Vente Appartement Lorient (56100)

317 250 € ou 2 249,32 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 + STUDIO DE 21 M² LOCATAIRES EN PLACE A vendre : nous vous présentons à lorient centre 56100 , ce lot de deux appartements, un T4 + un studio de 21 m² avec locataires en place. Ils se situent au 2e étage et 3 ème pour le studio d'un immeuble des années 60 . Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre un vaste salon/séjour , 2 chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel Cet appartement est en très bon état . Le studio fait 21 m² et possède un chauffage électrique. Bonne rentabilité : Loyer T4 810 + 80 euros euros de charges Studio 380 euros + 40 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Barraine IMMO Lorient. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

EN EXCLUSIVITE - LE BIEN EST IDEALEMENT SITUE, NON LOIN DES COMMERCES, DES ECOLES ET DE L' ACCES DE LA VOIE RAPIDE. Appartement lumineux de type 3 située au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend: entrée avec placard, cuisine ouverte (aménagée et équipée), salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains (rénovée en 2023), WC. Cave individuelle et garage privatif. A VISITER! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

220 480 € ou 1 563,21 € / mois

Morbihan, LORIENT (56100), cet appartement dans le secteur de Kersabiec est proche de toutes les commodités. Franck MIGUEL vous propose en exclusivité un ensemble de 3 pièces avec 2 chambres. Il est situé dans une résidence très bien tenue avec ascenseur. L'appartement a été entièrement refait à neuf par des professionnels avec des prestations de grandes qualités. Isolation thermique et phonique renforcée. Nous avons une pièce de vie lumineuse qui vous offre une vue panoramique dégagée sans vis à vis. La cuisine récente est moderne, elle est entièrement aménagée et équipée. Dans l'espace nuit, nous disposons de 2 chambres avec une salle d'eau dans le même état d'esprit. L'appartement dispose de grands placards et penderies. Le plus pour cet appartement, aucun travaux à prévoir, vous avez juste à déposer vos meubles et valises Prix honoraires agence inclues : 220 480 HAI à la charge de l'acquéreur soit 208 000 hors honoraires. Nombre de lots à la vente : 2 . Chauffage collectif. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf :375327 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

115 000 € ou 815,35 € / mois

// SOUS OFFRE // Audrey JAMIN vous propose à la vente ce superbe studio entiérement rénové avec des matériaux de qualités, situé à seulement quelques pas de la gare et à 9mn à pieds du centre-ville de Lorient. Il saura vous séduire par sa luminosité, sa qualité de rénovation, son emplacement ainsi que sa rentabilité. Il dispose d'une cave pour le rangement. Premier achat ? Investissement locatif ? Ce studio est fait pour vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 'www.georisques.gouv.fr'

178 500 € ou 1 265,57 € / mois

56100 LORIENT LE TER Coup de coeur pour cet appartement T3, d'une surface d'environ 71 m², 2 ch, 1 Loggia de 9 m², Parking privé, cave, au 3éme étage avec ascenseur, Prix 178 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon séjour d'une surface de 20 m². Du séjour et de la chambre vous pouvez accéder à une loggia fermée de 9 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m² et un débarras de 4,6 m². Dans le couloir se trouvent deux grands placards. Celui-ci distribue une salle de bain et deux chambres. Commerces, commodités, et bus à pied.Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF agissant sous le statut de portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 369 430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 912 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

A VENDRE - APPARTEMENT T2 44 m² -LORIENT MERVILLE - BALCONS - PARKING EN SOUS SOL L'agence Barraine IMMO Lorient vous propose cet appartement T2 de 45 M². Situé au 7ème étage et dernier étage cet appartement vous offre une cuisine indépendante aménagée et équipée , d'un séjour exposé au sud, donnant sur un agréable balcon avec une vue dégagée , d'une chambre donnant sur une deuxième balcon, et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et est en bon état général. Il dispose également de double vitrage, de volets en PVC, et d'un stationnement couvert. Une cave est également incluse. L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Merville, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Lorient. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1025.38 euros.

199 120 € ou 1 411,77 € / mois

Dans une résidence à proximité de la gare, au calme, au 2ème étage avec ascenseur, appartement composé de: 1 entrée, 1 séjour-salon exposé sud avec grand balcon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 loggia, 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC. Le bien est complété d'une cave au sous-sol et à l'extérieur d'une place de parking. Local vélos commun. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Mikaël LE BROZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 365 659 - LORIENT.

139 800 € ou 991,19 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - BALCON-STATIONNEMENT-CAVE- A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,9 m² à LORIENT (56100). Il est exposé est-ouest. Il se situe dans d'un immeuble des années 80 . Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 27 lots. L'immeuble est équipé d'un interphone. L'appartement propose une entrée, un salon avec balcon , deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes . Il bénéficie d'un chauffage au gaz . Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est complété par une cave. La fibre optique y est également disponible. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Dans un quartier calme, cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe D. il est à vendre pour la somme de 139 800 euros FAI (avec 6,75 % charge acquéreur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

238 000 € ou 1 687,43 € / mois

Christelle deseck-hercé votre conseillère immobilière depuis 2014 vous propose sur lorient un très bel appartement t6 de 114 msitué au calme entre lorient et le ter, vous bénéficierez d'un endroit privilégié avec cette magnifique vue à 180 ° sur le port de plaisance de kernevel ainsi que le port de pêche de lorient et sur les rives boisées de l'étang du ter. une situation géographique entre terre, ciel et mer. lumineux et très fonctionnel il comprend : une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cette vue qui ne vous laissera pas indifférent. une loggia aménagée avec un panorama tout aussi sympathique. une cuisine, quatre belles chambres dont deux avec vue. une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé. deux balcons exposés est-sud-ouest. des places de parking et un local vélo. le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges ainsi que l'entretien de la chaudière . ses points forts : - sa vue - sa luminosité - son orientation est-sud-ouest - sa loggia - ses balcons -sa distribution - son emplacement proche des commerces et à seulement 5 minutes à pieds de l'étang du ter et 10 minutes en voiture du port de kernevel. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 ? soit 280 ? par mois christelle deseck-hercé, 3gimmo consultant, est ravie de vous faire découvrir ce bien à la vente et vous encourage à la contacter directement (par téléphone ou par messagerie) pour toutes questions éventuelles ou planifier une visite. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3744 ? soit 312 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christelle deseck-hercÉ inscrite au rsac de lorient 804 682 656, : , site 3gimmo : https:///deseck-herce

225 750 € ou 1 600,58 € / mois

Morbihan, LORIENT (56100), cet appartement proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds vous propose un ensemble de 5 pièces avec 3 chambres. Il est situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec un balcon qui vous offre une vue panoramique dégagée sans vis à vis. La cuisine neuve est indépendante, elle est aménagée et équipée. Dans l'espace nuit, nous disposons de 3 chambres avec une salle de bain. Une des chambres est équipée d'un coin douche et lavabos. L'appartement dispose de grands placards et penderie. Les plus de cet appartement, nous avons un balcon par pièce, une cave et un local vélo. La chaudière au gaz est neuve. Nombre de lots à la vente : 2. Prix honoraires agence inclues : 225 750 HAI à la charge de l'acquéreur soit 215 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie D (219) et D (47). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf :373546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

286 000 € ou 2 027,75 € / mois

Dans une ville en plein développement immobilier, universitaire, industriel, voici un bel immeuble très sécurisé. Accès facile et rapide au centre ville, aux universités et aux grandes entreprises (Bus, vélos, autos). Grande surface alimentaire au pied de l'immeuble. Appartement de 135 m2 en duplex vous offre une opportunité unique pour la colocation. Au troisième étage, 4 jolies chambres seront prisées de vos locataires. Deux salles d'eau rénovées récemment. WC séparé. Une pièces de rangement / buanderie. Au quatrième étage un vaste séjour de 29 m2 et son espace repas séparé. Une chambre. La cuisine de 13 m2 est très bien équipée de matériels de qualité. Un wc. Cave, garage, deux ascenseurs. Accès PMR, gardien. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété comprenant 192 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 170 euros). Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

836 000 € ou 5 927,27 € / mois

Lancement commercial d'une Residence neuve de haut standing a Lorient (Nouvelle-Ville ), , (Video virtuelle disponible sur demande), , Appartement T4 avec terrasse d'environ 40m2 exposee plein sud, situe au 4 eme et dernier etage avec ascenseur d'une copropriete de 7 appartements de haut standing., Parquet massif et amenagement de tres haute qualite., , En annexe 2 garages en sous sol securise., En annexe une cave en sous sol, , , , Les avantages:, -frais de notaire reduit a 2.5%, -quartier recherche de Lorient, -a 5 min a pied du centre ville de Lorient, -offre scolaire complete de la maternelle au lycee, -arret de bus proche de la residence, , Ce bien est propose par Gregor N'guyen (agent commercial RSAC879875433) et Nathalie Bernard( agent commerciale RSAC 479288276), honoraires a la charge exclusive de l'acquereur, 3.6 % TTC du net vendeur effectif., , Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au :, Mr N'Guyen: 06 73 46 98 75, Mme Bernard: 06 62 43 96 73, , ou par m...

134 600 € ou 954,32 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX au premier étage d'une petite résidence calme Idéal résidence principale ou investissement locatif . Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Tous les logements ont leurs entrées indépendantes avec la coursive extérieure. Son intérieur se divise en une entrée avec placard, une pièce à vivre de 20m² exposée sud avec cuisine aménagé équipée ouverte, un WC. A l'étage une salle de bains et 2 chambres (dont 1 de moins de 9m²). Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique récent, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état Les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants manuels. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking privative en extérieur. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'université Université Bretagne Sud pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N165 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et une supérette. Il est à vendre pour la somme de 139 920 euros. Le prix net est de 127 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 7 600 euros TTC. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 9 lots d'habitation, sans procédure judiciaire en cours et avec 850 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement à vendre. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

137 150 € ou 972,40 € / mois

A vendre - Lorient - T5 de 79m², très lumineux, en bon état et situé au troisième étage d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue. Il comprend une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un grand salon-séjour avec accès au balcon et sa vue dégagée. Vous trouverez ensuite un couloir desservant : un w.c. séparé, une salle d'eau et trois belles chambres. S'ajoute à cet appartement très bien agencé, une cave et une place de parking. Copropriété de 42 lots principaux. Charges annuelles 2023 : 2740 euros. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Prix honoraires agence inclus 137 150 euros dont 7 150 euros à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez contacter Paul TERRAS conseiller commercial 07 48 83 84 99 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots ().

219 450 € ou 1 555,91 € / mois

Appartement exposé ouest, entièrement rénové. Venez découvrir cet appartement composé d'un séjour/salle à manger de plus de 30 m2 avec accès sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipéee comprenant : meubles bas et haut, four, micro-ondes, plaque électrique, hotte, lave vaisselle. 3 chambres, salle de bain, une loggia, WC. Une cave et une place de parking couvert complète l'appartement. Les plus : - 3 ou 4 chambres - Luminosité - Belle pièce de vie - Parking couvert - Cave Prix : 219 450 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5 % soit 210 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 496,00 € / mois

APPARTEMENT T2 ,CENTRE DE LORIENT, PROCHE GARE ET COMMERCES Situé dans jolie résidence avec balcons et terrasses. Parking en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ C 111 GES C 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros Prix : 211.000 Euros HAI dont 5,5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 200.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

206 400 € ou 1 463,38 € / mois

DERNIER ÉTAGE GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC ASCENSEUR BALCON - PARKING- PROCHE MERVILLE Agence Barraine IMMO Lorient vous propose cet appartement de 3 pièces à vendre à Lorient. Situé au dernier étage ,cet appartement de 72 m² offre un espace de vie lumineux avec une exposition OUEST. Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte , de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et aucun vis-à-vis. Il dispose également d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Le prix de vente est de 206 400 euros fai . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Très confortable, lumineux, entièrement rénové en 2020, doté d'un chauffage performant, et idéalement situé dans un quartier recherché de Lorient, cet appartement peut être destiné soit à la résidence principale soit à un investissement locatif en colocation. Meublé et agencé avec goût avec ses 62 m2 au sol, ses 51 m2 en loi Carrez ainsi que ses nombreux rangements et ses 2 caves cet appartement est prêt à vous accueillir. Son atmosphère feutrée et chaleureuse va immédiatement vous conquérir. Et si vous recherchez plutôt un investissement locatif cet appartement s'y prête aussi parfaitement pour une colocation, avec ses 3 chambres spacieuses, un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bain modernes de qualité. À proximité de toutes les commodités, à quelques encablures du centre ville et de son port de plaisance, des écoles, lycées et Universités, il est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, Desservi par plusieurs lignes de bus, l'accès au centre ville ou aux Universités est aisé à pied, en bus ou en voiture. Proche de la côte, à 10 minutes de Larmor-Plage cet appartement a réellement beaucoup d'atouts pour vous séduire. Lorient est une ville ouverte sur le monde, riche d'une Histoire et de traditions maritimes où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et visite de ce bel appartement et de ses alentours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, E-mail : yannick.auffret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

231 000 € ou 1 637,80 € / mois

Venez découvrir les beaux volumes de cet appartement traversant très lumineux situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Au calme dans le quartier prisé de Merville, vous bénéficierez de toutes les facilités du centre ville de Lorient à pied ou à vélo grâce au local dédié. Il est constitué d'une entrée ouverte sur le séjour exposé plein sud avec vue sur un espace vert et son balcon filant, d'une cuisine récente aménagée et équipée et son cellier-buanderie attenant, un hall de nuit avec grands placards mène aux quatres chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et débarras. Une cave fait également partie de la vente. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. D'un point de vue technique: le tableau électrique est aux normes, les ouvrants sont en pvc double vitrage avec volets roulants, la chaudière individuelle au gaz de même que les radiants sont récents, les peintures sont en excellent état tout comme l'ensemble des sols et plafonds. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, de bénéficier d'un bureau pour le télétravail grâce à la fibre ou pour de la colocation. Vous aurez également la possibilité de redistribuer une chambre pour bénéficier d'une suite parentale avec dressing ou d'agrandir l'espace de vie (accord copropriété nécessaire). N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je reste à votre disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Olivier GEEROMS, Tél. : 06 33 34 31 42, E-mail : olivier.geeroms@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509 477 733

271 000 € ou 1 921,40 € / mois

APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE dans un environnement résidentiel et recherché, secteur QUEHELLIO-SACHOY, à proximité de l'Etang de KERMELO, ce bel appartement LUMINEUX et TRAVERSANT d'est en ouest d'environ 97m², à proximité de toutes commodités et écoles de LORIENT, vous est présenté par l'agence LAMOTTE TRANSACTION Il comprend une entrée, un grand salon-séjour d'environ 30m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette séparé, un espace bureau, une salle d'eau et trois belles chambres. SES PLUS : un garage double pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. De nombreux espaces verts ombragés autour de la copropriété, très agréable pour des balades à pied. ---- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ---- POSSIBILITE COLOCATION (grands volumes) --- COPROPRIETE ENTRETENUE Prix hors honoraires : 260 000 euros soit 271 000 euros honoraires inclus. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287.08 euros.