Vente Appartement à Lorient 2 pièces - 44 m²

Vente Appartement à Lorient 2 pièces - 44 m²

APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE  ET PARKING PRIVE EN SOUS SOL A vendre à 15 km de la côte atlantique, Agence Barraine IMMO Lorient vous propose cet appartement neuf de 2 pièces de 44 m² à LORIENT (56100). Il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition est. Il se situe au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre de 23 m², une chambre de 12m², une cuisine ouverte (aménagement cuisine à prévoir) et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz individuel. Fenetres PVC double vitrage et volets électriques. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse de 12 m² qu'il offre. Local vélos. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la gare Lorient Bretagne Sud juste à côté. La nationale N165 est accessible à 2 km. Le cinéma Cineville vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 111 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 21 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 euros et 790 euros. Son prix de vente est de 210 000 euros. Le prix net est de 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 10 000 euros TTC. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 54 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 740 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement en vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.