Vente Appartement Livry-Gargan (93190)

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

Découvrez cet appartement baigné de lumière dans une résidence standing fermée sécurisée et très bien entretenue en plein centre ville de Livry Gargan, avec son mythique marché Avenue de Chanzy à pied, au 6ième étage avec ascenseur avec la vue sur les toits de Paris :) Très bel appartement avec baies vitrées et porte fenêtre changées il y a moins de 3 ans, apportant un puit de lumière exposé en plein Sud/Ouest avec son balcon de 18 m de long qui fait tout le tour de l'appartement !! Il est composé d'un confortable séjour, deux chambres dont une avec un grand dressing sur tout le mur, une cuisine indépendante équipée aménagée avec un cellier pour le rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. LES +++++ - Aucun travaux à prévoir - Atmosphère chaleureuse et accueillante : Couché de soleil illuminant le séjour - Compris dans le lot une cave, mais possibilité de louer un box fermé dans la résidence A visiter TRES TRES VITE !!! EXCELLENT RAPPPORT QUALITE / PRIX Cette annonce référence 271928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE IDEAL FAMILLES COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN - F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! Vous rêvez d'un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin, un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités ! Un cadre de vie exceptionnel : Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine aménagée et équipée Deux belles chambres confortables Une salle de bain moderne et des WC séparés Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Foncier: 1652 € Charges de copro: 450 € / trimestre Atouts supplémentaires : Une place de parking pour stationner en toute sérénité Une cave pour plus de rangement Livry-Gargan - Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements. Cette annonce référence 270894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

LIVRY GARGAN-LAC DE SEVIGNEIDEAL INVESTISSEUR, RENTABILITEE BRUTE DE 5,97%Appartement de type F3 VENDU LOUE à 933,21 par mois dont 163,72 de charges par mois.Composé : entrée, séjour double (ou chambre), cuisine aménagée, couloir avec placards, chambre, salle de bains, wc.CAVE et BOX en sous sol Résidence calme et entretenue à deux pas du TRAM T4VIDEO 360 EN DERNIERE PHOTOS

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

En Exclusivité- Livry-Gargan- Secteur Paul Bert- A 5mn du T4 l'Abbaye. Duplex situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 90, fermée et offrant un environnement végétalisé. D'une superficie de 112 m2 ( 82m2 carrez) 5P/2 chambres (Une cloison à poser pour la 3ème), il se compose comme suit: Une entrée dessert un Salon/Salle à Manger avec Cuisine ouverte de 46 m2, une Chambre avec rangements et accès à un Balcon privatif, Une salle de Bains, WC séparés. Accès à la Terrasse côté salon, exposition Sud/Est ET avec vue dégagée. A l'étage: Une Chambre et un Espace Détente (3ème chambre d'origine). Multiples rangements. Le Design décloisonné de ce Duplex offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa triple exposition Un Box fermé complète le bien. Local Vélo sécurisé à disposition. Possibilité 2ème box fermé. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 071 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

177 000 € ou 1 221,48 € / mois

Livry Gargan, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter un appartement de 3 pièces rénové de 60,5 m² carrez. Situé à10 min des transports (RER Sevran Livry) et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour confortable de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. On trouve 2 belles chambres de 11 m2, une salle d'eau et un W.C séparé. Tout l'appartement a été entièrement refait il y 2 ans avec de jolis murs colorés. Parquet, double vitrages, électricité refaite. L'appartement est traversant et très ensoleillé et situé en Rez de Chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages (années 1960). Une grande cave et un box spacieux complètent ce bien. Chauffage collectif (190 euros / mois). Taxe foncière 1240 euros.PRIX DE VENTE : 177.000 euros frais d'agence inclus (dont 5.000 euros de commission d'agence soit 2.91% du prix de vente).DPE : Classe climat F indice 243 et GES E indice 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisDélégation de mandat réf : 395028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots principaux d'habitation.Charges annuelles : 2280 euros (copropriété).Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

372 013 € ou 2 567,26 € / mois

Offre du mois : Achetez Appartement de 4 pièces et 82 m2 pour seulement 372013€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Livry-Gargan, ville de code postal 93190, est un lieu dynamique et convivial où il fait bon vivre en famille. Sa localisation proche de Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus et une gare RER qui permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, la ville regorge de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les habitants. Livry-Gargan possède également un riche patrimoine historique, avec des monuments comme le château de la Forêt ou l'église Saint-Denis, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs pour satisfaire les envies de chacun. Acquérir un bien immobilier dans cette ville offre donc la garantie d'une vie paisible et enrichissante aux portes de Paris. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : NE o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Appartement F3 - 53 m2 - secteur Mairie Dans une résidence sécurisée avec gardien proche de la mairie de Livry-Gargan, des écoles et des bus de la RN3. Appartement de type f3 situé au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon plein SUD, cuisine avec loggia/séchoir extérieur, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau + water-closet. Ensemble à rénover. Réfection des parties communes votées/payées Une cave complète le bien.

243 000 € ou 1 676,94 € / mois

Au pied du parc Lefèvre, découvrez cet appartement lumineux de 4/5 pièces avec balcon, offrant une superficie de ? 82 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence sécurisée et verdoyante. Vue dégagée sans vis-à-vis, proche écoles, commerces et transports en commun. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est vendu avec la possibilité de l'acquérir meublé (option avec supplément), offrant ainsi un emménagement rapide ou un investissement locatif clé en main. L'appartement se compose de : o Un double séjour de 26 m² avec une corniche LED. o Une cuisine sur mesure Darty, entièrement équipée avec électroménager Bosch : frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction et hotte. o Une salle de bains équipée de meubles et sanitaires Delpha/Grohe, avec un ballon d'eau chaude extra-plat (Neuf), et d'un sèche-serviette avec soufflerie pour un confort optimal. o Des WC séparés et des rangements dans l'entrée et le couloir. o Côté nuit, trois chambres, chacune avec des dressings sur mesure. Sont inclus, les stores sur mesure (stores californiens, stores jour/nuit, stores électriques intérieurs). Confort et équipements: o Fenêtres en double vitrage. o Radiateurs extra-plats Acova. o Porte blindée haute sécurité et phonique, livrée avec 5 jeux de clés. o Portes intérieures Lapeyre (Scrigno). Une cave de 8 m², équipée d'étagères et de l'électricité, pour un usage pratique et fonctionnel. Les charges sont d'environ 300 €/mois, incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Appartement traversant avec double exposition Est / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la résidence. Les halls d'entrée et les cages d'escalier ont été entièrement rénovés. Résidence bien entretenue, avec gardien et vidéosurveillance. De nombreux espaces de stationnement gratuits entourent la résidence, avec plusieurs parkings aux différentes entrées. La rue est également équipée de caméras de surveillance. Deux parkings à motos dans la résidence et un local à vélos dans l'immeuble, sous surveillance par caméras. Ce bien rare, alliant confort et modernité, n'attend plus que vous !

120 000 € ou 828,12 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR !RENTABILITEE BRUTE 5,74%Studio vendu LOUE 654,41 par mois dont 80 de charges.Entrée avec placard, pièce à vivre ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Place de parking et cave.Sans travaux !VIDEO 360 EN DERNIERE PHOTOS

162 000 € ou 1 117,96 € / mois

Appartement de type F3 en duplex avec terrasse, dans petite copropriété, composé : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée.A l'étage : palier desservant 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc, nombreux placards.Cave.VIDEO 360 A LA FIN DES PHOTOSTrès sympa à voir rapidement !!!

377 374 € ou 2 604,26 € / mois

Dernière Opportunité : Appartement de 4 pièces et 85 m2 proposé(e) au prix attractif de 377374€. Les frais de notaire sont inclus et des remises exclusives sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Livry-Gargan, ville de code postal 93190, est un lieu dynamique et convivial où il fait bon vivre en famille. Sa localisation proche de Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus et une gare RER qui permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, la ville regorge de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les habitants. Livry-Gargan possède également un riche patrimoine historique, avec des monuments comme le château de la Forêt ou l'église Saint-Denis, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs pour satisfaire les envies de chacun. Acquérir un bien immobilier dans cette ville offre donc la garantie d'une vie paisible et enrichissante aux portes de Paris. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : SO o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

SECTEUR LAC DE SEVIGNE Au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing très bien entretenue, Très bel appartement 3 pièces de 70 m² comprenant : entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 10 m², une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un dégagement desservant le coin nuit avec 2 chambres avec rangements, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol sont vendues avec l'apppartement. Etat impéccable sans travaux pour cet appartement situé dans un quartier calme et recherché, proche de l'ensemble des commodités (transports, commerces, écoles...) A visiter sans tarder !

135 000 € ou 931,64 € / mois

Appartement T2 secteur Libération Venez découvrir cet appartement de 47 m2 pour un investisseur ou une première main. De quoi mettre votre touche personnelle dans un appartement très bien situé à Livry-Gargan. Profitez d'un salon de 22,50 m2, d'une chambre de 10 m2 avec son accès depuis la chambre à une salle de bain de 7,50 m2. N'attendez plus !!! Venez le visiter, vous ne serez pas déçus.

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

F2 refait à neuf Aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement de type F2 de 49 m2 situé dans le secteur de la Libération. Il est composé comme suit: Une entrée avec dressing donnant sur un séjour de 21m2 avec terrasse de 7m2, une cuisine entièrement refaite, une chambre de 11m2. la salle de douche est elle aussi récente, les WC sont séparés et équipés d'un lave-mains. Une cave en sous-sol et une place de stationnement en extérieur font de cet appartement un bien complet. Au pied de tout les commerces, transports et axes routiers, cet appartement vous séduira par ses volumes agréables. Equipé de double vitrage, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien entretenue et sans procédures en cours. Les charges sont de 93euros mensuels et la taxe foncière de 980euros Visites sur rdv du lundi au samedi.

192 000 € ou 1 324,99 € / mois

SECTEUR JACOB - CLEMENCEAU Totalement au calme et à 5 minutes à pieds du centre-ville de Jacob, Très bel appartement 3 pièces de 71 m² situé dans une petite copropriété calme et arborée et comprenant : - entrée, séjour lumineux et cuisine séparée dinatoire pouvant être réunis et donnant tous deux sur un balcon exposé SUD avec vue dégagée sur le parc, dégagement desservant le coin nuit avec 2 grandes chambres et un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Place de parking et cave en sous-sol + stationnement libre. A proximité immédiate des commerces, écoles et des transports avec accès rapide au RER Sevran/Livry. A visiter rapidement !

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée (quartier mairie), à deux pas du parc du Château de la Forêt, ce 3 pièces en parfait état saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et son grand balcon filant. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Belle entrée avec nombreux rangements offrant une circulation fluide dans l'appartement - Séjour spacieux de 18 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² - Deux belles chambres (12 m² et 10 m²) avec accès direct au balcon - Cuisine équipée neuve de 8 m² avec cellier et petit balcon - Salle de bain avec fenêtre Emplacement parfait : - Quartier recherché, à quelques pas du parc du Château de la Forêt - Tous commerces à proximité : Picard, boulangerie, Carrefour City, coiffeurs, pharmacie... - Toutes les lignes de bus à 50 mètres Lumineux et double exposition, aucun travaux à prévoir - Peintures refaites il y a un an Résidence calme et sécurisée : interphone, digicode, grande cave, box à vélo. Stationnement facile juste en face. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 31 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 528 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

124 000 € ou 855,72 € / mois

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à LIVRY-GARGAN, proche Tramway T4 et boulevard de Chanzy, cet Appartement lumineux type F2 de 32.58 m2, au 3o et dernier étage, double exposition comprenant : Sjéour de 18.58 m2 avec cuisine américaine aménagée, chambre de 11.80 m2, salle d'eau avec wc. Au pied de toutes les commodités.Découvrez dès maintenant cet Appartement depuis chez vous grâce à sa Visite Virtuelle 360o. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (chaudière collective) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 709 EUR.(avec chauffage collectif) Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 031,70 € / mois

CHANZY ! Appartement au dernier étage, comprenant : séjour, cuisine américaine, chambre avec grand placard, salle d'eau. Une cave. Transports, commerces, ... à 2 minutes. Prix négociable !

158 500 € ou 1 093,81 € / mois

Nadira Zemani vous propose ce bien : À vendre : Superbe T3 rénové à Livry-Gargan (93190) Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé à Livry-Gargan, une commune dynamique et agréable à vivre, proche de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové en 2018, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Double vitrage pvc, tableau électrique refait, chaudière gaz de 2020. L'appartement se compose de 3 pièces, vous y découvrirez une vaste entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée avec du mobilier de qualité et des équipements électroménagers (plaques de cuisson, four, etc.), prête à accueillir vos talents culinaires, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un accès internet haut débit grâce à la connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz, via des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à une place de parking extérieur incluse. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles de 109,66 € et un montant de taxe foncière de 1127 €. La localisation est un véritable plus : proche des transports en commun (bus), du centre-ville, des commerces et des écoles primaires, vous aurez tout à portée de main. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

EXCLUSIVITE APPARTEMENT F2 - 46 m2 - PROCHE TRAM T4 Exclusivité Arthurimmo ! Bel appartement de type F2 baignant de lumière situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il est situé à 2 pas des commerces et du tram T4 donnant accès au RER E et B, dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, en pierre de taille. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante, dégagement + placard, une grande chambre avec placards, salle de bains, water-closets. SON PLUS : Balcon filant exposé SUD donnant sur chaque pièce de l'appartement. Une place de parking au sous-sol et une cave complètent le tout. Coup de coeur assuré ! Petit prix au vu de la surface et des caractéristiques de l'appartement. Agent commercial : Yohan QUETIN MARQUES