Vente Appartement Lingolsheim (67380) 4 pièces

208 650 € ou 1 442,91 € / mois

Découvrez cet appartement traversant de 102 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Lingolsheim. Idéalement orienté Est/Ouest, cet appartement vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques : Salon Séjour : Un vaste espace de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente et pour profiter des belles journées ensoleillées. Cuisine : Après un rafraîchissement cette cuisine séparée, avec accès direct à une loggia, sera idéale pour vos moments de convivialité et pour profiter d'un espace extérieur abrité. Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salle de Bain : Bien agencée, vous disposerez d'une baignoire et d'une douche. WC Séparé : Pour plus de commodité. Espaces de Rangement : L'appartement dispose de plusieurs placards de rangement. De plus, un grenier et une grande cave sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de stockage. Garage : Un garage privé complète ce bien, vous offrant la sécurité et la facilité de stationnement dont vous avez besoin. Ce qu'on adore : Appartement traversant Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Balcon accessible depuis le salon et sans vis à vis, pour des moments de détente en plein air. Loggia pratique et abritée accessible depuis la cuisine. Résidence calme et sécurisée, proche des commodités (écoles, transports en commun et accès autoroute). Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Appartement - 4 pièces - 73.65m² - Lingolsheim - Exclusivité initiative immobilier - Appartement lumineux 4 pièces de 73.65m² habitable, situé à l'arrière d'une petite copropriété récente (2004), au 1er étage sans ascenseur, 2A, rue de Graffenstaden à Lingolsheim. Hall d'entrée et placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon exposé Ouest, 3 chambres, salle d'eau avec douche, toilette séparé. Un grand garage privatif vient compléter ce bien. Prix : 219 000 € dont 4.42% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € net vendeur . 8 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 1500 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité Transport : Bus (12, 22 et C1) et accès autoroutier à proximité Environnement : Résidentiel urbain Quartiers alentours : Eckbolsheim, Montagne Verte, Ostwald, 15 min de Strasbourg

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Appartement 4 pièces de 88 m² à Lingolsheim avec ascenseur Idéalement situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement loué pour un loyer brut de 773 € + 200 € de charges, soit 973 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2025. Points forts : Un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée ouest, offrant une vue dégagée. Une grande cuisine séparée avec accès à un balcon orienté est, parfait pour profiter de la lumière matinale. Deux chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés pour plus de praticité. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Informations pratiques : Honoraires inclus : 5,4 %. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes à la charge du vendeur : 315 €, chauffage inclus. Cet appartement allie confort et potentiel locatif intéressant. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr