Vente Appartement à Limoges 4 pièces - 75 m²

Vente Appartement à Limoges 4 pièces - 75 m²

À vendre : Agréable appartement F4 à Limoges Ouest Découvrez cet appartement F4 idéalement situé dans un quartier calme de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine , de nombreux commerces , et parfaitement desservi par les transports en commun . Caractéristiques principales : o Emplacement : 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue. o Surface : 75 m² environ, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Description de l'appartement : o Salon/séjour : Spacieux et lumineux, environ 27 m², idéal pour vos moments de détente . o Cuisine : Fonctionnelle, environ 9 m², parfaite pour les amateurs de cuisine . o Cellier : Pratique, environ 2 m², pour un rangement optimisé . o Salle d'eau : Moderne, environ 4 m², avec une belle douche . o Chambre 1 : Confortable, environ 12 m² . o Chambre 2 : Agréable, environ 11 m² . o Dressing : Pratique, environ 2 m², pour vos effets personnels . o Couloirs : Environ 8 m² au total, pour une circulation fluide dans l'appartement . Atouts supplémentaires : o Cave individuelle . Garage (possibilité d'acheter l'appartement sans le garage à 105 000 €) o Fenêtres : Double vitrage récent pour une isolation optimale . o Chauffage : Individuel au gaz récent, pour votre confort thermique . o Façade : Récemment refaite. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement . Cette annonce référence 247974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr