Vente Appartement Léguevin (31490)

125 000 € ou 886,26 € / mois

LEGUEVIN - Au deuxième étage d'une résidence récente de 2007 sans ascenseur, nous vous invitions à découvrir cet agréable appartement T2 de 43m² situé en deuxième étage sur 2. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de plus de 5m² et une place de parking privative. L'appartement est en parfait état, il est libre de toute occupation et la résidence est très calme. Il sera parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE D/B Je vous invite à nous contacter rapidement pour toute demande de visite par message ou téléphone. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857.4 euros.

199 500 € ou 1 414,46 € / mois

Rare sur le secteur - Au coeur du village de Léguevin, en hyper centre venez découvrir cet appartement de Type 4 situé au dernier étage (3ème) d'un bâtiment sans ascenseur, vue dégagée. La résidence date de 2008, bien entretenue possède des espaces verts. Le logement s'articule avec une pièce de vie de 25m2 exposée Est, une cuisine séparée de 9m2 qui peut s'ouvrir sur la partie séjour. Le coin nuit acceuille 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard. Une salle de bain avec double vasque et 1 WC séparé viennent compléter les prestations. La partie extérieure se compose d'une terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée. Niveau stationnement le bien est vendu avec 2 places de parking couvertes qui peuvent être boxable. Charges de copropriété d'environ 130€ par mois. Pas de procédure en cours

115 000 € ou 815,35 € / mois

Au sein d'une résidence très agréable à 5 minutes à pied du village de Léguevin et de toutes les commodités, ce T2 se situe en rez de jardin. Le séjour donne sur la terrasse et le jardinet. Cuisine semi ouverte sur le séjour. Chambre séparée avec rangements donnant aussi sur la terrasse. Salle de bains, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (558 HC par mois) mais possibilité de donner congès. Appartement en très bon état général. Idéal investissement ou 1er achat. Contactez Immo du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

115 000 € ou 815,35 € / mois

Au sein d'une résidence très agréable à 5 minutes à pied du village de Léguevin et de toutes les commodités, ce T2 se situe en rez de jardin. Le séjour donne sur la terrasse et le jardinet. Cuisine semi ouverte sur le séjour. Chambre séparée avec rangements donnant aussi sur la terrasse. Salle de bains, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (558 HC par mois) mais possibilité de donner congès. Appartement en très bon état général. Idéal investissement ou 1er achat. Contactez Immo du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

117 000 € ou 829,53 € / mois

LEGUEVIN, Appartement de 2 pièces (47.55 m²)situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008. Hall d'entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse de 7.29 m², cuisine indépendante de 7.36 m². Dans la partie nuit, une chambre avec placards de 10.73 m², une salle de bains, toilettes séparées. L'appartement est en excellent état. Actuellement loué 5 802.72 à l'année. Vendu avec une place de parking aérienne. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie C. Une nouveauté Nexity Colomiers 117 00 euros FAI,

114 000 € ou 808,26 € / mois

LEGUEVIN. A quelques minutes à pieds du centre ville. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 48.88 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée.Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine attenante de 7 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre de plus de 11 m² avec placards, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking extérieure complète la prestation. L'appartement est vendu libre de toute occupation, il conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Classe énergie C, bien soumis au statut de la copropriété. Prix: 114 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. NEXITY COLOMIERS

127 000 € ou 900,44 € / mois

LEGUEVIN rue Monplaisir. A proximité du centre de la commune, nous vous proposons de visiter ce spacieux appartement 2 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2007. Il est composé d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur la terrasse couverte de 9 m² avec une vue dégagée et au calme, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Un emplacement de parking complète la prestation. Classe énergie C. Charges annuelles 976 euros. Prix: 127 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.

125 000 € ou 886,26 € / mois

LEGUEVIN - Proche Colomiers Au sein d'une résidence récente et arborée de 2007 sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 43m² situé en deuxième et dernier étage. En parfait état, il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de plus de 5m² avec une vue arborée au calme absolu, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est en parfait état, il est libre de toute occupation et la résidence est très calme. Il sera parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE D/B Je vous invite à nous contacter rapidement pour toute demande de visite par message ou téléphone. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857.4 euros.

138 000 € ou 978,43 € / mois

Vous cherchez un appartement calme et verdoyant étant tout en proche des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (T3) d'une surface de 63 m2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de 208 lots, dont 104 lots principaux. Ce superbe appartement traversant comprend une entrée avec placard, un dégagement menant à un grand salon très lumineux donnant sur une terrasse agréable, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bain avec toilettes. Parfait pour un jeune couple à la recherche d'un espace confortable pour s'installer. Et ce n'est pas tout ! L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un excellent investissement locatif pour les investisseurs immobiliers. Alors ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement dans un quartier paisible de Leguevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !' Rien ne manque à cet appartement aux prestations de qualité. DPE D . Les charges de copropriété annuelles  s'élèvent à 1477 EUR, il n'y a pas de procédure en cours, Prix de vente 138 000 TTC les honoraires sont à la charge du vendeur. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 500 € ou 471,49 € / mois

LEGUEVIN. Dans une résidence sécurisée de 2008, nous vous proposons de découvrir ce studio de 21 m² avec terrasse et jardin.Il est composé d'une entrée avec des placards, une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. Une terrasse et jardin. Appartement en très bon état. Libre de toute occupation. A proximité des commerces (Super U, boulangerie, laverie). Classe énergie E, bien soumis au statut de la copropriété. Prix: 66 500 euros honoraires inclus charge vendeur. Une nouveauté Nexity Colomiers 05 31 54 77 38.

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Maison/Appartement de Charme à Léguevin - Proche de Toulouse (20 km) Adresse : Léguevin Superficie totale : 130 m² (82 m² Loi Carrez) Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison/appartement entièrement rénovée, offrant un confort de vie optimal dans un environnement privilégié à Léguevin. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 130 m² au sol (82 m² Loi Carrez) o Pièces : 4 pièces dont 3 chambres o Chambres : o Une chambre spacieuse de 60 m² dans les combles (13 m² Loi Carrez), un espace unique et plein de charme. o Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. o Cuisine : Une grande cuisine moderne et parfaitement équipée. o nombreux rangements (18) ainsi qu'un magnifique plan de travail en pierre o Salon : Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. o Sanitaires : o Une salle de bain contemporaine. o Un WC indépendant. o Véranda : Une véranda lumineuse, parfaite pour se détendre. o Extérieur : o Une terrasse intimiste de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. o Deux places de parking. Informations financières et techniques : o Prix du bien : 240 000 € o Honoraires à la charge du vendeur o Copropriété : 56 lots o Nombre de lots : 2 o Charges prévisionnelles annuelles : 660 € (eau comprise) o Pas de procédure en cours o Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 o Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an o Consommation énergie finale : Non communiquée o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris) Cette propriété unique allie charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison/appartement. Contact : Dominique Bouillé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 294 710 - TOULOUSE Cette annonce référence 248702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89329471000015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 531,75 € / mois

Jean-François LEVADOUX vous propose à LEGUEVIN, proche toutes commodités, dans une résidence privée avec tennis, ce joli studio de 21m2 entièrement rénové et meublé, idéal primo accedant ou investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau et wc, une cuisine  ouverte aménagée ave un séjour donnant sur une jolie petite terrasse. Aucun travaux à prévoir , Il dispose aussi  d'une place de parking numerotée. Venez visiter ce bien avec Jean-françois Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 86 87 63 84, mail: jf.levadoux@tower-immobilier.fr,  RSAC 789502911, informations sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -