Vente Appartement le Teich (33470)

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - A vendre beau T3 lumineux de 64,40 m2 au 1er étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs - Ascenseur -. Budget 299 000 euros - Elisabeth CROTEAU vous propose au , proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 7 m2 via la baie vitrée, 2 chambres, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC indépendant . Prestations premium, volets roulants électriques, 2 place de parking privatifs, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012.Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.Garantie décennaleLa résidence est disponible en mai 2024.Plan et notice descriptive sur demande.Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkingsCharge de copropriété environ 1000 euros/anD.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CROTEAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frCopropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Elisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

128 000 € ou 885,18 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BASSIN D'ARCACHON, Le Teich - Appartement de type 2 de 36,52 m2 habitables, au premier étage avec balcon d'environ 8 m2. Au sein d'une résidence de vacances à proximité immédiate du port et du sentier littoral du Teich ; cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence aux allures de cabanne ostréicole, bardée de bois donne accès à une piscine extérieure chauffée et autres aménagements. Loyer annuel : 6 412 EUR - charges annuelles : 1243 EUR - copropriété de 139 lots d'habitation. Appartement sous bail commercial.

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

LE TEICH - IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL - Appartement en duplex de type 4 d'environ 55 m2 habitables avec une terrasse en bois couverte d'environ 9 m2. Au premier niveau vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement se situe dans une résidence de tourisme avec piscine communautaire située proche du port du Teich. Loyer annuel : 8 000 EUR - Charges annuelles : 1 980 EUR/an - copropriété de 139 lots d'habitation. A VISITER SANS TARDER !

181 500 € ou 1 255,15 € / mois

EXCLUSIVITE. LE TEICH, situation idéale à 400 mètres du centre ville et du port avec sa plage aménagée, dans environnement calme et proche de la nature, Appartement T2 de 44m2 rénové et à l'agencement optimisé. Entrée sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, une chambre avec salle de bains attenante. Une place de parking privative et local vélos. Copropriété de 89 lots d'habitation dont les charges prévisionnelles équivalent à 42EUR /mois. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 6,76%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

306 700 € ou 2 120,97 € / mois

REF 86375 - Ce duplex de 70 m² lumineux vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre historique. Au niveau inférieur, une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 27 m² s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangement et d'une salle de bain avec WC. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ! Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite.

208 000 € ou 1 438,41 € / mois

T2 de 38m2 entièrement meublées située en plein coeur du Teich, dans une résidence séniors permettant de tout faire à pied. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une grande chambre avec salle d'eau et wc. Si vous souhaitez passer une agréable retraite dans un cadre sécurisé ou bien investir, ce bien vous correspond !

198 000 € ou 1 369,26 € / mois

33570 LE TEICH - A proximité immédiate de la gare. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T2 de 45.63 M² avec pour l'intérieur sa cuisine aménagée ouvrant sur le salon-séjour, une chambre, toilette séparé , une salle de bain et pour l'extérieur une grande terrasse couverte d'environ 15 m² et un jardin privatif de 64 m². L'ensemble est proposé avec une place de stationnement dédiée à l'appartement.Chauffage et eau chaude au GAZ, double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Aucun travaux à prévoir. La copropriété comporte 95 lots dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.Budget 198000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1112 euros. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - A vendre beau T3 lumineux de 64,40 m2 au 1er étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs - Ascenseur -. Budget 299 000 euros - Elisabeth CROTEAU vous propose au , proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 7 m2 via la baie vitrée, 2 chambres, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC indépendant . Prestations premium, volets roulants électriques, 2 place de parking privatifs, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale La résidence est disponible en mai 2024. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings Charge de copropriété environ 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

148 000 € ou 1 023,49 € / mois

LE TEICH - Quartier du Port - Appartement en duplex de type 3 de 47.39 m2 habitables avec une terrasse en bois couverte d'environ 9 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenettte équipée ouverte, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque) et un WC séparé. A l'étage, il y a deux chambres avec placards doubles et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque et WC). La construction datant de 2007 est en ossature bois et les murs extérieurs sont en bardage bois. L'appartement se situe dans une résidence de vacances avec piscine. Bien sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme. Loyer annuel : 7 428 EUR - Charges annuelles de 1 535 EUR/an - copropriété de 139 lots d'habitation. IDEAL INVESTISSEUR.

325 500 € ou 2 250,98 € / mois

L'Atelier immobilier vous propose de découvrir ce nouvel appartement T4 à vendre au Teich, idéalement situé dans un environnement calme, au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2007. Situé tout proche du centre ville, des écoles, du Port, du lac et du parc ornithologique du Teich, cet appartement de Type 4 lumineux d'environ 85 m2 se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon exposé Sud de 7 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards de 9,75 m2 / 11,16 m2 / 12,45 m2, une salle de bain, un cellier et des WC indépendants. Profitez de 2 places de parking privatives et du local à vélo commun dans la résidence. Cet appartement avec 3 chambres à vendre au Teich est fonctionnel, en bon état d'entretien et dispose de la climatisation. Il sera idéal pour une famille ou pour un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence L'Atelier immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement à vendre au Teich, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à l'achat au Teich, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier - Votre agence immobilière au Teich et sur le Bassin d'Arcachon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

208 000 € ou 1 438,41 € / mois

Pour investir ou passé une agréable retraite au teich, charmant appartement de 2 pièces meublées de 38 m2 dans une résidence pour séniors proche de la gare et du centre ville. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. a voir rapidement ! réf. 21663 prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 182   par an. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

188 400 € ou 1 302,87 € / mois

REF 86385 -À Le Teich, découvrez ce studio lumineux de 28 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.Son séjour avec cuisine ouverte de 18 m² offre un bel espace de vie fonctionnel, tandis que l'entrée de 5 m² optimise l'aménagement. La salle d'eau avec WC complète ce bien pratique et confortable. Exposé au Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Inclus, une place de parking pour plus de praticité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.À proximité immédiate du centre historique. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite.

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

REF 86376 - Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement T4 en duplex de 90 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un espace avec rangement vous accueille avant de découvrir un séjour-cuisine de 34 m², spacieux et convivial, qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage suivant, un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont une avec placard. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

184 000 € ou 1 272,44 € / mois

Proche de la gare et des commodités, dans une petite résidence au calme, découvrez cet appartement de type T2 de 50m2 en rez-de-jardin avec terrasse. Le bien est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec une belle cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Profitez de plus d'un local vélo, d'une cave ainsi que d'une place de parking. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé en plein centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant; Bien idéalement situé à proximité des commodités et du bassin de baignade, il bénéficie d'un environnement calme. Appartement dans une résidence sécurisée comprenant une place de parking. Contactez nous pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

Fiche Id-PTN171936 : REF 86376 - Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement T4 en duplex de 90 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un espace avec rangement vous accueille avant de découvrir un séjour-cuisine de 34 m², spacieux et convivial, qui s'o uvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage suivant, un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont une avec placard. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

152 500 € ou 1 054,60 € / mois

Charmant appartement situé dans une résidence de vacances. Vous y trouverez un séjour de 20 m2 avec une kitchenette équipée, une salle de bain de 6,22 m2, ainsi qu'une terrasse en bois avec vue sur la nature. Accès libre à la piscine, à la laverie, ainsi qu'aux activités de la résidence. Cet appartement se situe à proximité de la gare, de la réserve ornithologique, du port et d'une aire de baignade. Opportunité d'investissement idéale pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 500 € ou 1 511,02 € / mois

Prix Promoteur avec frais de notaire réduits - LE TEICH (Proche de la gare et de toutes les commodités), appartement de Type 2 de 40,76 m2 habitables, dans une résidence neuve avec balcon d'environ 4 m2. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC ; 2 places de parkings numérotées viennent compléter ce bien. Eligible au dispositif Loi Pinel. Appartement disponible au dernier trimestre 2025 ; autres biens disponibles sous type 3 et 4.

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

SOUS OFFRE - Le Teich - Au sein d'une résidence à proximité immédiate du port et du Parc Ornithologique, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec kitchenette équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 8 m2 avec une vue agréable sur un parc verdoyant. La résidence aux allures de cabanne ostréicole, bardée de bois donne accès à une piscine extérieure chauffée et autres aménagements. Copropriété de 139 lots. Montant annuel des charges : 1228 EUR. A découvrir !

274 300 € ou 1 896,91 € / mois

T3 / 72 m² / 2 TERRASSES / PARKING Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 au calme et en plein centre-ville du Teich. En très bon état, il se composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée qui donne sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une salle de bain spacieuse, d'un dressing d'entrée, ainsi que de deux chambres avec placard dont l'une donnant sur une deuxième terrasse. Un local vélo commun et une place de stationnement complètent ce bien. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 03/02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours Montant annuel des charges de copropriété: 675 euros/an Prix de vente : 274300 euros (dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 14300 euros soient 5.5%) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675 euros.