Vente Appartement le Rheu (35650)

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR Immobilier - Nous vous proposons ce T3 de 72m² en rez-de-chaussée, situé à 5 min à pied du centre-ville et de toutes les commodités avec locataire en place depuis 2010 sans aucun litige. Il vous accueille par une entrée avec rangements, un grand séjour accédant à une loggia de 7m², une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine, deux belles chambres lumineuses dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Copropriété en bon état, pas de procédure en cours. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - A 10 min en voiture du centre-ville de RENNES, au sein d'une nouvelle résidence dans un écoquartier en pleine expansion, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 85.41m² comprenant : un séjour/cuisine de 35.62 m² exposé Sud/Ouest desservant 2 balcons de 7.60 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ,WC et un dégagement. L'appartement bénéficie également de 2 stationnements. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN10340

253 900 € ou 1 780,38 € / mois

Au Rheu, avec Ometim, changez de logement pour cet appartement avec 2 chambres. Cet appartement totalisant 64.5m2 est composé d'une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, le domicile vous offre un charmant balcon occupant une surface de 10.5m2, ce qui porte la surface exploitable à 75m2. Le prix de vente est fixé à 253 900 EUR. Entrez rapidement en contact avec Ometim si vous voulez voir cette habitation. Elle pourrait bien plaire à une famille monoparentale.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Vezin Immobilier - Livraison 1er trimestre 2025. A 10 mn du centre ville de Rennes, dans le quartier des Landes d'Apigné, à 5 mn du bourg de Le Rheu, à proximité des transports en commun, à vendre bel appartement T4 de 83 m2 en dernier étage orienté sud-ouest avec 2 balcons. Il comprend une entrée, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (34.9 m2) donnant sur deux balcons sud et ouest (6.4 et 4.1 m2), trois chambres (12.6, 10.1 et 10.2 m2) dont une avec un placard, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

209 600 € ou 1 469,74 € / mois

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Confortable T4 duplex de 88m² en plein centre de la commune dans petit collectif. Niché au 2e et dernier étage avec balcon, ce type 4 pièces duplex vous accueille par une entrée avec cellier, séjour sur balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée équipée avec placard, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage une grande mezzanine salon et une grande chambre avec rangements. Local vélo et stationnements libres au pieds de l'immeuble. Toutes commodités à pieds. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

158 490 € ou 1 111,35 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE PACE MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT "EVIDENCE" Exclusivité EN PLEIN CENTRE VILLE DU RHEU UN APPARTEMENT au dernier étage avec une terrasse ensoleillée. Dans une petite copropriété, vous trouverez cet appartement agréable et lumineux, comprenant un salon séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud , une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparée. Le plus de cet appartement : 1 garage fermé A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER PACE 02.99.66.16.16 LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR LE BASSIN RENNAIS + 5.66 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 870 euros.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - A 10 min en voiture du centre-ville de RENNES, au sein d'une nouvelle résidence dans un écoquartier en pleine expansion, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45.60 m² comprenant : un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7.60 m² et de 2 stationnements. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN10337

253 900 € ou 1 780,38 € / mois

Nouveau quartier de la Tremelière - Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 64,40m² au Rheu. A moins de 10km à l'ouest de Rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus. L'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10,50m² exposé Sud Est, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 Places de parking en extérieur inclus. Nb de lots d'habitation : 12 - Pas de procédure en cours. ++ Performances énergétiques et environnementales Niveau E2C2 - Bâtiment biosourcé niveau 3 - construction 100% bois Visite possible sur rdv. ------------------------------------------ REF LE RHEU / B12- 1T2024. ------------------------------------------ N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier en EI auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 253 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 348068. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1275 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

99 000 € ou 694,20 € / mois

Construite en 2014, la residence est situee dans la banlieue de Rennes au sein d'un parc d'activite comptant de nombreuses entreprises. Elle propose des logements spacieux et eclaires dans un complexe securise. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 28 metres carres au T2 duplex de 42 metres carres et T3 de 50-90 metres carres. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme au Rheu avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.06 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 44,75 metres carres Carrez avec 2 terrasses de 7.68 metres carres chacune. Prix de vente de 99.000 euros FAI HT Bail : Tacite prolongation depuis le 18/04/2023 Loyer annuel hors taxes de 5996 euros HT /an Les charges sont de 941 euros/an + 50euros/an de fond travaux. La taxe fonciere 441 euros/an, Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

NOUVEAUTE ! COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - au coeur d'un espace paysager, nouvelle résidence de qualité bénéficiant d'une haute performance énergétique. Vous y trouverez ce 2 pièces de 44.26 m² au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 23.50 m² donnant sur un balcon de 9 m² exposé Sud-Est, une chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une place de parking privatif. Eligible dispositif PINEL - bon placement locatif Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Réf. CBN10482

265 500 € ou 1 861,72 € / mois

Vezin Immobilier - A 10 mn du centre ville de Rennes, dans le quartier des Landes d'Apigné, à 5 mn du bourg de Le Rheu, à proximité des transports en commun, à vendre bel appartement T3 de 61 m2 en dernier étage orienté ouest avec un beau balcon. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (24.2 m2) donnant sur un balcon exposé ouest (13 m2), deux chambres (12.6 et 11.3 m2), une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

225 180 € ou 1 578,99 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Le Rheu, proche commerces, dans une résidence bien entretenue, au 2ème et dernier étage! Venez découvrir ce Duplex de 69 m² hab (76m² utiles) avec balcons et garage fermé en sous-sol! Il comprend : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec 2 balcons, une cuisine équipée avec balcon, un wc avec lave mains. A l'étage, un palier dessert, un bureau, 2 chambres avec penderie, une salle de bains avec wc. L'appartement profite d'un grand garage fermé en sous-sol avec prise de courant et lumière. Appartement rénové en 2019! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 225 180 euros (soit 217 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr Le Rheu commune de Rennes métropole de 9000 habitants située à l'ouest de Rennes proche de Mordelles, Vezin le coquet, L'HERMITAGE, Pacé, bénéficiant des services du bus de LA STAR, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée ainsi que de nombreux commerces de proximité ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

107 000 € ou 750,30 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR immobilier - T1 Bis de 40m² en rez-de-chaussée dans le centre de la commune du Rheu. Vous disposez d'une entrée avec débarras, une piece de vie donnant accès sur un balcon, une cuisine avec arrière cuisine (possibilité de transformer en chambre) et une salle de bains avec WC. Fenêtres PVC double vitrage et volet électrique. Local à vélo commun. Rafraichissements à prévoir. Petit collectif, faibles charges de copropriété. Votre contact Pakiza PERRON 0624943681 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - Au sein d'un environnement privilégié entre ville et nature, découvrez cette nouvelle Résidence conjuguant modernité et authenticité. Vous y découvrirez cet appartement 3 pièces de 62.95 m² au 1er étage exposé Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 25m², 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6.67 m² et 2 parkings. Eligible dispositif PINEL T3 à partir de 239 000.00 euros FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS (jusqu'au 30/04/2024) Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9238

134 000 € ou 939,62 € / mois

EXPERTIMO CPImmo - Frais d'agence réduits. Je vous propose en exclusivié cet agréable appartement de type 1 bis, intégralement meublé, parfaitement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des transports, du collège et du lycée. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue et de standing, garantissant un cadre de vie serein et confortable. Il dispose également d'un garage et d'une terrasse. Vous souhaitez investir dans l'immobilier et générer des revenus complémentaires ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est l'opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Loué 442 euros par mois. Découvrez ce bien en vidéo sur mon site ou sur demande ! Les avantages d'investir dans cet appartement loué : - Revenu locatif immédiat, ce qui garantit des revenus stables dès l'acquisition. - Effet levier du crédit : Profitez des loyers pour couvrir en partie vos mensualités d'emprunt et optimiser votre investissement. - Fiscalité avantageuse : Bénéficiez de dispositifs fiscaux pour alléger vos impôts, avec la possibilité de déduire les charges des revenus locatifs. - Valorisation patrimoniale : Un bien immobilier qui prend de la valeur au fil des années, idéal pour préparer sa retraite ou transmettre un patrimoine. - Copropriété de qualité : Un environnement serein qui assure une bonne attractivité locative à long terme. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'allier placement sûr et revenus locatifs. Contact et information : Christophe POTTIER - 06 61 05 13 25    Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 495 € ou 1 153,46 € / mois

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN SUR LA COMMUNE DU RHEU : En plein coeur du Rheu, au pied des commerces, transports, écoles et toutes commodités, venez vous installer à 10 minutes de Rennes. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété bien calme et bien entretenue. Il se compose d'un espace de vie comprenant un séjour avec salon ainsi qu'une cuisine E/A. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle de bain ainsi que WC séparés. L'appartement est chauffé en électrique. Opportunité rare sur le marché. GUENNO IMMOBILIER : UN SERVICE EXCEPTIONNEL , COMME VOUS ! + 6.13 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 544 euros.

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

VENDU- EXCLUSIVITE COGIR - En centre bourg du Rheu, retrouvez ce joli duplex 5 pièces au 2e et dernier étage de 102m² habitable. Entrée avec placard, séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de belles tailles, salle d'eau, cellier et wc séparés. A l'étage une belle mezzanine dessert 2 chambres dont une avec dressing et wc privatif. Parking sous terrain et cave fermé en sous sol. Emplacement idéal à deux pas du bourg, avec accès à toutes les commodités à pieds. Ne tardez pas ! Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - Au sein d'un environnement privilégié entre ville et nature, découvrez cette nouvelle Résidence conjuguant modernité et authenticité. Vous y découvrirez cet appartement 4 pièces de 83.46 m² au 3ème et dernier étage exposé Sud/Ouest comprenant : une entrée, un séjour-cuisine d'environ 35 m², 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, WC séparés et 2 balcons de 6.38 m² et 4.08 m² exposé Sud / Ouest. Cet appartement bénéficie de 2 balcons et de 2 parkings intérieurs. Eligible dispositif PINEL T4 à partir de 326 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9238

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

NOUVEAUTE ! COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - au coeur d'un espace paysager, nouvelle résidence de qualité bénéficiant d'une haute performance énergétique. Vous y trouverez ce 4 pièces de 82.25m² au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 31m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposé Ouest, 3 chambres , 2 salles d'eau, WC séparés et un dégagement. Cet appartement dispose également de 2 places de parking couverts. Eligible dispositif PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Réf. CBN10484

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

NOUVEAUTE ! COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - au coeur d'un espace paysager, nouvelle résidence de qualité bénéficiant d'une haute performance énergétique. Vous y trouverez ce 3 pièces de 63.63 m² au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 26 m² donnant sur un balcon de 14 m² exposé Sud-Est, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés. Cet appartement dispose également de 2 places de parkings. Eligible dispositif PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Réf. CBN10483