Vente Appartement le Puy-en-Velay (43000)

89 000 € ou 614,19 € / mois

A vendre en exclusivité ! Proche du centre du Puy-en-velay sur le départ du chemin de Saint-Jacques rue des Capucins et dans un bel immeuble. Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m2 refait à neuf situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon / cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal pour un investissement locatif, vendu loué 430 euros par mois. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 700 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 200 EUR.Copropriété composée de 6 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

140 000 € ou 966,14 € / mois

En Exclusivité Dohm immobilier ! Plateau secteur gare dans un immeuble entiérement réhabiliter à proximité de la gare . Nombreuses possiblités pour le dernier plateau de cette résidence, entiérement de plain pied, idéale pour commerce avec point de vente et bureau. Améangement libre, plan à disposiition. Cave disponible. Guillaume Faure 06 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Dohm immobilier le Puy en Velay vous présente en exclusivité un appartement de type F4 au deuxiéme étage d'une copropriété rénover récemment, idéalement situé secteur gare et à 2 min de la place Cadelade. Cet appartement entiérement rénover offre une vue dégagée sur les monuments. Il comprend un hall d'entrée avec buanderie et placard, une piéce de vie lumineuse 46m2 avec espace cuisine aménagé. La partie nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de douche avec double vasque et wc séparé. Le chauffage est éléctrique et les mensuiseries en double vitrage. Prestation complémentaire: stationnement privatif sécurisé et cave. Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027.

58 000 € ou 400,26 € / mois

À la recherche d'un nouveau chez-soi ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement parfait pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet incroyable appartement à vendre de 74 m2, situé dans un quartier prisé de la ville. Avec ses espaces lumineux et sa vue panoramique sur les toits du Puy en Velay, cet endroit est idéal pour créer de merveilleux souvenirs. Au 5eme étage sans ascenseur mais à 200 m de la place du plot ou vous trouverez le marché tout les samedi matin. Au dernier étage pas de voisin au dessus de vous... les point en moins: Des menuiseries à changer. Les points forts : - Une superficie généreuse de 74 m2 pour accueillir toute votre famille. - Une cuisine entièrement équipée pour les amateurs de cuisine. - Un salon spacieux où vous pourrez vous détendre et passer du temps avec vos proches. - Deux chambres confortables dont une en duplex offrant un espace privé pour chacun des membres de votre famille. - Une salle de bains moderne avec une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. Affiché à un prix attractif, cet appartement est une opportunité que vous ne voulez pas manquer ! N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 804 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1551€ ~ 2099€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 241,54 € / mois

Ce studio situé au 4 eme étage, d'une surface habitable de 24 m² est très bien agencé, tous les m² sont optimisés pour un aménagement fonctionnel. Des travaux de rafraichissement et d'isolation des fenêtres sont à prévoir pour le mettre totalement à votre goût et créer un cocon confortable et cosy. Ce studio est un pied-à-terre idéal si vous habitez vers Lyon ou Valence pour venir vous balader en forêt et prendre un grand bol d'air hors de la ville. C'est également un investissement locatif intéressant car Le Puy-En-Velay est un bourg charmant et dynamique qui propose tous les commerces à proximité et de nombreuses activités. Ce bien vous intéresse ? Pour le visiter, contactez-nous dès aujourd'hui...

232 000 € ou 1 601,03 € / mois

Dohm immobilier vous présente entre Brives Charensac et le Puy en Velay, avec une entrée de plain pied directement sur un axe passant voici un plaeau à aménager de 290m2. Nombreuses possibilitées pour cette ensemble immobilier, création de bureaux, appartements ou activité loisirs. il dispose d'une entrée indépendante, d'une grande hauteur sous plafond, plans disponible sur demande. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18

87 000 € ou 600,39 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ; Un appartement T3 de 66 m2 à rénové entièrement, cet appartement traversant de 65 m2 offre un cadre agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, de deux chambres et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Aucun mur n'est porteur dans l'appartement, ce qui vous permet de faire des modifications Situé au troisième étage sans ascenseur, l'immeuble bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade. Chauffage au gaz de ville , Simple vitrage bois, Taxe foncière : 620 Pour plus de renseignements, veuillez contacter, camille issartel au o770659164 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 294. Copropriété composée de 15 lots dont 6 à usage d'habitation, les procédures en cours est la facade menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

223 000 € ou 1 538,92 € / mois

Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement 3 piÚces en duplex de 72,24 m2, intégré à un projet de réhabilitation complÚte, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay. Situé au premier étage, ce bien unique bénéficie dâ€(TM)une terrasse de 15 m2, accessible depuis le séjour, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, il représente une belle opportunité pour une résidence principale. Lâ€(TM)appartement se compose au premier niveau dâ€(TM)un séjour spacieux de 37,25 m2, avec plafond sous rampant permettant de mettre en valeur une charpente apparente qui apporte du cachet et du volume à lâ€(TM)espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complÚte cet espace chaleureux et lumineux. Un cellier vient sâ€(TM)ajouter pour un maximum de rangement. Ce niveau comprend également une chambre de 11,16 m2, une salle dâ€(TM)eau moderne et un WC indépendant. Au deuxiÚme étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangements intégrés, offrant un véritable cocon dâ€(TM)intimité et de confort. Ce projet de réhabilitation intégrale assure un confort thermique optimal, grâce à une isolation performante combinant isolation par lâ€(TM)extérieur et doublage intérieur. Le plafond bénéficie dâ€(TM)une isolation en sarking, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique renforcé. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques offrent une isolation optimale. Le chauffage électrique a été conçu pour assurer une performance idéale et un confort au quotidien. Ce projet a nécessité lâ€(TM)obtention dâ€(TM)un permis de construire et bénéficie dâ€(TM)un suivi de chantier par un architecte. En plus des garanties décennales des entreprises intervenantes, une assurance dommage ouvrage a été souscrite, offrant ainsi une protection supplémentaire aux futurs propriétaires. La fin de rénovation est prévue pour le 2áµ pour mille trimestre 2026 N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Nombre de lots principaux : 4 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : A définir Surface : 72,24 m2. Prix du bien : 223 000 â,¬. Prix du bien hors honoraires : 216 000 â,¬ Honoraires TTC : 3,24% soit 7 000 â,¬ Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-prÚs-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 793,62 € / mois

Que se soit pour un produit locatif ou un achat personnel, ce bien ne demande aucun travaux. Achat prêt à servir Cet appartement de 42m2 avec garage situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages saura vous séduire. Dans un quartier calme de cette charmante ville médiévale, cet appartement vous permet d'avoir tout les commerces à proximité. Sans ce soucier de son véhicule. Composé d'une chambre, d'un salon lumineux de 15m2, d'une cuisine équipée de haute qualité avec électroménager neuf et chauffage par accumulateur électrique, cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin. Les menuiseries en double vitrage récentes vous garantissent une isolation parfaite. Les petits plus qui font toute la différence!!! Appartement traversant avec une très bonne exposition; Une cave, un grenier et un garage de 15m2 pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Syndic bénévole avec un coût de charge réduit Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 000 € ou 227,73 € / mois

Fiche Id-UBW171344 : Le puy en velay, secteur Lyc?e, T1 d'environ 13 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie G : 729 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 729 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Affaire suivie par Mr Jerome GRAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126 000 € ou 869,53 € / mois

Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement 2 piÚces de 45,7 m2, Intégré à un projet de réhabilitation complÚte, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy en Velay. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose dâ€(TM)une terrasse privée et dâ€(TM)une place de parking. Idéal pour un premier achat, il bénéficie dâ€(TM)une rénovation complÚte alliant confort moderne et performance énergétique. Lâ€(TM)appartement se compose dâ€(TM)un séjour spacieux de 27 m2, ouvert sur une cuisine entiÚrement équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La chambre de 11,9 m2 assure un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle dâ€(TM)eau moderne a été pensée pour allier praticité et élégance. Ce projet de réhabilitation assure un confort thermique optimal grâce à une isolation renforcée, combinant une isolation par lâ€(TM)extérieur et un doublage intérieur. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort quotidien. Le chauffage, assuré par un systÚme électrique performant, sâ€(TM)adapte parfaitement aux besoins dâ€(TM)un logement bien conçu. La fin de rénovation est prévue pour le 2áµ pour mille trimestre 2026 N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Nombre de lots principaux : 4 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : A définir Surface : 45,7 m2. Prix du bien : 126 000 â,¬. Prix du bien hors honoraires : 120 000 â,¬ Honoraires TTC : 5% soit 6 000 â,¬ Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-prÚs-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

A vendre. Très bel appartement situé à 5 min à pieds du centre ville. Vous trouverez un très joli appartement au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé comme suit : un hall d'entrée pouvant servir de buanderie avec sortie et arrivée d'eau pour machine à laver. un wc avec un lave mains. 4 chambres dont 3 avec dressing et velux. Un grand salon séjour avec un petit balcon. Une cuisine entièrement équipée. Une spacieuse salle de bain avec meuble de rangements. L'ensemble de l'appartement a été aménagé avec goût et matériaux de qualités ce qui lui vaut une classe énergétique B. Pompe à chaleur réversible et chauffage au sol. volets électriques sur l'ensemble.

188 000 € ou 1 297,39 € / mois

Coup de coeur pour cet appartement atypique avec terrasse ! Exclusivité Dohm Immobilier ! Venez découvrir cet appartement duplex situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein centre-ville du Puy-en-Velay. Il se compose au premier niveau de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Au deuxième niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et une charmante terrasse avec vue sur les monuments. Chauffage radiateurs électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lola Guillaumin, agent commercial indépendant au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 390EUR. Copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

45 000 € ou 310,55 € / mois

A vendre en exclusivité chez Dohm immobilier. Venez découvrir cet appartement studio situé proche du centre-ville du Puy-en-Velay. Ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble composé de 7 appartements. Idéal pour un premier investissement. Fenêtre en double vitrage PVC. Electricité aux normes. Prévoir isolation des murs. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 180 EUR.Copropriété composée de 9 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

A 5 min du centre ville, idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, transport, parc, axes autoroutiers...). Environnement calme, au sein d'une résidence fermée, sécurisée, de construction récente. Venez découvrir ce lumineux T3 avec ascenseur de 67 m2 exposé SUD OUEST qui se compose d'un séjour de 16 m2 avec cuisine séparée, grande baie vitrée donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard et salle de bain et WC séparé. L'appartement situé au 3 iem étage sur 7 avec ascenseur . Un garage et un cave viennent compléter ce bien clés en mains. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Faure Guillaume 06 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

A découvrir rapidement, magnifique appartement traversant et lumineux au 2ème étage (sans ascenseur), avec garage et cave, situé en vieille ville proche des commodités. Il se compose d'un joli hall d'entrée, d'une cusine américaine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, frigo américain, cave à vin ...) ouverte sur la pièce de vie de 77 m2, un cellier, deux jolies chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé et une petite chaufferie. A l'étage, bénéficiez de deux chambres supplémentaires (dont une avec une petite salle d'eau et WC), un bureau et un espace ouvert autour de l'escalier. Chauffage au gaz de ville / Climatisation / Aspiration centralisée / Stationnement facile à proximité A voir rapidement !

88 000 € ou 607,29 € / mois

Venez découvrir en exclusivité !Situé en hyper-centre du Puy-en-Velay, ce bien rare à la vente saura vous séduire. Il s'agit d'un plateau de 80 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble qui comprendra trois lots. Il se compose de deux pièces d'environ 40 m2 chacune, ainsi que d'une cour privative de 50 m2, accessible aux véhicules. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une mezzanine. Une cave complète ce lot. Avant la vente, d'importants travaux seront réalisés dans la copropriété, notamment au niveau de la toiture et des parties communes. La copropriété sera créée au moment de la vente. Ce plateau offre un beau potentiel : laissez libre recours à votre imagination pour sa rénovation ! Les lots au était débarrassé .Pour plus de renseignements contacter Mme Camille ISSARTEL au O6 59 95 95 98 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles sont à définir. Copropriété composée de 3 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au 07 70 65 91 64. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

Exclusivité chez Dohm Immobilier ! Venez découvrir cet appartement traversant situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à seulement quelques pas du centre-ville du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un lumineux salon/séjour de 33 m2, baigné de lumière et donnant accès à un balcon. La cuisine séparée offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux balcons supplémentaires viennent agrémenter ce bien. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lisa CRESPY, agent commercial indépendant au O6 40 90 46 28. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 3770EUR. Copropriété composée de  lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

33 000 € ou 227,73 € / mois

Fiche Id-PTN171344 : Vous cherchez un studio fonctionnel et bien situé? Découvrez ce charmant studio d'environ 13 m2 offrant une optimisation parfaite de l'espace. Situé aux portes du Puy-en-Velay à proximité immédiate de transports, commerces et lycée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. - Pièce principale lumineuse avec une grande fenêtre. - Kitchenette équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangement. - Salle d'eau avec WC - Faibles charges car petite copropriété Parfait pour un premier achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 729 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Affaire suivie par Mr Jerome GRAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement 3 piÚces de 84,8 m2, intégré à un projet de réhabilitation complÚte, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose de 2 places de parking et dâ€(TM)un accÚs direct à un extérieur. Idéal pour un premier achat, il bénéficie dâ€(TM)une rénovation complÚte alliant confort moderne et performance énergétique. Lâ€(TM)appartement se compose dâ€(TM)un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 33,5 m2, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un salon de 13,05 m2 vient compléter cet espace et peut être aménagé selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle dâ€(TM)eau moderne ainsi quâ€(TM)un WC indépendant. Ce projet de réhabilitation assure un confort thermique optimal grâce à une isolation renforcée, combinant une isolation par lâ€(TM)extérieur et un doublage intérieur. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort quotidien. Le chauffage électrique performant sâ€(TM)adapte parfaitement aux besoins dâ€(TM)un logement bien conçu. La fin de rénovation est prévue pour le 2áµ pour mille trimestre 2026 N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Nombre de lots principaux : 4 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : A définir Surface : 84,8 m2. Prix du bien : 240 000 â,¬. Prix du bien hors honoraires : 233 000 â,¬ Honoraires TTC : 3% soit 7 000 â,¬ Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-prÚs-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -