Vente Appartement le Mans (72000)

105 141 € ou 725,58 € / mois

Fiche Id-PTN166949 :  Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de standing dans un quartier prisé du Mans. Avec une surface de 32,20 m2, cet appartement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse, et dispose d'une terrasse de 2,67 m2, idéale pour vos moments de détente. Le Diagnostic de Performance Énergétique est noté D et le niveau de Gaz à Effet de Serre est noté B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Les charges de copropriété s?élèvent à 540 ? annuels, assurant une gestion optimisée de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement en personne. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 105141 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97465 Euros) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

158 300 € ou 1 092,43 € / mois

Fiche Id-PTN166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 ? FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kit chenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m2 et l'autre de 19,77 m2, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

77 000 € ou 531,38 € / mois

T1 meublé Appart'CityL'annonce s'adresse uniquement à des investisseurs.Investissement immobilier T1 au pied de la gare du mans et des arrêts de tramway , loyer mensuel assuré par le bailleur professionnel de 432 E HT et une rentabilité de 6 % au Mans. La résidence APPART'CITY se situe au centre, 34 Boulevard Jarry, 72000 LE MANS, face à la gare du Mans . Elle se trouve donc en plein centre-ville, parfaite pour un séjour professionnel ou en couple/famille. La résidence bénéficie d'un accès gratuit à la Wi-fi, des ascenseurs, des parties communes adaptées aux personnes à mobilité réduite ou encore un coin salon/détente. Le T1 concerné, n°407 , comprend un hall d'entrée, une kitchenette, une salle de séjour avec une banquette lit, une salle de bains et des rangements, le tout pour une surface habitable de 25 m². L'appartement est vendu meublé . Le Loyer est garanti par bail par le gestionnaire APPART'CITY. Vous investissez en loueur meublé non professionnel ou professionnel, ce qui vous permet de ne pas être imposé sur vos loyers pendant près de 20 ans grâce aux amortissements.Rendement locatif garanti : 6 %Le loyer est assuré tous les mois par le bailleur pro (407e)Les charges sont d'environ 150 E/anLa taxe foncière est de 335 E sur 2022. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Dewi CHEVALLIER au 06 66 83 76 76. N° RSAC : 980 065 312 LE MANS

284 000 € ou 1 959,89 € / mois

Contact Hélène Le Conte sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com référence 61851 Idéalement situé à proximité du centre ville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, bel appartement de type T6 avec 4 chambres d'environ 137 m2. Ce bien propose des volumes et une luminosité qui lui offrent un véritable confort de vie. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, baignés de lumière grâce à ces 4 fenêtres. Une cuisine séparée, équipée et aménagée de taille tout à fait correcte se trouve également à gauche de l'entrée. Un grand couloir, composé de nombreux placards, distribue les 4 chambres et les 2 salles d'eau. En sous sol, ce bien est complété d'un parking et d'une cave. Idéalement localisé, dans une rue calme, à proximité du Tram et de toutes comodités. Contact Hélène Le Conte sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com référence 61851 téléphone 06 20 40 17 72 (zéro six vingt quarante dix-sept soixante-douze)

120 990 € ou 834,95 € / mois

LE MANS - BOLLEE - Appartement T4 - 79 m² : 120 990 EUROS HAI de 5.21 TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 EURO TTC) soit 115 000 EUROS hors honoraires.Proche des commerces et au pied de la future ligne Chronolignes, cet appartement à rénover de type T4 avec ascenseur, offre une entrée, un salon-séjour de 29 m² avec loggia exposée sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, débarras, deux chambres donnant sur un balcon, potentiel pour une 3ème chambre, chauffage collectif par réseau de chaleur. Stationnement extérieur privatif, 4 caves disponibles. Prévoir travaux de rénovation.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com, plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 395285.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1155 lots (). Charges annuelles : 2256 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

139 000 € ou 959,24 € / mois

Dans résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité immédiate de tous commerces, vous serez séduit par la pièce de vie parquetée de plus de 30 m2. Cet appartement de 83 m2 dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une cuisine indépendante et un grand balcon. Le plus : un parking privatif !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Fiche Id-UBW172557 : Le mans, T4 d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 13 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - chauffage : individuel éle - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 655,60 € / mois

Fiche Id-ACH172367 : Venez découvrir cet appartement de 46 m2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduits par la luminosité naturel de cet appartement avec son séjour de 13,7 m2 de sa chambre de 13,8 m2 et de sa cuisine de 7,5 m2. Cet appartement nécessite un bon rafraîchissement mais of fre la possibilité d'aménager le bien comme vous l'entendez. Cet appartement est situé au 2eme et dernier dans un immeuble fermé composé de trois lots. Cet appartement allie praticité et sérénité avec sa cave et sa petite cour collective. Une Opportunity à ne pas manquer ! Caractéristiques Superficie : 42 m2 Séjour : 13,7 m2 Chambre : 13,8 m2 Cuisine : 7,5 m2 Salle de douche : 6,7 m2 Entrée : 2,9 m2 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 181 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

122 990 € ou 848,75 € / mois

Au bord de l'Huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence . Faible charges de copropriété DPE D / GES B Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 750 euros et 1060 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

71 000 € ou 489,97 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !* Au 112 Rue de Carentan, Appartement T4 (lot 18), de 74.34m² environ, 3ème étage, comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, une cave (lot 8), un parking (lot 128) DPE: D Prix: 71.000 euros hors frais de notaire réduits *Pour ce bien, remise équivalente à 3550 euros sur le prix affiché. Conditions de l'offre sur le site. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

233 000 € ou 1 607,93 € / mois

ExclusivitÉ, re/max carré-mans vous propose ce plateau d'anciens bureaux à aménager situé rue des minimes en hyper centre ville d'une surface de 179 m² en carrez avec la possibilité de créer une terrasse  à condition de déposer un permis de construire pour changement de destination (accord écrit de la copropriété) . le plateau pourra  bénéficier d'un système de chauffage électrique ou climatisation grace à une alimentation électrique fournie, d'un interphone, double vitrage pvc éxistant . nombreuses possibilités d'aménagement . copropriété de 5 lots principaux, pas de procédure en cours, 850 ? de charges par an.  possibilité d'un changement de destination en habitation.   renseignement et visites contactez stéphane vachot honoraires à la charge du vendeur

144 500 € ou 997,20 € / mois

CHASSE-ROYALE- Découvrez cet agréable appartement de type T4 de 93m² habitables, situé au 5? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement lumineux se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon/séjour spacieux avec parquet massif, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre la possibilité de le personnaliser à votre goût ! Réf : CS2624 DPE : D *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 574 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

60 000 € ou 414,06 € / mois

LE MANS, centre ville, à 150 m de la gare, station de tramway au pied d'immeuble, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros

124 700 € ou 860,56 € / mois

Fiche Id-PTN171675 : Dans une résidence calme, sécurisée et standing, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m2 entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable. Il s'ouvre sur deux terrasses spacieuses totalisant 27 m2. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout en permettant une maîtrise des consommations. La rénovation récente allie modernité et élégance, pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé dans un quartier paisible, l?appartement bénéficie d?un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités et le centre-ville. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort, sécurité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 124700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOURDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

282 000 € ou 1 946,08 € / mois

Le Mans rive droite, dans résidence située au calme, proche toutes commodités découvrez ce bel appartement traversant il vous offre un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée-équipée, nombreux placards-penderies, une salle de douches aménagée, quatre chambres dont une suite parentale avec grand placard-dressing aménagé et salle de douches aménagée. Une cave et un parking au sous-sol de la résidence avec accès direct par l'ascenseur. Tramway Lafayette ou Eperon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire LAILLÉ, Tél. : 06 13 24 68 35, E-mail : claire.laille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053

132 500 € ou 914,38 € / mois

Re/max carré mans vous pésente dans l'hypercentre du mans ce t2 entièrement rénové. il se situe au premier étage d'une résidence récente et entretenue. au pied de la place de la république vous découvrirez cet appartement refait avec gout. vous trouvez dès l'entrée un grand placard de rangement , une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, et une grande chambre avec penderie.  chaffage individuel élecrique charges de copro : 85?/mois taxe foncière : 600?/an prix : 132500? fai (honoraires à charge vendeur) pour plus d'informations contactez moi au fabien stimac honoraires à la charge du vendeur. bien en copropriété : -- lots. montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : ?.85 nombre de procédure en cours: --. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

105 429 € ou 727,57 € / mois

Fiche Id-PTN166901 :  Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé au Mans ? Cet appartement d'une chambre, situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa surface bien optimisée, il est parfait pour une personne seule ou un couple. L?espace de vi e est lumineux et bien agencé, et vous bénéficiez également d?une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment une consommation énergétique maîtrisée et un environnement calme et tranquille, propice à la sérénité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce logement ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 105429 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95579 Euros) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 000 € ou 807,42 € / mois

A la recherche de votre petit nid douillet ou pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Venez visiter cet appartement T2 plein de charme, spacieux avec une belle hauteur sous plafond, situé au pied des commerces, comprenant une grande chambre, séjour, cuisine équipée et aménagée, salle de bains. Contacter Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76 Suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram ' Signature Immobilier Le Mans'

139 000 € ou 959,24 € / mois

Fiche Id-PTN171261 : Laissez-vous charmer par cet élégant appartement T3 de 65 m2, idéalement situé au c?ur du Mans. Dès l?entrée, la luminosité naturelle vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse. Avec deux grandes chambres confortables et une cuisine ouverte sur un salon convivial, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine, entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des repas en toute simplicité. L?immeuble est doté d?un ascenseur, offrant un accès pratique et facile. Profitez de tous les avantages d?une vie citadine avec commerces, restaurants et transports à proximité, tout en savourant la tranquillité de cet intérieur soigneusement aménagé. Une visite s'impose ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 134000 Euros) - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1198 et 1720 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

184 775 € ou 1 275,13 € / mois

Fiche Id-UBW165941 : Le mans, T2 d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - balcon - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184775 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)