Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

242 500 € ou 1 700,44 € / mois

Fiche Id-PTN151125 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage . Totalement rénovés et climatisés. Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, WC indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 242500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

*En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier. Dans une jolie résidence à deux pas du port et de la plage, magnifique studio double cabine de 27 m2 refait complètement à neuf en 2017. Situé en rez-de-chaussée, vous apprécierez ses volumes, ainsi que son grand espace extérieur avec sa terrasse et sa jolie vue. Grand coin nuit avec lit double, une belle cuisine équipé et une salle d'eau. Vendu meublé ! Le plus : vendu avec un cellier, idéal pour vos vélos et appartement climatisé. Résidence avec piscine. Faible charges de copropriété (75 € par mois) , pas de gros travaux à venir sur la résidence. Un seul numéro 0614937243, Floran COMBE, votre conseiller LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700055) Référence agence : 11745

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 20 m² exposée sud/est, 2 chambres avec placards, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

129 000 € ou 904,56 € / mois

Port-Camargue plage sud, proche plage, commerces et marina. Coup de coeur assuré pour ce très joli studio cabine de 21 m2 environ (4 couchages), avec sa loggia et sa place de parking privée. Situé au 2 ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, recherchée et joliment arborée, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau refaite avec WC, un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, refrigérateur HISENSE (2020), hotte etc ...) ouvert sur une pièce de vie donnant accès à une belle loggia avec vue sur les jardins et la Marina. Un parking privé et numéroté complète ce bel ensemble à vivre. Toile du store banne neuve, cumulus neuf (oct.2022), volet électrique, simple vitrage alu. Proche plage, commerces, restaurants et Thalassothérapie. Rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 228809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 647 Charges prévisionnelles annuelles : 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2019 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Fiche Id-UBW143335 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T2 en duplex d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Proche plage et commerces - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

Studio cabine avec loggia en angle, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique, lave-linge.Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite et vidéo surveillance.Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage.Possibilité garage (+ 20 000 ¤).

85 000 € ou 596,03 € / mois

Studio cabine au 4ème et dernier étage.Environ 22 m² avec loggia repoussée, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, double vitrage, store électrique.Résidence sécurisée avec ascenseur et emplacements pour vélos.À environ 100 m des commerces et 300 m de la plage.

139 900 € ou 981,00 € / mois

Fiche Id-UBW101816 : Le grau du roi, secteur Plage sud, T1 Cabine direct sur plage d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Sans vis a vis - Construction 1986 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 764 Euros/an (soit 64 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

Studio cabine au 3ème et dernier étage avec aperçu sur le port.Vue dégagée plein sud, bon état, terrasse sans vis-à-vis.Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée.Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m du port et des commerces.Visite virtuelle disponible.

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Marina P3 duplex individuelle de 70m²3 terrasses 10m² + 20m² + 7m²Appontement légèrement décalé 3X122 chambres à l'étage vue PORT et aperçu MERDouche à l'italienne, wc séparé Climatisation réversible chambres et séjourParking privé150 m de la plage et des commerces

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Fiche Id-UBW167434 : Le grau du roi, secteur Rive gauche, T1 d'environ 31 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 143100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

127 000 € ou 890,54 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) vous propose à la vente un STUDIO avec loggia fermée sur la commune de Port Camargue, au pied des commerces, proche des plages, à 30 mn de Nîmes et de Montpellier. Ce studio lumineux est composé d'une entrée cabine, d'un séjour/kitchenette, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc indépendant et d'une loggia fermée. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques et climatisation et deux grands parkings sont à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, charges annuelles 640 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Pour plus de renseignements, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent co RSAC Nîmes ss le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou votre agence WAH au 09.73.28.63.59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Bel appartement en duplex rénové situé au deuxième étage d'une petite copropriété, au centre ville rive gauche proche des commerces et de la plage. Composé au premier niveau d'une chambre avec rangements, un wc, une salle d'eau, un séjour cuisine très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres. Un cellier de bonne taille au rdc Entièrement climatisé, Velux électriques..... vous n'aurez qu'a poser vos valises..... Possibilité d'abonnement sur le parking municipal (200m). TC Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

1 230 000 € ou 8 624,90 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P4 en angle face à la mer, avec 2 parkings privés abrités, exposition sud/est.Terrasse + solarium d'environ 123 m² avec emplacement spa.Séjour de 39 m², suite parentale avec douche 16 m².2 toilettes suspendues dont 1 séparée, 2 jardinières.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 120x120, volet électrique à distance, cuisine d'été.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (3,5 %).

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

.Dans une résidence située proche des commodités, de port de plaisance et de la plage, venez découvrir ce charmant appartement composé d'un séjour cuisine ouvert sur une loggia vue mer, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre.... Vous serez au sixième et dernier étage avec ascenseur et place de parking privée et sécurisée ! Rénovation récente, climatisation.... TC

431 000 € ou 3 022,22 € / mois

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, je vous propose ce T3 au 2 étage avec un balcon de 15m2. Surface habitable de 62,6m2, 1 place de parking en sous sol. Pour les investisseurs : VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 880 euros. / mois : rentabilité 2.37 % VALEUR LOCATIVE PINEL 949 euros. / mois : rentabilité 2.55 % Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Livraison 2025. Prix directs promoteurs et remisés ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1214. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

LE GRAU DU ROI - SECTEUR BOUCANET Dans une agréable résidence située à 300 m de la plage et 200 m des commerces. Appartement totalement rénové situé au 2e étage. Idéalement agencé pour vivre à l'année, vous disposez d'une entrée avec un placard, une cuisine séparée, un vaste séjour exposé SUD-OUEST avec un grand placard, l'ancien balcon a été unifié pour agrandir le séjour, 2 chambres dont une avec balcon et un placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, vue arborée, parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 534.10EUR (Fonds loi ALUR compris) Nombre de lots : 35 à usage d'habitation Taxe foncière : 859EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

128 000 € ou 897,55 € / mois

Appartement 6 personnes proximité mer. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec alcôve accueillant un lit à étage, une salle de bains toilettes, une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine 9 m² à l'abri des regards. Vous trouvez également une belle terrasse avec store exposée soleil levant. Ce logement bénéficie de la climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, d'une baie vitrée en aluminium et surtout de faibles charges annuelle. Co propriété de 33 lots Charges annuelle de 500 euros Quartier résidentiel Nombreux rangements Local à vélo Place parking Contact au 0680415478 Mandat n° 21526MB2674 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Mathilde FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827810631 - VilleFranche-Tarare.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Fiche Id-PTN151124 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage .Totalement rénovés et climatisés Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, wc indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 Disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

121 900 € ou 854,78 € / mois

Studio Cabine à Port Camargue, tout proche de la plage et du centre commercial. Au sein d'une charmante résidence sécurisée, au second et dernier étage. Il se compose d'une entrèe cabine, une piéce principale avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, des WC et enfin une charmante loggia avec sa vue dégagée. Contactez-nous au plus vite au 06.24.44.60.44 afin de pouvoir le visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr