Vente Appartement Le Dévoluy (05250)

45 000 € ou 310,55 € / mois

A Vendre, charmant studio de 17m2 au 8eme étage d'une résidence située en front de neige de la station de Superdevoluy. Ce Studio propose entre quatre à six couchages et saura vous charmer par cette vue magnifique sur les montagnes. Idéalement positionné, il offre en plus de ce cadre idyllique, la proximité nécessaire à toutes les activités de la station. Belle rentabilité locative. N'attendez plus pour le visiter, contacter l'agence l'adresse Efficience au 0987525335 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

45 000 € ou 310,55 € / mois

Venez découvrir au cœur de la station de Superdévoluy, à 45 min de Gap et 2h30 de Marseille, ce joli studio composé de 4 couchages au Bois D' Aurouze. Vous profiterez d'un accès direct sur les pistes et à l'espace sportif, ainsi que de la proximité de tous les commerces. Cette superbe station de ski forte de ses animations et événements été comme hiver vous surprendra. En effet, que vous soyez investisseur ou accédant ou même les deux à la fois, vous profiterez ainsi que vos locataires de vacances sportives et relaxantes . Ce logement est composé d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un coin nuit séparé et un beau séjour. Idéal investisseur et accèdent en résidence secondaire, cet appartement vous offrira un très bon rendement locatif... A visiter sans tarder Cette annonce référence 212923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € ou 669,40 € / mois

En exclusivité,Idéalement placé sur la station, à découvrir ce bel appartement T2 de 30,5M2 doté d'une chambre au pied des pistes de la station de Superdévoluy.De belles prestations pour ce bien exposé plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pic de Bure, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2004.Composé d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire , salle de bain et WC séparés, d'un grand balcon, ce bien est vendu meublé et aménagé pour 4 à 5 personnes .Une cave et un casier à ski agrémentent l'ensemble.Prix 97000 euros honoraires à la charge du VendeurDPE établi le 22/10/24Consommation énergie primaire : E 289 kWh/m2: anGaz effet de Serre : B 9kg CO2/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 760 euros et 1060 euros par an pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés de 2021,2022 et 2023.Copropriété: pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles 2160 euros (comprenant l'eau et l'électricité par comptage individuel)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

97 000 € ou 669,40 € / mois

En exclusivité, Idéalement placé sur la station, à découvrir ce bel appartement T2 de 30,5M2 doté d'une chambre au pied des pistes de la station de Superdévoluy. De belles prestations pour ce bien exposé plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pic de Bure, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2004. Composé d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire , salle de bain et WC séparés, d'un grand balcon, ce bien est vendu meublé et aménagé pour 4 à 5 personnes . Une cave et un casier à ski agrémentent l'ensemble. Prix 97000 euros honoraires à la charge du Vendeur DPE établi le 22/10/24 Consommation énergie primaire : E 289 kWh/m2: an Gaz effet de Serre : B 9kg CO2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 760 euros et 1060 euros par an pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés de 2021,2022 et 2023. Copropriété: pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles 2160 euros (comprenant l'eau et l'électricité par comptage individuel) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

55 000 € ou 379,56 € / mois

Exclusivité LGM Immobilier - L'orée des pistes SUPERDEVOLUY - Vente interactive - Optez pour un investissement locatif sans contrainte de gestion : une solution idéale pour préparer votre avenir, bâtir votre patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité sûre. o Loyer annuel HT : 4841€/an o Rentabilité : 6,92 % minimum o Gestionnaire : Odalys Vous avez la possibilité de choisir le statut fiscal « LMNP amortissable », vous permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. De plus, le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit occupé ou non. - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, wc, salle de bains, placard à skis. - La résidence Odalys L'Orée des Pistes propose des chalets savoyards situés dans un cadre alpin pittoresque, à 600 mètres du centre de la station de sports d'hiver et des commerces. Elle possède une piscine intérieure chauffée. Les montagnes environnantes sont idéales pour la randonnée ou l'escalade. Contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier au O6838 80189 pour plus de renseignements Vente Interactive : Le prix de première offre possible est fixé à 55 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Référence agence : 12226

65 000 € ou 448,57 € / mois

Dans la station de Super Dévoluy, découvrez ce magnifique deux pièces offrant une vue panoramique sur le massif du Dévoluy. Situé au premier étage d'une résidence avec piscine intérieure, ce bien est vendu avec une place de parking privative. Un cadre exceptionnel à un prix imbattable : seulement 65 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un investissement ou un pied-à-terre à la montagne ! Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 11891

61 000 € ou 420,96 € / mois

Au pied des pistes de Superdévoluy, en front de neige , à saisir ce studio de 26m2 vendu meublé.Situé au premier étage, et pouvant accueillir 5 couchages, le bien se compose d'une entrée, cuisine équipée avec four, réfrigérateur et congélateur, plaques vitrocéramiques et placard de rangements, salle de bain avec WC, coin nuit avec lit superposé (lit double et lit simple) , séjour et balcon.Le studio a été rénové depuis la construction.Avec un accès direct à la galerie commerciale et ses commerces et au départ des remontées mécaniques, il vous permettra deprofiter clefs en main d'une station familiale et de la vallée du Dévoluy Hiver comme été.Investissement locatif possible, avec bonne rentabilité à la semaine, boîte à clefs en place.Stationnement à deux pas de l'appartement avec des parkings couverts et gratuits.Prix de vente 61000 euros honoraires charges vendeurSurface : 26 m2Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/24DPE : E / GES : EConsommation énergie primaire : 229 KWh/m2/anEmission de gaz à effet de Serre: 62 kg/CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 480 euros et 720 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Copropriété de 1500 LotsCharges prévisionnelles annuelles : 1700 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1500 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

61 000 € ou 420,96 € / mois

Au pied des pistes de Superdévoluy, en front de neige , à saisir ce studio de 26m2 vendu meublé. Situé au premier étage, et pouvant accueillir 5 couchages, le bien se compose d'une entrée, cuisine équipée avec four, réfrigérateur et congélateur, plaques vitrocéramiques et placard de rangements, salle de bain avec WC, coin nuit avec lit superposé (lit double et lit simple) , séjour et balcon. Le studio a été rénové depuis la construction. Avec un accès direct à la galerie commerciale et ses commerces et au départ des remontées mécaniques, il vous permettra de profiter clefs en main d'une station familiale et de la vallée du Dévoluy Hiver comme été. Investissement locatif possible, avec bonne rentabilité à la semaine, boîte à clefs en place. Stationnement à deux pas de l'appartement avec des parkings couverts et gratuits. Prix de vente 61000 euros honoraires charges vendeur Surface : 26 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/24 DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 229 KWh/m2/an Emission de gaz à effet de Serre: 62 kg/CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 euros et 720 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Copropriété de 1500 Lots Charges prévisionnelles annuelles : 1700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1500 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

A 45mn de GAP, dans la jolie station/chalet de LA JOUE DU LOUP dans la vallée du Dévoluy, l'agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bien à vendre. Dans une résidence haut de gamme de 2018 en pierre et en bois avec piscine et sauna, un appartement de 32m² avec terrasse et jardin privatif de 65m². Exposé Ouest, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, lave vaisselle), un coin chambre double fermé et une chambre cabine avec un lit superposé, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement peut accueillir 6 personnes. Les plus: la résidence avec piscine, la décoration actuelle, les nombreux rangements, il est vendu meublé et équipé: prêt à vivre ! Les pistes de ski sont accessibles à pied et le village et ses commerces / restaurants aussi. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément (directement relié à l'appartement par ascenseur). Charges de copropriété de 81 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

52 500 € ou 362,30 € / mois

ABITHEA GAP vous propose en EXCLUSIVITÉ au coeur de la station de Super Devoluy, à 45 min de Gap et 2h30 de Marseille, ce joli studio composé de 4 couchages au Bois D' Aurouze. Vous profiterez d'un accès direct sur les pistes et à l'espace sportif, ainsi que de la proximité de tous les commerces. Cette superbe station de ski forte de ses animations et évenements été comme hiver vous surprendra. En effet que vous soyez investisseur ou accèdant ou même les deux à la fois, vous profiterez ainsi que vos locataires de superbes vacances. Ce logement est composé d'une entrée, d'un coin cuisisne, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un coin nuit separé et un beau séjour. Idéal Investisseur et accèdant en résidence secondaire, cet appartement vous offrira un superbe rendemment locatif... C'est ici et maintenant et c'est uniquement chez Abithéa Gap !!!- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :1083 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 EUR. Pas de procédure en cours.- Surface CARREZ : 26,29 m2. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géoportail : www.geoportail.gouv.fr DPE :F - GES : F(bien à consommation énergétique excessive). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 760EUR par an. -- ABITHÉA GAP - Mandat no 7360 -- Votre conseiller Abithéa : Deniau Tom - Agent indépendant inscrit au RSAC No913 958 492 Ville du greffe : GAP - RCP No 2010 548 22002 - Plus d'informations sur www.abithea.fr (réf. 7360.)Honoraires charge vendeur - Prix de vente: 52500EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr