Vente Appartement le Chambon-Feugerolles (42500)

110 000 € ou 759,11 € / mois

LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) - APPARTEMENT T4 84 m² - 110 000 € PARLEZ MOI D'IMMO vous invite à découvrir en exclusivité la visite virtuelle sur notre site internet. Situé dans un quartier calme, venez découvrir ce duplex de 84 m², rénové en 2019, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie créant un espace convivial de plus de 35 m² et d'une première chambre de 15 m². A l'étage, un escalier conduit à 2 chambres avec placards aménagés ainsi qu'une grande salle de bain. Le bien est vendu avec un grenier d'environ 20 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeu...) mais nécessitant des travaux. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave et d'un espace extérieur privatif. Le tout est géré par un syndic bénévole, assurant des charges maîtrisées et une gestion conviviale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 30/09/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,00 € et 2340,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 12. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de LE CHAMBON FEUGEROLLES au 0679372485.

59 000 € ou 407,16 € / mois

Dans votre agence Dohm immobilier Firminy, retrouvez cet appartement type 2 d'environ 53m2 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages . Cuisine séparée. Prévoir un léger rafraichissement. Double vitrage PVC avec volets roulants éléctriques. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs sur tous les radiateurs. Proche du centre ville et gare. Gros plus, cet appartement dispose d'un garage à l'arrière du batiment.  Ce bien est soumis au regime de la copropriété.  Montant mensuel de la quote-part de charges courantes 173 euros comprenant le chauffage ainsi que les charges communes du batiment. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d'energie entre 1290 Euros et 1800 Euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

45 000 € ou 310,55 € / mois

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À Vendre : Appartement T2 de 45 m2 avec Terrasse Investissement locatif à Le Chambon-Feugerolles Situé en plein coeur du Chambon-Feugerolles, à seulement 200 mètres de la place principale, cet appartement T2 de 45 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse est une belle opportunité pour les investisseurs. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu annuel de 3 800EUR, soit une rentabilité de 8,50%, ce qui en fait un investissement attractif et sécurisé. Il dispose également d'une terrasse extérieure qui vient compléter son charme et son confort. Les points forts :Rentabilité de 8,50% avec locataire en placeRevenu annuel de 3 800EURTerrasse extérieureEmplacement idéal à 200 mètres de la place principale du Chambon-FeugerollesSitué au 25 rue de la République, rue principale de la villeTrès bonne opportunité pour un investissement à long terme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 535 187 033.

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

HOMIE-IMMO : Camille Noel vous propose : À VENDRE Atelier transformable en résidence 255 m2 avec Jardin Privatif Emplacement de choix à 200 m de la Place Jean Jaurès, au coeur du Chambon Feugerolle Situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier de 255 m2, actuellement un atelier avec changement de destination acté pour une résidence d'habitation, offre un potentiel d'aménagement unique. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un ou deux logements de standing. Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : À seulement 200 mètres de la Place Jean Jaurès, en plein coeur du Chambon Feugerolle, à proximité des commerces, écoles et transports.Plateau de 135 m2 au premier étage : Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, permettant la création d'une mezzanine de taille quasi équivalente, offrant un espace de vie spectaculaire et lumineux.Belles possibilités d'aménagement : Ce bien permet de créer 1 ou 2 logements de qualité, avec la possibilité d'ajouter une terrasse suspendue pour le lot du premier étage, à valider lors de l'achat.Rez-de-chaussée de 120 m2 traversant : Cet espace offre de multiples possibilités (atelier, bureau, etc.) et bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 250 m2, offrant un cadre agréable et intime.Flexibilité d'achat : Possibilité d'acheter l'ensemble du bien ou de séparer les lots selon vos projets. Nous contacter pour plus de détails. DPE : Non applicable GES : B Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un cadre de vie unique dans un quartier en plein essor. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.

130 000 € ou 897,13 € / mois

Dans votre agence Alti'Immo,  Venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce dernier se compose d'un grand hall d'entrée de plus de 19m2 avec placard, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante meublée et équipée avec accès à une loggia. Vous profieterez d'une belle salle à manger donnant accès au balcon, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.  Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude collective, les dépenses communes ainsi que celles liées à l'ascenseur.  Double vitrage PVC et volets roulants éléctrique.  Vous disposerez également d'une cave.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 

65 000 € ou 448,57 € / mois

Appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée dans une copropriété dans la commune Le Chambon-Feugerolles Situé rue Jules Paulet, appartement de 66,44 m² qui est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le bien est vendu avec une cave, Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, PVC, rafraichissements à prévoir Charges de copropriété : 113,23€ par mois (soit 339,69€ par trimestre) comprenant le fonds de travaux, les charges générales, eau froide. Taxe foncière 2023 : 673€ Copropriété de 106 lots Renseignements au O6 48 98 33 85 ? Frais de notaire réduits ? Sans frais d'agence Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra être remise à Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite. Cette vente répond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

54 000 € ou 372,65 € / mois

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À VENDRE Appartement T4 de 100 m2 (72 m2 Carrez) Plein Centre du Chambon Feugerolles Idéalement situé en plein centre du Chambon Feugerolles, cet appartement T4 de 100 m2 (dont 72 m2 en Loi Carrez) est une très belle opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un loyer de 440 EUR par mois, offrant ainsi une rentabilité de 9%. Le locataire est en place depuis 10 ans, garantissant une stabilité locative. Caractéristiques principales :Superficie : 100 m2 au total, dont 72 m2 Carrez, comprenant 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux.Locataire en place : Loyer mensuel de 440 EUR, avec un locataire fidèle en place depuis plus de 10 ans.Rentabilité attractive : Rentabilité nette de 9%, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec un prix très attractif.Emplacement central : Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, services et transports.Potentiel de plus-value : En cas de revente libre, ce bien pourrait générer une plus-value intéressante, notamment grâce à sa taille et son prix attractif.DPE : C Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et un bien au potentiel intéressant à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.

39 000 € ou 269,14 € / mois

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À VENDRE Appartement de 44 m2 Plein Centre du Chambon Feugerolles Situé en plein centre du Chambon Feugerolles, à seulement 100 mètres de la place principale, cet appartement de 44 m2avec une terrasse de 30 m2 offre une belle opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un loyer de 300 EUR par mois, soit une rentabilité de 9,20 %, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs à la recherche de bons rendements. Caractéristiques principales :Superficie : 44 m2 habitables avec une agréable terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours.Locataire en place : Actuellement loué à 300 EUR par mois, avec une rentabilité nette de 9,20 %, cet appartement constitue un investissement locatif stable et performant.Emplacement idéal : Situé à 100 mètres de la place principale, au coeur du Chambon Feugerolles, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements et offrant une excellente accessibilité.Plus-value potentielle : Cet appartement sera vendu libre à l'issue du bail, vous offrant ainsi la possibilité de le valoriser davantage ou de le louer à un nouveau locataire avec un loyer potentiellement réajusté. Ce bien est une très belle opportunité d'investissement dans un secteur en développement, avec un potentiel de plus-value à moyen terme. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 535 187 033.

125 000 € ou 862,63 € / mois

LE CHAMBON-FEUGEROLLES - ImmoConnect vous propose à la vente cet appartement T5 entièrement rénové. Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous profiterez d'un appartement familial en plein coeur de ville. Cet appartement lumineux et spacieux offre une qualité de vie exceptionnelle avec une exposition Sud-Ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine moderne et équipée, un salon accueillant et un séjour convivial. Trois chambres bien agencées, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace de vie idéal pour une famille. Le confort de cet appartement est assuré par un chauffage collectif au gaz. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Un accès à un parking privé est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est soumis au statut de la copropriété, comprenant 80 lots dont 40 à usage d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 281 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et la présence d'un gardien. DPE C. Le prix de vente de cet appartement est de 132 000 euros (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez ImmoConnect au 04 72 19 19 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 981 859 010 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3372 euros.

119 000 € ou 821,22 € / mois

Au Chambon Feugerolles, cet appartement spacieux de 135 m² offre un cadre de vie idéal. Avec 3 chambres, un grand séjour de 45 m², et sa proximité avec tous les services essentiels tels que les commerces, les arrêts de bus, la gare, et les écoles, cet appartement est parfait pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de toutes les commodités !Il dispose également d'une terrasse et d'une loggia pour profiter de l'extérieur et se détendre en plein air. Une belle opportunité pour un espace de vie lumineux et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

105 000 € ou 724,61 € / mois

Situé au cœur de la charmante commune du Chambon-Feugerolles (42500), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement offre une qualité de vie agréable pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking, d'une terrasse offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. En Bonus : Un jardin de 50 M2 + LOGGIA À l'intérieur, ce bien de 80 m² construit en 1970 propose un espace de vie confortable avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses. La présence d'une terrasse permet d'apprécier des moments de détente en extérieur, tandis que la cave offre une solution pratique pour le stockage. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un appartement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

62 000 € ou 427,86 € / mois

Idéalement situé au Chambon-Feugerolles, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. À seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, et à 2 minutes de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 2e étage, il se compose de : o2 chambres oUn séjour lumineux oUne cuisine indépendante oUn balcon L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking. Le chauffage est collectif et les charges incluent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et provisions de charges. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1671 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385