Vente Appartement le Bouscat (33110)

212 500 € ou 1 490,07 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses. Dans une résidence en retrait de rue et au calme située sur la commune du Bouscat, 20 rue Gounod, À proximité de la Mairie, de la ligne D du tramway et des commerces, au premier etage d'une résidence parfaitement entretenue, lumineux appartement trois pièces en bon état comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi équipée ouvrant sur un balcon de 8 m2 exposé ouest, deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés, cellier. Cet appartement vendu libre dispose d'un balcon et d'une place privative de stationnement. Charges annuelles de copropriété : 1024,35 EUR . Taxe foncière : 1.277 EUR Copropriété de 26 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 540 EUR et 780 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface de 41,50 m2 situé en rez-de jardin d'environ 102 m2 (dont 6 m2 de terrasse) exposé Sud, Sud Est, dans une résidence de 2015 sur la commune DU BOUSCAT. Actuellement loué (607 EUR cc) Fin de bail : 12/03/2026. Locataire en place depuis 2020. Ideal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 4,30 % Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le jardin - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre de placard - Une salle d'eau - Un WC séparé - 1 place de parking aérienne Informations clés : - Chauffage individuel gaz avec chaudiere - Nombre de lots : 58 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1104 EUR - Taxe Foncière 2023 : 948 EUR. Honoraires charges vendeur.

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

À seulement 7 Minutes à pied du Tramway C (Arrêt Place Ravezies - Le Bouscat) - Au dixième et Dernier étage avec ASCENSEUR d'une Résidence Familiale, LE PETIT AGENT vous propose un appartement Lumineux et Traversant à Rénover. Il se compose d'une entrée, Salon - Salle à manger de 26,50M2 (possibilité 3ème chambre) avec accès loggia, Grande cuisine séparée avec accès à son balcon, 2 Belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une cave de 5M2 complète ce bien. Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 en sus. Écoles, Transports en commun et commerces sont à proximité : Idéal pour un premier achat ou de l'investissement !

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Appartement T2 neuf de 43 m² habitables, avec terrasse, situé au dernier niveau d’un petit bâtiment collectif de 53 logements. Il se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie, avec cuisine équipée, ouvrant, au Sud, sur une terrasse de 11 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement lui est affectée, à l'extérieur sur le parking sécurisé. L’arrêt du tram et le collège sont à 500 m. Taxe foncière 750 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il sera disponible fin 2024.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Situé dans le très recherché centre du Bouscat, ce superbe T3 traversant de 68 m² est une opportunité rare. Dans une résidence sécurisée, où les travaux de ravalement et la réfection des parties communes ont été réalisés en 2024, cet appartement se distingue par ses commodités et son emplacement de choix. Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, des écoles, et de la ligne de tram D, vous accédez à tout ce qui fait la qualité de vie du Bouscat sans besoin de voiture. Distribution optimisée et confort moderne : l'entrée dessert une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, et un séjour lumineux, orienté à l'est, qui ouvre sur une terrasse de 11 m² idéale pour profiter du soleil. Deux chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau contemporaine, et un WC séparé assurent un confort optimal et de nombreux rangements. Un bien rare et complet : cave privative, place de parking sécurisée, et espaces lumineux en font un logement unique et fonctionnel en parfait état général, prêt à être personnalisé selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique dans un quartier central et prisé du Bouscat, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez M. JULIEN GABEN grâce au numéro en dernière photo !

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Appartement de type 4 d'environ 76m2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 60 avec un gardien. Situé au Bouscat proche du Parc Marceau et à environ 10 min à pied du Tram B, venez découvrir ce bel appartement traversant. L'entrée dessert une cuisine, une salle d'eau avec un séchoir, un wc indépendant, trois chambres avec rangements et un salon - séjour (possibilité de créer une 4ème chambre) donnant sur l'extérieur avec sa vue dégagée. Pour un espace de stockage supplémentaire une cave au rez-de-chaussée est disponible. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Absolute habitat vous propose ce bel appartement T3 situé à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram "Mairie du Bouscat", au sein d'une résidence sécurisée de 2022. Situé au fond de la copropriété au calme et protégé de toute nuisance, ce bien se compose comme suit : 1 entrée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 2 belles chambres avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 60 m². Il propose des prestations de très bonne qualité, 1 place de parking et peut être vendu entièrement meublé. Résidence sous garantie dommage ouvrage . N'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

370 975 € ou 2 601,32 € / mois

A proximité des Boulevards, dans la commune du Bouscat, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 d'une superficie de 67 m2 comprenant un beau séjour, une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée dans un quartier calme et proche des transports, des commerces et des écoles.Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

Fiche Id-PTN158061 : LE BOUSCAT – Pour y habiter maintenant. T3 - de 73.43m2 au 2° étage : lumineux - proche de toutes commodités centre ville et du tram. Espaces optimisés : 1 salon/séjour avec cuisine ouverte. WC et salle de bain séparés. 2 chambres - avec placards aménagés. – 1 place de stationnement complètent l'ensemble. Frais de notaire réduits. Garantie décennale. Norme RT 2012. Exonération de taxe foncière. Disponible aussi sur ce programme d'autres lots . - Mentions légales : Proposé à la vente à 438000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

142 000 € ou 995,72 € / mois

LE BOUSCAT Résidentiela 2 pas du TRAM, dans résidence au calme, agréable appartement T1 de 29m² au premier étage, pièce a vivre, cuisine indépendante, salle de bains, cave, parking privatif .

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 78M² REFAIT A NEUF AVEC BALCON, PARKING ET GARAGE DANS NOTRE BELLE VILLE DU BOUSCAT 33110. Il se compose d'une entrée donnant vu sur le séjour de 27,65m² et avec une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,36m², Le tout donnant sur un balcon de 6m² (orientation Ouest) Accompagnée de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking intérieur privative et garage. Proche commerce: Écoles, 10 min en transport du centre de bordeaux Proche transport: BUS , TRAM LUMINEUX, appartement dans un quartier résidentiel calme.- . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 68 M2 AU COEUR DU BOUSCAT 33110. Venez découvrir rapidement ce magnifique appartement très lumineux. Nous retrouvons un hall d'entrée avec de grand placard encastrés, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon d'environ 10 m2. Un séjour double d'environ 31 m2 ... Une grande salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que deux chambres dont une avec dressing d'environ 12 m2 viennent compléter ce bien. De plus, un local vélo ainsi qu'une petite cave s'ajoute au bien. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

PROCHE DU PARC BORDELAIS ET DE LA STATION DE TRAMWAY D STATION ' COURBET', SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING TYPE T2 UNE CHAMBRE DANS UNE RESIDENCE DE 24 LOTS PRINCIPAUX PARFAITEMENT ENTRETENUE - IDEAL POUR QUI VEUT QUITTER UNE TROP GRANDE MAISON ET LES CONTRAINTES DE SON ENTRETIEN. VOUS ETES A QUELQUES PAS DU PARC BORDELAIS, A DEUX MINUTES DE LA STATION DE TRAMWAY QUI VOUS MENE AUX QUINCONCES - VOUS POURREZ FAIRE VOS COURSES A PIED AVENUE DE LA LIBERATION AU BOUSCAT, OU SE TROUVENT ABSOLUMENT TOUS LES COMMERCES. LE BIEN EST VENDU AVEC UN GARAGE BOX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIA FPI 'Avec vous, proche de vous' à Bordeaux.

551 000 € ou 3 863,68 € / mois

Beau t5, de 101 m² habitables, au deuxième d'une résidence de 38 logements, sitée au Bouscat, entre l’hippodrome et le parc de la chaineraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d’une salle d’eau privative, d’un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s’arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l’avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Il sera disponible en mars 2025.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Beau t2 neuf, avec balcon exposé Sud, au deuxième étage d'une résidence édifiée en bordure de la voie du tram D. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine ouvrant sur le balcon et d'une chambre confortable. Conforme à la norme BBC-RT 2012 -10%, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'un parking aérien, dans l'enceinte de la résidence. Les commerces principaux et l'arrêt du tram sont à moins de 200 m. Taxe foncière 650 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au 1er trimestre 2025.

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

Dans le quartier très prisé du Parc de la Chêneraie au Bouscat, ce bel appartement T5 va vous séduire. Lumineux, il offre, une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur une terrasse orientée sud et est, une cuisine séparée équipée et aménagée (ouverture possible), 4 chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparés.Profitez du calme de cette copropriété à taille humaine avec piscine tout en ayant les commerces et les transports en commun (tramway et bus) à proximité immédiate. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour votre véhicule.Contactez nous rapidement    Prix 530000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2040 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

Tramway D (Arrêt Mairie du Bouscat) - Au Coeur de la Somptueuse Résidence 'Collection', venez découvrir ce Magnifique Penthouse de 135M2. Au 5ème étage avec Ascenseur, il offre une Vaste entrée avec placards, Salon - salle à manger de 53M2 exposé SUD, Belle cuisine Aménagée & Équipée, dégagement vers 3 Grandes chambres (dont une suite parentale avec Dressing et salle d'eau privative), salle de bains, salle d'eau et WCs séparés. Grande Cave et 2 Places de stationnement complètent ce bien d'exception. Le point fort : 120M2 de Terrasse & Loggia embrassent l'appartement, donnant ainsi un accès extérieur à toutes les pièces de l'appartement. Prestations de haut-de-gamme au sein d'une copropriété Récente de Standing et Sécurisé : Le compromis parfait entre un appartement classique et une maison !

274 500 € ou 1 924,83 € / mois

Découvrez ce joli RDC T3 de 72,17m2 avec sa loggia ensoleillée de 12m2, d'une résidence de 1985 offrant une belle vue dégagée verdoyante sur le parc arboré et classé, place de parking et cave privées, proche de tous commerces du centre-ville du Bouscat, quartier Ausone-Les Écus. Vous bénéficiez également de plusieurs transports : Bus lignes 15, 33,70 et 82, Tram C et D. La luminosité est omniprésente par sa grande baie vitrée exposées SUD. Se compose d'une entrée, un salon, une cuisine fermée et semi-équipée avec table haute (placards, four, plaque de cuisson, hotte aspirante), couloir desservant un cellier aménagé, salle d'eau avec un sèche-serviette et 2 vasques et deux chambres. Une belle loggia accueillante en plein milieu des espaces verts entretenus de la copropriété. La place de parking est assez large pour accueillir une voiture et une moto. Travaux réalisés : salle d'eau rénové entièrement, tableau électrique, deux huisseries en aluminium, radiateurs, porte blindée. Travaux à prévoir : rafraîchissement global, éventuellement un dressing dans l'emplacement de la seconde chambre. Évolution possible de l'ouverture de la cuisine (cloison séparatrice) pour un bain de lumière assurée, installation d'une borne de recharge pour les voitures électriques. Vous trouverez un terrain de tennis dans la copropriété, 108 lots d'habitation, peinture de la façade réalisée en 2004. VISITEZ RAPIDEMENT cet agréable T3 PLEIN DE CHARME : verdure et chant des oiseaux garanties. IDEAL POUR PRIMO ACCÉDANT, COUPLE OU COUPLE AVEC ENFANTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier Situé au Bouscat, à 10 min à pied de la Place Ravezies, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway (Tram C) et de toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un wc, une salle d'eau, une cuisine individuelle avec une loggia. En suivant une pièce de vie lumineuse orientée Sud/Est, 2 chambres et une deuxième loggia donnant sur l'une des chambres et la pièce de vie. L'appartement dispose aussi d'un cellier privatif au rez-de-chaussée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Posez vos valises au Bouscat, dans une résidence récente (2011). Cet appartement T2 vendu libre de toute occupation, au premier étage avec ascenseur de 41,32 m2 est localisé idéalement proche de toutes les commodités: écoles, commerces, médecins, Tram D (arrêt Les Écus). Composé d'une entrée séparée avec placard, d'un salon/salle à manger orienté sur la terrasse, d'une petite cuisine US meublée et semi-équipée (hotte et plaques de cuisson), d'une chambre avec placards, d'une salle de bains confortable, et de WC séparés. Dans l'ensembe, l'apaprtement a de beaux volumes et une distribution agréable. Terrasse (ouest) et place de parking en sous-sol. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, volet roulants motorisés.