Vente Appartement le Barcarès (66420)

189 800 € ou 1 309,81 € / mois

Votre conseiller Souria B, réseau Propriétés Privées , référence du secteur vous propose cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA Emplacement Exceptionnel ! Découvrez ce spacieux appartement de près de 40m2 (surface utile) unique situé dans le secteur prisé du PAQUEBOT DES SABLES :Le Lydia, une vue panoramique à quelques pas de la Méditerranée. Cet écrin de sérénité se trouve à un carrefour culturel et touristique, alliant la proximité de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleillées inoubliables. *** DESCRIPTION *** Située en bord de plage, cette résidence bien entretenue et arborée, bénéficie d'un accès direct à al plage, aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan. Caractéristiques du Bien - Vue mer exceptionnelle à 180 Degrés. - Orientation Est Lever du soleil sur la mer - Piscine (Rare sur le secteur) - Appartement 4 /6 Couchages - Meublé et Équipé - Cuisine : Aménagée et équipée - Salle d'Eau : Douche et WC indépendant - Parking : Place privative et sécurisée par une barrière automatique - Cave pour. stocker (Rare sur le secteur) - Haut Potentiel Locatif Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 /6 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. Distribution des pièces Entrée sur dégagement, placards, Salle d'eau, WC , un coin nuit avec un lit gigogne pour 2 lits simples, Une cuisine avec placards, plaque et four, réfrigérateur, Un salon avec canapé-lit , TV, Coin séjour avec baies double vitrage avec la vue sur la mer. VENDU MEUBLÉ ET EQUIPÉ Copropriété de 470 Lots (). Charges annuelles : 1050 euros. Les points positifs -Vue sur la Mer -Localisation exceptionnelle -Parking sécurisé privé -Faibles charges !! Visite virtuelle sur demande !! Prix de vente : 189 800 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria B, au 0650920686 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au 0650920686 ou par courriel à s.bouaza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 388281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 470 lots (). Charges annuelles : 1050 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .

284 000 € ou 1 959,89 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing au dernier étage avec vue mer, de 62m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

197 500 € ou 1 362,95 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 40m2 avec une terrasse de 16.5m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

77 000 € ou 531,38 € / mois

Exclusivité! Secteur recherché de la grande plage Appartement de deux pièces avec loggia ouverte dans résidence en première ligne mer ! Coin cuisine sur séjour , chambre avec dressing , salle d'eau , loggia ouverte avec vue dégagée sur les Corbières Parking privatif à la résidence , faibles charges Vendu meublé , 6 couchages Idéal investisseur et résidence secondaire Cette annonce référence 267874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 402,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 800 € ou 633,51 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans un cadre exceptionnel. Sa terrasse d'environ 9 m2 offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Points forts : o Résidence calme et bien entretenue. o Emplacement rare et privilégié : vue dégagée sur la mer, au pied de la plage. o Proximité immédiate : port, village, commerces, superette et restaurants accessibles à pied. o Confort supplémentaire : une place de parking privative. o Vendu meublé Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, situé dans un environnement unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Visite à distance possible. Cette annonce référence 267367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 91 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 694,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 659 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 890,88 € / mois

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 10 000 euros de réduction sur les 2 pièces, 15 000 euros de réduction sur les 3 pièces ! Contactez nous pour plus de renseignements.Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence s'implante au coeur d'une pinède, offrant un cadre de vie idéal à seulement 200 mètres du front de mer. Dans cette station balnéaire préservée et animée, avec ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels protégés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc. Implantée dans un parc résidentiel paysager, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec caractère. Découvrez y un appartement T3 climatisé de 65m2 avec une terrasse de 11m2 sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix !Une résidence intimiste de 35 logementsNichée entre pinède et plagesÀ 50 mètres des commercesProche des pistes cyclablesClimatisationConformité RE2020Prix direct promoteur : pas de frais d'agence.Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing au dernier étage avec vue mer, de 62m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing au dernier étage, de 39m2 avec une terrasse de 24m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

346 953 € ou 2 394,33 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 40m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec l'accès à la terrasse pour une chambre, d'une salle de bain avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 10 000 euros de réduction sur les 2 pièces, 15 000 euros de réduction sur les 3 pièces ! Contactez nous pour plus de renseignements.Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence s'implante au coeur d'une pinède, offrant un cadre de vie idéal à seulement 200 mètres du front de mer. Dans cette station balnéaire préservée et animée, avec ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels protégés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc. Implantée dans un parc résidentiel paysager, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec caractère. Découvrez y un appartement T2 VUE MER, dernier étage, climatisé de 44m2 avec une terrasse de 8m2 sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix !Une résidence intimiste de 35 logementsNichée entre pinède et plagesÀ 50 mètres des commercesProche des pistes cyclablesClimatisationConformité RE2020Prix direct promoteur : pas de frais d'agence.Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un studio neuf de standing en dernier étage, de 27m2 avec une terrasse de 16.5m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, parking extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 62m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

75 000 € ou 517,58 € / mois

Appartement Fonctionnel avec vue Imprenable sur l'étang ,T1 Bis, 25m2, Mezzanine, balcon. Idéalement situé au Barcarès, cet appartement au 1er étage d'une résidence calme offre une vue exceptionnelle sur la Marina. Avec son exposition ensoleillée et son agencement optimisé, il représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale. La résidence est sécurisée et équipée d'une piscine avec une vue exceptionnel sur les montagnes de notre région. Fonctionnalité et Confort : oUn salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux oUne cuisine bien agencée et équipée. oUne salle d'eau et un WC. oUn espace nuit offrant jusqu'à deux couchages supplémentaires, maximisant la capacité d'accueil, oUn balcon agréable avec vue directe sur l'étang, idéale pour profiter de l'extérieur. Un Investissement Rentable : oEmplacement prisé à proximité des commerces, de la plage et des activités locales, oFort potentiel locatif, que ce soit en saisonnier ou à l'année, oParfait pour une résidence principale offrant confort et praticité. Cet appartement allie fonctionnalité, emplacement privilégié, et vue exceptionnelle. Que vous recherchiez un cadre de vie unique pour y établir votre résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement fonctionnel et lumineux au Barcarès est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord d'étang. Pour plus de re renseignements n'hésitez pas à contacter Slimane au 06 01 29 06 05. La presente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au greffe du tribunal de commerce de Perpignan sous le numero RSAC 851 220 293 pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 10 000 euros de réduction sur les 2 pièces, 15 000 euros de réduction sur les 3 pièces ! Contactez nous pour plus de renseignements.Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence s'implante au coeur d'une pinède, offrant un cadre de vie idéal à seulement 200 mètres du front de mer. Dans cette station balnéaire préservée et animée, avec ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels protégés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc. Implantée dans un parc résidentiel paysager, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec caractère. Découvrez y un appartement T4 climatisé de 78m2 avec une terrasse de 15m2 sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix !Une résidence intimiste de 35 logementsNichée entre pinède et plagesÀ 50 mètres des commercesProche des pistes cyclablesClimatisationConformité RE2020Prix direct promoteur : pas de frais d'agence.Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 40m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

Grand Appartement 4 pièces duplex  rénové et climatisé avec double terrasse et vue port Barcares Cap coudalère Localisation : L'appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la  montagne des Pyrénées.  L'emplacement est idéal à proximité de la mer,  on est proche de Perpignan et de l'Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l'Aude. Descriptif de l'appartement : Grand Appartement 4 pièces duplex  rénové et climatisé au RDC  vendu  meublé. Il est composé de plusieurs niveaux. Vous entrez dans l'appartement par la terrasse donnant sur le port. Vous accédez à l'espace salon, salle à mangers cuisine tout équipé. Cette pièce offre une magnifique vue sur l'eau. La baie vitrée est refaite avec double vitrage. De cette pièces vous pouvez accéder au deux chambres une au niveau supérieur et l'autre au niveau inférieur. Chacune des chambres  disposes d'une salle d'eau avec douche et  WC. La chambre du niveau inférieur permet d'accéder à une 2nd terrasse avec accès au parc.La chambre du niveau supérieur permet d'accéder également à la 3eme avec la vue sur le parc. L'appartement est vendu avec une place de parking. Le ravalement de façade de la résidence vient juste d'être finalisé.   Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d'espace aquatique avec  3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome .  L'été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l'espace aquatique. Il y a également  une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d'un service de sécurité

79 000 € ou 545,18 € / mois

Quartier Coudalère, dans Copropriété agréable avec piscine, parking, le tout en bordure du lac Marin. Exposé SUD, en 1er étage, Joli Studio cabine refait à neuf. Entrée, salle d'eau avec WC, placards, une pièce de vie donnant sur loggia, avec coin cuisine équipée. Une cabine avec fenêtre. Loggia (volet roulant) donnant sur les marinas du Lac Marin. L'appartement comprend l'accès à la piscine et au parking fermé de la résidence. Idéal Pied à terre et/ou location saisonnière.

75 000 € ou 517,58 € / mois

Charmant studio de 18m2 entièrement refait avec un balcon de 5m2 en plus, dans une résidence très calme et bien entretenu avec piscine, gardien et place de parking. Vue sur l'étang et situé à 900m de la mer. Cette annonce référence 268577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 586,59 € / mois

Quartier Grande Plage / Lydia, proche commerces, et en accès direct à la plage. Au coeur de place du Tertre, résidence en accès direct à la plage. Au 3eme et dernier étage,, cet appartement 2 pièces développant environ 29m2 de surface habitable (loggia comprise), vous offre une situation idéale pour vos vacances. Salon / Séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. La pièce principale donne sur une loggia fermée (baies vitrées) avec belle vie latérale Mer. Vendu meublé avec accès au parking privé de la résidence. A visiter rapidement !

95 000 € ou 655,60 € / mois

A découvrir !!! TRES JOLIE VUE pour ce STUDIO de 28 m² vendu avec un MOUILLAGE PRIVE. Situé au 1er étage, il offre un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau/wc ainsi qu'une loggia avec une magnifique vue sur la marina et l'étang de Salses / Leucate. Dans la résidence, vous trouverez 6 piscines ainsi que des terrains de jeux pour les enfants. Vendu avec parking privé. Commerces à proximité. Biens soumis aux statuts de la copropriété. 2 lots vendus sur un total de 41 lots. Charges annuelles prévisionnelles 600¤. CLASSE ENERGIE: E(310) et CLASSE CLIMAT: B(10). Coûts estimés entre 580¤ et 820¤/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ref mandat 1345. Honoraires charge vendeur.Contact: Jean-Marc LOLMEDE - Agent commercial - 06.79.04.08.45 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.