Vente Appartement Laxou (54520)

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

Stéphane Coquin, conseiller immobilier "Les agents", vous propose : Bien rare sur le marché dans un emplacement très prisé ! Situation géographique : Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché de Laxou, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques de l'appartement : D'une superficie totale de 81 m² comprenant : Une entrée cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 37 m², 2 chambres lumineuses (environ 15 m² et 12 m²) 1 grande salle de bain moderne (8 m²) 1 bureau ou buanderie (6 m²) 1 WC séparé . Atouts supplémentaires : Appartement entièrement rénové en 2024 Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage au gaz Cave privative Place de parking en souterrain, ainsi qu'un parking invité Faibles charges de copropriété N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce logement qui allie confort et emplacement stratégique dans une commune dynamique et très recherché !! Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 638 163 - Nancy.

114 500 € ou 790,17 € / mois

3%.COM, JérÃŽme RUFFIN vous présente un charmant appartement dans une résidence idéalement située à LAXOU, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cet appartement familial, niché au 2e étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec : 1 entrée accueillante 1 WC séparé 1 cuisine équipée de 14 m2 3 chambres lumineuses avec balcons (9 m2, 9,20 m2 et 12,30 m2) 1 salle d'eau moderne de 3 m2 1 spacieux séjour-salon de 32 m2, agrémenté d'un balcon de 4,50 m2 1 place de parking privative 1 cave de 4 m2 pour plus de rangement. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : situation stratégique, sécurisé et calme, 3 balcons offrant une vue dégagée, ascenseur, proximité des commodités. Les charges courantes annuelles s'élÚvent à 2351 â,¬, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Commission à l'acquéreur de 4 500 â,¬ Classe énergie : D / Classe GES : D (Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023) Nombre de lots dans la copropriété : 248 Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde ou d'administrateur provisoire. Des travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours pour encore plus de confort. Ne tardez pas à contacter JérÃŽme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite de cette belle opportunité ! Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/Sgp0ZAbXu1 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

281 500 € ou 1 942,63 € / mois

Disponible immédiatement ! Venez découvrir ce 3 pièces neuf d'une surface habitable de 67,97 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité du centre-ville de Nancy, des Thermes et de toutes les commodités : lignes de transports en commun, lycées, commerces. Cet appartement est composé d'un grand séjour très lumineux avec un espace cuisine donnant sur un balcon de 14 m2 exposé plein sud, de deux chambres à coucher dont une avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec fenêtre et d'un WC séparé. Ce logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, de volets roulants motorisés et d'un label BBC. Possibilté d'acquérir en sus une place de parking extérieure privative, un grand garage fermé situé dans le parking souterrain et un cellier. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en fonction de vos disponibilités.

128 000 € ou 883,33 € / mois

Le cabinet BENEDIC vous propose ce T2 en résidence BBC, idéalement situé près du centre commercial de la Sapinière ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Ce deux pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès à une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Inclus : une place de parking en souterrain. La résidence est calme et bien située, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Taxes foncières: 701 euros Charges de copropriété annuelle: 1132 euros dont 892 euros récupérables en charges locative Bail en cours du 09/12/2023 Loyer Hors charges : 419 euros Charges locatives: 109 euros (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

69 500 € ou 479,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE !   L'agence 3%.com immobiliÚre, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520 ) Proche de toutes commodités  Rue de Mouzon   Appartement situé au 3Úme étage et dernier étage.   Se compose,   D'une cuisine ouverte sur piÚce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau.   Vous trouverez beaucoup de rangement dans l'appartement. Cet appartement est trÚs bien entretenu.   Belle orientation de l'appartement qui est en 'sud sud-est'.   Entrée sécurisée.   Actuellement loué 440 euros HC et 50 euros de charge.   DPE:E, convecteur électrique et chauffe-eau électrique.   Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

510 000 € ou 3 519,51 € / mois

Disponible immédiatement ! Dans le secteur prisé de Nancy thermal, proche de toutes commodités, lignes de transports en commun, lycées, commerces. Venez découvrir ce magnifique 5 pièces neuf de 120 m2 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien dispose d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une spacieuse terrasse, exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains avec double vasque, d'une buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing, Ce bien vous est proposé avec un chauffage individuel au gaz par le sol, de volets roulants motorises et d'un label BBC. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé dans le parking souterrain, une place de parking extérieure privative et une cave. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien.

117 000 € ou 807,42 € / mois

Grand T2 de 75 m2 à Laxou Lumineux & Spacieux, il n?attend plus que vous ! Vous rêvez d?un grand T2 élégant et confortable ? Ce 75 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d?une résidence calme et arborée va vous séduire en un instant ! Pourquoi choisir cet appartement ? Un espace de vie généreux : un séjour de 24 m2 baigné de lumière, une cuisine avec cellier, une chambre confortable, une salle de bain spacieuse aménageable selon vos envies. Confort optimal : chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Un cadre de vie idéal : à proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroute. Bonus appréciables : une place de parking et une cave incluse. Ne laissez pas filer ce bien ! Appelez Alain Lavallois au 06.63.23.44.45 pour organiser une visite. Réf. 5299. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com

105 000 € ou 724,61 € / mois

LAXOU - Grand T2 de 70 m2 spacieux et lumineux, au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec espaces verts. L'appartement comprend entrée, séjour de 26 m2, cuisine avec cellier, salle de bain, 1 chambre de 13.50 m2, WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage - DPE C. Le bien est vendu avec une place de parking. Charges mensuelles 75 EUR. Proche tous commerces, transports en commun, Grand parc de Laxou. L'accès autoroutes est à 2 minutes. Pour visiter contacter Alain LAVALLOIS au 06.63.23.44.45 avec la réf 5249. Toutes sur annonces sur www.immoconseil-debever.com

149 800 € ou 1 033,77 € / mois

Appartement 3 chambres 103,37 m² Carrez avec place de parking dans Quartier Résidentiel "Le Grand Parc"à LAXOU - 6ème étage/7 avec ascenseur, d'une résidence parfaitement entretenue. Idéal famille ou colocation...Traversant et très lumineux, il vous offre une belle vue de chacune des pièces bien distribuées. A proximité immédiate des transports en commun (ligne T2), des services administratifs, des centres médicaux, laboratoires, des écoles, collège et lycée, du parc de loisirs, des commerces de proximité, et supermarchés. Proche pôle médical Gentilly et accès autoroutes toutes directions!Il est composé de: entrèe, cuisine + cellier, séjour, dégagement, 3 chambres, sdb, wc, pièce dressing/rangement.DPE C - GES C - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres double vitrage récentes - volets roulants solairesAvec cave, garage vélos/poussettes, une place de parking privée, parking visiteurs, parc d'agrément. Possibilité place parking couvert privatif en sus.Appartement à rafraîchir! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

76 000 € ou 524,48 € / mois

Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement malin ? Ce grand T1 de 43 m2, niché dans une copropriété paisible et verdoyante, est une pépite à ne pas laisser passer ! Sa belle pièce de vie de 28 m2 offre un espace aéré et lumineux, idéal pour aménager un coin nuit cosy et un salon stylé. La cuisine séparée vous permettra de concocter vos meilleurs plats sans envahir votre espace détente. - Emplacement stratégique : commerces, transports en commun, accès autoroute à proximité. - Chauffage individuel au gaz : confort et maîtrise des charges (47 EUR / mois seulement). - Un plus qui fait la différence : une place de parking privative ! Ne ratez pas cette opportunité. Contactez Alain Lavallois au 06.63.23.44.45 et venez découvrir ce bien en exclusivité ! Réf. 5319 Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Stéphane COQUIN Conseiller immobilier "Les Agents" vous propose : Découvrez ce spacieux appartement en copropriété d'environ 100 m² idéalement situé près de la mairie de Laxou. 4 chambres dont 2 avec ses point d'eau indépendant, parfait pour la création de salles d'eau. Salon et cuisine spacieux. Salle de bain et WC séparé. Chauffage au sol gaz. Garage fermé et cave. Balcons avec vue dégagée. Atouts : Environnement calme. Proximité des transports (bus T3, C12) et commodités (école primaire). Très bonne exposition Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier "Les Agents" Stéphane Coquin. Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 638 163 - Nancy.

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

UN COUP A LAXOU ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Entre Villers-lès-Nancy et Nancy... Plus précisément entre le Boulevard des Aiguillettes et le Boulevard Emile Zola, proche du CPN (Maréville), 90 m2 à Laxou !Un coup de maître dans la disposition : entrée avec placard, salon donnant sur terrasse (exposition sud), cuisine séparée, salle de bain, toilette séparé, 4 chambres.Un coup d'enfer : cave et garage.Un coup de plus : parking au pied de la résidence.Un coup pour les sportifs : 4ème étage sans ascenseur.Un coup de rénovation et le tour est joué ! Un coup de fil et on visite ! Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy