Vente Appartement Launaguet (31140)

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder ! Au calme, dans une résidence à taille humaine. T3 de 56.25 m2 situé au premier étage avec un balcon de 7.8 m2. Spacieuse pièce de vie de 26 m2, deux chambres de 11.5 m2 et 10 m2. Salle de bains avec double vasque de 4.5 m2. Toilettes séparées. Cadre de la résidence très arboré et paysager. L'appartement dispose de deux places de parking privatives, l'une en sous-sol, l'autre aérienne.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Copropriété : 99 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 360 EUR /an Taxe foncière : 1 127EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 25/05/2012DPE en cours de renouvellement« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III à TOULOUSE SECTEUR à proximité LAUNAGUET : - | CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION | - EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - Proche du centre-ville de TOULOUSE, à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d'une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l'accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS. - LOCALISATION EXACTE : - TOULOUSE à proximité, SECTEUR limitrophe et proche de LAUNAGUET 'les sables' au COEUR DE LALANDE à TOULOUSE 31200*, dans une agréable résidence sécurisée donnant sur une impasse d'un côté et dans une rue calme de l'autre, à 300 mètres de la Mairie de Quartier de LALANDE. - EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc. - Dans résidence verdoyante et calme de bon standing avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun. - Cet agréable appartement de Type 3 de 61.61 M2 métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M2 peut-être occupé sans travaux. - Calme, ce T3 est bien agencé, sa cuisine aménagée est de bonne qualité. Avec son îlot central. Elle est ouverte sur le séjour situé à proximité d'un large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur ou il est possible de se poser et d'y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage. - MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs. - EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés. - PRIX 159 000 EUR Honoraires à charge vendeur. - Taxes Foncières 2022 de 1086 EUR. - Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire. - | Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l'écoute de l'acheteur. Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d'annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l'acheteur au prix convenu | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 900 € ou 921,00 € / mois

Idéal investisseur ou résidence principale :Commune de Launaguet, au calme, appartement T2 de 43.94 m2 comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte de 23.41 m2 donnant sur une terrasse de 5 m2. Il dispose également d'une chambre de 11.81 m2 ainsi que d'une salle de bain de 4.5 m2 et de toilettes séparées. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol. Proximité des commerces. Accès rapide au périphérique et métro Borderouge.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 102 lots principauxCharges courantes de copropriété : 946 EUR / anTaxe foncière : 989 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 458 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/03/2012DPE en cours de renouvellement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 129 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 900 euros TTC. Soit 122 000 euros hors honoraires.

135 000 € ou 957,16 € / mois

EN EXCLUSIVITE - A Toulouse, proximité de la route de Launaguet, pour votre résidence principale ou pour investir. Situé au 3ème et dernier étage, T3 de 59.5 m2 avec un balcon de 7 m2 sans vis à vis. Pièce de vie de 21 m2, deux chambres confortables de 11,22 m2 et 12.36 m2. Salle d'eau de 5.41 m2, toilettes séparées. L'appartement bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol. Vue dégagée.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Copropriété : 80 lots principauxProcédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 229 EUR /anTaxe foncière : 1 107 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 EUR et 1 290 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 135 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 750 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

119 000 € ou 843,71 € / mois

- Exclusivité sur votre secteur - Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, aux portes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé d'un séjour de 31m², vous retrouverez un espace de vie agréable donnant sur un balcon intimiste. Vous bénéficierez également d'une chambre de près de 11m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien propose également 2 places de parking, une aérienne et une en sous-sol. Il est également équipée de radiateur à inertie dernière génération. Visite virtuelle disponible sur demande. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 576 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

160 050 € ou 1 134,76 € / mois

Bienvenue à Launaguet, dans notre nouvelle résidence Casa Verde. A seulement 200 mètres du nord de Toulouse, ce programme immobilier vous offre une situation idéale et un cadre paysager de qualité. Dans une architecture moderne qui emprunte aux codes traditionnels locaux. Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces de 45.5 m² avec une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et une vaste chambre de 15 m² donnant sur un jardin privatif pour profiter du coeur d'îlot végétalisé et de l'environnement paysager soigné. Une place de parking est incluse . Norme RTT 2012. Cet appartement s'adresse aux acquéreurs éligibles au prix maitrisés ( sous conditions à respecter pour être éligibles). Frais de notaires réduits . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr . Norme RTT 2012 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

168 000 € ou 1 191,13 € / mois

Dans une petite résidence très calme et sécurisée, je vous propose de venir découvrir ce grand t2 de 54 m², confortable et en parfait état (aucun travaux à envisager).proche de l'union, d'un accès rocade, des transports en commun ( bus et métro ) et d'un supermarché, son emplacement est de choix.situé au premier et dernier étage, il est composé d'une grande pièce de vie de 31 m² environ, donnant sur un beau balcon de près de 8 m², d'une grande chambre avec placard de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains.l'appartement bénéficie en plus un vrai garage fermé, et d'une place de parking aérienne.atouts remarquables : emplacement, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, store électrique sur le balcon, climatisation réversible dans le séjour, radiateur sèche serviettes dans la salle d'eau, cuisine entièrement équipée (avec un grand réfrigérateur-congélateur, des plaques à induction, une hotte, un micro-ondes, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle, nombreux rangements).copropriété de 45 lots, dont 17 à usage d'habitation et 28 lots de stationnement. montant annuel des charges d'environ 800 euros.consommation énergétique c : 115 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a : 3 kgco2/m²/anconsommation énergie finale : 50 kwh/m²/anestimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 650 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris )les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 168 000 euros. honoraires : 3, 99 % inclus charge acquéreur, soit 161 554 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au ou par courriel à  selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 45 lots (). charges annuelles : 800 euros. valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse - .

239 900 € ou 1 700,90 € / mois

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin de 46,13m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de Launaguet à moins de 10km du centre ville de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif de quatre bâtiments composé de 36 lots . Ce bien que l'on découvre en rez-de-jardin est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse ainsi que sur un jardin privatif. Un belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain équipée ,alarme connectée, local à vélos, cellier, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Les points forts de ce bien: - T2 neuf ayant une surface habitables de 46,13m2 - Livrable 2ème semestre 2025 - Appartement situé en rez-de-jardin - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 1 belle chambre avec placard - 1 grande salle de bain équipée - Sèche serviette et lave linge - Terrasse et jardin privatif - Ascenseur dans la résidence - Parking - Caméras de surveillance dans le parking - Local à vélos - Cellier - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme connectée - Chauffage connecté - Pilotage à distance des équipements connectés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Eligible loi Pinel et PTZ - Frais de notaire réduits ! Idéal résidence principale ou investissement. 239 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

Dans une petite résidence très calme et sécurisée, je vous propose de venir découvrir ce grand T2 de 54 m², confortable et en parfait état (aucun travaux à envisager). Proche de l'Union, d'un accès rocade, des transports en commun ( bus et métro ) et d'un supermarché, son emplacement est de choix. Situé au premier et dernier étage, il est composé d'une grande pièce de vie de 31 m² environ, donnant sur un beau balcon de près de 8 m², d'une grande chambre avec placard de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie en plus un vrai garage fermé, et d'une place de parking aérienne. Atouts remarquables : emplacement, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store électrique sur le balcon, climatisation réversible dans le séjour, radiateur sèche serviettes dans la salle d'eau, cuisine entièrement équipée (avec un grand réfrigérateur-congélateur, des plaques à induction, une hotte, un micro-ondes, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle, nombreux rangements). Copropriété de 45 lots, dont 17 à usage d'habitation et 28 lots de stationnement. Montant annuel des charges d'environ 800 euros. Consommation énergétique C : 115 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 650 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 151 938 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 0684217824 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .