Vente Appartement à Laruns 1 pièce - 32 m²

Vente Appartement à Laruns 1 pièce - 32 m²

Charmant T1 de 32m2 entièrement rénové au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, avec vue sur la montagne du balcon. Il se compose d'une belle pièce de vie avec 5 couchages (3 lits superposés et un canapé lit), d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc qui se trouve sur le pallier. L'immeuble comprend une cour commune au rez-de-chaussée, un grenier aménageable et une cave dans les parties communes. Situé à tout juste 10 minutes de Laruns et gourette, vous pouvez profiter de splendides randonnées dans la vallée d'Ossau et de ses pistes de ski. Vendu meublé (lit, canapé, micro-ondes..). Bonne rentabilité locative (possibilité de location à courte ou longue durée). Charges de copropriété: 1690€ par an avec chauffage au fuel central et eau. Taxe foncière: 330€. Disponible 7 jours /7. Cette annonce référence 229767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr