Vente Appartement la Teste-de-Buch (33260)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

REF 83733 -Découvrez ce grand studio neuf de 44 m² idéalement situé au 2ème étage à La Teste-de-Buch.Ce bien propose une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'appartement inclut également une entrée spacieuse de 13 m², une salle d'eau moderne, des WC séparés et une place de parking, offrant ainsi un confort de vie optimal.À deux pas de la place Gambetta, cette résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que : Un marché / Des commerces de proximité / Des infrastructures scolairesLa-Teste-de-Buch est une commune de haut standing offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, accessible en 15 minutes à vélo.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

319 200 € ou 2 238,27 € / mois

REF 84212 - RÉF 84212 - Découvrez ce charmant appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Avec une surface habitable de 51,60 m² et un balcon de 6,19 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.L'appartement comprend un séjour/cuisine spacieux de 21,78 m², deux chambres de 9,74 m² et 9,02 m² respectivement, une salle de bain de 4,56 m², une entrée de 3,07 m², un dégagement de 2,53 m² et un WC de 0,90 m². Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

300 593 € ou 2 107,79 € / mois

Fiche Id-UBW168854 : Tesainte de buch, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 300593 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 080 € ou 1 676,46 € / mois

A VENDRE / A ACHETER à La Teste de Buch (33260) Programme neuf avec plusieurs appartements allant du T2 au T4. Nous consulter pour connaitre la totalité des lots disponibles. Idéalement situé sur le bassin d'Arcachon, La ville de La Teste-de-Buch, touristique et dynamique, propose à ses habitants toutes les infrastructures et services pour un quotidien facilité. Située au coeur de la commune, La résidence se dessine entre effervescence économique et douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Située à deux pas du marché municipal, de la gare et à quelques minutes à pied du port et de ses cabanes ostréicoles. Son architecture aux allures de villa arcachonnaise promet une qualité de vie indéniable, un sentiment d'être en vacances toute l'année ! Nos conseillers sont à vos côtés de l'étude de votre financement jusqu'à la réalisation de votre projet. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de ce lumineux appartement de type 3 au calme idéalement située au coeur du centre ville de La Teste de Buch, à deux pas de la place du marché. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un dressing. Un joli balcon couvert de 9 m2 et une place de parking extérieur viennent compléter le bien. Mandat 1968 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

188 400 € ou 1 321,08 € / mois

REF 84214 - Découvrez ce charmant studio, situé au 1er étage d'une résidence hôtelière à La Teste-de-Buch. Avec une surface habitable de 31,54 m² et un balcon de 10,47 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.Le studio comprend une pièce de vie avec placard de 21,98 m², une salle d'eau de 6,78 m² et une entrée de 2,78 m². Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La résidence, située dans un quartier calme et bien desservi, offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

168 400 € ou 1 180,84 € / mois

L'Agence Pichet, La Teste de Buch, appartement actuellement loué de 42 m2 Très proche centre ville, Séjour - cuisine et chambre indépendante ouvrant sur Loggia 1 Parking en sous-sol Loué : 605 euros charges comprises Intéressant , A VOIR Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

87 000 € ou 610,05 € / mois

A deux pas d'Arcachon, de la dune du Pilat et du bassin, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 50% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

(6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

A VENDRE / A ACHETER , HYPER CENTRE DE LA TESTE , Appartement T2 avec loggia et 1 parking. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour/cuisine ouvrant sur la loggia de 6m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

569 000 € ou 3 989,89 € / mois

A VENDRE / A ACHETER sur la commune de La Teste de Buch, au coeur de la ville, le marché et les commerces accessibles à pieds, appartement T4 avec vaste terrasse de 80m2  triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine double exposition donnant sur la terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et de deux places de parking couvertes. Les risques technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente un appartement de type 2 de 44m² avec belle terrasse au calme. En entrant vous découvrez un vestiaire et une salle de bains avec WC puis un séjour avec cuisine Us et enfin une jolie chambre avec placards. L'ensemble permet de profiter d'un beau balcon de 6m² exposé ouest au calme. La résidence est très bien entretenue, au pied des commerces et des animations. Parking privé couvert. Copropriété de 185 lots Charges annuelles : 1090 euros.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

A vendre appartement de 3 pièces en duplex de 63m2 avec une terrasse de 15 m2 et un jardin de 25 m2. au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie ensoleillée avec une cuisine ouverte et un wc, à l'étage 2 chambres, un espace bureau et une salle de bain. un local vélo et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. idéal pour un premier achat ! réf. 21782 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : philippe mousselin - - ville du greffe : agent commercial ei rsac bordeaux la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe mousselin, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21782 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660   et 940   par an. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

116 821 € ou 819,16 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 52 m² meublé et équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 542 € pour un prix d'achat de 116 821 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente dans le convoité Ecoquartier, une villa type appartement duplex T2 avec jardin et terrasse: En extérieur, un espace jardin, un cellier et une place de parking. En intérieur, un salon séjour avec cuisine us, une salle d'eau et wc séparé, du rangement et à étage, une double chambre avec placard. L'ensemble est très bien entretenu. Locataire en place avec bail en cours (juillet 2027) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Baisse de prix pour ce T3 duplex traversant Est Ouest, situé au dernier étage d'une résidence située en plein centre ville. Il propose une cuisine séparée aménagée, salon ouvrant sur un balcon, WC, dégagement. A l' étage vous trouverez une salle de bain, 2 chambres dont une ouvrant sur un deuxième balcon.Cellier et parking dans résidence sécurisée.Ravalement de la résidence voté.Proposition de décoration 3D en 3è photo.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

ABSOLUTE HABITAT - vous invite à pousser les portes de ce joli appartement de type 3 situé dans une jolie copropriété sécurisée au style arcachonnais, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants et du port de La Teste, le tout au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'un cellier attenant à la pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une belle terrasse exposée sud ouest avec un magnifique panorama sur les toits des petites maisons de style "cabanes tchanquées". Deux places de parking aériennes complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu loué pour un loyer de 810 euros charges comprises. Mandat n°1915 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Appartement T3 traversant Est Ouest, situé au 2 è étage avec ascenseur, composé d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, bureau, salle d'eau- buanderie, WC avec placard. Grand balcon de presque 7 m² orienté ouest. Place de parking. Emplacement hyper centre !

55 510 € ou 389,24 € / mois

LA TESTE DE BUCH, bassin d'Arcachon, haut lieu touristique, connu de tous, A quel objectif répond cet investissement immobilier locatif :SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites, voire nulles. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché.. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuellesSERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIALISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous ou envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

L'agence PICHET propose à la vente dans le convoité quartier de la Gare, un appartement T2 d'environ 50m² avec un jardin terrasse d'environ 20m² L'appartement est trés bien distribué, A l'entrée une buanderie et un placard, une chambre et ensuite une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte. L'ensemble est bien entretenu. En plus, une place de parking couverte et sécurisée. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.