Vente Appartement la Rochelle (17000)

333 000 € ou 2 360,98 € / mois

Vieux port, centre historique, au calme, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 35% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!! Et pourtant ce bien est en grand standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve au dernier étage !Cela est dû à la présence d’un bail commercial qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ...Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer ce bel appartement meublé, récent, moderne, au prix fort alors que ce logement vendu 35% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 16 998 euros ( 1 416 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!Donc pour résumer :Vous achetez 35% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez ( pied à terre ou résidence secondaire ) en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 416 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 80 euros par mois seulement pour ce T3 de 62 m2

199 500 € ou 1 414,46 € / mois

Studio sur le secteur de la pointe des Minimes à LA ROCHELLE, appartement de type 2 de 32m2 en duplex situé dans petite copropriété au 1er et dernier étage. Balcon sud. Idéal pour investisseur, proximité des universités et de la plage. Charges annuelles de copropriété 625 euros. Prix net vendeur 190.000 euros + honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 9.500 euros. Prix 299.500 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

128 400 € ou 910,36 € / mois

Studio rénové à La Genette avec terrain à proximité Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du quartier de La Genette. Intelligemment rénové, ce studio dispose d'un coin nuit en mezzanine, optimisant l'espace de vie. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir. Il est possible d'acquérir un terrain de 49 m² situé à proximité immédiate du studio. Ce terrain est idéal pour garer un véhicule et créer un petit jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 680 euros Copro de 12 lots 128 400 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 120 000 euros | Honoraires : 7% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

60 000 € ou 425,40 € / mois

VOUS RECHERCHEZ UN INVESTISSEMENT ! A CREDIT OU COMPTANT !Sans contrainte de gestion avec une rentabilité comprise entre 5 et 7 %/AnQui s’autofinance par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit = Loyer Moyen)LA LOCALISATION DE CETTE ANNONCE EST A TITRE INFORMATIF Nous recherchons les opportunités les plus rentables sur TOUTE LA FRANCETRANSMETTEZ-NOUS VOTRE BUDGET ET RECEVEZ UNE SOLUTION PAR E-MAILInvestissez dans une résidence Gérée Médicalisée ou Sénior Budget entre 60 000 Euros et 200 000 EurosAucuns Travaux, Aucune Fiscalité, Aucunes Charges, Aucun Frais de SyndicUniquement la Taxe foncièreIMPOSSIBILITE D’OCCUPATION - UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURSConsulter nos annonces sur notre site : immobilier-placements.fr

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Résidence qui s?intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. Le petit plus, un rooftop de 120 m² accessible à tous !La résidence. Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d?un extérieur et d?une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d?appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

206 000 € ou 1 460,55 € / mois

aménagez votre futur achat 'à la carte' et découvrez la douceur de vivre du quartier la pallice de la rochelle. arrange your future purchase 'à la carte' and discover the sweetness of life in la pallice district of la rochelle. logement de 42m2 très lumineux, orienté ouest, avec sa belle terrasse de plus de 15m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et à taille humaine, à deux pas de tous commerces, services et plages. very bright 42m2 apartment, facing west, with its beautiful terrace of more than 15m2, located in a secure residence, close to all shops, services and beaches. cet appartement, composé d'un vaste séjour / cuisine de 21, 46m2, d'une chambre de 11, 49m2, ainsi que d'une salle d'eau avec wc (6, 31m2) et cellier de 2, 20m2, est pensé pour votre confort, avec ses normes rt 2012, volets roulants électriques et visiophone. profitez des espaces extérieurs végétalisés grâce à une terrasse de 15, 62m2 ainsi que d'un jardin de 10, 32m2. this apartment, composed of a vast living room / kitchen of 21, 46m 2, a bedroom of 11, 49m 2, as well as a bathroom with toilet (6, 31m 2) and storeroom of 2, 20m 2, is thought for your comfort, with its standards rt 2012, electric shutters and videophone. take advantage of the outside spaces planted with a terrace of 15, 62m 2 and a garden of 10, 32m 2. prix de vente hai / selling price : 206 000eur disponibilité / availability : 1t 2025 contactez grégory lamarque, gérant de l'agence côté océan immobilier, en mentionnant votre identité, mail, téléphone et adresse, afin d'être recontacté. contact grégory lamarque, côté océan immobilier agency's manager, by mentioning your identity, e-mail, telephone and address, in order to be contacted.

194 900 € ou 1 381,85 € / mois

Situé dans le quartier calme et agréable de LAFOND, à quelques minutes du centre-ville. Dans un immeuble propre et récemment rénové, L'immobilier Rochelais vous propose en Exclusivité, un appartement de type II d'une superficie de 34.55m² Loi Carrez. Vous y retrouverez une entrée donnant accès à des wc, une cuisine fermée aménagée et équipée, une pièce de vie salon / séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec placard. Vous trouverez également un agréable balcon longeant la pièce de vie et la chambre. Le + : Une cave de 21m² ainsi qu'une place de stationnement en extérieur. N'attendez plus et contactez-nous au 05.46.41.68.80 pour découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif ou primo-accédants ! Copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles au réel: division assurance copropriété, abonnement compteur eau et électrique. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle 194 900 euros Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

318 000 € ou 2 254,63 € / mois

À 5 min à pied du centre-ville de La Rochelle, quartier Lafond, Champs de Mars, appartement T2, 41m² en VEFA, livraison 2ème trimestre 2023. L'appartement situé au 1er étage orientation ouest propose, entrée, séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Un balcon de 5,56m² ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien. Prix de vente 318 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422338) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 21771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

587 000 € ou 4 161,85 € / mois

Découvrez cet appartement unique en son genre, idéalement situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, offrant une vue imprenable sur le bassin des Chalutiers. En dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de trois pièces offre une superficie de 91 m2 habitable et bénéficie d'une exposition optimale baignant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol pour un confort absolu. En somme, un véritable bijou qui combine un emplacement central, une vue magnifique, une luminosité abondante, un espace généreux et des commodités pratiques. Si vous recherchez un style de vie citadin avec des avantages uniques, cet appartement répond clairement à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre au coeur de La Rochelle. Vidéo du bien sur notre site internet : benoitimmobilier.com Charges annuelles : 1 200 euros 587 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 565 000 euros | Honoraires : 3,89% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

197 000 € ou 1 396,74 € / mois

Au coeur de la zone universitaire et à quelques pas du centre des commodités des minimes, ravissant appartement de type II d'une superficie habitable de 35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, proposant entrée dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, wc, séjour avec espace kitchenette, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse EST/SUD. Cave en sous sol - facilité de stationnement vélo/moto. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Charges de copropriété: 257,19 euros / trimestre - Pas de procédure en cours - 197 000 euros Honoraires Inclus - 185 000 euros Hors honoraires - 12 000 euros d'Honoraires soit 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334.81 euros.

510 000 € ou 3 615,92 € / mois

COUP DE COEUR - RARE SUR LE MARCHE APPARTEMENT NEUF T3 AVEC FINITION PREMIUM HAUT DE GAMME 78,72 M2 + LOGGIA EXPOSEE AU SUD. VEFA - DISPONIBILITE 2T 2025., Situe en premiere ligne face au canal de Rompsay a La Rochelle avec une exposition au sud et les commodites a pied, au 2eme etage d'une copropriete de 69 lots (logements prives) en R+4, cet appartement d'une surface de 78,72 M2, comporte une entree, deux chambres de 10 M2 environ, une salle d'eau, un wc, un sejour de 35,45 M2 et une cuisine amenagee et equipee de 11,70 M2, une loggia de 12,95 M2. , Local commun pour les velos., Une place de Parking (Box) en souterrain., L'immeuble est de construction mixte bois/beton., Panneaux photovoltaiques, baies coulissantes, volets roulants electriques. Batiment durable Nouvelle Aquitaine et labellisation E3C1 (energie positive et reduction carbone)., Espace partage : Roof Top de 120 M2, un potager partage, une micro foret., Copropriete verticale de 69 logements prives a faibles charges., Disp...

418 000 € ou 2 963,64 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! Quartier Les Minimes - Situé au 3ème étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement de trois pièces de 68 m² habitable se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie principale, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 17 m², orientée à l'ouest. Cette terrasse, véritable extension de l'espace de vie, permet de profiter d'une vue agréable sur les arbres, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de la même luminosité et d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains, moderne complète ce bien. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. La résidence, qui se trouve au pied d'une voie verte reliant directement le centre-ville, bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. L'environnement paisible et verdoyant, combiné à la proximité des commodités urbaines, confère à cet appartement une ambiance très agréable et un cadre de vie particulièrement attrayant. Copropriété de 42 appartements Charges annuelles : 1300 euros 418 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 400 000 euros | Honoraires : 4,5 % TTC charge de l'acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

223 300 € ou 1 583,21 € / mois

Dans le tranquille quartier de Lafond, commerces à pied, bus tout proche, et à 1,7 km du centre ville de La Rochelle. Dans un immeuble très propre, situé au 1er étage, ce lumineux 3 pièces est en duplex. Il dispose d'une pièce de vie exposé sud avec petit balcon, cuisine américaine aménagée, cellier et wc. L'étage dessert 2 chambres avec placards, dont une avec petit balcon, et une salle de bains. Habitable de suite, pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, une place de parking. Contactez nous vite pour une visite.

92 225 € ou 653,88 € / mois

LA ROCHELLE, Quartier Mireuil, au 2ème étage avec ascenseur, dans résidence au pied des commerces. Studio de 32m2 avec une entrée grand placard séjour lumineux avec balcons, cuisine indépendante, salle d'eau , appartement en parfait état, cellier privatif au 6ème étage,. vendu libre idéal investisseur. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

319 400 € ou 2 264,56 € / mois

Aux portes du centre-ville (1,8 km du marché) dans le quartier apprécié de Beauregard, cet appartement à rénover à toutes les caractéristiques pour vous convenir : 3eme étage vue dégagée, ascenseur, accès sécurisé, un grand balcon sud ouest, un parking privatif, une cave pour optimiser votre stockage. Reste à repenser la décoration et la rénovation complète des lieux à votre gout, actuellement il propose une entrée, une cuisine avec son cellier, un salon séjour, dégagement donnant accès à 2 chambres et une pièce dressing. De beaux volumes pour une surface totale de 74 m². Un coin tranquille de La Rochelle, avec bus et commerces à pied, pour votre futur chez vous.

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

Proche centre ville de La Rochelle et de toutes les commodités, appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 92m². Il comprend : entrée, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec placard, SDE, wc. Balcon offrant un aperçu mer, cave. Facilité de stationnement (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3801 euros.

279 000 € ou 1 978,12 € / mois

La Rochelle, quartier Tasdon, appartement T2 de 45,56m² exposé Sud-Ouest et situé au 3ème étage, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine équipée, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une chambre de 12,41m². Cet appartement dispose également d'une loggia de 9,7m², et d'un parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur, vidéophone. Un espace vert paysagé et arboré composé d'arbres fruitiers. Livraison 4ème trimestre 2025 Prix de vente 279 000 €. Prix promoteur. Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422796) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

1 495 000 € ou 10 599,61 € / mois

Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. A 10 minutes de la Rochelle et à 2 pas de Chatelaillon, cet appartement de 192 m², situé dans le Chateau, avec terrasse-solarium de 72 m² répond et au delà à vos souhaits. Le salon de 38 m² exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 6 chambres vous permettront de recevoir famille et amis. La résidence qui sera livrée début 2024 dispose en sus d'un accès direct à la mer. Prix de vente 1 495 000 € Options possibles : box (supplément 40 000 €) et logement T1bis attenant (supplément 245 000 €) Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 443 050 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel à beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401423611) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée à LA ROCHELLE - RSAC N° 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 23611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 192 m²

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement traversant T3/T4 de 83 m², situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, orienté plein sud. Ce bien en très bon état est idéalement situé entre le collège Samuel de Missy et le parc Franck Delmas (quartier La Genette). Les atouts : Très bon état, grand balcon au calme et sans vis-à-vis, garage, ascenseur, lumineux car plein sud et traversant, gardien sur place. Possibilité en remontant une cloison de fermer le double séjour pour obtenir une troisième chambre. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte par une verrière. Un séjour/salle à manger habillé de parquet et baigné de lumière avec accès direct au grand balcon avec store banne électrique. Deux chambres dotées de grands placards sont aménagées, l'une orientée au nord et l'autre au sud . Une salle d'eau moderne avec douche et double vasque complète l'espace, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon agréable donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Ce bien inclut également un garage fermé avec porte électrique ainsi que parking libre dans la résidence .Pour compléter le tout ,un gardien à demeure prend soin des espaces verts . Charges trimestrielles : 700€. DPE / GES : C / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour organiser une visite !

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

La Rochelle appartement type III avec balcon et cave dans résidence securisée. Proche commerces et école. A voir rapidement... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.