Vente Appartement la Roche-sur-Yon (85000)

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Appartement T3 rénové de 72 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du Pentagone à La Roche-sur-Yon, dans une résidence de 2006. Le bien se compose d'une entrée spacieuse , d'un salon attenant à la terrasse extérieure et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus : emplacement privilégié entre le centre-ville et les commodités périphériques, aucun frais à prévoir, excellent état, et un parking PMR privé avec porte et portail électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

126 000 € ou 869,53 € / mois

La Roche sur Yon - 85000 appartement T2. Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper centre de La Roche-sur-Yon, pour un investissement, une résidence principale ou pour une activité professionnelle ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages. Vous pourrez profiter des multiples options de stationnement disponibles à proximité. Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de La Roche-sur-Yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix 126 000 euros charge vendeur DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 820 et 1170 euros Concernant la copropriété , pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386049 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

274 900 € ou 1 897,09 € / mois

A saisir -a proximité de la place napoléon et de toutes commodités, au 2eme étage d'une résidence neuve, appartement comprenant entrée avec placard, 2 chambres, salle de d'eau et wc séparé, séjour cuisine exposé ouest avec terrassevous bénéficierez également d'une place de parking en sous-solbien disponible fin 2024prix ttc: 274900 euros, honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean pierre guizier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean pierre guizier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 389328675 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359542- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean pierre guizier (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Très bel appartement parfaitement située proche du lycée Branly et de la gare coté ouest. Parfaitement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le grand salon séjour se dote de deux balcons et une lumière traversante est/ouest. Il donne sur la cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit est séparé. il se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé et un placard de rangement. L'appartement est vendu avec une cave de 12m2 et un garage de 13,6m2 fermé. les + : rénovation de qualité quartier recherché chambres avec placards intégrés garage et cave Cette annonce référence 270882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 900 € ou 1 096,57 € / mois

Agréable appartement à la Roche sur Yon à proximité de toutes commodités. l'entrée vous permet d'accèder d'un coté à la pièce de vie lumineuse et sa cuisine , de l'autre un accès aux 3 chambres spacieuses avec rangement et sa salle d'eau.Une terrasse longeant la facade vous permet de profiter des beaux jours. Des emplacements de parking viennent compléter la prestation de ce bien refait à neuf, récemment et avec gout ! Cet appartement a tout pour vous séduire ! n'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!! STOP aux frais d'agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900EUR quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 720 € ou 1 550,79 € / mois

Secteur pentagone, au dernier étage d'une résidence bien entretenue et calme. installez vous dans ce t3 vous offrant une vue dégagée aussi bien coté séjour avec cuisine ouverte que des chambres avec leurs terrasses. place de parking privée.copropriété de 11 lots.charges annuelles de 1712 pas de procédure en courscopropriété de 11 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1712.00 euros. hélène giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

92 500 € ou 638,34 € / mois

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 BIS dâ€(TM)une surface de 34,33 m2 situé au deuxiÚme et dernier étage, dans une résidence sécurisée sur la commune de La ROCHE-SUR-YON. Actuellement loué 485,51 â,¬ CC, date de fin de bail : 28/01/2027. Idéal investissement locatif ! Rentablité brute 6,29 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une kitchenette équipée - Un cellier - Un balcon - Une salle d'eau - Un WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance à pour millenergétique : D - Montant des charges annuelles : 841,12 â,¬ - Taxe FonciÚre 2023 : 545 â,¬. Honoraires charges vendeur.

66 654 € ou 459,98 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : La Roche-sur-Yon  Surface : 20,90m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : rez-de-chaussée Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :    Prix de Vente : 66 654 ?  Loyer Annuel Garanti : 3 772 ? HT Rendement Locatif Brut : 5,65 % Taxe foncière : 207 ? Bail commercial jusqu'au  31/12/2027   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

Situé au 2e étage d'une copropriété calme en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement en duplex de 98,86 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 28 m², une chambre et une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Ce bien est complété par une cave et deux garages privatifs, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

193 900 € ou 1 338,11 € / mois

Au coeur de La Roche sur Yon, proche de toutes les commodités, des transports et à 30 minutes des plages vendéennes, vous découvrirez ce magnifique appartement baigné de lumière au 4ème étage d'une résidence de 14 logements, une copropriété saine. Il se compose une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la ville avec son balcon, une cuisine aménagée et tout équipée, Le coin nuit offre trois chambres avec rangements dont deux disposant d'une loggia. Un balcon, une cave sécurisée et un emplacement de parking complètent cette prestation de qualité. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 020 € ou 1 587,37 € / mois

Appartement type 4 d'environ 81m² en cours de construction, livraison prévue en 2025.entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. place de parking privé hélène giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

188 000 € ou 1 297,39 € / mois

Sur secteur Arago, Type 3 de 59.77 m² avec un balcon de 17.88 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Une place de parking en intérieur. Livraison 1er trimestre 2025. Le programme immobilier "OPPORTUNEO" est un ensemble résidentiel comprenant 107 logements, en R+4, situé Boulevard Edouard Branly à LA ROCHE SUR YON.

106 000 € ou 731,51 € / mois

QUARTIER RIVOLI, Belle opportunité pour cet appartement T4 dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, bus, lycée, composé d'une entrée, d 'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine à aménager, d 'une buanderie, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres. Cet appartement dispose également d'une terrrase, d'une cave et d'une place de parking. Environnement très calme et grand parc arboré faisant partie de la résidence. Nombre de lot total: 161 Charges annuelles comprenant eau, électricité, chauffage et redevance ordures ménagères : 4132 euros (ref année 2022).Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseiller immobilier REGM Brigitte Debout au 06 12 95 86 49 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 600 € ou 935,78 € / mois

EN BORDURE DE PENTAGONE, DANS PETITE COPROPRIETE, APPARTEMENT TYPE 4 de 77 M² SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE, offrant : séjour-salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc. Une cave et un garage. BEAU POTENTIEL A RENOVER. (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1962 euros.

113 800 € ou 785,33 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY, à proximité immédiate des commerces de la rue R. Salengro, investissez dans ce bel appartement de 43 m² en parfait état, 2eme et dernier étage, accès PMR, balcon, cave et parking sécurisé. Terrasse en Roof Top. Immeuble de 35 lots, chauffage gaz collectif. Locataire sérieuse en place. Renseignez-vous!

212 000 € ou 1 463,01 € / mois

Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T3 de 65 m² à, 85000 La Roche-sur-Yon. (intérieur Pentagone).Venez découvrir dans une petit copropriété très calme, avec très peu de locataire en voisinage, ce très charmant T3 traversant au 4e et dernier étage avec ascenseur, comprenant:Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, un salon-séjour cuisine bien exposé avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 13 m², de 2 chambres avec balcon commun d'environ 6 m², d'une salle de bain lumineuse, un WC et au rez-de-chaussée, une cave et une place de parking extérieur avec un accès sécurisé par un portail électrique.Mode de chauffage, chaudière individuelle gaz de ville.Proche du centre ville et des commerces, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Budget ,212 000 euros Honoraires agence inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros net vendeur. Mandat ref.389 149.Charges annuel environ 1712 euros/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: 645 euros/an (calcul effectué sur l'année 2015).DPE: Consommation d'énergie: CGaz à effet de serre: DNombre de lots: environ 24 avec les caves et places de parking. (à définir).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1712 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 009 € ou 1 242,24 € / mois

Quartier Gare, sur le boulevard Leclerc Appartement T3 de 67 m2 comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, terrasse, jardin de 32.2 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc séparée, place de parking. Logement neuf aux normes RT 2012. Frais de notaires offerts et cuisine jusqu'au 15/05. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Offre sous conditions de revenus pour résidence principale. TVA réduite. Livraison en 2025. Choisissez le confort et l'écologie du neuf. Bâtiment basse consommation, accès PMR. Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 0749396366

139 000 € ou 959,24 € / mois

Vente d'un futur appartement 2 pièces à La Roche Sur Yon. Cet appartement est idéalement situé Boulevard Edouard Branly, à deux pas des commerces et des transports, proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon. UN PARKING EST INCLUS DANS LE PRIX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS FAIBLES CHARGES PAS DE FRAIS D'AGENCE! Photos non contractuelles D'autres lots en stock pour plus de renseignements me contacter 06.11.76.99.02

180 200 € ou 1 243,56 € / mois

A 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commodités, venez découvrir ce vaste appartement composé : D'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une loggia, d'une suite parentale (chambre + salle d'eau attenante), de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de stockage. Un garage vient compléter ce bien. Idéal investisseurs ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 500 € ou 893,68 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY, Quartier pentagone sud, dans un bel immeuble de 30 logements, venez découvrir de beau T2 de 40 m² comprenant séjour salon, coin cuisine, placards, dégagement, chambre avec placard, wc séparés et salle de bains. Chauffage électrique. GARAGE sécurisé en sous sol. Charges annuelles 850 Libre début juillet.