Vente Appartement la Palme (11480)

69 000 € ou 489,21 € / mois

Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur du charmant village de La Palme, venez découvrir en rez-de-chaussée d'une petite copropriété ce charmant appartement alliant charme de l'ancien et potentiel rendement locatif. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie pouvant servir de chambre. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter le bien. L'appartement est dans un bon état général et est idéal pour avoir un pied-à-terre à mon de 10 minutes de la mer et des spots de kite-surf ou de planche à voile. Mais peut également constituer un bon investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour une visite. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

129 000 € ou 914,62 € / mois

EXCLUSIVITE - LA PALME - APPARTEMENT T4 Découvrez ce charmant appartement duplex de 73m² environ, idéalement situé dans le centre historique du village de La Palme, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots seulement. Cet appartement est composé d'un bel espace de vie lumineux, avec son salon cuisine de 40m2 environ, une chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Sur la mezzanine, deux autres chambres avec placards vous attendent , elles disposent toutes deux de velux permettant une belle luminosité. Ce bien est idéal pour les amoureux du charme authentique et des petites résidences en village. Points forts : Situation idéale : Au coeur du village avec accès facile aux commerces et services Volume agréable : fonctionnel , belle hauteur sous plafond. Faibles charges de copropriété N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bel appartement à La Palme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 129 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - 205 kWh/m2/an- GES : classe B- 6kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1110 et 1530 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 000 € ou 914,62 € / mois

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