Vente Appartement la Londe-les-Maures (83250)

355 701 € ou 2 494,22 € / mois

entre vignobles et plages de sable fin, la résidence les caudalies vous offre un lieu de vie privilégié et intimiste. nichée dans un quartier pavillonnaire paisible au bord des vignes et du massif des maures, cette résidence vous séduira par son cadre tranquille tout en restant proche du centre-ville. À quelques minutes de là, les plus belles plages du var vous attendent, offrant des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. dans ce cadre enchanteur, la résidence les caudalies propose 24 logements neufs traversants, du t1 au t4, tous équipés de spacieuses terrasses et de garages en sous-sol. profitez d'un cadre de vie unique, où la nature et le confort se conjuguent parfaitement. ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel entre vignobles et plages de sable fin.

139 500 € ou 978,19 € / mois

Situé à deux pas des plages londaises et non loin du centre-village, appartement de 25 m2 en rez-de-jardin composé d'un séjour avec kitchenette, d'une loggia, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est vendu meublé. Les plus : le jardinet avec son cabanon et le parking privé sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ERRAHALI Hayat - - NoRSAC: , Enregistré à de

133 750 € ou 937,87 € / mois

Côte d'azur varoise- entre hyeres et le lavandou -à la londe les maures, station touristique attractive car vivant toute l'année, la plage de l'argentière en quelques minutes à pied, au sein d'une résidence de vacances avec accès à une superbe piscine , vous aimerez ces quelques petites entités diffusées dans un cadre agréable. l'appartement se compose comme suit : à l'entrée, kitchenette entièrement rénovée, grand placard intégré, séjour tourné vers l'ouest , un couloir amène à une salle d'eau spacieuse, et à une grande chambre .la vue est dégagée et favorise ainsi une belle luminosité . après votre baignade, vous vous ressourcerez au calme. a noter climatisation -nous soulignons que ce bien n'est pas lié par un bail commercial.charges/mois 116? en ce compris eau , chauffage et accès piscine. bien consultable sur georisk

404 250 € ou 2 834,65 € / mois

LA LONDE  CENTRE-VILLE VUE MER PETITE COPROPRIETE INTIMISTE  TRES RECENTE AUX NORMES RT 2012  COMMODITES A PIEDS  FRAIS NOTAIRES REDUITS  FAIBLES CHARGES Appartement de type 3  ASCENSEUR   RESIDENCE STANDING PARKING EN SOUS-SOL SECURISECelui-ci est composé d'un séjour-cuisine ouvrant sur une belle TERRASSE, 2 chambres et salle d'eau.Cette petite copropriété de 14 lots principaux est située au coeur du village et de surcroit au calme! Le port et les plages ne sont pas très loin...Charges annuelles 685 EUR.PRIX :404 250 EUR Tél. : 04 94 23 73 94 www.acces-immobilier-var.com Acces Immobilier : 04.94.01.56.30www.acces-immobilier-var.com

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Bel appartement T3 en 1er et dernier étage, lumineux, de superficie : 43m2 env.Caractéristiques principales: résidence en centre ville, en petite copropriété de 4 lots seulement Volumes de vie : salon séjour traversant avec espace cuisine équipée .une chambre confortable et un espace coin cabine ou possibilité d'ouvrir d'avantage la pièce de vie. Une salle de douche avec wc.Équipements et Prestations: double vitrage ( huisserie bois), climatisation réversible.Parking aisé Emplacement: centre-ville au calme, situé en plein coeur de La Londe-les-Maures, 2.5km du front de mer et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Idéal pour quelqu'un qui souhaite tout faire à pied.DPE : E-C- disponible immédiatement - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Pas de charges , compteurs individuel eau et edf Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar .Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.comConsultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.comL' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

188 552 € ou 1 322,15 € / mois

entre vignobles et plages de sable fin, la résidence les caudalies vous offre un lieu de vie privilégié et intimiste. nichée dans un quartier pavillonnaire paisible au bord des vignes et du massif des maures, cette résidence vous séduira par son cadre tranquille tout en restant proche du centre-ville. À quelques minutes de là, les plus belles plages du var vous attendent, offrant des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. dans ce cadre enchanteur, la résidence les caudalies propose 24 logements neufs traversants, du t1 au t4, tous équipés de spacieuses terrasses et de garages en sous-sol. profitez d'un cadre de vie unique, où la nature et le confort se conjuguent parfaitement. ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel entre vignobles et plages de sable fin.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Appartement T4 de Superficie: 69 m2 environ Caractéristiques principales: T4 en duplex avec jardin, moderne, en front de mer à La Baie des Iles. Volumes de vie: entrée privative via le jardin. Au rez de chausée nous retrouvons l'entrée, un salon-séjour, une cuisine toute équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec des rangements, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte sans vis à vis de 7m2 environ. Exterieur: grand jardin arboré clos en jouissance privative de 150 m2 environ, équipé d'un abri de jardin permettant de ranger vélos ou paddles, un espace repas avec pergolas. Équipements et Prestations: aucun travaux à prévoir, vendu meublé et équipé avec modernité, fermetures en double vitrage, la suite parentale offre un grand confort et une vie de plain pied. Résidence calme et entretenue. Beaux volumes, lumineux. Parking: parking résidentiel aisé pour plusieurs véhicules. Emplacement: front de mer de la Baie des Iles, proche du port Miramar. Les restaurants et boutiques sont à proximité, pour des séjours sans voiture. A deux pas de la plage, de l'embarcadère pour les îles et des clubs de plongée. DPE: D-B. Taxe fonciere : 1 200EUR . Charges mensuelles avec l'eau 150EUR soit 450EUR au trimestre. Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

62 489 € ou 438,18 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 2873.64 € HT de loyer annuel - 335.00 € de charges de copropriétés annuelles - 413.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 27.14 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence L'Ile d'Or à LA LONDE LES MAURES et exploité par la société VACANCEOLE. Située dans une station balnéaire familiale, entre Nice et Marseille, la résidence se compose de logements spacieux, dustudio de 24 m² pour 2 personnes au T3 de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, parfois prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose plusieurs espaces communs et services adaptés aux besoins des résidents : piscine extérieure avec toboggan, terrain de tennis et multisport, aire de jeux pour enfants, parking privé... L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la première plage et offre un point de départ idéal pour partir à la découverte du Var : Massif des Maures, Hyères, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 200 Consommation énergie finale : Non communiquée

79 500 € ou 557,46 € / mois

Plage de l'Argentière dans résidence avec piscine, tennis, parking, proche commerces et restaurants, non loin de Brégançon. Situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, avec un accès à pieds à la plage, appartement 2 pièces (4 couchages) climatisé de 35.35 m2. Il est vendu meublé avec un bail commercial jusqu'en 2029, la rentabilité brute est de 5.50 %. En 2024, le loyer annuel perçu s'élève à 4378 EUR hors TVA, foncier de 490 euros environ hors taxe ordures ménagères récupérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 102 € ou 1 662,59 € / mois

LA LONDE-LES-MAURES - Dans un ensemble immobilier composé de 15 logements en 1 bâtiment en R+2 consistant en une restauration de château, venez découvrir cet appartement de type Studio d'environ 30,69 m2 composé de : un séjour avec une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. 2 parkings privatifs complètent ce bien. Jardin 12,5 m2. Domaine sécurisée - Visiophone - Système Vigik - Parquet contrecollée ou parquet massif dans les pièces principales - Carrelage dans les pièces de service - Persiennes bois.

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Studio cabine 4 couchages de 29 m2 habitables comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc, un coin cabine avec lits superposés, une loggia, un parking privatif. Le plus : également un parking collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Mme. Régine MARIANI - - NoRSAC: 389343765, Enregistré à de TOULON

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

La Londe T1 Bis + Place de parking La Londe les Maures :Charmant T1 Bis avec place de parking , très proche du port et des plages. Au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue à 10 mns à pied du port et des plages ! Une entrée , une salle d'eau avec WC ,Une cuisine avec jolie verrière et salon avec loggia fermée . En Mezzanine une chambre avec placards et velux . 1 parking privatif complète ce bien coup de coeur. Idéal investisseur, pied à terre ou 1er achat ! Rénové en 2024 .Faibles charges .

98 000 € ou 687,19 € / mois

Appartement de 28m2, situé au 2ème étage, sans ascenseur, proche de la plage de l' Argentière à la Londe les Maures, dans la résidence de vacances iles d'or, sécurisée avec parking, réception, 2 piscines dont 1 avec toboggan, terrain de tennis, terrain de pétanque, terrain synthétique de basket et foot. Cet appartement est composé d'une entrée séjour avec placard kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau, water closet. A 400m de la mer à pied, à 2 minutes en voiture , à 100m des commerces ( Restaurants, Boulangerie, Tabac presse, ) A visiter sans tarder cet appartement 2 pièces en GESTION DE BAIL LOCATIF uniquement. Idéal pour investisseurs. OPTION 2 : Nous avons un autre appartement F2 sans bail locatif . Le prix de vente de ces 2 appartements à 98000€ FAI + 149000€ FAI Nous contacter pour voir acquérir les 2 appartements au 0609531488 Alain BECAUD - Agent Mandataire Immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1320 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

71 800 € ou 503,47 € / mois

STUDIO DE 22 M2 A 500M D'UNE JOLIE PLAGE DE SABLE FIN ET A 2KM DU CENTRE VILLE DE LA LONDE LES MAURES. RESIDENCE RECENTE SITUEE DANS UN COMPLEXE AVEC PISCINE, SAUNA, SALLE DE SPORT, RESTAURANT-BRASSERIE. NOUS PROPOSONS CE BIEN CLIMATISE DE 22 M2 AU RDC AVEC TERRASSE ET 1 PLACE DE PARKING. 100% MEUBLE ET EQUIPE, IL SE COMPOSE : - D'UN SEJOUR CUISINE EQUIPEE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. POUR REALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS VOUS PREOCCUPER DE SA GESTION, AVEC UNE RENTABILITE SECURISEE. STATUT FISCAL LMNP AMORTISSABLE VOUS DONNANT DROIT A UNE EXONERATION D'IMPÔT SUR LES REVENUS LOCATIFS. LE PAIEMENT DES LOYERS EST ASSURE QUE VOTRE BIEN SOIT LOUE OU NON BAIL RENOUVELE AU 1ER NOVEMBRE 2022 - LOYER ANNUEL HT : 3924EUR. LE LOCATAIRE EST UNE SOCIETE SERIEUSE AUX FORTES GARANTIES FINANCIERES. BIEN SOUMIS AU STATUT JURIDIQUE DE LA COPROPRIETE. 3 agences ROMAND sur HYERES

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Aujourd'hui c'est au centre de LA Londe que je vous invite à vous installer. Ce grand appartement traversant et sa dépendance font partis d'une maison de ville situé à 2 pas de La Mairie et des commerces. Composé d'un double séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine indépendante, il s'agrémente d'une suite parentale complète à l'étage pour recevoir famille ou amis. Et pour compléter Il bénéficie d'une remise d'environ 16m² avec 1 puits et d'une courette abritée. Rafraichissements déco à prévoir. Climatisation et chauffage électrique. Ballon d'eau chaude individuel. Cheminée (poêle à bois) . Menuiseries PVC double vitrage. Accès grenier. Infos utiles : DPE : D(192) , GES : B(6), Estimation consommation annuelle entre 1070 euros et 1490 euros , Cellier avec puits. Copro de 8 lots sans charges ni procédure, Rafraichissements à prévoir Mandat Exclusif N°380233 Honoraire 3.99% à charge vendeur Prix 260000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :354108. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

L'agence Espace Immobilier vous propose un appartement traversant de standing orienté sud au troisième étage sur quatre avec ascenseur, récent jamais habité de 60,44 m2 loi Carrez et 13 m2 de terrasse VUE MER, surplombant le centre-ville de La Londe-les-maures avec une vue imprenable sur l'île de Porquerolles. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 28 m2 et de 2 chambres. La fourniture et l'installation de la cuisine seront à la charge de l'acquéreur. Prestations de standing. Tous commerces à proximité. Frais de notaire réduits. Charges 70EUR / mois. 15 minutes de Hyères, 40 kms de Saint-Tropez. Immeuble récent de 14 lots, Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage sécurisé en supplément, pas de procédure en cours. Mandat : 1426. Prix : 383.000EUR TTC honoraires charge vendeur. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / contact 7j/7 au 06 82 77 08 90

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Appartement de type 3 de 59 m², situé en plein cœur du centre ville de La Londe les Maures, dans un immeuble des années 70, dont l'isolation de la toiture a entièrement été refaite. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce joli T3 dispose d'un salon donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la verdure et la colline, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec un grand placard, de deux chambres et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une cave indépendante et d'un local à vélo commun. Un double garage de 30 m² avec deux entrées distinctes, dont une ouverture automatique est possible en SUS. Des rafraichissements sont à prévoir avec possibilité d'ouvrir les pièces. A visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2160 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : PEIRONET Steve (EI). RSAC : 880942644. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

70 000 € ou 490,85 € / mois

Appartement T2 loué - LA LONDE LES MAURES Urgent ! Nous vous proposons un appartement T2 de 29m² situé à La Londe Les Maures, à 10 minutes de la plage, dans une résidence de tourisme. Le bien est vendu loué, avec un bail commercial de 9 ans et un revenu annuel d'environ 4000euros. Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard mural et climatisation réversible donnant accès à la salle de douche avec WC. Une petite loggia complète ce bien. Honoraires charge vendeur Nombre de lots : environ 150 Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 568 € ou 2 689,62 € / mois

LA LONDE-LES-MAURES - Dans un ensemble immobilier composé de 15 logements en 1 bâtiment en R+2 consistant en une restauration de château, venez découvrir cet appartement de type 2 Pièces d'environ 54,26 m2 composé de : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. 2 parkings privatifs complètent ce bien. Jardin d'environ 11,5 m2. Domaine sécurisée - Visiophone - Système Vigik - Parquet contrecollée ou parquet massif dans les pièces principales - Carrelage dans les pièces de service - Persiennes bois.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

La Londe Les Maures 83250 - La Baie des Iles Appartement type 2 (4 couchages) de 32m2 avec une loggia dans une belle copropriété. 2ème étage sans ascenseur. Verdure, Parking collectif fermé. Piscine. Façade neuve. La mer à 300m à pieds / 5 minutes. Le Forum et ses commerces à 200m à pieds. Charges 100 euros par mois Prix 170 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre Responsable VAR Eric VERNIN 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr