Vente Appartement la Garde (83130)

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

Haut de villa spacieux et lumineux - 146 m² avec jardin privatif Situé à la Garde dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités , ce haut de villa de 140 m² séduit par ses volumes généreux et son grand potentiel. Idéal pour une vie familiale confortable, il offre des espaces lumineux et bien pensés. Un agencement harmonieux et fonctionnel Accès par un porche véranda : Un espace d'entrée abrité et accueillant. Vaste salon/salle à manger de 41 m² : Exposé plein sud , baigné de lumière naturelle et donnant sur un balcon en angle , parfait pour profiter des beaux jours. Grande cuisine séparée de 20,5 m² : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une loggia de 15 m² , offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente. Un coin nuit confortable Trois grandes chambres, dont : Une suite parentale de 21 m² avec salle de bain attenante pour plus d'intimité. Deux autres chambres de 15 m² et 13,70 m², parfaites pour enfants, bureau ou invités. Une deuxième salle-de bain, WC séparé et nombreux rangements dans quasiment toutes les pièces pour une organisation optimale. Un extérieur agréable et pratique Grand garage, possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur le terrain. Jardin privatif de 191 m², un véritable atout pour vos projets d'aménagement extérieur ou simplement profiter d'un coin de nature. Un potentiel exceptionnel Bien que ce haut de villa soit fonctionnel et spacieux, une remise au goût du jour est à envisager, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies . Grâce à ses volumes généreux et sa configuration bien pensée, ce bien possède un potentiel rare pour devenir un espace de vie exceptionnel. je vous ai proposé à ce sujet un relooking virtuel façon 'homestaging' pour vous inspirer Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Anne Marin 06 40 11 18 04 Cette annonce référence 273720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 880 € ou 1 448,38 € / mois

LA GARDE Au calme d'une impasse, dans une résidence de 2009 aux normes handicapées (27 lots), agréable et lumineux T2 en très bon état de 45m2. Il offre un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau, WC séparés, une chambre de +11m2, un séjour avec cuisine de +21m2 avec accès sur la terrasse de 21m2 exposée Sud/Est. Facilité de parking autour de la résidence. Charges mensuelles 86EUR/m dont chauffage, eau chaude, asc. Prix: 209880EUR dont 6% d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 621,09 € / mois

Dans le centre historique de LA GARDE, venez découvrir cet appartement T2 de 24,50 m2 loi carrez, avec une emprise au sol de 34 m2. Au 2ème et dernier étage d'une maison de village. Il se compose d'un cuisine/salon/salle manger ouverte et d'une chambre mansardé avec salle d'eau et WC. Vendu loué 550EUR/mois cc depuis septembre 2023. Copropriété de 10 lots dont 7 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 580 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur

289 500 € ou 1 997,84 € / mois

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 - REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE - GARAGE ET PARKING - LA GARDE :Votre agence AGV GARELLI immobilier vous propose à la vente ce très beau T3 de 63 m² avec sa grande terrasse de 27 m² et son beau jardin exposé Ouest.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur belle terrasse de 27 m² et son jardin, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé, Résidence recherchée et au calme !!Une place de parking extérieur et un garage en sous-sol complètent l'ensemble immobilier.Pour toute question ou demande de visite, demandez Gilles.

455 000 € ou 3 139,96 € / mois

Idéalement situé au calme dans un quartier recherché, nous vous proposons un magnifique appartement en duplex de 75m2 entièrement rénové avec beaucoup de charme et de très belles prestations. Cet appartement climatisé avec un très bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 35m2, donnant sur une terrasse et un jardin plein Sud d'environ 100 m2. À l'étage, vous retrouverez la partie nuit, avec deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon est présent à l'étage, parfait pour vous détendre avec une vue dégagée. Deux places de parking extérieur accompagnent ce bien. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

359 000 € ou 2 477,46 € / mois

Les Clés du Soleil vous proposent en centre ville de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée, un T5 de 120m2, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composée d'un double séjour donnant sur une terrasse plein sud de 21m2, 1 cuisine indépendante équipée (pouvant facilement devenir une cuisine ouverte), 3 grandes chambres, 2 salles de douches une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général.Bien extrêmement rare au centre ville et proche à pieds de toutes les commodités.A VISITER SANS TARDER!Les Clés du Soleil LA GARDE : 04 83 69 05 54

357 000 € ou 2 463,66 € / mois

Dans petite copropriété, Duplex de 55 M2 entièrement rénové,il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie son espace cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Au niveau supérieur vous aurez accés au rooftop de 48 m2 avec aperçu mer. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de la climatisation, il dispose d'une cheminée.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Appartement T2 en Rez-de-Jardin à La Garde AGV immobilier, vous propose un appartement T2 exceptionnel de 53 m² en rez-de-chaussée, avec un joli jardin privatif de 37 m² et une terrasse, situé dans la nouvelle résidence à La Garde. Exposé Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité dès le matin, pour des journées baignées de lumière. Un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ce T2 offre des espaces de vie optimisés, idéal pour profiter d'un extérieur privé. Le jardin de 37 m² vous permettra de créer un véritable havre de paix, tandis que la terrasse vous offrira un espace supplémentaire pour vos moments de détente.L'emplacement de cet appartement dans le quartier calme et résidentiel des Savels à La Garde est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous serez à seulement 1 km du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles, universités et transports. Les grands axes routiers vous permettent de rejoindre rapidement les principales villes de la région.Pour toute information complémentaire contactez-nous ! Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

359 000 € ou 2 477,46 € / mois

Les Clés du Soleil vous proposent en centre ville de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée, un T5 de 120m2, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composée d'un double séjour donnant sur une terrasse plein sud de 21m2, 1 cuisine indépendante équipée (pouvant facilement devenir une cuisine ouverte), 3 grandes chambres, 2 salles de douches une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général. Bien extrêmement rare au centre ville et proche à pieds de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER! Les Clés du Soleil LA GARDE : 04 83 69 05 54

99 500 € ou 686,65 € / mois

EXCLUSIVITE - LA GARDE CENTRE, Place Victor Hugo. Appartement T2 au 1er étage (SANS ASCENSEUR) de 38.83 m2, comprenant : séjour, chambre, cuisine donnant sur loggia et salle d'eau avec wc. TRAVAUX A PREVOIR. Traitement charpente et isolation combles effectués en novembre 2021. Toiture entièrement refaite en été 2018. Isolation des murs et plafond et pose de fenêtres en PVC double vitrage dans la loggia en 2022. ATOUTS : au coeur du centre-ville, pas de vis-à-vis. PRIX DE VENTE : 99 500.00 euros (dont 4 975.00 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR). AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10 (Nous contacter à ce numéro pour les visites).

141 300 € ou 975,11 € / mois

Appartement en rez-de-chaussée de 27 m2, rénové à neuf avec de belles prestations et beaucoup de goût. Ce bien de type 2 climatisé comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal premier achat ou investissement. 2 parkings extérieur complètent ce bien.

101 800 € ou 702,52 € / mois

La residence Etudiante exploitee par Cardinal Campus a La Garde, propose 98 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a La Garde avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,65 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 bis de 26,09 metres carres ?+ terrasse ? Prix de vente de 100.000 euros FAI HT + 1.800 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/11/2017 - 30/09/2026 Loyer annuel hors taxes de 5.651 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 775 euros/an La taxe fonciere 678 euros/an, dont 92 euros de TOM recuperable DPE classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

244 000 € ou 1 683,85 € / mois

Nous vous proposons ce T3 de 45 M2 avec jardin entierement rénové. Situé dans un quartier résidentiel il se compose d'un salon/salle à manger avec un espace dédié à la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 50 m2 et de deux places de stationnement. Climatisation pour un confort optimal toute l'année, double vitrage PVC pour une isolation thérmique et phonique efficace. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

80 000 € ou 552,08 € / mois

LA GARDE au sein d'une résidence étudiant construite en 2005, appartement de type studio meublé env. 21m2 comprenant un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec kitchenette équipée, accès sur balcon orienté sud-ouest, une salle d'eau avec douche et WC, en bon état général : climatisation, double vitrage. La résidence dispose d'espace commun :espace de détente, salle de travail, laverie/buanderie, parc.... parking collectif aisé. Vendu loué, loyer 555EUR provision sur charges comprise (80EUR), locataire sérieux, bail meublé de 1 an. Investissement locatif intéressant, rentabilité brut 8%, proche des universités, centre commerciaux, axes autoroutes (Toulon - Hyères) Infos et visites Mr ANTOINE Eic 06 61 93 17 44 (e.antoine@capimmo83.com) Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

LA GARDE : dans une résidence recherchée, bel appartement de type 5 de 93 m2 environ, avec loggia de 18 m2 et balcon de 28 m2. Idéalement situé de part sa proximité des commerces et du centre ville, il est composé d'un beau séjour double baigné de lumière, une cuisine, 3 chambres (possibilité quatre),WC et cellier. Toutes les pièces s'ouvrent sur un beau balcon entourant l'appartement. Une cave vient compléter ce lot. Stationnement collectif dans la copropriété. A visiter rapidementPrix : 285 000 EURAccès Immobilier Hyères pour plus d'informations appelezle 04 94 23 73 94 Email: hyeres@accesimmovar.comSite: www.acces-immobilier-var.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acces Immobilier : 04.94.01.56.30www.acces-immobilier-var.com

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! LA GARDE proche centre, dans une résidence parfaitement situé, idéal pour tout faire à pied, appartement 4 pièces de 72m2 env. comprenant un hall d'entrée, un double séjour avec balcon au sud bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, une cuisine dinatoire indépendante avec loggia fermée, 2 chambres (possibilité de faire la 3ème), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un dressing, et des rangements intégrés. Copropriété (125 lots) calme et bien entretenue avec parking collectif. En option possibilité d'un garage de 16m2, en sus du prix. Pour informations et visites, contactez Mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44 (e.antoine@capimmo83.com) Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 435,41 € / mois

83130 LA GARDE - APPARTEMENT 2 PIECES ASCENSEUR - QUARTIER LA PLANQUETTE - BUS n° 2 29 129 CR11 - eXp, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose au CALME, dans une copropriété de 2010 arborée au fond d'une impasse, cet appartement 2 pièces très lumineux CLIMATISÉ avec sa grande terrasse couverte. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 44,96 m² se compose d'un vaste lumineux séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse de 21 m² équipée de 2 stores électriques, d'une chambre avec grand placard de rangements donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et d'un wc séparé. L'appartement est équipé de menuiseries Alu double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation dans le séjour et la chambre, d'un grand placard de rangements dans l'entrée et de la fibre optique. Le bien propose également en supplément du prix un GARAGE privé sécurisé en sous-sol de 15 m². Situé dans une rue calme, à 5 mn à pied des lignes de bus, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

65 739 € ou 453,67 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 3298.48 € HT de loyer annuel - 413.00 € de charges de copropriétés annuelles - 467.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.05 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Laura Lisa La Garde à LA GARDE et exploité par la société CARDINAL CAMPUS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 225 Consommation énergie finale : Non communiquée

282 000 € ou 1 946,08 € / mois

Appartement T4 au quatrième Étage à La Garde AGV imobilier, le vous propose un superbe appartement T4 de 84 m² situé au quatrième  étage de la résidence à La Garde. Cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et agréable.Un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, garantissant une atmosphère calme et agréable avec une vue dégagée.Un emplacement idéal et pratique. Situé dans le quartier calme et résidentiel des Savels à La Garde, cet appartement est à seulement 1 km du centre-ville, proche des commerces, écoles, universités, transports, et des grands axes routiers permettant un accès rapide aux villes alentours.Pour plus d'informations, contactez-nous ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. 

455 000 € ou 3 139,96 € / mois

Idéalement situé au calme dans un quartier recherché, nous vous proposons un magnifique appartement en duplex de 75m2 entièrement rénové avec beaucoup de charme et de très belles prestations. Cet appartement climatisé avec un très bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 35m2, donnant sur une terrasse et un jardin plein Sud d'environ 100 m2. À l'étage, vous retrouverez la partie nuit, avec deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon est présent à l'étage, parfait pour vous détendre avec une vue dégagée. Deux places de parking extérieur accompagnent ce bien.