Vente Appartement la Colle-sur-Loup (06480)

111 000 € ou 766,01 € / mois

VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE: Nous vous proposons ce magnifique appartement-villa de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans le quartier recherché de Montfort à La Colle-sur-Loup. Ce 3 pièces aux volumes confortables est entièrement refait à neuf, avec son exposition sud-ouest il bénéficie d'une belle luminosité. Vous y découvrirez un spacieux séjour, une cuisine moderne ainsi que deux chambres confortables avec rangement. Climatisé, l'appartement offre également une place de parking privative et un garage. Idéalement situé dans un lotissement calme tout en étant à proximité des commodités. Valeur vénale: 400 000 euros Dame de 80 ans Rente mensuelle de 850 euros Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce 3pièces de 70m2 entièrement rénové.Situé au 2ème étage et composé d'un vaste et lumineux séjour de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, cet appartement n'attend plus que vous.Un stationnement complète ce bien.Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclusContactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat co-exclusif réf : 369868Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 euros et 1179 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Utilisation de certaines illustrations meublées non contractuelles à caractère d'ambiance.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Charmant appartement 3 pièces de 70 m² idéalement situé au cœur de la Colle sur Loup, au sein d'un petit immeuble classé, au calme et baigné de lumière. Cet espace rénové avec soin se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 35m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 623,03 € / mois

LA COLLE SURP LOUP APPARTEMENT VILLA Charmant appartement dans villa de 4 pièces  à la vente, niché dans le quartier résidentiel Village de La Colle-sur-Loup. Avec ses 100 m² bien agencés, il est idéalement exposé au Sud-Ouest et offre une vue dégagée depuis le 1er et unique étage de l'immeuble. Profitez de son séjour spacieux de 40m² et une terrasse de 35m² pour vous détendre. La cuisine indépendante est aménagée. L'intérieur est en excellent état, et les prestations incluent double vitrage, calme, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes, 2 parkings et une cave, ainsi qu'un jardin  en rez de chaussée de150 m²,Un véritable havre de paix à saisir rapidement ! 

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce charmant 2/3 pièces situé au calme absolu et sans vis à vis, en haut de villa dans le quartier recherché de Montfort à La Colle sur Loup. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant une vue dégagée sur les environs, avec un cadre paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier. Il dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, une belle chambre avec vue dégagée et une deuxième chambre disposant d'un accès direct et privatif de 15m². Vous pourrez également bénéficier de deux terrasses privative ainsi que de deux place de stationnement. LE PLUS : pas de charges de copropriété ! Pour plus de renseignement ou organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.283.43 ou l'agence ERA MARESOL au 04.93.26.15.06 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T4 de presque 92m2 fraichement rénové.Situé au 2ème étage et composé d'un vaste et lumineux séjour de plus de 43 m2, de 3 chambres dont une de 15m2, d'une salle de bain, et d'une seconde salle d'eau, vous n'aurez qu'à poser vos valises.Un stationnement complète ce bien.Possibilité d'achat d'un parking supplémentaire en sus.Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369733Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 euros et 1179 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Utilisation de certaines illustrations meublées non contractuelles à caractère d'ambiance.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², dernier étage d'un immeuble classé en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Entièrement rénové, il offre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. L'appartement comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet espace, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui confèrent un charme unique à ce bien exceptionnel. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

305 000 € ou 2 104,81 € / mois

VENDUDans maison de village.Très bel appartement de 72 m² en duplex , comprenant au RDC cuisine américaine équipée et salle à manger, buanderie, spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, à l'étage un salon de 25 m², une chambre avec dressing de 15 m² et wc indépendant.Clim réversible.Rénovation moderne de qualité.A VOI RAPIDEMENT.

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

Très beau duplex 3P de 70m2 dans le village avec une terrasse de 36m2. L'appartement est composé d'un séjour de 30m2 avec espace cuisine ouverte à aménager, deux salles de douche avec WC, deux chambres,  une terrasse de 36m2 en travertin. Le bien est rénové avec de beaux matériaux et est équipé de climatsation réversible.  

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce charmant 2/3 pièces situé au calme absolu et sans vis à vis, en haut de villa dans le quartier recherché de Montfort à La Colle sur Loup. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant une vue dégagée sur les environs, avec un cadre paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier. Il dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, une belle chambre avec vue dégagée et une deuxième chambre disposant d'un accès direct et privatif de 15m². Vous pourrez également bénéficier de deux terrasses privative ainsi que de deux place de stationnement. LE PLUS : pas de charges de copropriété ! Pour plus de renseignement ou organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.283.43 ou l'agence ERA MARESOL au 04.93.26.15.06 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Découvrez cet appartement 4 pièces de 92 m², situé au 2ème étage d'un charmant petit immeuble classé, en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Baigné de lumière et offrant un cadre paisible, ce bien vous séduira dès l'entrée, qui mène à un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'appartement se compose également de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable havre de tranquillité au centre du village. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

111 000 € ou 766,01 € / mois

VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE: Nous vous proposons ce magnifique appartement-villa de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans le quartier recherché de Montfort à La Colle-sur-Loup. Ce 3 pièces aux volumes confortables est entièrement refait à neuf, avec son exposition sud-ouest il bénéficie d'une belle luminosité. Vous y découvrirez un spacieux séjour, une cuisine moderne ainsi que deux chambres confortables avec rangement. Climatisé, l'appartement offre également une place de parking privative et un garage. Idéalement situé dans un lotissement calme tout en étant à proximité des commodités. Valeur vénale: 400 000 euros Dame de 80 ans Rente mensuelle de 850 euros Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

RESIDENCE COEUR VILLAGE , très bel appartement meublé état neuf, comprenant, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, frigo-lave-vaisselle-lave-linge, une chambre de11 m², salle d'eau. parking sous/sol. Bonne exposition au calme, commerces et écoles à proximité.

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Rare sur le secteur =>Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T3 de 70m2 complètement rénové.Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Composé d'une pièce de vie de plus de 35 m2, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie !Un stationnement complète ce bien.Possibilité d'une place supplémentaire en sus.Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377324Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 euros et 1485 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Beau 2P de 43,60m2 dans petite copropriété de 4 appartements, exposé sud ouest, composé d'un séjour avec coin cuisine, grande chambre, salle de douche avec WC, une place de parking privé. Peu de charge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 226 € ou 664,06 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : CHEMIN DE MONTMEUILLE - 06480 LA COLLE SUR LOUP Surface : 33,5m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : 0 Année de Construction : 2011 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 96 226 ? Loyer Annuel Garanti : 6703 ? ht Rendement Locatif Brut : 7% Charges Annuelles : 202 ? Taxe foncière : 402 ? Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

A voir! Centre village. Dans une petite résidence récente et verdoyante, bien entretenue au calme absolu. Bel appartement 2 pièces de 42 M2 lumineux. Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine sur balcon.1 belle chambre spacieuse. Une salle de bain avec toilette. 1 place de parking en sous sol complète ce bien. Proche toutes commodités

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce 3pièces de 70m2 entièrement rénové.Situé au 2ème étage et composé d'un vaste et lumineux séjour de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, cet appartement n'attend plus que vous.Un stationnement complète ce bien.Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclusContactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat co-exclusif réf : 369868Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 euros et 1179 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Utilisation de certaines illustrations meublées non contractuelles à caractère d'ambiance.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

128 750 € ou 888,50 € / mois

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A La Colle sur Loup, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 41.95m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 7761€net de charges de loyer garanti/an soit 6.21% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Découvrez cet appartement 4 pièces de 92 m², situé au 2ème étage d'un charmant petit immeuble classé, en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Baigné de lumière et offrant un cadre paisible, ce bien vous séduira dès l'entrée, qui mène à un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'appartement se compose également de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable havre de tranquillité au centre du village. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr