Vente Appartement la Ciotat (13600)

201 700 € ou 1 391,93 € / mois

Vente à terme libre sur 8 ans - Emplacement privilégié en centre-ville ! Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence intimiste de 12 lots avec piscine. Un bien rare offrant confort, luminosité et praticité au cœur de La Ciotat. Les atouts du bien : Surface habitable : 56,27 m² Cour privative : 23 m², parfaite pour vos moments de détente Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda fermée Chambre confortable, salle d'eau moderne et WC séparé Garage fermé en sous-sol de 18,50 m² Modalités de la vente à terme : Valeur vénale : 310 000 € Bouquet : 201 700 € HAI (dont 21 700 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Bouquet net vendeur : 180 000 € Rente mensuelle : 1 354 € sur 8 ans Informations techniques : DPE : 117 kWh/m²/an (C) GES : 20 kg CO2/m²/an (C) Dépenses énergétiques estimées : entre 550 € et 800 €/an (index 2024) Taxe foncière : 1 400 € Charges de copropriété : 122 €/mois Diagnostics réalisés le : 28/01/2025 Renseignements complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Un investissement stratégique et sécurisé dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. 288,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 550€ ~ 800€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

LA CIOTAT APPARTEMENT T2 de 43m² traversant situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Dans une rue au calme donnant sur le nouveaux port. Une cuisine avec chaudière gaz LE BLANC et entretenue tous les ans. Une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres. Une salle d'eau et son W.C. Une grande chambre avec placards et une annexe de 3m² à l'entrée de l'immeuble en jouissance exclusive à l'appartement. Le tout en bon état. Idéal premier achat ou investissement.

500 000 € ou 3 450,50 € / mois

Appartement d'exception avec jardin privé et vue mer Superbe appartement en duplex, mêlant confort moderne et espaces généreux. Situé au rez-de-chaussée et premier étage, l'appartement dispose d'un accès entièrement individuel grâce à un portail privé, vous menant à un magnifique jardin 70m². Dès l'entrée, grand hall avec rangements intégrés, une buanderie et un toilette séparé. La pièce de vie, d'une superficie de 40m² associe un salon lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse avec vue mer de 21m², qui vous fera une pièce de vie supplémentaire, car ouverture à galandage.  Coté nuit, trois belles chambres, dont deux s'ouvrent sur une belle terrasse avec sa vue mer, chacune équipée de moustiquaire. Une salle d'eau élégante avec deux vasques et une douche, un toilette séparé complète l'étage. Coté extérieur : Deux terrasses de 12 et 21 m² avec vue mer, ainsi qu'une parcelle totalement privative de 70m². Le bien est entièrement climatisé avec un système réversible. Petite copropriété.   L'appartement combine les atouts d'une maison et le confort d'un appartement moderne.Contactez Malo au 06 46 55 24 77 

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

APPART'CITY vous devenez propriétaire de votre appartement en duplex de 27m² avec un terrasse à deux pas de port-vieux. La gestion de la location est faite par Appart'city comme si vous aviez un duplex dans un hôtel. Il est situé au 4e étage avec ascenseur, un service d'accueil de réception pour la remise des clés. vous percevez environ 487€ par mois en vue de son taux de remplissage. Vous pouvez être exonéré d'impôts sur les revenus locatifs. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain et W.C, un salon-séjour et kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. A l'étage : une chambre. Une clim réversible. L'entretien est réalisé par Appart'city. Les clients peuvent profiter d'une lingerie, un restaurant petit-déj et autres services. Pour des locations à courte durée ou longue durée. Proche des plages et du port-vieux il est id&#2

279 000 € ou 1 925,38 € / mois

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente ce bel appartement calme, sans vis à vis, exposé sud, de 50m2 + un jardin à jouissance privative de 40m2 et une buanderie collective.Il est situé en rez-de-jardin d'une maison sur le secteur de Figuerolles dans la commune de la Ciotat 13600.200m de la calanque de Figuerolles (5 minutes à pied), 700m de la calanque du Mugel (10 minutes à pied) et 600m du centre ville et du port (9 minutes à pied).Pas de travaux à prévoir.Description du bien :Salon 8m2Séjour 19m2Cuisine 7m2Chambre 10m2Cellier 2m2Prestations :Climatisation réversibleDouble vitragePlaces de parkings non privativesJardin de 40m2Buanderie collectiveUne vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.Taxe foncière : 703 eurosCharges de copropriété annuelle : 150 eurosESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.primo accédant, Mugel, FiguerollesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Honoraires : 9000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente un bien rare avec vue panoramique sur la baie de La Ciotat. Ce superbe appartement rénové avec goût est vendu meublé, entièrement équipé. Aucuns travaux à prévoir. Il a une surface loi Carrez de 53m2, une terrasse aux dimensions idéales de 17m2, une cave de 3m2. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé côté entrée et au 2ème étage côté rue, d'un immeuble de 5 étages d'une résidence de 1965 très bien entretenue sur le secteur recherché de Fontsainte, à 100m de la plage et à 50m des commerces. Appartement idéal pour y vivre à l'année, mais aussi pour la location. Description du bien exposé sud-ouest, sans vis-à-vis : Pièce à vivre 26,50m2 face à la mer et donnant sur la terrasse, cuisine américaine entièrement équipée 5,50m2, chambre 10m2 face à la mer et donnant sur la terrasse, salle de douche avec WC, lave-linge, sèche-linge 6m2, cave 3m2. Prestations : Climatisation réversible Baies vitrées en aluminium 4 volets roulants électriques store électrique terrain de boules parc interphone. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1350 euros Charges de copropriété annuelle : 1105 euros comprit l'eau froide . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², lumineux et sans travaux à prévoir, situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2009. Les atouts de cet appartement : o Séjour spacieux et lumineux, avec placard intégré. o Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. o Grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée de 16m2 o Chambre confortable avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. o Salle de bain avec baignoire et double vasque. o WC indépendant. o Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. o Place de stationnement privative. Idéalement situé, proche de la voie Douce, des commerces, des transports (gare à 10 minutes) et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Vous profiterez également de la proximité de la mer pour des moments de détente en toute simplicité. À ne pas manquer pour bien commencer l'année ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 217072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

EXCLUSIVITET2 possibilité T3Nathalie Jonniaux vous propose à la vente cet appartement sans vis à vis de 76m2 + 2 grandes terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, à 1600m de la plage et à 1300m de la gare ferroviaire.Résidence de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 47.C'est un superbe duplex traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme.Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant).Description de l'appartement :Premier niveau, exposition sud/est:Hall d'entree avec wc indépendant.Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale. Possibilité de crée une chambre.Salle de douche de 4m2.Dressing de 6,5m2.Terrasse au calme absolu de 13m2.Deuxième niveau :Chambre de 12m2.Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2.Terrasse de 18m2. Possibilité de la transformer en véranda.Prestations :Climatisation réversible, store, volets électriques.Ascenseur.Garage de 13,5m2 en sus.Box collectif pour motos.cave collective pour vélos.Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.Taxe foncière : 1815 eurosCharges prévisionnelles mensuelles : 140 euros comprenant entretien de la copropriété.ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 1700 euros.

1 590 000 € ou 10 972,60 € / mois

Rare à la vente - En 1ere ligne face au port de la Ciotat avec vue mer à 180 degrès. Immeuble en R+2 de 262m2 se compose au rez de chaussée d'un spacieux garage de 60m2 avec heuteur sous plafond de 3,90m + petite cour. Au 1er étage un appartement traversant de type 3 de 60m2 Au 2e étage un duplex de 80m2 avec véranda et terrasse de 20m2. Libre de toute occupation. Possibilité d'installer un ascenseur. Mdt: 0260Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 513,91 € / mois

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente. Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, LIVRE "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", entièrement refait à neuf et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance. Il se compose comme suit : - Cuisine ultra moderne/séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m2 avec son poêle à bois - Terrasse avec vue sur les rochers - Salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m2 - Wc suspendu et son lave main (Indépendant) : 1,4 m2 - Chambre avec dressing : 12,80 m2 - Chambre avec dressing : 16,20 m2 - Buanderie avec placards : 8,60 m2 - Dégagement Les plus : - Climatisation réversible - Volets roulants automatiques solaires - Moustiquaires intégrées - Jacuzzi 3 places - Portail électrique - Parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec Carport - Dépendances (cave et atelier) Situation : - Proche de toutes les commodités, - A 1 km du port. - A 950 m de La Calanque De Figuerolles - A 1,5 km de la Calanque du Mugel - A 6 km de l'autoroute A50 A savoir sur la Copropriété : 2 lots - Pas de procédure et bénévole. 7999 000 euros honoraires à charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 DPE : C (174) - GES = A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

En plein c½ur du centre historique de La Ciotat, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, bien entretenu.Bel appartement T2 très lumineux grâce à ses trois ouvertures dans le séjour, offrant une vue dégagée sur les toits du vieux La Ciotat.Également, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, et un wc indépendant.L'atout principal de cet appartement, sa grande clarté et une pièce de vie très spacieuse.La façade de l'immeuble a été refaite récemment.À voir absolument !DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

164 000 € ou 1 131,77 € / mois

LA CIOTAT - au cœur du quartier historique, venez découvrir ce charmant type 2 entièrement rénové et meublé avec goût. Composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand rangement et d'une salle d'eau avec wc . L'appartement dispose également d'un petit cellier.  Petite copropriété entretenue de 4 lots, faibles charges,  pas de procédure en cours, et pas de travaux à prévoir.  Parfait pour un investissement locatif, étudiant et saisonnier ou pied à terre en bord de mer, se loue facilement toute l'année. Emplacement idéal proche de l'IUT, du port, du chantier naval, des transports et des plages avec, en prime,  un parking à proximité . Un petit cocon prêt à vivre ou à louer  à découvrir sans tarder !  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie Peress  EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 534 802 830, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.  

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

SOUS OFFRELa Ciotat, à quelques pas de la Corniche Arène Cros.Venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du bord de mer.Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine avec coin salle à manger, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardinet exposé plein sud.Une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.Cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par sa vue panoramique et son beau jardin arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

710 000 € ou 4 899,72 € / mois

Magnifique haut de villa de type T4 situé à quelques minutes à peine des entrées d'autoroutes de la Ciotat et à l'abri des regards. Ce bien d'exception de 128 m2 fait parti d'une petite copropriété de 3 appartements sur une propriété de 2599 m2 avec piscine dans un lieu calme et paisible et proche de toutes commodités. Situé au premier étage, vous accéderez au logement par un escalier privé donnant sur une très grande terrasse avec une vue imprenable sur le jardin. A l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 37 m2 lumineux avec une très belle cheminée donnant sur une cuisine de 18 m2 ouverte sur la terrasse. Du salon, vous aurez accès à trois grandes chambres de 15, 19 et 16 m2 dont une chambre parentale. Une autre salle d'eau est partagée par les deux autres chambres. Vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d'un garage de 25 m2 aménageable facilement en studio indépendant et donnant directement sur l'arrière du jardin. Vous souhaitez visiter rapidement ce bien ? Appelez moi sans tarder au 07 81 08 55 45. Je suis disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 277547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN DAHLER (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79795566300035. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 4 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 588,52 € / mois

13600 La Ciotat, Rez-de-Jardin plein Sud, dans une petite résidence arborée, T3 de 75 m2 plus 48 m2 de terrasse plus 102 m2 de jardin . Il se compose d'un salon de 31 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin , de 2 chambres avec terrasse dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 WC séparé. Basse consommation, accès PMR. Calme absolu, proximité immédiate de la voie douce, chemin piétons et vélos, qui rejoint les plages. Merci de nous téléphoner au 06.16.72.95.98 - Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

453 500 € ou 3 129,61 € / mois

Vue mer et idéalement situé : Découvrez ce beau T3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition Sud. Au sein d'une résidence intimiste de standing, seulement 27 logements, située au coeur de la Ciotat et à proximité directe des commodités à pied. Cette résidence est un parfait mélange alliant le contemporain et le style provençal, elle s'implante parfaitement à son environnement urbain. Bien entendu elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce T3 de 67 m2 est au 1e étage. Sa belle terrasse de 15 m2 pouvant facilement être aménagé avec table ou salon de jardin afin de profiter un maximum du climat méditerranéen et de la vue de la grande bleue. A 15 minutes à pied du Vieux-Port, et à moins de 10 minutes des plus belles plages. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin: vous n'êtes qu'à 5 minutes en voitures des accès d'autoroute A50. Le Parc national des Calanques, le Vieux-Port de la Ciotat, les plages à perte de vue.. autant d'atouts Caractéristiques de l'appartement : - Prestations à la carte - choix des matériaux - Rafraichissement d'air économe en énergie pour un confort optimal - Sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance - Commodités : tout à pied, local à vélo et stationnement privatif en sous-sol - 1 parking privatif est inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de T2 et de T3 aussi. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, Charges courantes « prévisionnelles » de 1070 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 368 330 euros ( honoraires à la charge du vendeur) 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

467 500 € ou 3 226,22 € / mois

LA CIOTAT 2026 APPARTEMENT TYPE 2 - 3 - 4 voir 5 avec terrasse proche centre et commerces. A 10 minutes des plages. Accès rapide vers les autoroutes Marseille -Toulon. De belles prestations certains vue mer. Tous les appartements sont vendus avec place de parking privative. L'immeuble et appartements sont sous les normes RT2012. Les plans sont disponibles à notre agence rapidement. Sans frais de notaire. Pour plus d'informations merci de prendre contact TEL : 0442010120. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

799 000 € ou 5 513,91 € / mois

À VENDRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE LA CIOTAT  AU C¼UR DU CENTRE VILLE Situé au c½ur du centre-ville DE LA CIOTAT. Résidence de Standing de 2009 Très bel APPARTEMENT  AVEC GRANDE TERRASSE  de 35 m² ET DEUX GARAGES EN SOUS SOL. Séjour-Cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau , 3 wc, double terrasse - 2 garages en sous-sol.Sa surface 96.87 m² en Loi Carrez et 115m² en surface utile + les terrasses. Vue dégagée sur les environs et est baigné de lumière grâce à ses généreuses et hautes baies vitrées.  L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec penderie et un premier wc, un séjour à la double exposition avec son espace cuisine américaine contemporaine, buanderie, un premier coin nuit avec un second wc, deux chambres, un dressing, et une salle d'eau.Enfin, depuis le séjour, un escalier vous accompagnera vers une troisième chambre mansardée avec vue dégagée, un troisième wc sur ce niveau ainsi qu'une seconde salle d'eau.Double garage.  

1 178 000 € ou 8 129,39 € / mois

Dans une résidence entièrement sécurisée avec vidéosurveillance, idéalement située à 5 minutes de l'autoroute, découvrez cet appartement d'exception offrant une vue mer. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce type 5 d'une surface de 106,87 m2 s'accompagne d'un extérieur de 39 m2. Le vaste séjour-cuisine de 38 m2 s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau double vasque et placard intégré. Deux WC sont à disposition, dont un séparé pour plus de confort. Pour parfaire ce bien, deux places de parking en intérieur sont incluses. N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour toute information complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr