Vente Appartement la Bourboule (63150)

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

La bourboule ville thermale au c&#x153 ur des montagnes d'auvergne à 10mn de la station de ski du mont-dore, dans un des plus bel édifice un lot de 5 appartements neufs, allant de 30 à 35 m² et se composant d'une pièce de vie avec cuisine équipée une chambre ainsi qu'une salle d eau. sur le même plateau une buanderie, une salle de distraction, au niveau supérieur une salle de 130m² offre de nombreuses possibilités et est réservée exclusivement aux occupants des appartements et au propriétaire. résidence avec ascenseur, parking privée, terrasse d été tout confort et autres multiples avantage, à visité rapidement.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Appartement refait à neuf, très lumineux. il se situe au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. très bien situé dans le quartier bordant le parc fenestre, proche de toutes les commodités à pied. cuisine équipée moderne, salon séjour respirant la quiétude, une première chambre équipée pour 2 personnes ( lit double) une seconde chambre équipée pour 3 personnes. salle d'eau neuve avec douche balnéo et double vasques, wc séparé. chauffage électrique récent par inertie. l'ensemble de l'appartement est équipé de revêtements de sols modernes et de peintures neuves. on pose les valises ! pour complèter l'appartement : 1 espace commun avec casiers , lave-linge. un jardin en commun pour profiter du bon aire de cette station thermale. gestion copropriété géré par un syndic. les charges s'élèvent à 800 /an situation géographique : la bourboule , station thermale située au c&#x153 ur du parc national des volcans d'auvergne classé au patrimoine de l'unesco , une saison touristique 10 mois sur 12 , avec le ski au mont dore à moins de 5 minutes.

66 500 € ou 466,31 € / mois

Station thermal de la bourboule proche du centre ville appartement t3 offrant tout confort avec sa pièce à vivre spacieuse, sa cuisine ouverte, ses deux chambres et sa salle d'eau, fenêtre double vitrage, idéal pour la location saisonnière, à l'année, où bien tout simplement pied à terre en auvergne. proche du mont-dore sa station de ski , son casino, ses bains ainsi que de ses nombreuse activités à pratiquer en famille. a seulement 1 heure environ de clermont-ferrand.

133 000 € ou 932,61 € / mois

La résidence fait partie des plus beaux immeubles de prestige construits au coeur de la ville de La Bourboule après la création de sa station thermale en 1875. Avec les cures qui s'étalent 8 mois sur 12 et un tourisme estival, mais aussi à Noël, aux vacances de Février, à Pâques..., la ville vit à un rythme soutenu qui permet un commerce florissant et des infrastructures dignes d'une grande ville, celles-ci profitant aux habitants toute l'année. Ce plateau à achever d'un appartement 2P / 3P est situé au dernier étage (avec ascenseur bien sûr) et la copropriété est habitée Bourgeoisement toute l'année. Les vues Sud-Est et Sud-Ouest depuis les belles ouvertures de l'appartement offrent soit une vue sur les montagnes, soit une vue sur la Dordogne. Le loft est livré hors d'eau (charpente et couverture sont neuves) et hors d'air, les 6 fenêtres et portes-fenêtres sont déjà posées. Les isolations des murs et du plafond sont achevées. Vous devrez déterminer vos divisions et l'emplacement de vos cloisons, si besoin. L'électricité est amenée à l'intérieur et les gaines pour la création de votre cuisine, de votre salle de bain et de votre WC sont présentes pour vos raccordements ; les arrivées et les évacuations sont donc toutes là ! L'isolation en toiture est bien entendu déjà faite et l'isolant inter étages est déjà livré sous la forme de sacs de billes d'isolation prêts à l'emploi : excellent moyen pour éviter les passages de bruit entre étages. L'isolation de billes en polystyrène garantit une isolation thermique et acoustique à la fois efficace et durable. Ces billes s'adaptent parfaitement bien à l'isolation du plancher, après que vous ayez passé tous vos câbles et tuyaux. On peut imaginer un espace assez ouvert avec une seule cloison séparant la chambre de la pièce de vie et peut-être des carreaux de verre pour que la salle de bain bénéficie ainsi de toute la clarté du plateau ? Celui-ci est à terminer soit par artisans, soit soi-même, ou en famille, pour obtenir un meilleur prix final. On trouve aujourd'hui des revêtements de sols, des cuisines et des salles de bain à des prix défiant toute concurrence. Enfin, une fois votre appartement terminé, vous pourrez apprécier la qualité des lieux et pourquoi ne pas songer aussi à une location touristique pendant les périodes où vous n'êtes pas présents ? Nous saurons vous indiquer des personnes de confiance pour la gestion de votre bien à caractère patrimonial et vous bénéficierez d'un rendement tout à fait intéressant ! Cet appartement sera un joyau dans votre patrimoine immobilier ! Même si vous êtes voisins, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 992 €. Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.