Vente Appartement l'Isle-d'Abeau (38080)

199 999 € ou 1 380,19 € / mois

Découvrez ce superbe appartement T 3 situé dans une résidence fermée avec piscine, celui-ci est situé au premier étage sans ascenseur Dans les hauteurs de l'Isle d'Abeau. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable depuis le séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m². Une cuisine semi-ouverte équipée , 2 chambres spacieuses avec rangements intégrer , une salle de douche modern ainsi qu'un wc indépendant. S'ajoutent à cela deux places privatives de stationnement en sous-sol. Caractéristique : Pvc double vitrage, volet roulant manuel, chauffage électrique individuel, clim réversible, visiophone... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Myriam & Virginie. Cette annonce référence 265301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 802.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Au coeur du quartier des trois vallons, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T2, il se compose d'une lumineuse et vaste pièce de vie, une cuisine séparée entierement équipée, un chambre avec placard, une salle de bain, un wc, une cave, une place de parking couverte au sein d'une residence récente sécurisée et fermé.Le plus de ce bien : un jardin et terrasse de 30 m2 sans vis à vis.Un appartement rare à deux pas du golf et de Saint alban de roche, au coeur d'une residence récente et bucolique avec local vélo, clos et arboré.Proximité rapide commerces, transport, écoles.A venir découvrir sans tarder.Cette annonce vous est proposée par LASSIAZ Georges - EI - NoRSAC: 437 714 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin jallieu - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

167 800 € ou 1 157,99 € / mois

En exclusivité :Pour investissement sur L'Isle D'Abeau, appartement T4 de 79.65 m2 avec garage de 13.83 m2 loué au prix de 857 euros par mois (Rendement locatif brut 5,72%). - L'appartement de 1995 est composé d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, de 3 chambres, une Salle de bains, un WC, de deux balcons et un garage. - L'appartement est chauffé par une chaudière au gaz et une climatisation réversible dans le salon. - Fenêtres en PVC double vitrage. - L'appartement est à proximité d'une école maternelle, primaire, collège et lycée ainsi que des commerces nécessaires. - Le DPE est en C (169) et en C (25). - Taxe foncière : 1457 euros. - Visite virtuelle disponible sur demande. - Le prix est de 167 800 euros honoraires d'agence inclus. Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 0609705351.Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Découvrez ce magnifique T3 traversant de 62,05 m², alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement neuf est prêt à vous séduire ! CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : - 2 chambres spacieuses : Parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. - Cuisine équipée ouverte sur le salon : Un espace convivial et lumineux pour des moments de vie inoubliables. - Balcon de 6 m² : Profitez de vos petits-déjeuners au soleil ou de vos apéros en soirée. - Box fermé dans un parking souterrain : Plus de stress pour vous garer, votre espace est sécurisé et inclus dans la vente ! - Appartement traversant et lumineux : Double exposition pour une lumière naturelle optimale toute la journée. - Double vitrage : Confort thermique et acoustique assuré. - L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. EMPLACEMENT IDÉAL : - À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts : Tout est accessible à pied ou à vélo ! - Gare routière à seulement 3 km : Idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades. - Quartier calme et dynamique : Entre nature et services, c'est l'équilibre parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. PRIX & CHARGES : - Prix de vente : 199 000 € - Charges de copropriété : 170 €/mois (incluant l'eau chaude, le chauffage et le gaz) - Taxe foncière : 1 210 €/an VISITES DÈS MAINTENANT ! Les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps. Contactez-moi vite pour réserver votre visite et découvrir ce bijou en personne ! À très vite pour vous faire craquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440€ ~ 670€ - Loïc GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC vienne 934746223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

183 000 € ou 1 262,88 € / mois

EXCLUSIVITE T2 PIERRE-LOUVE Magnifique T2 d'environ 44 m² sur les hauteurs de l'Isle d'Abeau, avec vue panoramique. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021, venez découvrir cet appartement composé d'un spacieux hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 24 m² exposée sud avec une vue imprenable. Une chambre d'environ 12 m² avec rangements intégrés. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Les + ? Place de parking privative et cave. Prestations et matériaux de qualités : PAC air/air clim réversible, volets roulants électriques, baie vitrée en aluminium...). Voisinage de qualité. Emplacement privilégié : 5 min accès A43 et gare, 10 min centre Bourgoin-Jallieu, 30 min Lyon. Chauffage : PAC air/air + chaudière ind. gaz de ville. DPE : C Charges de copropriété: environ 625 euros/an. Taxe foncière: 815 euros. Lots n°173, 24 et 182 dans une copropriété composée de 54 lots principaux. Procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'. Réf: 6699. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce

132 900 € ou 917,14 € / mois

Situé sur le plateau Saint Hubert, a 2 pas des commerces et transports. Dans une résidence de 2020 répondant aux dernières normes de construction et d'isolation (RT2012). Lumineux appartement T2 de 39M2garce a son exposition SUD/EST, situé au 2e étage et sans vis à vis. Il se compose d'une d'entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et un accès direct sur la terrasse avec une vue complètement dégagée. Une confortable chambre avec un grand placard équipé., d'une salle de bain avec douche à l'italienne. 1 Grand garage en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investissement locatif (Tres bonne rentabilité) A visiter rapidement. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

EXCLUSIVITE L'ISLE D'ABEAU, secteur PIERRE LOUVE, appartement T3 de 58,47m2 comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée, une place de parking et une cave privative. Copropriété sécurisée. Bel environnement résidentiel, proche des commodités. Equipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, visiophone, fibre...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER Solène DEBIEZ au 06x45x13x38x55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 900 € ou 1 517,53 € / mois

EXCLUSIVITE L'ISLE D'ABEAU secteur ' LES 3 VALLONS' dans une résidence sécurisée construite en 2004, appartement T3 en excellent état général comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'une terrasse couverte avec un cellier + 1 cave individuelle + 1 parking couvert privatif. Exposition SUD. Vue dégagée. Environnement calme. Copropriété entretenue de 36 lots avec jardin commun. Charges mensuelles de 81EUR. Proche des commodités (pharmacie, école, aire de jeux, terrain de golf...). Equipements : dernier étage, chauffage et eau individuelle, visiophone, internet par la fibre, fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, adoucisseur, local vélos...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

EXCLUSIVITE L'ISLE D'ABEAU dans la résidence 'LE DOMAINE DE L'ISLE AU VERT', appartement T3 au dernier étage comprenant entrée avec placard, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose de 2 terrasses + un cellier et un garage privatif. Copropriété sécurisée construite en 2017 de 48 lots avec parkings commun. Exposition EST-OUEST. Bel environnement résidentiel. Proche des commodités (commerces, écoles, gare, accès autoroute, village des marques...). Equipements : chauffage et eau individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, placard dans les chambres, visiophone, internet par la fibre, sous garantie constructeur, RT 2012...Vidéo disponible sur notre site. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 959,24 € / mois

ISLE d'ABEAU secteur école privée Ste Lucie - Idéal investisseur (rapport locatif 6%) ou jeune couple. Appartement T2 avec balcon et garage IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR dans résidence fermée sécurisée de 2011 avec ascenseur. Ses atouts majeurs : expo sud, balcon avec vue parfaitement dégagée sur le parc et les montagnes, intérieur entièrement rafraichi et cuisine neuve, garage fermé en sous-sol. Charges 110EUR/mois incluant l'eau chaude. EXCELLENT DPE C. Proche commerces, accès A43 et gare SNCF. VIDEO disponible sur notre site. CONTACTER VALERIE PEROT 06x86x37x60x06 - Agent commercial Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Situé au 1er étage d'une copropriété dans le secteur calme et prisé de Fondbonnière, cet appartement T3 de 63 m2 offre confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - balcon de 9,33 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. - Cuisine et salle d'eau entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et un design soigné. - Séjour de 21.38 m2 - 2 belles chambres de 11.76 et 12 m2 avec rangements intégrés. - Chauffage et eau chaude individuels, pour une maîtrise des consommations. - 2 places de parking privatives en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un véritable atout pour les propriétaires d'électriques ou hybrides. Emplacement privilégié : -Secteur calme et agréable, parfait pour les familles ou les actifs. - proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, crèches. - accès rapide aux grands axes (autoroute A43), gare routière et transports en commun. Un bien idéal qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. N'attendez plus pour venir le visiter ! Pauline_Hamidi_06_30_29_90_23_ - Copropriété : 71 lots d'habitation - Charges annuelles: 1760 €/an (146€/mois: eau froide, entretien parties communes, places de parking en souterrain et espaces verts). - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 1174€/an - Honoraires inclus de 5,1% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1137€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1137€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657