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55 000 € ou 379,56 € / mois
Bel appartement situé au 7ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur offrant une vue panoramique sur les toits de Joué les Tours. Ce logement de 34,75 m2 est très lumineux et comprend une entrée, une cuisine et un salon avec accès terrasse, une salle de bains et un wc. Dispose d'une cave privative. Vendu vide - sans locataire en place. Le quartier est desservi par le tramway, le collège, un centre commercial regroupant des commerces, ... Prix honoraires inclus : 55 000 euros - Honoraires : 10 %* - Prix hors honoraires inclus : 50 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 167, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
99 000 € ou 683,20 € / mois
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 37300 - JOUE- LES -TOURS - IDEAL INVESTISSEUR - GRAND STUDIO - 3EME ETAGE - VUE DEGAGEE - PLACE DE PARKING PRIVE - PROCHE TRANWAY Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hke-zsVV_kg Welmo vous présente EN EXCLUSIVITE ce charmant studio de 38,63 m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Un emplacement de stationnement privé accessible avec télécommande. Local à vélos. L'environnement est calme. Vue dégagée. Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte avec plaque, hotte, un placard, un mini réfrigérateur. Une salle bain, vasque avec tiroirs, miroir éclairé, WC et une entrée avec un rangement. Possibilité d'installer une séparation pour faire un deux pièces. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités, commerces, TRAMWAY à 250 m. BUS, TER, Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anie Dryvers, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 399 201 813 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 450 € ou 424,07 € / mois
TOP AVANTAGES : investir en un logement ETUDIANT, en toute sérénité, sécurité, simplification, souplesse et sociabilisation,JOUE LES TOURS, centre, face au parc GRANDMONT, à 5 minutes du campus, à 10 minutes des grandes écoles, proche centre ville,Sérénité : pas de gestion locative à faire pour vous, préservation de la valeur de votre patrimoine. Sécurité : Vos loyers sont garantis, que votre bien soit loué ou pas, vous achetez votre bien en dessous de sa valeur, ce qui offre un bon potentiel de plus value ultérieure. Simplicité : des revenus immédiats dés l'acquisition, sans fiscalité, ni CSG, et indexés sur linflation : vous conservez votre pouvoir dachat Services : Bien entièrement meublé, tout équipé, bien entretenu Sociabilisation : En achetant ce bien, vous aidez à pérenniser un logement en prenant la suite de l'ancien propriétaire dans une période de pénurie.
98 100 € ou 676,99 € / mois
Spécial investisseur ou primo accédant, Hyper centre au pied du tram et des commerces.Bel appartement de type 1 de 33m2, en excellent état avec terrasse, situé au dernière étage d'une Résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur et parking en ss-sol : Composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine meublée intégrée, un coin couchage, salle d'eau avec WC.
77 000 € ou 531,38 € / mois
Appartement de type STUDIO en très bon état situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, composé : D'une entrée, salle d'eau avec WC, une pièce principale intégrant une kitchenette, un balcon exposé SUD. un emplacement de parking à l'extérieur.
53 400 € ou 368,51 € / mois
La residence construite en 2010, offre un cadre de vie propice aux etudes. Elle propose 127 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 de 41 metres carres, repartis sur 4 etages. Residence exploitee depuis son ouverture par Aquitaine Promotion sous la marque Study'o, reprise en septembre 2020 par le groupe Cardinal Campus. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Joue-Les-Tours avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.60% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 17.50 metres carres Prix de vente de 52.500 euros FAI HT + 900 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans et 3 mois - en 3/6/9 -01/09/2020 - 30/11/2029- Loyer annuel hors taxes de 2415 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 317 euros/an La taxe fonciere 353 euros/an, dont tom recuperable de 76 euros DPE : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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