Vente Appartement Ivry-sur-Seine (94200)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (DECEMBRE 2025), 5 pièces neuf en duplex avec jardin Centre-ville d'Ivry, à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry et du Tramway T9 - Germaine Taillefer, dans un quartier calme, à proximité de tout (crèches, écoles, commerces..).Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend au niveau 0 : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, un jardin d'environ 36m2, 1 chambre, une salle de douche à l'italienne avec WC.Au niveau 1 (1er étage) : 3 autres chambres, une salle de bain avec WC. 1 PARKING INCLUS.***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS******PRIX EN TVA REDUITE*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Situé à ivry s/seine, juste en face de la station 'germaine taillefer' du tramway t9, capital immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces principales de 68.29m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon de 4.29m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et un dressing. cet appartement a été rénové avec goût et est très bien agencé. vous apprécierez les nombreux rangements, la clarté grâce à sa double exposition ainsi que le calme. résidence arborée avec ravalement de façade en cours (à la charge des vendeurs) et les parties communes sont très bien entretenues. une cave et une place de parking extérieur libre complètent le tout.les charges comprennent: l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces communs grâce aux gardiens.quartier résidentiel à 10min de paris, avec les commerces, les écoles et les parcs à proximité immédiate de la résidence.copropriété de 523 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3450.00 euros.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Situé à 2 minutes à pied de la station "la briqueterie" (tramway t9) et à proximité de tous commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 63.67 m² avec un balcon comprenant : une entrée, un séjour , une cuisine , 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé. le bien se complète d'un box en sous-sol. le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 125 charges annuelles : 2296&euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

94 900 € ou 665,45 € / mois

STUDIO - CITY RESIDENCE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - LOYER ANNUEL 4932,88 EUR HT -FISCALITE : LMNP/LMP THE NEW AGENCY vous propose un studio/appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours (01/01/2019 au 31/12/2027) afin d'en retirer un revenu locatif garanti par un bail commercial. LA DESIGNATION DES LOTS :Studio de 25 m2 environ, comprenant : entrée, séjour,-coin cuisine, salle de bains avec WC, rangement. Place de Parking LA RÉSIDENCESitué à quinze minutes du coeur de Paris et de ses sites remarquables, en deuxième ligne des quais de Seine, l'hôtel-résidence Park Avenir offre la convivialité et le confort d'un séjour en appartement meublé et équipé.Cet établissement situé à deux pas du centre commercial Grand Ciel bénéficie d'une excellente desserte par les bus, métros et par le RER C.(Photos et texte non contractuels, photos gestionnaire)12345Previo

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

L'agence King Immobilier vous propose un grand studio de 45 m2 avec balcon, rue Baudin, à 400 mètres du métro Pierre et Marie CURIE (ligne 7). Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, le bien se compose d'une entrée, un grand séjour de 27 m2 avec coin nuit donnant sur le balcon, une cuisine séparée et aménagée. Un dressing. Une salle de bains avec WC et de nombreux placards. Le jardin à l'extérieur offre un espace détente au frais pour la lecture en été. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéal INVESTISSEUR ou pied à terre avec accès immédiat à Paris 13 et au métro ! Pour visiter ce bien, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro 06 60 88 62 75

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial en duplex , de 5 pièces sur une surface de 126 m², avec terrasse végétalisée, localisé Rue Raspail, à Ivry-sur-Seine. Ce bien se situe dans un immeuble au 1er étage sur cinq, avec ascenseur ,dont l'entrée est sécurisée par un interphone . L'appartement se situe face à la mairie d'ivry sur seine en plein cœur d'ivry dans une copropriété de 11 copropriétaires . Cet appartement est la dernière tranche de la rénovation faite par l'architecte Renaudie ,achevé en 1975. À l'entrée se trouve une grande penderie,suivi d'un vaste séjour lumineux et fonctionnel ,puis une grande cuisine de 16 m² indépendante et équipée pouvant accueillir de 8 à 10 personnes ,a l'étage se trouve une pièce palière baignée de lumière par ses grandes baies vitrées ,qui peut servir de bureau ,cette pièce donne accès à trois chambres , une salle de bain ,et une buanderie ainsi qu'une grande terrasse végétalisée. Lumineux et atypique, vous découvrirez dans cet ensemble des espaces de vies propres et des espaces de vie communs permettant la richesse de la vie familiale Une cave, un parking et un local à vélos complètent l'ensemble . Idéalement situé, l'appartement bénéficie des équipements de la ville, crèche, commerce ,écoles,médiathèque ,piscine à 300m et théâtre à 100m ,métro à cinq minutes à pied, RER C,bus, marché deux jours par semaines . Charges de copropriété : 417€ par mois (chauffage compris ) Taxe foncière :2506€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

Quartier Petit Ivry - aux portes de Paris 13ème, à proximité des nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des écoles, des transports (tram T9 au pied de l'immeuble, métro ligne 7 à 7 min, bus) Nous vous proposons un magnifique appartement duplex de 105 m² carrez au 11ème et 12ème dernier étage. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements astucieux, d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée IXINA de 8 m², de deux loggias/balcons, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Au deuxième niveau se trouve quatre chambres dont une chambre parentale avec rangement et balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Le duplex a été entièrement rénové et est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il est très lumineux grâce à son état élevé et son exposition SUD-EST. Aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur la banlieue parisienne. Les espaces extérieurs vous permettront d'installer une table, des plantes et de créer des cocons verdoyants. L'immeuble livré en 2015 est en très bien entretenu. Il est sécurisé. Accès PMR (1.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

73 552 € ou 515,76 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 5.84%. Studio de 17m² meublé et équipé. La résidence Adagio Paris Quai d'Ivry se situe à Ivry-sur-Seine. Elle bénéficie d'un excellent emplacement aux portes de paris à proximité des transports en commun. Le bâtiment est implanté à 500 mètres du RER C (station Ivry-sur-Seine), à 14 mn à pied de la ligne 7 (mairie d'Ivry) et à 14 mn par le bus 325 de la ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) qui permettent de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 295€ HT pour un prix d'achat de 73 552€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

628 000 € ou 4 403,61 € / mois

Situé dans le quartier Pierre et Marie Curie, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2003, un appartement de 4 pièces avec une terrasse plus de 100 m2 et une jardinière de 40 m2 en jouissance exclusive, Libre le 19/08/2024. Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, 3 chambres, un wc, une salle de bains, 1 salle d'eau avec wc. La quasi totalité de l'appartement permet un accès à la terrasse. Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol. Il est proche des transports en commun (métros, bus et tramway) et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.140EUR et 1.570 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 223997

76 614 € ou 537,23 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.0% de rendement prévisionnel brut - 4564.72 € HT de loyer annuel - 354.00 € de charges de copropriétés annuelles - 773.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 17.84 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Aparthotel Access Paris Quai d'Ivry à IVRY SUR SEINE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Située en périphérie dans le sud-est deParis, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine,à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 244 Consommation énergie finale : Non communiquée

690 100 € ou 4 839,06 € / mois

Fiche Id-PTN161628 : 94200 IVRY PROGRAMME IMMOBILIER Résidence DESIGN à IVRY SUR SEINE. Découvrez votre futur chez vous à Ivry sur Seine ! 12 Appartements en VEFA DU STUDIO AU 5 PIECES au coeur d'une promotion immobilière, à proximité des commerces et des transports. Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier ! Imaginez votre appartement dans une résidence au calme absolu, dans un cadre agréable, à 3 minutes de Paris ! Plongez dans la sérénité avec nos appartements, nichés dans une résidence paisible de R+2, entourée de jardins. Ascenseur, parking équipé de bornes de charge électrique, chaudière individuelle au gaz, volets et store alu motorisés, double vitrage, local vélos et poussettes, boîte aux lettres, surveillance caméras. Economie énergétique norme RF2020.LIVRAISON 2025 /FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Mentions légales : Proposé à la vente à 690100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

IVRY SUR SEINE - Place du Général de Gaulle - Découvrez ce loft de 5 pièces de 104m2 loi Carrez (113,60m2 au total), situé au onzième et dernier étage d'un immeuble récent érigé fin 2015. Situé à 5 minutes du métro Pierre et Marie Curie (L. 7), moins de 10 minutes de la porte de Choisy, et au pied du Tram T9. La propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 2 loggias 1 balcon, majoritairement orientés Sud - Sud/Est. Vous apprécierez sa luminosité, la vue dégagé, les nombreux rangements également la proximité des commerces situé au pied de l'immeuble. Un local à vélo ainsi qu'un parking en sous sol sécurisée sont également inclus. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Anisse Masini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925387763 - Paris.

217 500 € ou 1 525,14 € / mois

94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 41M² ENVIRON - Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 2 pièces de 41m² environ vous offrant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Chauffage individuel électrique. Idéalement placé, aux portes de Paris, à proximité des écoles et commerces et seulement 6 minutes à pied du METRO LIGNE 7 PIERRE MARIE CURIE. Une visite s'impose ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Situé à 8 minutes à pied de la station "germaine tailleferre" (tramway t9) et à proximité de tous commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 55.86 m² comprenant : une entrée, un séjour , une cuisine équipée , 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé. le bien se complète d'une place parking et d'une cave. le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 523 charges annuelles : 3270 &euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

104 900 € ou 735,57 € / mois

*** SOUS COMPROMIS *** 2 STUDIOS - 2 PLACES DE PARKING + 1 PLACE EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE CITY RESIDENCE SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.16 % - LOYER ANNUEL 9941,75 EUR HT - TAXE FONCIÈRE 1478 EUR - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 284 EURFISCALITE : LMNP/LMP THE NEW AGENCY vous propose deux appartements meublés avec reprise du bail commercial en cours (01/01/2019 au 31/12/2027) afin d'en retirer un revenu locatif garanti par un bail commercial. LA DESIGNATION DES LOTS :Deux Studios accolés de 24 m2 chacun situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour-coin cuisine, salle de bains avec WC, rangement + 2 places de parking + 1 place en sous-sol.LA RÉSIDENCESitué à quinze minutes du coeur de Paris et de ses sites remarquables, en deuxième ligne des quais de Seine, l'hôtel-résidence Park Avenir offre la convivialité et le confort d'un séjour en appartement meublé et équipé.Cet établissement situé à deux pas du centre commercial Grand Ciel bénéficie d'une excellente desserte par les bus, métros et par le RER C.(Photos et texte non contractuels, photos gestionnaire)12345Previo

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Magnifique 2 pièces - Terrasses ! Grand Paris Groupe vous propose de visiter ce 2 pièces de 44m² avec 12m² de terrasse supplémentaire. L'immeuble entièrement rénové se situe à 5min à pied du métro Pierre et Marie Curie ou Mairie d'Ivry. Le bien se compose d'un grand séjour avec cuisine séparé, d'une salle de bain et d'une belle chambre. Plan sans perte d'espace - Hauteur sous plafond : 3,20m - DPE : C - Photo non contractuels - Visite virtuelle sur demande. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy 07 86 85 56 89

423 000 € ou 2 966,13 € / mois

IVRY SUR SEINE- 4 PIÈCES NEUF BIEN PLACE! RARE! Contact Mr RICHARD 6j/7 07 61 32 38 26 . Situé dans le quartier dynamique de la Confluence, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec la Seine à proximité, de nouveaux commerces, services, un campus, un parc et des écoles à quelques pas, ce secteur est en plein essor. De plus, la future ligne TZEN 5 se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale. GrandParis vous propose un futur appartement neuf de 4 pièces de 84 m² avec terrasse. Niché en étage élevé, cet espace offre un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte de 31 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Un parking est disponible en sus pour 15 000€. Les frais de notaire sont réduits, et le confort thermique et phonique sont assurés pour une qualité de vie optimale. Les futures prestations de cet appartement seront à la hauteur de vos attentes ! Photos non contractuelles.

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

À proximité de la gare RER d'Ivry-sur-Seine, Grand Paris Groupe vous propose au 4ème étage un très beau 2 pièces de 41m² avec 3.5m² de balcon supplémentaires. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24m², d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le bien est soumis aux frais de notaires réduits et dispose du label BBC, RT2012. Belles prestations. PTZ + Faibles Charges. Produit aussi bien intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy 07 86 85 56 89 Photos non contractuelles.

117 000 € ou 820,42 € / mois

Situé a 5min à pied de Paris Porte d'Italie, à proximité immédiate des transports (métro, tram, etc..), dans une charmante petite copropriété entretenue, studio de 21.51m2 carrez vendu loué en bail classique non meublé (locataire sérieux). Situé au rdc, loué 680EURhc+30EURcharges= 710EURcc/mois fin de bail en 03/2026 Bon état général, double vitrages, électricité aux normes etc... Dpe classé D. Faibles charges syndic bénévole Montant total des charges : 114EUR/mois Excellente rentabilité ! (Possibilité également d'acquérir 2 autres studios dans la copro vendus loués mêmes conditions)Prix de vente : 117000EURFAI

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Situé dans une rue calme, à 3 minutes des portes de Paris, proche des commerces, des écoles et des transports, CPH Immobilier vous propose un appartement de deux pièces au rez de chaussée avec un jardin privatif de 39,14 m2. Orientation: sud. Ce bien se trouve dans un immeuble de 2 étages de 13 appartements doté de tout le confort contemporain avec : haute perfomance énergétique, charges prévisionnelles de copropriété (environ 1,30 euros /m2), chauffage et eau chaude individuelle au gaz, ascenseur, caméras surveillance, menuiseries extérieurs en Alu haut qualité et double vitrage. Possibilité de personnaliser les finitions. Livraison prévue pour le premier trimestre 2026. REF 224981