Vente Appartement Ille-et-Vilaine 1 pièce

153 000 € ou 1 055,85 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce studio loué de 23 m² situé à Rennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une pièce de vie avec espace cuisine - Une salle d'eau Atouts: - Balcon - Luminosité, grâce à son emplacement au 3ème étage avec ascenseur, - Confort et moderne avec volets électriques, - Placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. Proche de toutes commodités: - Université de Rennes à moins d'1km - Arrêt de bus "Bois Perrin" à 200 m - Stations de métro "Joliot-Curie - Chateaubriand" et "Beaulieu - Université" à moins d'1 km - Parc de Maurepas à 13 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Vendu loué - Taxe foncière: 390€ - Charge de copropriété: 208€ par mois - DPE: C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

107 500 € ou 741,86 € / mois

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE- A Vendre - Charmant Studio au calme, Proche du Parc du Thabor. Idéalement situé à deux pas du parc du Thabor, ce studio fonctionnel vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, niché dans une petite copropriété au calme, il offre une véritable atmosphère de campagne en plein coeur de la ville. D'une surface optimisée, il comprend une entrée avec kitchenette équipée pratique et fonctionnelle, une pièce de vie exposée plein sud , une salle de bains avec WC. Faibles charges, idéal pour un investissement ou un premier achat. Profitez également d'un jardin collectif. Prix FAI : 107 500 euros dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370 euros.

122 700 € ou 846,75 € / mois

COGIR immobilier vous propose en exclusivité ce studio dans la copropriété des UNIVERSIADES, mail François Mitterrand. Il se compose d'une pièce principale, un espace kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investissement locatif. A voir rapidement. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

W99Y STUDIO RENNES (35700) 4 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 LOT A304 27.44 m2 Étage 3 Orienté Ouest TVA NOMINALE 179 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101 175 € ou 698,21 € / mois

Je vous propose en exclusivité cette excellente opportunité pour un investissement sûr !Studio meublé loué - Résidence de 1995, calme et verdure !Situé dans une résidence calme, récente et sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.- Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse- Balcon privatif pour profiter de l'extérieur- Parking sécurisé en sous-sol- Locataire en place - idéal investisseurContact et informations : Christophe POTTIER - 06 61 05 13 25Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 738,41 € / mois

DEJA VENDU en EXCLUSIVITE COGIR - Si vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.60.90.00. T1 Bis de 40m² en rez-de-chaussée dans le centre de la commune du Rheu. Vous disposez d'une entrée avec débarras, une pièce de vie donnant accès sur un balcon, une cuisine avec arrière cuisine (possibilité de transformer en chambre) et une salle de bains avec WC. Fenêtres PVC double vitrage et volet électrique. Local à vélo commun. Rafraichissements à prévoir. Petit collectif, faibles charges de copropriété. Votre contact Pakiza PERRON 0624943681 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

188 138 € ou 1 298,34 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rennes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10 704 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

95 400 € ou 658,36 € / mois

Dans une petite copropriété, au premier étage, découvrez ce beau studio entièrement rénové d'environ 23,47 m². Composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitro, four, grand réfrigérateur, hotte), salle d'eau avec WC et machine à laver. A proximité des commerces, des transports et des grands axes routiers, à 10 minutes de Saint-Malo. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Idéal pour une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

123 500 € ou 852,27 € / mois

A VENDRE AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - SAINT MALO LE SILLON - Situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne corderie, studio de 13.44 m² loi carrez et 18.64 m² au sol . Il est situé à 50m de la plage, à 7 minutes à pied de la cité corsaire. Prix FAI : 123 500 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

119 990 € ou 828,05 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT-VENTE) RENNES : Secteur SAINT-MARTIN/BOULEVARD DE VERDUN/ANATOLE FRANCE Cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! Au sein d'une petite résidence construite en pierre située à 400m du métro Anatole France et des commerces/commodités! beau potentiel pour cet appartement Type 1 bis idéalement situé d'une superficie de 26.6 m² utiles (25.71 m² hab) situé au 1er et dernier étage, comprenant : Entrée, lumineuse pièce de vie/chambre (Sud/Est de 13.5m²), une cuisine indépendante (kitchenette) attenante de 9m², une salle d'eau avec wc (douche + vasque). Un appartement très bien situé, au sein d'une toute petite résidence (2 appartements + 1 local commercial + 5 lots annexes) qui plus est, à très faibles charges (6 euros /mois à ce jour ) ! Appartement LIBRE D'OCCUPANT ! IDEAL INVESTISSEUR,1er ACQUISITION, OU PARENTS SOUHAITANT Y METTRE LEURS ENFANTS ETUDIANTS.... ! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 119 990.00 euros (soit 114 500.00 euros net vendeur + 5 490 euros (forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70 euros.

119 800 € ou 826,74 € / mois

GIBOIRE * A VENDRE * Agence Giboire Immobilier * RENNES - RUE DE NANTES - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - Proche de toutes commodités, appartement T1 Bis de 32m² environ avec balcon, composé : entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine indépendante, salle de bains avec W.C et cave. Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Prix FAI : 119 800 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207 euros.

25 382 € ou 175,16 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Roz-sur-Couesnon, au sein d'une résidence de tourisme, chambre, meublée, d'une surface de 17.99 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1528€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.24 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou Contact1@pierre-revente.com

87 495 € ou 603,80 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION DANS LE CENTRE VILLE DE RENNES Emplacement numéro 1! Hyper centre ville ! A proximité du métro lignes A et B et à pied de tous commerces. Au dernier étage d'une petite copropriété , venez découvrir ce studio entièrement meublé. Appelez nous vite ! GUENNO IMMOBILIER RENNES SAINT HELIER GARE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS A RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 9.37 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 63 euros.

174 075 € ou 1 201,29 € / mois

Situé dans le centre-ville de Dinard, à quelques pas du marché et de la plage de l'Écluse, ce studio d'environ 30 m² offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie dinardaise. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC. Le bien se distingue grâce à sa terrasse exposée sud, et sa cave privative. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 348 € ou 1 141,07 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio Localisation : 2 rue de lorgeril 35000 Rennes Surface : 33, 56 m2 + Parking Etage : 4 ème Année de Construction : 2016 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Odalys Informations Financières : Prix de Vente : 165 348 EUR Loyer Annuel Garanti : 8 244 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5 % Charges Annuelles : 385 EUR Taxe foncière : 414 EUR Bail commercial jusqu'au 30/09/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Au calme rue saint Georges : Appartement entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, isolation...). Studio 27 m²avec coin nuit. Entre autre ; le parquet massif, débité à la scierie dans de belles tranches de chênes puis ciré. Un charme incroyable donnant du caractère. C'est reparti pour les 100 prochaines années. Mûrs intégralement rénovés à la chaux pour respecter l'histoire de ces bâtiments, les prescriptions de l'architecte des bâtiments de France, tout en améliorant la qualité énergétique de ce logement d'exception. Note énergétique C. Vous pousserez la porte pour découvrir une cuisine aménagée donnant sur un salon lumineux et calme en retrait de la rue saint Georges. Vue sur cour. Vous profiterez également d'un espace collectif sécurisé extérieur sur cour pour y déposer votre vélo. Des rangements bien pensés vous permettront d'optimiser l'espace et la séparation discrète de la chambre offre une intimité tout en conservant la luminosité. Un détail d'importance, une VMC neuve a été installée. Un appartement clé en main, refait avec goût. Un appartement neuf disponible immédiatement avec le charme de l'ancien. Copropriété très bien entretenue. Faibles charges : 75 euros/mois Taxe foncière : 533 euros/an

129 875 € ou 896,27 € / mois

QAINT MALO/SAINT SERVAN, dans un immeuble en pierre entretenu,  au 1er étage un appartement rénové de 25m² comprenant une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau, WC un parking exterieur Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 29 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 600€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 000 € ou 807,42 € / mois

Rennes - dans le quartier bréquigny.en exclusivite dans votre agence mpi.idéal investisseur ! logement vendu loué avec bonne rentabilité. dans une copropriété au calme et agrémentée d'espace verts, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.agréable appartement de type t1bis de 31, 33 m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de à vie avec cuisine aménagée et équipée, une autre pièce pouvant faire office de bureau ou espace nuit avec placard, toilettes séparées et salle d'eau. un garage fermé et privatif complète cet ensemble.actuellement loué 430  hors charge plus 50, 00  de provision pour charge. plus d'informations et visite immersive disponible sur notre site www agencempi com (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 854 lots.charges annuelles : 749.97 euros.

109 900 € ou 758,42 € / mois

Découvrez un cadre de vie privilégié à Saint-Aubin-d'Aubigné, où se mêlent confort, modernité et accessibilité. Ce nouveau programme immobilier offre des appartements lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs. Profitez d'espaces de vie fonctionnels, d'un environnement paysager et de nombreuses prestations qui sauront séduire les futurs occupants. Le quartier de Saint-Aubin-d'Aubigné est en pleine expansion et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, des services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. La convivialité du voisinage est un atout supplémentaire qui contribue à créer un cadre de vie agréable et dynamique. Studio avec terrasse de 4.17 m2 Livraison du programme pour le dernier trimestre 2027. Les charges de copropriété sont estimés à 56 EUR par mois. Il s'agit du dernier studio de ce programme neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

LXPW STUDIO RENNES (35000) 1 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 LOT A204 31.02 m2 Étage 2 Orienté Sud-Ouest TVA NOMINALE 189 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr