Vente Appartement Hyères (83400)

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR APPARTEMENT LUMINEUX TRAVERSANT NORD SUD COMPRENANT UNE PIECE PRINCIPALE, UNE CUISINE SEPAREE, DEUX CHAMBRES L'UNE AU NORD ET L'AUTRE AU SUD, UNE SALLE D'EAU ET DES TOILETTES SEPAREES. LE BIEN EST COMPLETE PAR UNE CAVE ET LE STATIONNEMENT SE FAIT LIBREMENT AU SEIN DE LA RESIDENCE SECURISEE. LOCAL COLLECTIF A VELO DANS L'IMMEUBLE. PROCHE DE TOUTES COMMODITEES ET DES ADMINISTRATIONS A PIED AINSI QUE DU CENTRE VILLE COMPRENANT UN CINEMA, UN THEATRE ET UN MUSEE. LE BIEN NECESSITERA LA MISE EN PLACE DU DOUBLE VITRAGE ET DE LA CLIMATISATION. LA TAXE FONCIERE EST DE 1418EUR/AN ET LES CHARGES DE COPROPRIETE QUI COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT DE 239EUR/MOIS CONTACTEZ FRANCOISE AU 06 73 10 44 84Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3 agences ROMAND sur HYERES

266 000 € ou 1 839,51 € / mois

Centre ville d'Hyères, lumineux T3 de 65m2 qui saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et sa distribution parfaite: un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon avec buanderie, un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse surplombant les jardins de la copropriété, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants, un dégagement avec plusieurs placards. Ce bien est idéal pour de jeunes famille ou des retraités aimant vivre en coeur de ville. Résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur et cave.

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Nicolas cambon ''un toit sur la méditerranée'' vous propose cet appartement 3 pièces avec son balcon et sa place de parking nominative, situé à 2 pas du centre ville de hyères.au premier étage d'une petite copropriété en proximité de l'avenue alexis godillot, cet appartement 3 pièces de 63m2 (loi carrez) profite d'une exposition sud-est.rénové, cet appartement profite d'une bonne distribution et agencement, qui le rendent agréable à vivre.dans une petite copropriété de 8 appartements, ce t3 se compose d'un salon/séjour avec balcon, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de 2 chambres et d'un wc séparé.double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.faibles charges.vous apprécierez l'emplacement qui permet un accès direct au centre-ville à pieds.toiture neuve, façades refaites récemment.bien soumis au régime de copropriété, charges de copropriété de 1000 euros environ par an.taxe foncière : 980euros.prix de vente de l'appartement : 299.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.copropriété de 10 lots dont 8 d'habitation.mandat réf : 353023cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531873669 pour la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris''un toit sur la méditerranée'' - nicolas cambonrégion côte d'azurcopropriété de 10 lots (dont 8 d'habitation).charges annuelles : 1000 euros.nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun .copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 100 euros. nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun .

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

HYERES, au sein d'une bâtisse élégante du début du XXème siècle composée de 7 appartements, nous vous proposons ce 2 pièces de 62m2 en surface habitable, en dernier étage entièrement climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : un emplacement de choix dans un quartier résidentiel du centre ville/ la préservation et valorisation des matériaux anciens dont les poutres de la charpente totalement sublimées. Spacieux et lumineux grâce à ses lucarnes de toit et ses tabatières, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une première acquisition. Le stationnement est aisé à proximité avec possibilité de prendre un abonnement au parking indigo tout proche. Ascenseur jusqu'à l'étage inférieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 933,58 € / mois

Annonce Immobilière En exclusivité ce bien est proposé aux enchères immobilière en ligne Prix de départ : 135 000 EUR debut des offres en ligne le 6 février 2025 à 9 heures fin des offres le 9 février 2025 à 19 heures Palier : 5000 EUR Découvrez cet appartement exceptionnel de 63 m2 loué , situé dans une résidence fermée en plein coeur du centre-ville. Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Caractéristiques Principales : Surface : 63 m2 Chambres : 2 Loyer Mensuel : 900 EUR Terrasses : 2 Parking Privé : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires Cave : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires Avantages et Opportunités : Emplacement Central : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des commodités. Résidence de Qualité : La copropriété fermée assure sécurité , offrant un cadre de vie agréable. Revenus Locatifs Complémentaires : La possibilité de louer la place de parking et la cave offre des revenus supplémentaires, un atout particulièrement intéressant compte tenu de la rareté des places de parking dans le quartier. Loyers Garantis : Une sécurité financière pour les investisseurs, avec des loyers assurés. Potentiel de Résidence Principale : Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence, cet appartement constitue également un choix idéal pour une résidence principale future.( possibilité de récupérer l 'appartement dans un an et demi ) Une Vraie Affaire à Saisir : Que vous soyez un investisseur cherchant à sécuriser votre capital ou une personne en quête de son futur foyer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, ses équipements et ses possibilités de revenus locatifs en font une offre unique sur le marché. ' La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable . Toutes les offres seront transmises au vendeur , lequel restera libre dans sa sélection de l 'offre à laquelle il entend donner suite . Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme est définitive au sens de l article 1114 du code Civil , mais une simple intention d'achat . Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honaires de négociations inclus .

222 000 € ou 1 535,23 € / mois

HYERES, situé dans le quartier très résidentiel de la fontaine Godillot, T3 en duplex de 68 M2 habitable et de 64,15 M2 Carrez entièrement refait à neuf avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et isolation périphériques des murs et des plafonds ! L'intérieur est formé sur le premier niveau d'un grand séjour exposé sud et d'une cuisine aménagée ouverte. A l'étage un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard. une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'appartement vous fait profiter d'un grand espace de stockage à la cave et d'une place de parking attribuée. Copropriété de 276 Lots. Prix de vente : environ 3 468 EUR par mètre carré (222 000 EUR). N'hésitez pas à contacter SARL TCS si cette propriété vous intéresse au 06 07 76 91 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3 agences ROMAND sur HYERES

139 000 € ou 961,25 € / mois

BOB - Charmant type 2 de 48 m2 à proximité immédiate de tous commerces, séjour-cuisine équipée de 24 m2, chambre, salle d'eau, wc séparé. ETAT IMPECCABLE. A voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 140 € ou 1 605,35 € / mois

HYERES CENTRE Dans une résidence fermée et sécurisée, sur patio arboré, commodités à pieds, normes PMR, agréable T2 d'environ 60m²; s'ouvrant sur balcon, actuellement loué.Cave, parking privatif  les Clés du Soleil Hyeres 06.64.90.12.20

341 000 € ou 2 358,16 € / mois

En rez de jardin proche de la plage et de la nature , appartement comprenant sejour ,cuisine amenagee , s d eau , wc, 2 chambres et une mezzanine pour 1 personne , annexe, 2 terrasses sans vis a vis . parking . Petite copro ancienne rez de chausse et 1 etage seulement , parfaite , pour vacances ou residence principale Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : evelyne.lamoudru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

206 700 € ou 1 429,42 € / mois

HYERES CENTRE Dans une résidence fermée et sécurisée, sur patio arboré, commodités à pieds, normes PMR, agréable T2 en étage élevé d'environ 51m² s'ouvrant sur balcon, actuellement loué.Cave, parking privatif Les Clés du Soleil Hyeres 06.64.90.12.20

296 500 € ou 2 050,43 € / mois

HYERES - HYPER CENTRE - EN ETAGE ELEVE APPARTEMENT TRAVERSANT COMPOSE DE 3 PIECES, EXTREMEMENT LUMINEUX OUVRANT SUR UN GRAND BALCON AINSI QU'UNE TERRASSE DE PLUS DE 15 M2 ! Côté SUD une vue dégagée à couper le souffle avec un aperçu mer, la terrasse côté Nord d'une superficie de 15.70 M2 bénéficie d'un barbecue traditionnel ainsi qu'un point d'eau. Un vaste séjour-cuisine offrant une belle surface de plus de 37M2, deux chambres ou une chambre et son dressing .... Une salle d'eau et un w-c indépendant à remettre au goût du jour. Pour compléter ce bien, une cave de 3m2 environ. La copropriété dispose d'un ASCENSEUR. Cet emplacement de premier choix donne accès à tous les commerces, médecins, écoles, collège, transports en commun, navettes, etc. ... Laissez-vous séduire par tous les avantages de ce bien et venez le visiter! Les charges comprenant les parties communes, l'eau froide et chaude s'élèvent à 1726 EUR pour l'année soit 143EUR/mois environ. La taxe foncière est de 1526EUR. Prix 296 500EUR HAI ACCES IMMOBILIER 04 94 23 73 94 - WWW.ACCES-IMMOBILIER-VAR.COMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acces Immobilier : 04.94.01.56.30www.acces-immobilier-var.com

1 484 000 € ou 10 262,51 € / mois

Hyères centre-ville, dans une résidence sécurisée de standing, appartement T5 d'exception en dernier étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée qui dessert un vaste salon séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 vastes suites parentales avec chacune une salle de bains et WC, placards et dressing. Vaste terrasse exposée Ouest avec une magnifique vue sur le parc arboré de la résidence. 2 garages en sous-sol et une cave. A voir rapidement.... Les Cles du Soleil Hyeres 06.64.90.12.20.

251 000 € ou 1 735,78 € / mois

Situé au 2éme étage d'une petite copropriété avec ascenseur, fermée et sécurisée, cet appartement T3  de 67 m2 exposé OUEST vous séduira par sa luminosité et ses espaces.  Il comprend : Une grande entrée avec un placard, Un salon/séjour et une cuisine indépendante, donnant directement accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée, Un coin nuit composé de deux chambres confortables, avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, il est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et axes routiers.  Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une résidence principale ou pour un investissement ( loué 850 euros par mois) PHOTOS PROJET 3D. TRAVAUX DE REMISE AUX GOÛTS DU JOUR A PREVOIR. Cette annonce référence 260420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 251 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO ACCEDANT Situé en plein coeur du centre ville d'Hyères-les-Palmiers, à proximité de la Place Clémenceau et de l'Avenue Gambetta, charmant appartement T2 d'une surface habitable de 42m2 se composant d'un salon exposé Sud donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. Appartement récemment rénové, situé au 2o étage sans ascenseur d'une copropriété de 12 lots, bénéficiant de faibles charges de copropriété : 47EUR/mois. Possibilité de location saisonnière. Proche commerces et commodités. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraire d'agence charge vendeur. Nombre de lots : 12. Charges mensuelles : 47EUR. TF : 912EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER : 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

TIBO / EXCLUSIVITE Hyères centre ville, dans résidence de 2013, un appartement de type 2 de 39m2 avec terrasse de 6m2. Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, wc séparé. Grande place de parking en sous sol. Charges 80EUR/mois eau froide comprise.

238 500 € ou 1 649,33 € / mois

HYERES CENTRE VILLE Dans une copropriété fermée et sécurisée, agréable appartement en étage élevé de type 2, s'ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur patio agrémenté de plantes méditerranéennes. Commodités à pieds, ascenseur, normes PMR, cave, parking privatif,  Les Cles du Soleil Hyères 06.64.90.12.20.

445 000 € ou 3 077,37 € / mois

Magnifique Duplex 95 m² avec Cave et Double Box à Hyères Costebelle. Idéalement situé à Hyères Costebelle, à seulement quelques minutes de la gare TGV, découvrez ce superbe duplex de 95 m² dans une résidence récente, sécurisée et très prisée. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 95 m² Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. Cave incluse Double box avec accès direct, idéal pour deux véhicules. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante donnant sur une grande zone de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. A l'étage : 3 belles chambres, spacieuses et confortables. 2 salles de bain modernes, pour plus de confort. Le tout dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. Points forts : Résidence récente et sécurisée. Proximité immédiate avec la gare TGV. Terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et recherché ! Contactez-nous dès maintenant Nicolas MARCELIN au 06 86 48 06 09 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

213 657 € ou 1 477,53 € / mois

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très beau studio + cabine de 21.83 m² situé au RDC de la résidence Pierre & Vacances "La Pinède" à Hyères, offrant un rendement locatif net de 3.34% et pouvant accueillir jusqu'à 3/4 personnes. Cela représente plus de 8 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié et accessibilité idéale Située sur la presqu'île de Giens, cette résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un accès direct à la mer, offrant un environnement préservé entre nature et littoral méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, elle permet de profiter facilement des services et animations locales, tout en bénéficiant d'une piscine extérieure pour des moments de détente sous le soleil du Var. À 8 km de la gare de Hyères et 27 km de la gare de Toulon, la résidence est également accessible depuis les aéroports internationaux de Nice et de Marseille, situés à 1h30 de route. Son architecture provençale s'intègre parfaitement dans un cadre enchanteur, agrémenté d'un magnifique jardin méditerranéen. Les appartements et maisons climatisés, allant du studio 5 personnes au 3 pièces 6 personnes, offrent tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Un point de départ idéal pour explorer les plages de la presqu'île, partir à la découverte des îles d'Or, ou encore s'aventurer dans l'arrière-pays provençal et ses paysages authentiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien JOUANNY au 06.62.40.31.25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 95.88 m2 situé au premier étage d'un immeuble récent de deux étages, au coeur du centre-ville de Hyères. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois, alliant charme traditionnel et confort moderne. Construit en 2015, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces (à seulement 200 mètres) et des transports en commun (arrêt de bus à 500 mètres, gare à 5 km). La mer est également à 5 km, parfaite pour profiter des plaisirs de la plage. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : 279 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AMOROS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

630 000 € ou 4 356,73 € / mois

Sur les hauteurs de Hyères dans un secteur résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, piscine et tennis, vaste appartement de 5 pièces. Traversant nord-sud avec ses terrasses plein Sud et sa vue dégagée jusqu'à la mer et l'ile de Porquerolles, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour de plus de 51m2, d'un bureau, des 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et sa terrasse privative, d'une salle d'eau, d'un WC, de nombreux placards. Il est complété par un garage de près de 13,50m2, une place de stationnement et d'une vaste cave de 5,62m2. Copropriété bien tenue : ravalement de 2017 et rénovation de la piscine en cours. 172 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr