Vente Appartement à Huez 5 pièces - 103 m²

Vente Appartement à Huez 5 pièces - 103 m²

Magnifique T5 Duplex de 103,55 m2 situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence à l'Alpe d'Huez. Ce lumineux appartement sur 2 niveaux se compose :Au niveau 1 :D'un vaste séjour/cuisine de 38,03 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11,28 m2D'une chambre de 12,64 m2D'une entrée de 5,47 m2D'une salle de bains de 3,66 m2De wc de 1,35 m2D'un coin nuit de 4,43 m2Au niveau 2 :Deux chambres de 10,45 m2 et 9,74 m2D'un coin nuit de 4,98 m2D'une salle d'eau de 2,88 m2D'une salle de bains de 4,55 m2De wc de 1,59 m2D'un dégagement de 3,15 m2D'une terrasse de 5,42 m2D'un rangement de 0,63 m2Prestations de qualité :Carrelage dans les pièces de vieParquet dans les chambresVolets roulants électriquesChauffage et eau chaude individuelMeuble vasque avec miroir dans la salle de bainsFaïence dans les pièces d'eauPorte palière sécuriséeVidéophoneAscenseur desservant tous les niveauxLocal à skis avec sèche-chaussuresFitness room privativeStationnement en sous-solLa résidence est un ensemble moderne idéalement situé dans le quartier du Vieil Alpe, en front de neige et à quelques minutes du centre du village. Elle bénéficie d'un accès direct aux pistes.Situation privilégiée à l'Alpe d'Huez, proche des commerces, activités et remontées mécaniques. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence de standing à l'Alpe d'Huez.Prix de l'appartement : 1 467 000 EUR comprenant un cellier et deux garages BOX No08 (d'une valeur de 41 000 EUR) et No09 (d'une valeur de 31 000 EUR). Prix affiché T.T.C.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.