Vente Appartement Hœnheim (67800)

372 000 € ou 2 567,17 € / mois

LOT C31 91.80M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 5 pièces no C31 au prix de 372 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 382 000 ? Détail du lot no C31 Bâtiment C au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 91.8 m2Surface pondérée : 99.8 m2 Annexe(s) : Balcon : 20.6 m2 Parking inclus : lots no P49, no P50 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 971 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix A quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim ! La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol. Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans un environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.

393 750 € ou 2 717,27 € / mois

A Vendre - Appartement F3 en Rez-de-Jardin - 85,39 m² - Hoenheim (67800) Points clés : - Calme, clair, et grand jardin ! - Appartement neuf livré en 2025 (sous garantie décennale pour les 10 prochaines années), non occupé, situé au rue de l'Arc-en-Ciel à Hoenheim, normes RT2012 - Rez-de-jardin avec grande terrasse couverte de 15,65 m² et jardin privatif de 133 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les champs ! - Chauffage au sol et production d'eau chaude collective via chaudière au gaz collective - Séjour spacieux de 38,69 m² avec cuisine ouverte (cuisine à équipée) - 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing - Salle de bain indépendante de 6,05 m² et WC séparé - Volets roulants électriques au séjour et ouvrants oscillo-battants en double vitrage pour tous les ouvrants - Prises électriques et point d'eau sur la terrasse - 2 places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur et transformables en garage double fermé - Accès PMR à la copropriété et à l'appartement - Charges annuelles : 2 696,32 euros (soit 224,69 euros/mois) - Proximité immédiate des commodités ----------------------------------------------------- Un appartement moderne et fonctionnel avec un grand jardin Ce F3 de 85,39 m², situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie rare dans une résidence neuve et sécurisée. L'entrée de 3,35 m² est équipée d'un espace penderie, dont les portes coulissantes seront installées fin premier trimestre 2025. L'espace de vie de 38,69 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la grande terrasse couverte de 15,65 m² et au jardin privatif de 133 m². L'appartement dispose de deux chambres : - Suite parentale : 13,19 m², avec salle d'eau attenante de 3,58 m² et espace dressing - Deuxième chambre : 12,59 m² avec accès au jardin, et espace sous abri. Une salle de bain indépendante de 6,05 m² complète l'espace nuit, et un WC séparé de 2,14 m² est également présent, avec vasque et raccordement pour y implanter machine à laver et sèche-linge. ----------------------------------------------------- Prestations haut de gamme et confort moderne - Chauffage au sol et production d'eau chaude collective via chaudière au gaz - Fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique - Volets roulants électriques dans le séjour - Prises électriques et point d'eau sur la terrasse, parfaits pour l'aménagement extérieur - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité optimale - 2 places de stationnement en sous-sol avec possibilité de fermeture en garage double ----------------------------------------------------- Un emplacement idéal Transports en commun : - Accès rapide à l'A35, facilitant les déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole - Terminus tram et gare Bischheim/Hoenheim à 10 minutes à vélo, 5 minutes en voiture - Supermarché à 5 minutes - Écoles maternelle et primaire à 8 minutes - Collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes - Pharmacie, boulangerie et commerces de proximité à moins de 10 minutes ----------------------------------------------------- Charges et fiscalité - Charges de copropriété : 2 696,32 euros par an, soit 224,69 euros/mois - Taxe foncière indéterminée (car l'appartement vient juste d'être livré) ----------------------------------------------------- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2696 euros.

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

LOT E22 86.01M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no E22 au prix de 312 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 318 000 ? Ou bien de 274 300 ?  (TVA 5,5 %) au lieu de 279 600 ? ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no E22 Bâtiment E 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 86.01 m2Surface pondérée : 91.01 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Garage inclus : lot no G153 Parking s/sol inclus : lot no P152 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 903 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix Au c?ur d?un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le c?ur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l?esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)  

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

Bel appartement 4 pièces - 86 m² à Hoenheim, idéal famille Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de cet appartement : Séjour lumineux de 16 m² avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours Grande cuisine de 12 m², fonctionnelle et équipée, avec un cellier et un débarras pour un rangement optimal Trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 10 m², idéales pour une famille Salle de bain avec baignoire, WC séparés pour plus de confort Place de parking privative, un vrai plus dans le secteur Charges mensuelles : 400 €/mois avec chauffage et eau inclus Honor inclus : 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

248 000 € ou 1 711,45 € / mois

LOT B24 59.90M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no B24 au prix de 248 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 253 000 ? Détail du lot no B24 Bâtiment B au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 59.9 m2Surface pondérée : 67.42 m2 Annexe(s) : Balcon : 15.04 m2 Parking inclus : lot no P25 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 723 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix A quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim ! La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol. Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.

226 000 € ou 1 559,63 € / mois

LOT A34 46.90M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A34 au lieu de 226 000 ? (TVA 20 %) au lieu de 229 000 ? Détail du lot no A34 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 46.9 m2Surface pondérée : 51.4 m2 Annexe(s) : Terrasse : 19.09 m2 Parking s/sol inclus : lot no P09 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 600 ? / mois Offre spéciale Baisse de prix Au c?ur d?un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le c?ur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l?esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)

115 000 € ou 793,62 € / mois

BENEDIC ALSIMMO vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces, 65,77m2 en face de la halte garderie et du Centre socio-culturel au Ried à Hoenheim. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour , une cuisine équipée avec accès à une loggia fermée de 3,52m2 (hors Carrez), 2 chambres avec placard, une salle de bain à rénover, un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur complètent le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Toute l'équipe BENEDIC ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109 rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 03.67.10.10.24 ou directement au 07 76 38 21 65. Référence Mandat : 1214 (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4055.87 euros.

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

HOENHEIM, nouvelle exclusivité : à deux pas du TRAM, des commerces et des établissements scolaires !Appartement 3/4 pièces de 80,49 m2, récemment rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970.Il comprend :- une entrée avec divers rangements,- une double pièce à vivre lumineuse de 27m2 avec balcon de 10 m2 offrant une vue dégagée sur les environs,- une cuisine séparée et équipée, une loggia/cellier attenant permettant d'y installer lave-linge et sèche-linge,- deux chambres à coucher confortables de 13 et 15,5 m2,- une salle de bain comprenant douche et meuble-vasque,- WC séparé.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.En annexe : une cave privative, un emplacement de parking privé ainsi qu'un box garage !PRIX : 176 000 EUR honoraires agence inclus (6,67 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 EUR net vendeur).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 EUR (y compris abonnement). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Logement soumis au statut de la copropriété : 342 lots (121 lots d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.Montant mensuel de la quote-part de charges : 255 EUR, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence.Pour tout renseignement et demande de visite, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

256 000 € ou 1 766,66 € / mois

LOT D22 59.67M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no D22 au prix de 256 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 261 000 ? Détail du lot no D22 Bâtiment D au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 59.67 m2Surface pondérée : 66.4 m2 Annexe(s) : Balcon : 13.45 m2 Parking s/sol inclus : lots no P58, no P59 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 715 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix A quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim ! La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol. Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.

209 600 € ou 1 446,45 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Blaesheim - Appartement 2 Pièces - 50,50m2. Secteur : Centre, nouveau lotissement. Idéalement situé dans ce charmant village de l'eurométropole de Strasbourg, retrouvez la sérénité de la campagne tout en étant à proximité directe de toutes les commodités. Découvrez cet appartement 2 Pièces de 50,50m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un séjour-cuisine de 24,90m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un WC indépendant (suspendu). Une belle terrasse de 13,70m2 orientée Sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : chauffage au sol, volets roulants motorisés, ascenseur, visiophone, fibre optique, WC suspendu etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 37 lots répartis en 3 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 209 600 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°267. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

445 000 € ou 3 070,95 € / mois

LOT E41 124.46M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 5 pièces no E41 au prix de 445 000 ?   (TVA 20 %) Ou bien de 391 300 ?  (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no E41 Bâtiment E au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 124.46 m2Surface pondérée : 128.96 m2 Annexe(s) : Terrasse : 29.8 m2 et Cave incluse : lot no A07 Garage inclus : lots no G73, no G74 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 1194 ? / mois Au c?ur d?un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le c?ur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l?esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)  

239 500 € ou 1 652,79 € / mois

LOT D13 64.38M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no D13 au prix de 239 500 ?   (TVA 20 %) au lieu de 244 000 ? Ou bien 210 600 ?  (TVA 5,5 %) au lieu de 214 600 ? ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no D13 Bâtiment D au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 64.38 m2Surface pondérée : 69.38 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Garage inclus : lot no G40 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 738 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix Au c?ur d?un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le c?ur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l?esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)  

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

LOT B23 60.37M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no B23 au prix de 262 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 267 000 ? Détail du lot no B23 Bâtiment B au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 60.37 m2Surface pondérée : 68.37 m2 Annexe(s) : Balcon : 24.4 m2 Parking inclus : lots no P41, no P42 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 730 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix A quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim ! La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol. Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.

306 000 € ou 2 111,71 € / mois

LOT D15 86.01M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no D15 au prix de 306 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 312 000 ? Ou bien de 269 100 ?  (TVA 5,5 %) au lieu de 274 300 ? ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no D15 Bâtiment D au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 86.01 m2Surface pondérée : 91.02 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.01 m2 Garage inclus : lot no G41 Parking s/sol inclus : lot no P42 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 904 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix Au c?ur d?un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le c?ur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l?esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)  

217 000 € ou 1 497,52 € / mois

LOT A02 46.51M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offert) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A02 au prix de 217 000 ?   (TVA 20 %) Détail du lot no A02 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 46.51 m2Surface pondérée : 51.01 m2 Annexe(s) : Terrasse : 16.66 m2 et Jardin : 59.14 m2 Parking s/sol inclus : lots no P07, no P08 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 597 ? / mois A quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim ! La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol. Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

LOT F21 83.46M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no F21 au prix de 319 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 325 000 ? Ou bien de 280 500 ?  (TVA 5,5 %) au lieu de 285 800 ? ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no F21 Bâtiment F au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 83.46 m2Surface pondérée : 87.96 m2 Annexe(s) : Terrasse : 18.39 m2 Garage inclus : lot no G75 Parking s/sol inclus : lot no P81 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 880 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix Au c?ur d?un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le c?ur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l?esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)  

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOENHEIM - Appartement 3P - 59,90m2. Secteur : Hœnheim ouest, cimetière Située aux portes de Strasbourg, Hœnheim allie charme résidentiel, cadre verdoyant et accessibilité grâce à son réseau de transports, idéal pour une vie paisible et connectée. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 59,90m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 23,12m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant, ainsi que de deux belles chambres. Un balcon de 15,04m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, volet roulant électrique dans le séjour, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 56. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 245 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Stationnement en sous-sol en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-05-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°266. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

314 000 € ou 2 166,92 € / mois

LOT D11 86.87M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no D11 au prix de 314 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 324 000 ? Détail du lot no D11 Bâtiment D au 1er étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 86.97 m2Surface pondérée : 94.22 m2 Annexe(s) : Balcon : 14.49 m2 Parking s/sol inclus : lots no P82, no P85 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 928 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix A quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez notre nouvelle adresse à Hoenheim ! La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de beaux balcons ou terrasses et agrémentés de stationnements privatifs en sous-sol. Ce nouveau lieu de vie, au calme, dans environnement résidentiel vous garantira un quotidien agréable tout en étant proche de tout.

255 400 € ou 1 762,52 € / mois

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88 000 € ou 607,29 € / mois

Charmant studio dans une maison de maître, situé dans un quartier résidentiel calme à l?entrée de Hoenheim.Vue sur le jardin, orientation ouest.Parquet en chêne et dressing.Kitchenette équipée avec coin repas.Salle d?eau : douche à l?italienne et WC indépendant.Cave privative. Charges annuelles : environ 500 ? (eau, chauffage collectif, charges communes). Appartement déjà utilisé en Airbnb par le passé. Belle rentabilité ! Proche des Institutions Européennes, à 300 m d?un arrêt de bus et 7 min à pied du tram. Commodités à proximité. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Votre contact : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97