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149 900 € ou 1 034,46 € / mois
Pour investisseur, vendu loué 521EUR hors charges, QUESNEE IMMOBILIER, votre agence immobilière à Caen, vous présente en Exclusivité proche du canal à MONTMORENCY HEROUVILLE ST CLAIR au 861 rue des Sources, un bel appartement lumineux au 3éme étage, de type F3 en résidence BBC 'les terrasses du canal' comprenant une entrée avec placard, séjour cuisine ouverte donnant sur balcon exposé à l'ouest, 2 chambres, salle de douches avec wc, chauffage gaz central, parqueté et carrelé, parking en sous-sol, ascenseur. Classe énergie : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 713EUR et 965EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2023. Quote part annuelles des charges : 919EUR dont 433EUR de charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Quesnée Immobilier 02.31.34.08.50 // Négociatrice: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74.
128 400 € ou 886,09 € / mois
Nous vous proprosons en EXCLUSIVITE de vivre à moins de 3 minutes à pied du tramway T1, avec des accès facile au CHU / Campus 1 / Centre ville de CAEN, proche des commerces.Appartement T4 de 75m2, en étage avec ascenseur, comprenant une entrée, placards, salon, cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, WC.Une cave. Stationnement facile.Pour tous renseignements :Gwendal KERNEIS (agent commercial RSAC CAEN (854 063 690)Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1983 euros. Gwendal KERNEIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
107 000 € ou 738,41 € / mois
Appartement T3 situé en hyper centre, à 100m du Tram/Bus et des commerces de proximité. Composé d'une entrée, un Wc indépendant, une cuisine fermée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et des placards. 1 cave. Sols carrelés. Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. Contact au 06.41.15.50.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 000 € ou 717,70 € / mois
Pour investisseur. Grand appartement Quartier des Belles Portes à HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre. 3 pièces, 67m² comprenant : entrée, placards, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc,, cave privative. Proximité commerces bus tramway Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072 euros.
66 000 € ou 455,47 € / mois
Belle opportunité ! Pour investir ou à titre de résidence principale, venez découvrir ce beau studio avec très belle luminosité. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, séjour avec coin nuit, cuisine indépendante, salle de bains. Une cave et un séchoir en sous sol. Commerces à proximité, tramway et bus. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
233 200 € ou 1 609,32 € / mois
Hérouville Montmorency, dans une résidence BBC de 2013, le long du canal et de la piste cyclable menant du centre ville de Caen à Ouistreham, ravissant T3 entièrement redécoré, offrant de beaux volumes pour une construction récente. Spacieuse entrée, avec placard, de 7 m2 Une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine entièrement aménagée/équipée, donnant sur un joli balcon de 6 m2 2 grandes chambres de plus de 11 et 12 m2 Une salle d'eau de 5 m2 Le tout dans un cadre calme et verdoyant, propice aux grandes balades. 2 places de parking associées à l'appartement, l'une en extérieur sécurisée et l'autre couverte. Copropriété de 408 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.
127 000 € ou 876,43 € / mois
Appartement T4 situé au dernier étage d'un bâtiment de 5 étages; Composé dune entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie de 30 m2 exposée SUD, 2 chambres(poss 3 chambres), une salle d'eau et un WC indépendant. Menuiseries Aluminium double vitrage. 1 cave et un séchoir. Proche de toutes les commodités ( transports et commerces ) Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. Contact au 06.41.15.50.89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 500 € ou 514,13 € / mois
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre : Un emplacement idéal : A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités à portée de main : Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble. Un quartier agréable : Profitez d'un environnement convivial avec de nombreux espaces verts et de loisirs.Cet appartement est vendu loué avec un loyer garanti, ce qui constitue un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien attractif et rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.
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76 800 € ou 530,00 € / mois
Pour investisseur. Hérouville Saint Clair. Résidence ARCOLE. Appartement F2 à vendre (48m²). Résidence avec ascenseur, proximité commerces, tramway . Appartement lumineux composé d'une entrée avec dressing, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc, cave privative. Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.
159 000 € ou 1 097,26 € / mois
Uniquement chez Hérouville Immobilier, F5 de 82 m2 composé d'un grand séjour salon donnant sur balcon, une cuisine équipée récente, sde, wc et 3 chambres (possibilité 4). Fenêtres PVC. Pas de travaux à prévoir. Petite résidence de 3 étages. Proximité immédiate des écoles et des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 500 € ou 383,01 € / mois
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 33 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Actuellement loué 346 euros hors charges par mois,. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles en bas de la résidence, facilitant le stationnement pour les locataires ou visiteurs. A propos de la copropriété : Nombre total de lots : 526 Lots d'habitation :222 Charges de copropriété / an : 1450 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 14/02/2025 Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an - Rang F GES 8 : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 526 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.
117 000 € ou 807,42 € / mois
F3 de 70 m2 composé d'une entrée avec placard, séjour exposé sud, cuisine séparée, 2 chambres, sde et wc séparé. Résidence sécurisée avec ascenseur.
179 000 € ou 1 235,28 € / mois
Dans petite résidence de 4 étages, F5 de 98 m2 composé d'une grande entrée avec nombreux placards, séjour-salon de 30 m2 donnant sur balcon à l'Ouest. Cuisine séparée de 13 m2, 3 chambres (possibilité 4), sde et wc. 1 cave Idéal Famille ou investissement en Colocation
74 500 € ou 514,13 € / mois
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre : Un emplacement idéal : A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités à portée de main : Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble. Un quartier agréable : Profitez d'un environnement convivial avec de nombreux espaces verts et de loisirs. Cet appartement est vendu loué avec un loyer garanti, ce qui constitue un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien attractif et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.
68 900 € ou 475,48 € / mois
INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement d'environ 31 m², comprenant: entrée, cuisine simple, pièce de vie s'ouvrant sur balcon d'environ 6m², sddouche. cave. locataire en place depuis le 01/08/2012 -LOYER 360 euros + 95 euros de charges. copropriété de 108 lots principaux, classe énergie D, charges annuelles 1208 euros, honoraires charge acquéreur 9%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (9.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
159 500 € ou 1 100,71 € / mois
Appartement T4 (78 m²) à vendre à Hérouville-Saint-Clair ? Idéal Investisseur ou Résidence Principale Situé dans un quartier recherché d'Hérouville-Saint-Clair, cet appartement spacieux de 78 m² est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable: 78 m² - Type : T4 (2 chambres, possibilité d'une troisième) - Chambres : 2 chambres de belle taille, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. - Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. - Séjour : Grand salon/séjour lumineux, avec une belle exposition, idéal pour recevoir ou se détendre. - Salle d'eau : Salle d'eau et WC séparés. - Rangements : De nombreux espaces de rangement, dont une cave privative. Atouts supplémentaires : - Cave : Une cave pratique et sécurisée pour vos affaires personnelles. - Possibilité d'aménagement : Les volumes généreux de l'appartement permettent de facilement adapter l'espace à vos besoins, notamment en créant une troisième chambre. L'emplacement : - Transports en commun : L'appartement bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide aux lignes de bus et tramway, facilitant vos déplacements vers Caen et ses environs. - Commodités à proximité : A proximité immédiate de commerces, écoles, supermarchés et autres services essentiels. - Quartier résidentiel : Le quartier est agréable, et très bien desservi, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant proche des principaux axes routiers et des pôles d'activité. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 72 - Nombre de lots d'habitation : 36 - Aucun travaux en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2716 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 10/10/2024 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an - Rang E GES : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pourquoi investir ? Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif. Sa configuration et son emplacement stratégique à Hérouville-Saint-Clair en font une valeur sûre. Le potentiel d'aménagement de la troisième chambre peut augmenter la rentabilité locative pour les investisseurs. Prix de vente : 159 500 euros N'attendez plus pour visiter ce bien offrant à la fois confort, praticité et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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76 000 € ou 524,48 € / mois
En exclusivité chez HEROUVILLE IMMOBILIER, appartement T2 d'environ 55m2 situé en RDC surrélevé. L'appartement est traversant, il est composé d'une entrée, salle d'eau, W.C indépendant, un grand espace de rangement, une chambre, une cuisine équipée et aménagée et un séjour exposé SUD. Les fenêtres ont été remplacé par du double vitrage PVC avec volets roulants dans la cuisine, le séjour et la chambre. Particularité: L'appartement est equipé de spots lumineux dans les faux plafonds. Compteur ELEC récent avec disjoncteur différentiel. Idéal primo accédant. Les visites se dérouleront l'apres midi entre 14h et 18h. Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. CONTACT au 06.41.15.50.89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 000 € ou 848,82 € / mois
Uniquement chez Hérouville Immobilier. Appartement T4 aux volumes fonctionnels et lumineux (triple exposition). Idéalement situé, en coeur de centre ville (TRAM, commerces, écoles...). Techniquement à jour (Fenetres PVC double vitrage, volets roulants ELEC). Rafraichissement intérieur à prévoir (déco et aménagement cuisine et salle de bains). Une cave en sous sol. Idéal pour investissement locatif ( colocation ). Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. CONTACT au 06.41.15.50.89.
127 000 € ou 876,43 € / mois
Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBLIER, F4 de 75m2 situé au 3éme et dernier étage. composé d'un séjour salon donnant sur grand balcon, 2 chambres (poss 3), cuisine, SDE. 2 caves.
138 000 € ou 952,34 € / mois
En Exclusivité, F5 de 82 m2 situé au 1er étage sur 4. Appartement traversant exposé Est-Ouest, grand séjour salon avec balcon, cuisine séparée, 3 chambres ( possibilité 4), sde récente, wc. Huisseries en PVC, habitable de suite. Idéal famille, proximité immediate des écoles ou Investisseur pour de la colocation.
