Vente Appartement Hautes-Alpes 1 pièce

96 000 € ou 662,50 € / mois

En centre station, en face du front de neige, studio coin montagne 4 couchages d'environ 23 m2. Une entrée, un coin montagne, une pièce de vie et une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon exposé en sud offrant une superbe vue sur l'Eyssina, une salle d'eau. Possibilité de se garer en bas de la résidence (barrière filtrante) Emplacement idéal de cet appartement proche des commerces, du domaine skiable, de l'Ecole de Ski, de l'Office de Tourisme etc... Casier à skis

72 000 € ou 496,87 € / mois

Appartement T1 - Studio d'environ 25 m2 avec balcon a vendre sur Saint Léger les Mélèzes, proche des pistes de ski. Ce charmant appartement - Studio d'env 25 m2, a vendre dans une résidence prisée aux pieds des pistes de Saint Léger les Mélèzes, se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un coin chambre, d'un coin montagne avec lits superposés, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon avec une magnifique vue sur la vallée. Appartement clés en mains, entièrement meublé, 6 couchages aux pieds des pistes! Un casier à skis complète ce bien. Copropriété de 54 lots dont 39 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 509 EUR. CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C . Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021322JG. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier GAP - CHORGES - EMBRUN Julia GOUHIER EI - Agent commercial - RSAC Gap - No 537 705 394 Contact au 06.79.63.34.57 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 500 € ou 748,76 € / mois

Très joli studio tout refait pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. une entrée avec un coin montagne, une salle de douche et un wc séparé. une pièce à vivre avec une kitchenette et un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé en ouest. ce studio est aménagé avec beaucoup de goût et un très joli mobilier. dans une résidence en front de neige, très proche des commerces et skis aux pieds. vendu meublé avec son casier à skis.

137 902 € ou 951,66 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une maison de retraite gérée par Korian. Loyer annuel 6300 euros Rentabilité 4,6 % Charges de copropriété par an = 0 euros Cette structure lumineuse à 3 niveaux comporte tout l'équipement moderne pour garantir le plus grand confort à ses résidents : salons, salles de kinésithérapie, balnéothérapie, restaurant, espace beauté, salle de jeux pour les enfants, jardin sensoriel, Pôle d'Activités et de Soins Adaptés, jardins et terrasses aménagées? Ses prestations haut de gamme lui ont valu la note de 9.5/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION. Cet investissement en lmnp vous offre une belle rentabilité nette. Les loyers assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

45 000 € ou 310,55 € / mois

A Vendre, charmant studio de 17m2 au 8eme étage d'une résidence située en front de neige de la station de Superdevoluy. Ce Studio propose entre quatre à six couchages et saura vous charmer par cette vue magnifique sur les montagnes. Idéalement positionné, il offre en plus de ce cadre idyllique, la proximité nécessaire à toutes les activités de la station. Belle rentabilité locative. N'attendez plus pour le visiter, contacter l'agence l'adresse Efficience au 0987525335 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

102 000 € ou 703,90 € / mois

au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche, 185 km de pistes, départ skis au pieds, face à la piste olympique et au télésiège, Achetez votre résidence secondaire dans cette jolie station familiale, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt , ni CSG indexé sur les prix...Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement !!!Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

A quelques pas des commodités, venez découvrir avec l'agence Avance Immo un appartement de type 1 de 37,94m2 en RDJ dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Il se compose: d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec le wc, d'un coin montagne, d'un séjour salon avec coin cuisine, d'une loggia fermée.Joli jardin de 211m2 avec la terrasse.La cave et le garage viennent compléter le bien.Pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter du ski et du lac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 500 € ou 569,33 € / mois

Idéalement situé au c?ur de la station Orcières Merlette, ce studio au deuxième étage est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. L'appartement comprend un espace couchage avec deux lits superposés donnant accès à la salle d'eau et au WC. La cuisine equipée ouverte sur un grand séjour comprenant deux canapés-lits qui peuvent acceuillir 4 personnes supplémentaires. De plus un balcon offrant une exposition plein Est et une cave de 3 mètres carrés idéale pour pouvoir faire du stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 655,60 € / mois

Studio plein sud , 4 couchages, situé idéalement quartier du point show ! Cette annonce référence 263507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 673 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 500 € ou 410,61 € / mois

Dans une résidence à 2 minutes à pieds des pistes nous vous proposons ce studio de 23.81m2 situé au rez de chaussée. le bien est composé d'une kitcheneette avec salon, d'un coin cabine avec 2 lits superposés, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un balcon,. Le bien est vendu meublé avec un casier a skis,il y a un parking facile d'accès devant la résidence. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.92.55.70.70 ou au 06.35.47.23.82

87 200 € ou 601,77 € / mois

Un studio de 20.8m2 au troisième niveau d'une résidence calme, proche des commerces et skis aux pieds . ce studio peut accueillir 4 personnes. il est composé d'une entrée avec une salle de bain, et un wc séparé , un coin montagne avec deux lits superposés et rabatables , un séjour avec kitchenette s'ouvrant sur un balcon offrant une vue en partie sur le mélèzin qui s'étend le long de la résidence et offre un environnement boisé. ce studio est vendu meublé avec son casier à skis.

54 500 € ou 376,10 € / mois

Dans une résidence calme à proximité des pistes nous vous proposons ce charmant studio compisé d'une entrée donnant sur un coin cabine, d'une salle de bain avex Wc séparé, d'une kitchentte donnant sur un séjour. Un balcon expoé sud offre une très belle vue sur le reste de la vallée, le bien est vendu avec un casier à skis.

45 000 € ou 310,55 € / mois

Venez découvrir au cœur de la station de Superdévoluy, à 45 min de Gap et 2h30 de Marseille, ce joli studio composé de 4 couchages au Bois D' Aurouze. Vous profiterez d'un accès direct sur les pistes et à l'espace sportif, ainsi que de la proximité de tous les commerces. Cette superbe station de ski forte de ses animations et événements été comme hiver vous surprendra. En effet, que vous soyez investisseur ou accédant ou même les deux à la fois, vous profiterez ainsi que vos locataires de vacances sportives et relaxantes . Ce logement est composé d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un coin nuit séparé et un beau séjour. Idéal investisseur et accèdent en résidence secondaire, cet appartement vous offrira un très bon rendement locatif... A visiter sans tarder Cette annonce référence 212923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 500 € ou 417,51 € / mois

Dans résidence calme, proche de la foret : ce studio se compose d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

60 000 € ou 414,06 € / mois

En rez de jardin d'une copropriété agréable et bien située. cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin montagne. baie vitrée et store électrique récents. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à consommation énergétique excessive : classé f.

58 714 € ou 405,19 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Orcières Surface : 21,67 m2 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :   Prix de Vente : 58 714?  Loyer Annuel Garanti : 1989 HT + 1500 ? de budget vacances Rendement Locatif Brut : 3,38 % Charges Annuelles : 287 ?  Taxe foncière : 314 ? Bail commercial jusqu?au 31/10/2024   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

66 000 € ou 455,47 € / mois

Gap Centre-Ville : La Loge immobilière vous propose d'acquérir en centre-ville ce studio vendu entièrement équipé et meublé d'une superficie totale de 35,86 m² au sol et 19,45 m² en loi carrez, au dernier étage d'une petite copropriété. Exposé sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale avec vue dégagée et à proximité immédiate des établissements scolaires (lycées, IUT, etc...).  L'appartement se compose d'une pièce principale salon/ salle à manger avec kitchenette récente, un coin nuit séparé avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol hydraulique individuel via chaudière électrique avec thermostat. La gestion de l'immeuble assurée par un syndic bénévole vous permet de bénéficier de très faibles charges de copropriété d'environ 20¤/mois. Petit budget idéal pour un premier achat.

113 000 € ou 779,81 € / mois

M-OI Les Orres vous propose à la vente cet appartement T1 de 28 m2 aux pieds des pistes de ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4746-EBO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente ce studio de 28m², idéalement situé pour les amateurs de ski. Situation et contexte : Situé dans la Station de ski des Orres 1650, au 8 eme étage avec ascenseur de la résidence le Boussolenc. Cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes grâce à son emplacement skis aux pieds. Description intérieure : Cet appartement rénové dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes. La cuisine est bien intégrée dans l'entrée de l'appartement. La salle de bain et les toilettes sont séparées, offrant confort et fonctionnalité. Coin nuit : L'espace nuit est astucieusement aménagé dans le séjour, et un système de rideaux garantit l'intimité nécessaire. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon avec une vue imprenable sur les pistes, parfait pour savourer l'air frais et admirer le paysage montagnard. Prestations complémentaires : Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre équipement de ski ou autres effets personnels. Conclusion : Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en station de ski, directement aux portes des pistes. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 4746-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.62% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

67 000 € ou 462,37 € / mois

Studio en rez de jardin, comprenant coin montagne, salle de bain et wc séparés, ainsi qu'une véranda d'environ 7 m². meublé avec un casier à skis. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

63 200 € ou 436,14 € / mois

BRIANCON, les alpes du sud, à 300 mètres de la télécabine du Prorel donnant accès à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, proche de la cité VAUBAN et de la gare .Nous vous proposons un bien immobilier en parfait état, meublé, géré à un prix défiant toute concurrence par comparaison avec les prix du secteur : moins 30%…MAIS pour en bénéficier à 100% avec les autres avantages de ce placement immobilier meublé qui sont :Gestion locative gratuite, Gestion locative assurée intégralement par un professionnel de taille nationaleGarantie de recevoir votre loyer même si votre logement n’est pas loué par votre gestionnaireLoyers sans impôt sur le revenu, ni CSGRendement locatif en relation avec le taux d’inflation actuel selon les secteurs Charges de co-proprieté réduites, voire nullesRevente quand bon vous sembleraVous devez répondre positivement à UN SEUL critère :Chercher une résidence secondaire qui pourra également vous apporter des loyers sans impôt quand vous n'y êtes pasOUChercher un placement immobilier locatif pour recevoir un loyer sécurisé pour améliorer votre pouvoir d’achat Si vous cherchez une résidence secondaire, vous n’aurez pas à votre disposition votre logement du 1er janvier au 31 décembre : ce n'est pas du time share ...MAIS, vous aurez la liberté d’occuper votre bien quand vous le souhaiterez en payant vos séjours tout en continuant à recevoir le loyer garanti lors de votre achat : c’est pour cette raison que le bien est vendu très en dessous de sa valeur de marché. REMARQUE : Notre expérience et les études faites sur le comportement des français quant à leurs habitudes de fréquentation de leur résidence secondaire montrent clairement qu'ils ne fréquentent leur logement que quelques semaines par an, en moyenne de 3 à 6 semaines ...Si c’est votre cas : ce principe d’investissement en LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) va vous permettre de faire l’achat d’un bien à un prix très favorable sans changer vos habitudes d’occupations pour une résidence secondaire.DONC, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges abusives, avec des loyers sans impôt ( Statut LMNP ) et garantis même quand votre logement n’est pas loué par le gestionnaire …vous pouvez en toute quiétude acheter ce bien qui en plus est vendu très en dessous de sa valeur…