Vente Appartement Haute-Vienne 2 pièces

125 500 € ou 866,08 € / mois

Très bel appartement, au sein d'une copropriété moderne et sécurisée, construite en 2010, venez découvrir ce T2 de 50 M2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 W.C. séparé. 1 grande terrasse, orientée plein SUD et accessible par le séjour et la chambre, propose une vue plongeante sur Limoges. Le chauffage est individuel et électrique. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. A visiter rapidement. Contact : Martine BARRE (E.I.) IMOCONSEIL 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

72 600 € ou 501,01 € / mois

Appartement avec locataire en place ! Appartement de type 2 rénové avec goût avec place de parking, situé dans le secteur de Louyat, avec vue dégagée sur la ville. Proximité des facultés, accès A20 rapide. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 43,95m2, se compose d'une entrée avec placard desservant un salon de 14,52m2, une cuisine équipée avec mange debout, une chambre de 10,89m2 et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Charges de copropriété de 482EUR trimestrielles. Chauffage collectif Gaz.

89 000 € ou 614,19 € / mois

Ruchoux, idéal 1er achat ou investissement locatif, spacieux 2 pièces d'environ 53m² dans petite copropriété, cuisine aménagée et équipée us sur un salon d'environ 22m², chambre, salle d'eau, wc.Chauffage individuel électriqueParking double en enfilade.

94 000 € ou 648,69 € / mois

RESIDENCE TERRASSE DES 7 CLOCHERS IDEAL INVESTISSEURS. NEXITY vous propose en exclusivité un appartement T2 de 42m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse d'environ 13m². Une chambre séparée avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement privatif extérieur. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Charges courantes du lot à l'année : 700

120 000 € ou 828,12 € / mois

Centre ville proximité FNAC, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, Salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Locataires en place pour l'appartement à 430 ? hors charge et 80 ? pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

93 500 € ou 645,24 € / mois

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en Exclusivité ce charmant appartement au prix de 93 500 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Idéalement placé à Limoges (87000), rue François Perrin, proche du centre-ville et des facultés. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1900 comprenant 8 logements. Cet appartement de 48,85 m² comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, parquet, double plafond, exposition sud, une chambre de 13,5 m² donnant sur un jardin commun bordé de pommiers, et une salle d'eau/WC. Une cave de 6m². Le stationnement est facile dans le secteur. Taxe foncière : 633 euros Quote-part Annuelle des charges de copropriété : 931 euros. Nombre de lots : 8. Aucune procédure en cours. Demande locative élevée grâce à la proximité des universités. Loyers stables et peu de vacance locative. Louer meublé pour augmenter le loyer et répondre aux besoins des étudiants. Bénéficier du régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP) pour des avantages fiscaux intéressants. La rentabilité nette de cet appartement loué à 610 euros est d'environ 6,15 %. Consommation d'énergie : D (237 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : D (7 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023). Organiser une visite ou pour plus de renseignements. Bruno MORELET 06 42 31 95 12 Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

66 500 € ou 458,92 € / mois

LIMOGES OUEST- Découvrez ce spacieux T2 en étage élevé bénéficiant d'une belle vue dégagée, il comprend une entrée avec grand rangement, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc.Double vitrage pvc.Très bon état général

122 500 € ou 845,37 € / mois

Centre ville proximité fnac, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. volets roulants électriques. locataires en place pour l'appartement à 430 &euro hors charge et 80 &euro pour la place de parking. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

105 000 € ou 724,61 € / mois

Carmes / franÇois perrin - en très bon état, appartement t2 de 46 m² situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon, 1 chambre, cave, chauffage électrique. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.

68 000 € ou 469,27 € / mois

LIMOGES CENTRE VILLE /ESPACE NORIAC / 2 PIECES en étage, SEJOUR AVEC CUISINE US / CELLIER. Proche de toutes les commodités ( Centre Saint Martial, Monoprix, Cinéma, Théâtre, Fnac, trolley....) ce bel appartement d'une surface de 48,72 m² composé de 2 pièces avec beaucoup de charme (parquet en bois massif) est situé au 1er étage. Belle pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau et WC séparé. Présence d'un cellier sur le même palier que le logement. Menuiseries en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la même copropriété.

80 000 € ou 552,08 € / mois

LIMOGES HYPER CENTRE VILLE / QUARTIER DES HALLES / RUE COMMERCANTES PIETONNES. Dans un immeuble rénové en 2012 proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces en 2ème étage, situé dans une rue piétonne, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, dune salle d 'eau avec WC. Appartement très lumineux avec grandes fenêtres. Chauffage individuel. Logement actuellement loué 485 Euros hors charges /mois. Bien soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740 Euros/an.

93 500 € ou 645,24 € / mois

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en Exclusivité ce charmant appartement au prix de 93 500 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Idéalement placé à Limoges (87000), rue François Perrin, proche du centre-ville et des facultés. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1900 comprenant 8 logements. Cet appartement de 48,85 m² comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, parquet, double plafond, exposition sud, une chambre de 13,5 m² donnant sur un jardin commun bordé de pommiers, et une salle d'eau/WC.Une cave de 6m².Le stationnement est facile dans le secteur.Taxe foncière : 633 eurosQuote-part Annuelle des charges de copropriété : 931 euros. Nombre de lots : 8. Aucune procédure en cours.Demande locative élevée grâce à la proximité des universités.Loyers stables et peu de vacance locative.Louer meublé pour augmenter le loyer et répondre aux besoins des étudiants.Bénéficier du régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP) pour des avantages fiscaux intéressants.La rentabilité nette de cet appartement loué à 610 euros est d'environ 6,15 %.Consommation d'énergie : D (237 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : D (7 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023).Organiser une visite ou pour plus de renseignements.Bruno MORELET 06 42 31 95 12Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

59 900 € ou 413,37 € / mois

EXCLUSIVITE LIMOGES - EMILE LABUSSIERE. Nexity vous propose à la vente cet appartement de type 2, meublé, en bon état général et libre de toute occupation. Il sera donc idéal pour un premier achat. Il se compose d'une entrée qui dessert une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Double vitrage PVC, électricité sécurisée. Vous bénéficierez également d'une cave. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1070 / an

87 200 € ou 601,77 € / mois

INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTS ! En exclusivité chez BO-MON Immobilier, venez découvrir cet appartement de 51m2 en hyper-centre ville de Limoges, proche de la faculté de droit et de la mairie. Vous y trouverez un double séjour lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Parquet dans toutes les pièces. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC dans toutes les pièces, charges de coprorpriété 100EUR/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Aurélie au 06.77.55.53.18 ou par mail à l'adresse aurelie.lefort@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

83 800 € ou 578,30 € / mois

LIMOGES CENTRE St MARTIAL GRAND TYPE 2 DE 58 M2 HAB + LOGGIA 11 M2. 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR, SE COMPOSANT D'UNE ENTREE 5 M2 AVEC PLACARD. UN SALON 23,20 M2 DONNANT SUR LOGGIA. CUISINE EQUIPEE 7,38 M2. CHAMBRE 13,76 M2. SALLE DE BAINS. WC. CAVE. APPARTEMENT EN BON ETAT. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. BON STANDING ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48 000 € ou 331,25 € / mois

Découvrez ce superbe appartement deux pièces au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, idéalement situé dans le quartier populaire Olivier de Serres à Limoges. À quelques pas du parc de Talweg et de l'université des sciences et techniques, ce nid douillet offre un cadre de vie agréable.Le séjour lumineux accueille les moments conviviaux et agréables, tandis que la cuisine fonctionnelle facilite la préparation de vos repas. La chambre confortable vous garantit des nuits paisibles, et la salle d'eau moderne est complétée par des toilettes séparées pour plus de praticité.Ce bien comprend également une cave privative pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un parking collectif pratique pour les résidents. Aucuns travaux ne sont nécessaires, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter du confort de cet appartement clé en main.Le chauffage est inclus dans les charges, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé, alliant commodité et sérénité dans un quartier apprécié de Limoges. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

62 700 € ou 432,69 € / mois

Quartier ruchoux, appartement traversant, type 2, loué. proche du cinéma, des commerces. salon donnant sur terrasse, une chambre séparée donnant sur l'arrière du bâtiment. calme. cuisine, salle de bains avec baignoire et wc. cave. chauffage au gaz individuel. fenêtres pvc double vitrage. prévoir un changement de chaudière. stationnement gratuit dans la rue.dpe e.copropriété de 145 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 481.26 euros.

78 000 € ou 538,28 € / mois

POUR INVESTISSEUR : NEXITY vous propose un T2 de 38m² vendu avec locataire en place. L'appartement est situé secteur gare, chinchauvaud dans une petite copropriété, 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Très bon état général. Vue dégagée sur la gare.Une cave complète le lot, et possibilité de se garer dans l'enceinte de la résidence.Pas de procédure en cours.

69 760 € ou 481,41 € / mois

Idéal investisseurs pour étudiant fac des sciences ou idéal premier achat. dans un petit immeuble à proximité de la place des carmes. nombreuses lignes de bus et possibilité de louer une place de parking. t2 avec cuisine, séjour séparé, loggia. chambre indépendante avec balcon. salle d'eau moderne et wc séparés. chauffage collectif avec répartition individuelle. dpe e.copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1868.00 euros.

44 000 € ou 303,64 € / mois

Cet appartement d'une superficie habitable de 41.63 m2, se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble de 21 lots, sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat, dans le 87, à 30 minutes de Limoges. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon avec un placard, une kitchenette aménagée et semi-équipée, une spacieuse chambre, une salle d'eau avec un WC fermé et d'un cagibi.  Chauffage électrique, fenêtres neuves en double vitrage.  Pas de procédure en cours. Charges de copro d'environ 55 euros par mois. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -