Vente Appartement Haute-Savoie 5 pièces

566 500 € ou 3 909,42 € / mois

Rare à Thonon les Bains, dans une résidence de standing, superbe appartement T5 Duplex avec terrasse au dernier étage. Situé à proximité de supermarchés, d'une école, d'un collège et d'un lycée, tout est réuni pour vivre sereinement. L'appartement se compose au 5ème étage, d'une entrée, une chambre, une salle de bain, un wc et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 37 m² orienté plein Ouest et ouvert sur la superbe terrasse de 52 m². A l'étage, un espace bureau, 3 chambres avec placard, une salle de bain et wc. Construit avec les nouvelles réglementations thermique RT 2012 BBC l'appartement à un faible cout énergétique. 2 places de parking en sous-sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57051

1 369 000 € ou 9 447,48 € / mois

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

324 200 € ou 2 237,31 € / mois

OFFRE DE PRIX ACCEPTEEDécouvrez ce superbe duplex , baigné de lumière , niché au dernier étage d'une copropriété paisible , offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique .Dès l'entrée , vous serez séduit par son vaste séjour lumineux , agrémenté d'une cheminée , et son balcon d'angle , exposé Est et Sud , idéal pour profiter d'une vue dégagée.La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance .Son exposition sud offre luminosité et belle vue sur les montagnes des Aravis .L'espace nuit au premier niveau comprend deux chambres avec placard , une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant ;A l'étage , une vaste mezzanine polyvalente fait office de bureau et bibliothèque, accompagnée d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et second toilette et d'un grenier.Pour compléter ce bien , vous bénéficierez en sous -sol , d'un parking collectif couvert , et d'une cave .Contactez moi , pour organiser une visite !Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fPrix :324 200 euros , charges acquéreurs ;DPE:G370kWh/m2/anGES :G116kgCO2/m2/anEstimations coûts annuels énergie du logementPrix moyens énergies du logement indexés sur les années 2021 , 2022, 20234390Euro et 5990 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :370304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 3280 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

870 000 € ou 6 003,88 € / mois

T5 DUPLEX AVEC ENTREE INDEPENDANTE ANNECY LE VIEUX Appartement T5 de 99m². Disposition: BAS: - une entrée - un séjour/cuisine ouverte - 1 Suite parentale avec douche et dressing - 1 WC - Terrasse HAUT: - 3 chambres avec placards - Salle de bain et WC séparés - 1 garage et 1 place de stationnement privée DISPONIBILITE: 2025 Frais de notaire réduits - Faibles charges Pour plus de détails et connaître toutes les opportunités disponibles, contact en direct: Julie REES BLG IMMOBILIER ANNECY 06.22.06.58.57 *photos non contractuelles/ idées d'aménagement

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

Cet appartement de 104m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur, dans un quartier calme sur la commune de Rumilly Il comprend : - Une entrée - Une cuisine - Un espace salle à manger - Un salon - Trois chambres dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain - Deux balcons dont un grand de 14 m² - Deux caves -Deux place de parking privatives. Annecy à 30 minutes, Aix-les-Bains à 30 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi! Cette annonce référence 267709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

647 900 € ou 4 471,16 € / mois

Rare à Sciez, dans un secteur pavillonnaire à seulement 7 minutes du lac Léman, dans une résidence éco-responsable et construite aux dernière normes d'isolation, situé au 3ème et dernier étage, superbe appartement T5 de 118 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bain principale avec baignoire, un wc, un cellier et une lumineuse pièce de vie de 44 m² triple exposition Sud, Est et Ouest et ouverte sur 3 côtés permettant l'accès aux terrasses de 88 m². L'appartement inclus 2 parkings en sous-sol. Proche de l'ensemble des commerces du centre bourg, à 6 minutes de la gare desservie par le Léman Express et à 15 minutes en voiture du centre de Thonon. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57061

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

Découvrez cet appartement t5 exceptionnel de 110 m², idéalement situé en plein centre d'annecy, au niveau du quartier de la gare. cet appartement, au c?ur d'une rue calme du centre-ville, bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. situé au 1er étage, ce logement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des bureaux commerciaux. le séjour, très lumineux et offre une superficie de 37 m², s'ouvre sur un balcon avec une vue sur un extérieur verdoyant. l'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux wc, assurant un confort optimal. des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût. ce bien comprend une cave et offre la possibilité d'avoir un garage sécurisé pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

337 000 € ou 2 325,64 € / mois

A VENDRE Appartement traversant 5 Pièces de 110m2 sur la commune la SARDAGNEEmplacement : Situé dans le quartier paisible de la Sardagne-Cluses, à proximité du lac de Thyez et à environ 30 km de Genève, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Surface et Aménagement : Avec une surface habitable de 110 m2, l'appartement est spacieux et bien agencé. La pièce de vie traversante et lumineuse, les balcons orientés sud et sud-est, ainsi que la cuisine autonome sont des atouts majeurs. Confort et Commodités : Les deux chambres avec grands placards, la troisième chambre transformée en bureau, et la salle d'eau avec buanderie fonctionnelle ajoutent au confort. La cave, le garage et les deux places de parking privatives sont des avantages supplémentaires. Charges et Gestion : Les charges mensuelles de 235 euros couvrent l'entretien des espaces verts et un fonds de roulement pour les travaux futurs, ce qui est rassurant. L'absence de procédures en cours au sein du syndicat des copropriétaires ajoute à la tranquillité d'esprit. Classement Énergétique : Classé : D (249 kWh/m2/an) - Classe Climat : D (43 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2250 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Prix: Le prix de vente de 337 000EUR incluant les honoraires à la charge du vendeur.Cet appartement semble être une excellente opportunité, combinant confort, commodité et tranquillité, idéal pour une famille ou des professionnels travaillant à Genève. Côté France, le réseau franco-belge international d'agences et de conseillers immobiliers, vous offre une expertise reconnue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

473 500 € ou 3 267,63 € / mois

Situé à Sciez sur Leman, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport. Je vous propose cet appartement T5, de 104 m² environ en rez de jardin, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur jardin, une chambre donnant sur jardin, une salle d'eau avec wc . trois chambres et une salle de bains à l'étage. Cet appartement est vendu avec deux stationnements en sous-sol et une cave. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Disponibilité au 4ème trimestre 2025Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393051. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 371 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

874 000 € ou 6 031,48 € / mois

Dans une résidence avec belle vue lac proche débarcadère et transport. Je vous propose cet appartement T5 en attique, de 110 m² environ au troisième et dernier étage, se composant d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse d'environ 72 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec deux box en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 3ème trimestre 2025. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 514- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

535 000 € ou 3 692,04 € / mois

ANNECY NORD - Situé à Poisy, dans une maison individuelle, cet appartement de type 5 est situé au premier étage/2 - 127m2 Loi Carrez. La configuration de ce bien permet d'avoir un espace T2 et un espace T3 à T4 avec une entrée pour chacun L'appartement est spacieux et lumineux - Il comprend une entrée, un espace de vie, 3 chambres généreuses dont une avec salle d'eau et WC, deux salons - dont un ouvert sur la cuisine et le balcon, l'autre sur le jardin - une salle de bains, un WC Le balcon, comme le jardin, donne une belle vue dégagée sur les montagnes. Le jardin d'environ 368 m2 est cloturé, arboré, avec terrasses et entrées indépendantes. Vous bénéficiez d'un garage de plus de 44m2, une cave de plus de 6m2, et deux places de parking extérieur Chauffage et eau : individuel - Pompe à chaleur (neuve), deux cheminées. Classe energie : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400EUR et 1950EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Charges + Fonds de travaux : 125EUR/mois ; TF : 882EUR Lots de copropriété : 4 lots d'habitation Honoraires à la charge du vendeur Pou tous renseignements, contacter votre agence Paus'Immo : contact@pausimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 3 968,08 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

Très bel appartement T5 en duplex dans un endroit calme et proche du centre ville, lycées et commerces, sur la commune de Thonon-Les-Bains. D'une surface habitable de 101m2 (Loi Carrez) et 119 m2 utiles, l'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, avec ascenseur. Très lumineux, il est orienté sud-ouest avec une belle vue dégagée. Au niveau principal, une entrée, un spacieux salon-séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le salon ainsi que la chambre ont accès sur une grande terrasse de 17m2. À l'étage, trois chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Un garage double (en longueur) de presque 22 m2 complète ce bien. Possibilité de louer un garage supplémentaire. Chauffage individuel électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Bien soumis au régime de la copropriété : 77 lots d'habitation. Charges de copropriété : 3100 EUR/an. En exclusivité chez IMOCONSEIL - Olga MIKHEEVA / 06 18 55 75 54 / olga.mikheeva@imoconseil.com Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

750 000 € ou 5 175,76 € / mois

Vous recherchez un appartement récent, spacieux, lumineux et idéalement situé en plein coeur de St Jorioz, à proximité immédiate des écoles et commerces ? Venez découvrir ce T5 de 133 m², situé au sein de la Résidence du Domaine des Roseaux (Construction 2020). Exposé sud et ouest, il bénéficie de deux terrasses, d'une cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb, 2 wc, dressing et nombreux rangements aménagés Un emplacement idéal -A deux pas du collège -A 2 minutes des commerces, crèches et écoles -Arrêt de bus à 1 minute Description du bien -Hall d'entrée avec placard intégré -Cuisine/salon de 50m² avec accès terrasse exposition sud -4 Chambre dont une suite avec dressing et salle eau et deux chambres avec accès terrasse exposition ouest. -Salle de bain et 2 WC séparé Les + de cet appartement -Exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité -Cuisine moderne avec nombreux rangement -Résidence calme à taille humaine -Nombreux espaces de vie : idéal pour une grande famille ou télétravail. -Bus direct Annecy centre et gare au pied de la résidence -Plage de St Jorioz à 10 minutes à pied Informations pratiques -DPE : B -Chauffage et eau chaude : collectifs gaz -Charges mensuelles (chauffage + eau chaude inclus) : 217 euros -Prix de vente : 780 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 395784GIN Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 2604 euros. Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

1 295 000 € ou 8 936,81 € / mois

Nouvelle résidence sur Annecy ! Nous vous proposons ce très beau T5 de 112 m2 avec 92 m2 d'exterieurs au 5e et dernier étage. Deux garages sont compris dans le prix ! Nous avons en stock des appartements T1 au T5 SUR toute la région. N'hésitez pas à nous consulter en nous communiquant vos critères de recherches ; nous vous enverrons les plans des biens sélectionnés par mail. Participez à l'éclosion d'un poumon vert au centre-ville d'Annecy. Le promoteur métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d'exception plaçant le lien humain et la nature au coeur du projet. Signés par les architectes de renom, Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments dévoilent de superbes appartements contemporains. Déclinés du studio au 5 pièces, ils offrent un confort de vie rare, à l'image de la capitale de Haute-Savoie Prix : 1 295 000EUR Prix direct promoteur et offres commerciales possibles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 280 € ou 3 100,48 € / mois

En exclusivité ! Plongez au cœur du quartier des CARILLONS et laissez-vous séduire par ce bien mitoyen de 123m² (101m² en loi Carrez) mêlant l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Avec son jardin clos de 203m² donnant directement sur un parc, cet espace de vie offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et une salle d'eau vous attendent. Ce bien comprend également un garage pratique et des espaces de rangement. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

744 000 € ou 5 134,35 € / mois

Découvrez ce magnifique duplex T5 de 107,33 m² (+ 6,96 m² utiles) à la résidence Le Thelma à Villaz, à seulement 15 minutes d'Annecy ! Ce duplex élégant offre un espace de vie spacieux et lumineux, conçu pour combiner confort et modernité. La terrasse de 15,42 m² est parfaite pour profiter de l'air frais et de la vue sur le cadre champêtre environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. Située au coeur de Villaz, la résidence Le Thelma propose une atmosphère exclusive avec seulement 17 logements. Cette adresse unique allie la réhabilitation soignée d'un corps de ferme et la construction d'un bâtiment moderne, assurant un cadre de vie harmonieux et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités locales et des grands axes routiers. L'appartement est équipé d'une cave, d'un garage et d'un parking couvert, offrant ainsi toute la praticité nécessaire au quotidien. Éligible à la loi Pinel et au PTZ+, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à vivre ou investir dans une propriété de qualité, au coeur d'un environnement préservé et dynamique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite à Villaz ! Offre de lancement : - frais de Notaire offert pour les 5 premières réservations - remise exceptionnelle de 2 000 euros par pièces jusqu'au 31/12/2024 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

THONON-LES-BAINS - Chablais - Centre-ville Disponible à l'achat exclusivement chez IMMOPUR. Un investissement clé en main à saisir dès maintenant ! Idéalement situé en plein cœur de THONON-LES-BAINS, cet appartement T5 de 68m², entièrement rénové offre un rendement locatif très attractif. Vendu loué en colocation avec 4 colocataires en place, cet appartement génère un revenu locatif brut de 2100 € par mois. Cet appartement propose : 4 agréables chambres, chacune louée à des colocataires, offrant une belle rentabilité immédiate Un espace cuisine/séjour lumineux et fonctionnel ouvert sur un balcon 2 salle d'eau modernes WC séparés Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové récemment et est en parfait état. L'emplacement stratégique à Thonon, proche des commodités, des transports, du lac, et des écoles assure un intérêt locatif constant. 4 baux de 1 an sont actuellement en cours, vous permettant de bénéficier immédiatement des loyers générés par la colocation. Cet appartement est complété par un grand grenier à rénover et une cave. Idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité rentable sans tracas ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! En savoir + sur THONON-LES-BAINS Thonon-les-Bains est une ville prisée grâce à son cadre idyllique entre le Lac Léman et les montagnes. À seulement 15 minutes à pied de l'embarcadère et proche de la frontière suisse, elle offre un accès privilégié à Genève et Lausanne. Idéale pour les investisseurs, Thonon bénéficie d'une excellente connexion aux écoles, dont l'école hôtelière, et à toutes les commodités locales. Un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable font de Thonon un choix parfait pour investir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

833 000 € ou 5 748,54 € / mois

Découvrez "L'Atelier", notre toute nouvelle résidence à Argonay, sur la route du Barioz, à seulement 10 minutes en voiture d'Annecy ! Vous aspirez à un foyer où confort rime avec proximité ? Ne cherchez plus ! "L'Atelier" vous offre une situation privilégiée, à quelques pas seulement de toutes les commodités indispensables : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre bien-être, vous invitent à profiter de vastes espaces lumineux et modernes, agrémentés d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Passionnés de deux-roues ? Vous serez comblés ! "L'Atelier" met à votre disposition des locaux sécurisés pour abriter votre vélo en toute tranquillité. Et pour une sérénité absolue, la résidence est entourée d'une enceinte de copropriété close, préservant ainsi votre intimité. Nous avons sélectionné pour vous des prestations haut de gamme : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour un confort optimal. Engagés pour un mode de vie durable, nous respectons les normes RE2020, garantissant une construction écologique et responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et réserver votre futur chez-vous à "L'Atelier" d'Argonay. Votre projet immobilier commence ici. * Frais de Notaire offerts pour les 10 premières réservations ! * Prix hors stationnement Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

473 500 € ou 3 267,63 € / mois

Situé à Sciez sur Leman, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport. Je vous propose cet appartement T5, de 104 m² environ en rez de jardin, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur jardin, une chambre donnant sur jardin, une salle d'eau avec wc . trois chambres et une salle de bains à l'étage. Cet appartement est vendu avec deux stationnements en sous-sol et une cave. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2025 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393051. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 371 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .