Vente Appartement Haute-Savoie 3 pièces

464 000 € ou 3 202,07 € / mois

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de GenÚve Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de GenÚve, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement de 67.98m2 situé au 1er étage composé de deux chambres ( une de 8,65m2) + un coin montagne, balcon 13,73m2. Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre aprÚs une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accÚs facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sÚche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au cÅ"ur du village garantit un accÚs facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

A Cornier, au coeur du village, venez découvrir ce joli T3 de 69m2 environ situé au premier étage d'une copropriété datant de 2006. Il est composé d'un bel espace de vie de 34m2 avec sa cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger prolongé par une belle terrasse exposition Sud-Ouest de 20m2, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes et les champs. Deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche. Toilettes indépendants. En bref, l'appartement est chauffé par une base au sol éléctrique (environ 100?/mois sur 10 mois), la copropriété est bien entretenue et est gérée par un syndic professionnel (293?/trimestre). En annexe, côté pratique, vous retrouverez une cave sur le pallier juste à coté de l'appartement, ainsi qu'un grand garage en sous-sol sécurisé. Nombreuses places de parking de copropriété à disposition des habitants et des visiteurs. École et commerces à moins de 5 minutes à pied, principaux axes routiers et autoroutiers à moins de 5mn en voiture. Emplacement idéal et calme entre Annecy et Genève. A visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Programme immobilier à THONON LES BAINS (74200), situé quartier ouest, proche de toutes commodités et à 1h en voiture ou en train (CEVA) de Genève. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 3 de 65.92 m², situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 32.50 m², 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc séparé, bénéficiant d'un balcon de 9.50 m², orienté Sud/Ouest. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025. Possibilité de stationnement en sus. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2365 - C204 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier. **Honoraires à la charge du vendeur

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Découvrez dès maintenant une opportunité exceptionnelle à Doussard : appartement de type T3 dans le tout nouveau programme immobilier 'L'arcanée'. Avec une superficie de 67,66 m2, cet appartement se trouve au dernier étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité sans pareil. Vous tomberez sous le charme de son balcon de 6 m2, vous permettant de profiter pleinement de l'air frais et du panorama environnant. Les prestations de ce bien immobilier sont haut de gamme :Carrelage en grès cérame avec plinthes assorties dans le séjour, la cuisine, les dégagements, les WC et la salle de bains,Parquet stratifié dans les chambres,Porte palière équipée d'une serrure de sûreté 3 points,Menuiseries extérieures en PVC haute performance avec volets roulants électriques,Meuble vasque avec bandeau lumineux dans les salles de bains, accompagné de sèche-serviettes électriques,Faïence toute hauteur au niveau des douches et des baignoires, avec robinetterie thermostatique,Dallettes sur plots pour les balcons, béton désactivé pour les terrasses,Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur collective,WC suspendu Gestion sécurisée des accès par VIGIK et visiophone. L'appartement est desservi par la ligne de bus Y51, offrant une facilité d'accès au lycée La Fontaine de Faverges en seulement 12 minutes*, au centre-ville et à la gare TER/TGV d?Annecy en 30 minutes*, ainsi qu'à Albertville en 35 minutes*. Pour de plus amples informations sur cette offre unique, notre agence immobilière PEAK IMMOBILIER ANNECY se tient à votre entière disposition. Pour en savoir plus sur le programme 'L'arcanée', visitez le site : www.primalp.fr/larcanee. (Note: *Les temps de trajet sont approximatifs et peuvent varier en fonction des conditions de circulation)

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Exclusivement chez Imogroup, nous vous proposons un appartement de type 3 en rez de jardin exposé Sud à 300 m seulement des TPG (P+R) pour vous rendre à Genève. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking en sous-sol. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 74920 - COMBLOUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PISTES DE SKI - TERRASSE - MONT-BLANC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxTxW9Ws3 En exclusivité ce très bel APPARTEMENT de 78 m2, mis au goût du jour. Situé dans la station de ski de COMBLOUX, nommée " La Perle du MONT-BLANC" vous serez séduits par son panorama exceptionnel, sur les chaînes du MONT-BLANC, Fiz, Aiguilles Rouges, Aravis. Un village respectueux des architectures traditionnelles montagnarde. Dans une résidence agréable et bien entretenue, au premier étage sur quatre, il est composé d'une cuisine équipée, d'un très beau séjour lumineux de 40 m2 accédant à un balcon de 6 m2 avec vue sur le MONT-BLANC; de 2 CHAMBRES de 9 m2 chacune et équipées pour chacune d'entre elle, de grands rangements, de WC; d'une salle de bain pour la première et d'une salle d'eau pour la deuxième. Un troisième WC séparé complètera ce bien. Vous apprécierez également, une terrasse privative offrant un accès direct aux PISTES DE SKI, les atouts de cette résidence sécurisée, aux faibles charges, bénéficiant de commerces. Le bien se prête pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. De nombreux travaux ont été réalisés sur la copropriété, notamment la charpente. Situé à 4kms de Megève, à 30 kms de Chamonix et à 50 kms de la Suisse. DPE réalisé après Juillet 2021. Ce bien est à visiter sans tarder. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 288 € Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

419 000 € ou 2 891,52 € / mois

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant. Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes. Les plus : Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins.. Vues dégagées sur les massifs Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs..) Prix : 419 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 384811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

483 000 € ou 3 333,19 € / mois

Appartement Annecy 3 pièces 75,51 m2 - étage élevé / cave / garage- quartier COURIER - BERTHOLLET Venez découvrir sans tarder ce très bel appartement entièrement rénové et idéalement situé au coeur de la ville d'Annecy à deux pas du centre Courier, des écoles et du LAC. L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur et est très lumineux notamment grâce à de grandes ouvertures. Il n'y a pas de vis-à-vis et toutes les pièces bénéficient d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement ne nécessite aucun travaux et a été rénové avec goût. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et cellier fermé, d'une salle de bains, de WC séparés, de deux grandes chambres et d'une pièce de vie de presque 30m2 avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Vous disposez également d'une cave, d'un parking de copropriété avec barrière et d'un garage en sous-sol, en supplément au prix de 50.000 euros. Vous serez séduit pas ses beaux volumes ainsi que sa luminosité et sa vue. Coup de coeur assuré! Contactez notre conseillère Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus et convenir d'une visite sur ce bien coup de coeur. (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3536 euros. Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.

443 000 € ou 3 057,15 € / mois

Dossier no 0966-A104 Toute au long de l'année venez profiter d'un cadre idillyque entre lacs et montagnes en investissant dans cette belle résidence de 87 logements du 2 au 5 piÚces située à proximité du centre-ville, idéal pour les familles. Prestations soignées : matériaux nobles, logements connectés au smartphone, casiers à ski, caves, parkings boxés (avec possibilité d'ajouter une borne de recharge pour les véhicules électriques). Un espace de coworking est mis à votre disposition, réservable depuis une application mobile ainsi qu'un véhicule électrique en autopartage. Le Septentrion a été conçu comme un lieu de vie durable et entiÚrement dédié au bien-être des résidents notamment grâce à la labélissation Santé. Prix communiqués parking(s) inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce programme neuf d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

428 000 € ou 2 953,63 € / mois

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de GenÚve Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de GenÚve, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées: - Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63.82m2 carrez, terrasse 17.81m2 - Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64.10m2 carrez, terrasse 17.81m2 Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre aprÚs une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accÚs facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sÚche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au cÅ"ur du village garantit un accÚs facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

338 000 € ou 2 332,54 € / mois

EXCLUSIVITÉ ERA Alpina - Appartement T3 avec garage à vendre à Annecy A vendre à Annecy, à quelques minutes du Triangle d'Or, découvrez ce T3 lumineux de 63,59 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une copropriété paisible de 1956. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée. Caractéristiques du bien : Récemment rénové (sols et peintures 2023) Agencement fonctionnel : entrée avec couloir, cuisine indépendante aménagée avec cellier, salon, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé Fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique Annexes : cave spacieuse, grenier et garage privé Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, proche centre-ville d'Annecy A proximité des transports, commerces et écoles Accès rapide aux grands axes Quelques touches déco suffiront à le personnaliser selon vos goûts ! Contactez ERA Alpina à Annecy-le-Vieux pour plus d'informations ou une visite ! Découvrez les photos du bien sur notre site ! Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

307 000 € ou 2 118,61 € / mois

Style-Immo vous présente un nouveau programme neuf « L'armonie des forts ». A moins de 30 minutes d'Annecy et a moins d'une heure de Genève. Situé dans une rue très calme proche de toutes commodités, nous vous proposons un T3 d'une surface de 68,97m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine et donnant accès à une terrasse de 15,48m².Mais également de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. Coup de coeur assuré.

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au bord de la rivière 'Le Thiou ': cet emplacement de choix combine modernité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement est en cours de rénovation et sera terminé pour février 2025 . D'une superficie de 60 m², l'appartement comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine TOSI . Cette annonce référence 259123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

EXCLUSIVITE, En bordure de la campagne Genevoise, VILLA BAHIA conjugue ses lignes actuelles et naturelles avec la quiétude d'un épisode urbain préservé. VILLA BAHIA propose des appartements du 2 au 5 pièces, répartis au coeur d'un bâtiment à taille humaine, préservant le bien-être et l'intimité des résidents. Les larges ouvertures prolongées d'espaces extérieurs généreux offrent une clarté intérieure naturelle qui baigne de beaux espaces de vie. Les prestations et finitions de standing assorties à une isolation phonique et thermique performante sont autant de gages d'une qualité de vie optimale et d'une meilleure maîtrise des consommations. Les locaux à vélo présents dans la résidence sont les points de départ pour parcourir le village ou s'évader le week-end.Nous contacter pour plus d'informations: 04 56 35 20 52

419 000 € ou 2 891,52 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement 3 pièces de 66,14 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Lors de la visite, voici ce que vous découvrirez : En entrant, un spacieux dégagement qui dessert toutes les pièces. Sur votre gauche, un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 10 m² orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres : une de plus de 11 m² et une seconde de 9,13 m². Un espace sanitaire bien pensé complète le bien, comprenant une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie pratique. Localisation stratégique : A deux minutes du Centre commercial Grand Epagny. Accès à l'autoroute A40 en cinq minutes. Centre hospitalier et lac d'Annecy à proximité (respectivement cinq et quinze minutes). Une opportunité idéale pour un placement rentable dans un secteur recherché ! Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC. Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.. Prix de l'appartement avec une cave et un box : 419 000 euros honoraires charge vendeur Disponibilité au 2éme er trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

269 500 € ou 1 859,82 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Acheter un appartement en résidence principale à Bonneville (74130) offre de nombreux avantages. Située au cœur de la vallée de l'Arve, cette ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce à son réseau de transports. La gare SNCF de Bonneville permet une liaison directe avec Genève et les grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Par ailleurs, l'autoroute A40, à proximité, relie la ville aux axes autoroutiers majeurs. Bonneville est également une ville en pleine croissance, avec une population dynamique et une forte demande locative, ce qui assure une rentabilité attractive pour les investisseurs. La ville abrite plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires, collèges et lycées, répondant aux besoins des familles. La présence de plusieurs écoles privées et publiques en fait un choix privilégié pour les jeunes couples avec enfants. En outre, Bonneville offre un large choix de commerces de proximité, avec des supermarchés, des magasins spécialisés et des restaurants. L'attrait de la ville est renforcé par ses paysages naturels, notamment la proximité du Mont-Blanc et du Lac Léman, idéale pour les amateurs de plein air. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet de Résidence Principale ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans le coutage en Immobilier à Bonneville (74130). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

307 500 € ou 2 122,06 € / mois

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.Un Garage en sous sol , Place de Parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.Les plus :Situation idéale à Thonon ouest - Quartier GrangettePetite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axesroutiers)Surfaces extérieures pour tous les appartements avec doubleattique, jardins.. Vues dégagées sur les massifsAccès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,équipements sportifs..)Prix : 307 500 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.Mandat réf : 384962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Bienvenue dans ce magnifique appartement 3 pièces avec un balcon de 12,88 m2, idéalement situé à Verchaix, à proximité immédiate de la charmante station de Samoëns etoffrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez d'un emplacement idéalement ensoleillé, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.La résidence répond aux normes RE2020 seuils 2022 et cet appartement est conçu avec des matériaux de standing. Elle est équipée de locaux vélos sécurisés, de garages en sous-sol et d'une prise pour véhicule électrique par logement. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur.Prix : 349 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

342 500 € ou 2 363,60 € / mois

Programme immobilier neuf à SCIEZ (74140), situé à 25 km de Genève et 10 km de Thonon les bains. Il est aussi à 8 min en voiture de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou jardins. Découvrez un appartement de type 3 de 65.03 m², situé au rez de chaussée avec ascenseur comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 24.83 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 11.43 m² et d'un jardin privatif de 104.44 m², orienté Sud/Ouest. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. En annexe : 2 parkings et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel Zone B2 ou d'acheter votre futur résidence principale. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2407 Dans le cas d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier. **Honoraires à la charge du vendeur

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES A SAINT JEAN D'AULPS STATION Cet appartement souplex de 2 chambres est idéalement situé dans une station de montagne des Portes du Soleil, à quelques pas des remontées mécaniques de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, des pistes de ski et de toutes les commodités nécessaires pour passer un séjour agréable en montagne. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec un accès à un balcon/terrasse exposé Plein Sud. Un bel espace vert juste devant offre un espace sûr pour que les enfants puissent jouer, et son rez-de-jardin facilite l'accès direct en extérieur si vous avez un chien ! Ce F3 dispose d'une belle vue sur la station et les montagnes environnantes. Le logement dispose également d'une cave privative et d'un accès à un parking collectif. Il se présente ainsi : -Une pièce de vie composée d'une entrée avec placards de rangement, d'un toilette indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour ; Le tout donnant accès au balcon A l'étage inférieur, vous trouverez : -Deux chambres -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette et lave-linge Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. ...