Vente Appartement Guyane 5 pièces

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce bien se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un système de climatisation, d'un digicode et d'un portail automatique assurent confort et sécurité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon et d'une cour, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour stationner facilement un véhicule. Passé l'entrée, on découvre un appartement duplex T5 de 100 m². À l'étage, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une cuisine, deux chambres avec placard, un grand salon, une salle de bain, un WC, une loggia et un dégagement. Les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité à l'espace. La façade en béton confère un aspect moderne à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 500 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : jessica.ibo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Situé à Cayenne, dans un quartier recherché, cet appartement duplex de 112 m² offre une vie paisible à proximité du centre-ville. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un ascenseur et d'un portail. Idéalement situé près de la plage, des écoles, des commerces et des restaurants, cet appartement séduit par sa praticité et son accessibilité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une place de parking extérieure est également prévue pour garantir un stationnement facile aux résidents. À l'intérieur, le bien est agencé de manière fonctionnelle : deux chambres avec placard et salle d'eau au premier niveau, puis au deuxième niveau, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec placard, une loggia et des rangements. L'ensemble est complété par deux toilettes indépendants. Les baies vitrées apportent luminosité à cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les investisseurs cherchant une opportunité intéressante à Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : jessica.ibo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004

282 150 € ou 1 978,47 € / mois

Dans l'ECO QUARTIER HIBISCUS - la résidence "City Hall'' sécurisée avec régisseur. Spacieux appartement de type T5 en duplex comprenant : au Rdc: un vaste séjour donnant sur une varangue privative de 16.05m², un dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée avec buanderie, un escalier menant à l'étage. à l'étage: trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif. Surface habitable: 113.35 m² - Surface varangue: 16.05 m² libre de tous locataire Charges de copropriété: 2108.33 euros dont locatives: 807.94 euros Coup de coeur assuré!! DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2108 euros.

195 200 € ou 1 368,77 € / mois

Au deuxième et dernier étage, un appartement de type T6 en duplex, d'une surface d'environ 120,15 m2, offrant de belles prestations et composé d'une entrée avec placard, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc , ainsi que deux chambres climatisées avec placards, une très belle suite parentale climatisée avec sa salle d'eau + wc. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses ouvertes sur la cuisine et le salon. A l'étage, une belle mezzanine composée de nombreux placards avec son coin wc ainsi qu'une chambre. Deux emplacements de stationnement dans un parking clos sont attribuées pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

282 150 € ou 1 978,47 € / mois

Dans l'ECO QUARTIER HIBISCUS - la résidence "City Hall'' sécurisée avec régisseur. Spacieux appartement de type T5 en duplex comprenant : au Rdc: un vaste séjour donnant sur une varangue privative de 16.05m², un dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée avec buanderie, un escalier menant à l'étage. à l'étage: trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif. Surface habitable: 113.35 m² - Surface varangue: 16.05 m² libre de tous locataire Charges de copropriété: 2108.33 euros dont locatives: 807.94 euros Coup de coeur assuré!! DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.