Vente Appartement Guyane 3 pièces

283 500 € ou 1 960,53 € / mois

Dans une résidence de haut standing située route de Montabo, découvrez ce magnifique T3 comprenant : un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte électrique, deux chambres avec placard inclus, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue sécurisée . Place de parking et résidence sécurisée par un portail électrique. Piscine avec vue mer, réservée aux résidents. Bien disponible tout de suite ! A visiter rapidement ! Charge de copropriétés : 2529 euros Taxe foncière : 1395 euros Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2529 euros.

127 440 € ou 881,30 € / mois

Venez découvrir ce spacieux appartement situé sur Sinnamary. Il est composé : d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand balcon. Contactez nous au 0594 324083 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille LLOPIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

182 000 € ou 1 258,61 € / mois

situé au coeur de rémire-montjoly, à quelques lieux des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement t3 dans une résidence sécurisée avec piscine. contactez nous pour toute visite. idéal pour un investissement.

120 750 € ou 835,04 € / mois

CAYENNE, secteur Mango, dans une résidence sécurisée avec digicode, régisseur, "Bois des Chaumes" au 1er étage, en pignon, un appartement de type 3 composé d'une grande cuisine américaine aménagée prolongé par un séjour qui donne sur une varangue spacieuse, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Surface habitable: 49.75 m² Surface varangue: 13 m² Surface totale: 62.75 m² Actuellement loué - Loyer charges comprises: 778 euros Charges de copropriété: 1162.77 euros dont locatives: 544.62 euros Taxe foncière: 1109.50 euros DPE non Exigé Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1162 euros.

285 000 € ou 1 970,90 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'environ 73,80 m² en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), situé au 1er étage d'une résidence moderne, paysagé et sécurisée. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un nouveau foyer. Caractéristiques Principales : Emplacement de Choix : Située dans l'écoquartier Georges Othily à Rémire Montjoly, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et modernité. Confort et Accessibilité : L'appartement, accessible par ascenseur, est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Il propose une surface totale d'environ 73,80 m², idéalement agencée pour une vie agréable et fonctionnelle. Vue Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la forêt sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Sécurité Maximale : La résidence est équipée d'un portail électrique et d'un portillon avec digicode, assurant une sécurité optimale pour tous les résidents. Équipements de Standing : Une piscine est à disposition des résidents, offrant un espace de détente et de convivialité. Stationnement Privatif : Chaque appartement dispose d'une place de parking privative, avec des places visiteurs supplémentaires pour accueillir vos invités. Avantages Fiscaux : Cet appartement est éligible à la loi Super Pinel outre-mer et au crédit d'impôt (sociétés à l'IS), offrant des avantages fiscaux déterminants pour les investisseurs. Investissez dans un Cadre de Vie Unique : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement T2 dans un environnement privilégié, alliant modernité, sécurité et cadre naturel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Investissez dans votre avenir et bénéficiez d'avantages fiscaux attractifs en choisissant cette résidence exceptionnelle. Copropriété de 68 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 8 euros.

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de standing de 66m2 composé de : deux chambres dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et un dressing, une seconde chambre climatisée avec placard, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon climatisé, pour un espace de vie de près de 32m2, une entrée agrémentée de placards et une terrasse de plus de 12m2. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement cossu aux finitions soignées et raffinées. Une place de stationnement est également inclue dans cette copropriété de 24 lots avec parking clos et sécurisé : portail électrique et digicode. Les meubles et la décoration peuvent également être acquis avec le bien. Cet appartement est idéalement situé à Cayenne, proche de toutes commodités : supermarchés, commerces de proximité, écoles, salle de sport, plages ... Cette annonce référence 256549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

Appartement T3 en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), niché au coeur d'un charmant bâtiment comprenant seulement 9 logements sur 3 étages. Situé sur la route de Montabo à Cayenne, cette résidence offre un cadre de vie exclusif, combinant confort, sécurité et proximité à toutes les commodités. Caractéristiques Clés : Localisation Privilégiée : Idéalement situé sur la route de Montabo à Cayenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles, aux services de santé et aux transports en commun. Confort : Accessible par ascenseur, cet appartement au 1er étage offre une surface totale d'environ 79,68 m², conçue intelligemment pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Sécurité : un portail électrique et un portillon équipé d'un digicode, assurant un contrôle d'accès optimal à la résidence. Stationnement Privatif : Une place de parking privative est attribuée à cet appartement, garantissant un stationnement pratique pour ses résidents. Avantages Fiscaux : Éligible à la loi Super Pinel outre-mer et au crédit d'impôt, cet investissement immobilier offre des opportunités fiscales attrayantes pour les investisseurs avisés. Copropriété de 10 lots (Non soumis à un impayé).

163 000 € ou 1 127,22 € / mois

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturé avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus.Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1500 eurosNombre de lot : 32 lotsCopropriété : OuiProcédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

156 000 € ou 1 078,81 € / mois

Venez découvrir ce super appartement de type 3 duplex qui composé au premier étage d'un dégagement, deux chambres climatisées, une salle d'eau individuelle et un WC indépendant Au deuxième étage : un séjour lumineux, une cuisine améangée et une terrasse avec vue sur le lac Marie Claire Ce bien est actuellement disponible. Dans une résidence sécurisée et quartier calme

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Découvrez cet appartement exceptionnel de 99 m2 situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante à Cayenne. Ce duplex offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour et sa grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Sa cuisine américaine en très bon état. À l'étage, la chambre principale de 15 m2 s'ouvre sur un balcon, offrant une vue agréable sur les environs. La résidence dispose également d'une piscine et son charmant carbet, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Cayenne. Venez visiter cet appartement aux volumes très intéréssant. +594694068686

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Situé en plein cœur de Cayenne, ce charmant appartement en duplex au 3ème étage bénéficie d'une situation privilégiée à proximité et immédiate des commerces, écoles primaires ,lycées et proche de la plage. Sa luminosité naturelle et ventilation optimale en font un véritable havre de paix. Cet appartement de 70m² offre une terrasse de 17m², un séjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne, des WC séparés, un débarras et une cuisine équipée ouverte. Les extérieurs de cette résidence sécurisée comprennent un parking, un local pour motos et un local pour vélos, offrant ainsi praticité et tranquillité aux résidents. Les différentes commodités telles que la climatisation, l'interphone, la fibre optique ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles, du centre-ville et des commerces contribuent à rendre cet appartement encore plus attractif pour une vie quotidienne agréable. À l'intérieur, l'appartement se démarque par son agencement convivial et fonctionnel comprenant un espace de vie lumineux, des chambres accueillantes, une salle de bain moderne, des WC séparés, un débarras pratique et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéal pour une vie de famille ou une location recherchée, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : daniel.mantin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051

198 550 € ou 1 373,06 € / mois

à découvrir sans attendre! au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir un magnifique appartement T3 de grand volume, comprenant: un salon-séjour de 23 m² , une cuisine aménagée avec buanderie, un dégagement, deux chambres climatisées avec ses rangements, une salle d'eau, un WC séparé et une varangue entièrement sécurisée. Surface habitable : 67.90 m'² Varangue : 14.90 m² Une place de stationnement sécurisé et attitrée. La résidence comporte un abri vélo, un portail automatique. Charge de copropriété : 1601 euros Taxe foncière 1380 euros libre de tout locataire DPE non exigé Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1601 euros.

145 800 € ou 1 008,27 € / mois

Oceanic Vous présente ce bel appartement de type 3, composé : d'un séjour lumineux et ventilé , d'une cuisine, de deux chambres climatisées , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une terrasse et d'un balcon. Logement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec régisseur. Idéal investisseur. Avec vu sur le Lac Bois Chaudat. Contactez nous au 06 94 32 40 83 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille LLOPIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

162 000 € ou 1 120,30 € / mois

Appartement dans résidence sécurisée au premier étage du bâtiment B, avec accès dans le couloir. Un appartement de type T3, d'une superficie privative de 63m² comprenant : un séjour lumineux et ventilé, deux chambres climatisées, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, un dégagement, des rangements, une loggia ainsi qu'un balcon avec vue le lac Bois Chaudat. Afin de visiter le bien, contactez nous au 0694238110 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille LLOPIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

172 000 € ou 1 189,46 € / mois

Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre une réelle facilité d'accès aux commodités du quotidien. Le dynamisme de la ville et ses diverses activités culturelles en font un lieu attractif pour les habitants en quête de confort et de praticité. Avec une place de parking, cet appartement de 68 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs bien pensés. Doté d'une loggia offrant un espace de détente supplémentaire, il promet des moments de relaxation appréciables. L'année de construction, en 1985, garantit une construction solide et pérenne, gage de qualité pour ses futurs occupants. À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Le dégagement assure une circulation fluide et optimise la distribution des pièces. Avec des finitions soignées et une disposition bien pensée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine épanouie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : jessica.ibo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004

145 600 € ou 1 006,89 € / mois

Devenir propriétaire immobilier avec cet appartement accompagné de 2 chambres et d'une belle terrasse à vivre sur le territoire de Kourou. Appartement au 1er étage d'un immeuble sur 3 niveaux. Domicile constitué de 2 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 68m2 en loi Carrez. Aspect important, l'existence de sa douche séparée assure un confort additionnel. À l'extérieur, le logement vous offre un balcon mesurant 2.5m2 et une terrasse de 9m2, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 79.5m2. Il s'accompagne de 2 places de parking privatives. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière Carol Immo, il est de 145 600 EUR. Le coût de la taxe foncière s'élève à 1 650 euros par an, soit plus ou moins 138 EUR par mois. L'agence immobilière Carol Immo se tient à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une petite famille. A deux pas de la plage et du skatepark

132 500 € ou 916,30 € / mois

Situé à Cayenne dans une avenue passante à proximité du centre ville des commerces, écoles et transports communs, découvrez cet appartement de 100 m2 au troisième étage d'un immeuble R + 3. Il est composé : d'un séjour, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle de bains, un débarras, un blacon sur rue. TRAVAUX A PREVOIR Le prix de vente FAI : 132 500EUR

257 250 € ou 1 779,00 € / mois

Dans une résidence de haut standing située route de Montabo, découvrez ce magnifique T3 comprenant : un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte électrique, deux chambres avec placard inclus, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue sécurisée . Place de parking et résidence sécurisée par un portail électrique. Piscine avec vue mer, réservée aux résidents. Bien disponible tout de suite ! A visiter rapidement ! Charge de copropriétés : 2529 euros Taxe foncière : 1395 euros

299 250 € ou 2 069,45 € / mois

Dans une résidence de haut standing située route de Montabo avec accès direct à la plage depuis la résidence, découvrez ce splendide T3 comprenant : un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte électrique, deux chambres avec placard inclus, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue sécurisée . Place de parking avec carport et résidence sécurisée par un portail électrique. Piscine avec vue mer, réservée aux résidents. Bien actuellement loué! Loyer Charges comprises : 1176 euros Charge de copropriétés : 2583 euros Taxe foncière : 1341 euros DPE non exigé Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2583 euros.

183 750 € ou 1 270,71 € / mois

Située dans l'écoquartier Hibiscus, entre le centre historique et le Pôle Universitaire de Guyane, une résidence sécurisée, en rdc, un appartement de type T3 avec un emplacement de stationnement . Bien libre de tout locataire Surface habitable : 62.15m² Surface varangue : 14 m² Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).