Vente Appartement Gujan-Mestras (33470)

209 500 € ou 1 445,76 € / mois

Découvrez notre dernière pépite immobilière à Gujan-Mestras au coeur du bassin d'Arcachon, dans le quartier Meyran proche de la Hume. Conçu avec des matériaux de qualité, appartement T2 dans petite copropriété sécurisée de 18 logements en R+1 avec ascenseur pour votre confort. Chaque appartement dispose d'un agréable extérieur, jardin ou balcon et ainsi qu'une place de stationnement privative. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent une qualité de vie incomparable et une valorisation pérenne de votre investissement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et intimité, tout en bénéficiant d'un accès facile à la plage, aux commerces, écoles, et services de santé. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Arcachon et Bordeaux. Une nouvelle piste cyclable desservira tous les commerces et commodités dès juin 2025. Venez vivre des moments magiques en famille grâce aux nombreuses activités et parcs de loisirs présents sur la commune de Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement neuf aux normes énergétiques actuelles dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et bénéficiez de nos offres de lancement exclusives. Frais de notaire réduits. Grâce à l'achat de votre logement neuf, bénéficiez du prêt à taux zéro PTZ, l'état vous aide à devenir propriétaire. Et en plus vous êtes certainement éligible à d'autres prêts aidés, nos experts en immobilier neuf sont là pour répondre à vos questions. ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution. .

316 000 € ou 2 180,72 € / mois

L'agence PICHET propose à la vente un appartement d'environ 90m² se situant au 2ème et dernier étage d'une résidence convoitée à Gujan-Mestras proche des commerces, de la gare et des pistes cyclables. Il se compose au rez de chaussée, d'un séjour de 30m² ouvert sur balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard, une salle de bains et des wc et à l'étage une superbe chambre parentale avec salle de bains, wc, dressing et terrasse En plus, 2 places de parking en sous sol sécurisé Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2246.84 euros.

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

GUJAN-MESTRAS Au dernier étage d'une résidence, appartement de type 3 en très bon état. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, d'un coin cuisine équipé, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant - un cellier au rez-de-chaussée et deux places de parking. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. commerces à proximité. PRIX 230 000 euros HAI dont 4,55 % d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros nets vendeur DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387050BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

261 000 € ou 1 801,16 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t2 de 45 m² au premier étage, conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un balcon privatif de 6 m² et d'une place de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: .. pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : .. -

363 975 € ou 2 511,79 € / mois

T3 - TRÈS BON ÉTAT - LA HUME - 3 PARKINGS - TERRASSE Venez découvrir cet appartement en 1er et dernier étage d'une jolie résidence récente. Il se compose d'une pièce à vivre de 27 m² donnant sur une terrasse de 9m² exposée sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'un salle de bain et d'un WC indépendant. En parfait état et décoré avec goût, il saura vous séduire par sa proximité des commerces, de la gare et de la plage. Contactez Pauline OPINEL EI immatriculée au R.S.A.C. de Bordeaux sous le numéro 938 065 620, agent commercial au sein de votre agence ERA Immobilier Nadia Cabanes Tchanquées à la Teste de Buch. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 29/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours Montant annuel des charges de copropriété: 960 euros/an Prix de vente : 363 975 euros (dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 975 euros soient 5.5%) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cet appartement en parfait état de type 2 au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Bénéficiant d'un excellent rapport locatif saisonnier de 90% de taux d'occupation. Le bien se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace extérieur très ensoleillé. 2 stationnements s'ajoutent à ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 Euros/an (année de référence 2021,2022,2023) Bien en copropriété de 8 lots, Charges annuelles 428.00 Euros , Surface Carrez 43m².Consommation énergétique : 98 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann OUTIL, au 0672413778 ou, par courriel à y.outil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 4136 156 803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394481Yout Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 428 euros. Yann OUTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 413 156 803 - .

256 000 € ou 1 766,66 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t2 de 45 m² conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un espace extérieur privatif de 6 m² et d'une place de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: .. pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : .. -

129 000 € ou 890,23 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Studio 33470 Gujan-Mestras Dans une résidence sécurisée, en rez de chaussée, venez découvrir cet agréable studio à seulement quelques pas des commerces, mais aussi proche de la gare de Gujan pour plus de mobilité. L'appartement présente une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon. Une place de parking en sous sol. A SAISIR ! Contactez votre agence ERA au 05.57.61.12.39. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t3 de 65 m² en rez-de-jardin, conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un terrasse privative de 10 m² et de deux places de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

264 000 € ou 1 821,87 € / mois

Sur la commune de Gujan-Mestras, appartement de 2 pièces de 51 m² au 1er étage au sein d'un joli programme intimiste de 14 appartements modernes et confortables disposant d'un balcon et d'une place de parking. En matière de confort, les aménagements et les volumes des pièces sont conçus pour vous garantir un bien-être durable. La résidence est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles et du bassin. En résidence principale ou investissement locatif.

654 225 € ou 4 514,81 € / mois

REF 87015 - Découvrez ce superbe appartement T4 de 117 m², situé au troisième et dernier étage, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Son agencement évolutif permet une transformation en T5, s'adaptant à vos besoins.Le séjour avec cuisine ouverte de 62 m² bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de 55 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² ainsi que de deux chambres avec accès à une seconde terrasse, dont l'une est équipée d'un placard intégré. L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.Ce bien est accompagné de deux places de parking en sous-sol, offrant sécurité et praticité. Situé à Gujan-Mestras, il permet de profiter pleinement des commerces et services de proximité, accessibles à pied ou à vélo.Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, conçu selon les dernières normes, avec des prestations de qualité pour un confort thermique et acoustique optimal.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

336 000 € ou 2 318,74 € / mois

Gujan mestras a vendre beau t3 lumineux au 1er et dernier étage avec balcon/terrasse et 2 places de parking extérieurs . budget à partir de 336000 euros. elisabeth croteau vous propose au calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement t3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, wc suspendu indépendant. prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label normes rt 2020.résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.garantie décennale et dommage ouvrage incluses.vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025.plan et notice descriptive sur demande.nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitationscharge de copropriété envisagée 1000 euros/and.p.e : a (< 51 kwh/m² par an)autres appartements disponibles sur gujan mestraspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth croteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth croteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 539297036 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 154 lots (). charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth croteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

264 000 € ou 1 821,87 € / mois

A Gujan-Mestras, dans le quartier calme et résidentiel de Meyran, à mi-chemin entre Bassin (ports, cabanes ostréicoles, sentier du littoral...) et forêt, spacieux T2 neuf de 51m2 avec balcon et parking. Au 1er et dernier étage d'une résidence de 14 logements dont la livraison est prévue 2ème Trim. 2026. Autres lots disponibles, nous consulter. Prix promoteur. Nous contacter : 05.56.54.02.51

462 000 € ou 3 188,27 € / mois

Appartement T3 de 77m2 au deuxième et dernier étage. Situé dans le centre de la Hume, proximité immédiate gare, commerces et port. Entrée avec placard, salon/séjour pleins Sud avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, WC. Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une terrasse semi couverte et balcon. L'appartement dispose également d'un garage de 24m2, une cave et une place de parking extérieur. Une visite s'impose. Mandat n°2051 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

534 300 € ou 3 687,21 € / mois

REF 85245 - Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 92 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence à Gujan-Mestras. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², une entrée avec placard, trois chambres avec accès direct à une spacieuse terrasse de 27 m² exposée ouest, dont une équipée d'un placard, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Située sur la place de la mairie et de son parc, les habitants apprécieront la simplicité d'une vie au cœur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien, nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes à vélo.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité.

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

Découvrez notre dernière pépite immobilière à Gujan-Mestras, proche du quartier de Meyran. Appartement T3 de 65 m² disposant d'un agréable jardin avec terrasse dans résidence intimiste en R+1 avec ascenseur pour votre confort. Le logement dispose également de 2 places de stationnement privatives. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et intimité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement neuf dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour être informé en priorité du lancement commercial ! Frais de notaire réduits.

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre bel Appartement T4 - 91,18 m2 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs privatives. Budget 420000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T4 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, Ballon électrique thermodynamique, 2 places de parking, conforme au label Normes RT 2020.Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.Vous pourrez emménager très rapidement en 2025.Plan et notice descriptive sur demande. Visite.Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitationsCharge de copropriété envisagée 1200 euros/anD.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)Autres appartements disponibles sur GUJAN MESTRASPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Elisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

376 350 € ou 2 597,19 € / mois

REF 85240 -Charmant appartement T3 avec terrasse et parking à Gujan-Mestras : vie pratique au cœur du centre-villeDécouvrez rapidement cet agréable appartement T3 de 67 m², idéalement situé à Gujan-Mestras, avec une terrasse de 15 m² et un parking en sous-sol.Description du bien :Entrée : avec placard pour un rangement pratiqueCoin nuit : deux chambres, dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et toilettes séparéesSéjour/cuisine : spacieux de 37 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieurUne place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, offrant sécurité et praticité.Située sur la place de la mairie et de son parc, les habitants apprécieront la simplicité d'une vie au cœur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien, nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes à vélo.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

323 000 € ou 2 229,03 € / mois

L'Atelier Immobilier, votre partenaire de confiance sur le Bassin d'Arcachon, vous propose cette nouvelle adresse dans le quartier de Meyran, à Gujan Mestras (33470) . Découvrez cette nouvelle résidence offrant le charme paisible du Bassin d'Arcachon et la proximité des ports et des commerces de Gujan-Mestras, prévue pour être livrée au deuxième trimestre 2025. Avec ses 14 appartements traversants répartis sur 2 niveaux, cette petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement T3 d'environ 60 m2, niché au premier et dernier étage, dispose de 2 terrasses ensoleillées exposées au Sud, ainsi que 2 places de parking. Des appartements sont également disponibles en rez-de-chaussée avec jardin. Eligible à la Loi Pinel Zone B1 et au Prêt à Taux Zéro Prix directs promoteurs et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur ces opportunités immobilières à Gujan-Mestras, contactez-nous dès aujourd'hui. Visitez notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Consultez également le site Géorisques pour toute information sur les risques éventuels liés à cet appartement T3 neuf à vendre à Gujan-Mestras. Veuillez noter que conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les superficies mentionnées sont indicatives et non contractuelles. Faites confiance à l'équipe expérimentée de L'Atelier Immobilier pour concrétiser vos projets sur le Bassin d'Arcachon.

245 900 € ou 1 696,96 € / mois

A Gujan-Mestras en lisière de forêt, cette petite résidence intimiste neuve de 2 bâtiments en R+1 comprend 24 appartements avec places de parking. L'Atelier immobilier vous propose cet appartement T2 neuf en rez-de-jardin à vendre à Gujan-Mestras composé de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une charmante terrasse de 6 m2 et un jardin exposé plein Sud de 14,5 m2 - Une chambre spacieuse avec placard intégré de plus de 12,11 m2 - Une salle d'eau moderne avec WC d'une superficie de 4,96 m2 - Une place de parking privative La résidence clôturée et sécurisée offre des espaces verts communs et des locaux à vélos. Les appartements neuf répondent aux dernières normes RE 2020. Le programme est éligible au prêt à taux zéro et à la Loi Pinel, avec des frais de notaire réduits. Idéal investissement ou résidence principale ! Livraison au 2ème trimestre 2025 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).