Vente Appartement Guidel (56520)

179 999 € ou 1 244,77 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE Dans résidence proche de la mer et des plages,charmant appartement de type 2 avec vue sur la mer, comprenant, séjour ouvert sur cuisine us aménagée équipée, salle d'eau, wc,chambre avec placard, terrasse extérieure, place de parking privative. Idéal pied à terre et/ou investissement locatif............ Prix de vente honoraires d'agence inclus: 179999 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence 174000 EUR Honoraires: 3,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 750 € ou 1 851,61 € / mois

A vendre : à 1,5 km de la mer, à GUIDEL (56520), venez découvrir cet appartement de plain pied au calme orienté sud-est de 100 m² et de 535 m² de terrain. Il se situe au coeur de l'ancien site air france à SCUBIDAN comprenant 75 lots principaux. Ce spacieux logement de près de 100m² sans vis à vis est issu de la réunion de deux logements mitoyens. Il vous propose une entrée, deux wc et deux pièces d'eau, une pièce à vivre de 23m² avec poèle à bois, une Cuisine Aménagée et Equipée de 20m² suffisamment grande pour bénéficiant d'un espace salle à manger et 3 chambres de 20, 13 et 10m². Bénéficiez de davantage d'espace grâce à deux terrasses orientées SUD ET EST. Grand jardin clos sans vis à vis et calme. Volets électriques pour votre confort avec centralisation sur les espaces à vivre. Cet appartement est mis en vente avec deux places de stationnement à l'extérieur du domaine. Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR tout comme sur des bibliothèques et un théâtre dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de ce grand appartement est notée D (230 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 112,98 euros. Son prix de vente est de 267 750 euros FAI. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 318 euros. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à GUIDEL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318.56 euros.

194 900 € ou 1 347,82 € / mois

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'un grand balcon terrasse idéal pour vos moments de détente en plein air. Un parking privatif est également à votre disposition pour votre confort. La salle d'eau est spécialement aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une facilité d'accès pour tous. L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, il est idéalement situé à proximité du centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Prix de vente honoraires agence inclus 194990EUR Prix de vente hors honoraires agence 189000EUR honoraires 3,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contactee votre conseiller Avictoriaimmobilier CORINNE BETTON agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 524192887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisque.gouv.fr

132 290 € ou 914,84 € / mois

Morbihan, GUIDEL-PLAGE (56520), maison Dupleix en copropriété dans une résidence avec une piscine chauffée située à proximité de la mer et des plages. Nous avons deux chambres avec la possibilité de 6 couchages, un coin kitchenette dans le séjour avec une terrasse orientée pleine ouest et une vue mer dégagée. La salle d'eau est équipée PMR. Ce bien est actuellement géré avec des revenus locatifs garantis et une fiscalité intéressante. Bonne rentabilité locative en totale gestion. Le bail commercial se termine en 2030 et peut être échu à échéance. Nombre de lot à la vente 1. Performance énergétique : "DPE E - GES C - Prix honoraires agence inclues : 132290 euros à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 392302. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

257 250 € ou 1 779,00 € / mois

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013 avec balcon.Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique.Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un grand balcon exposé sud, d'un ascenseur dans une résidence sécurisée. Le ravalement de l'immeuble vient d'être refait.Nombre de lots à la vente 01.Prix honoraires agence inclues : 257 250 HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 245 000 hors honoraires.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

99 000 € ou 684,63 € / mois

Studio de 18 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée et équipée, coin nuit en mezzannine,  salle d'eau avec WC et la jouissance privative d'un jardinet de 31 m2 avec abri de jardin.  Un stationnement privatif attenant. Idéal pied à terre ou investissement locatif. 

257 250 € ou 1 779,00 € / mois

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013 avec balcon. Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique. Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un grand balcon exposé sud, d'un ascenseur dans une résidence sécurisée. Le ravalement de l'immeuble vient d'être refait. Nombre de lots à la vente 01. Prix honoraires agence inclues : 257 250 HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 245 000 hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

159 750 € ou 1 104,74 € / mois

GUIDEL - APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN BIEN EXPOSE AVEC PARKING PRIVE En vente : à GUIDEL (56520) découvrez cet appartement de plain pied en copropriété de 2 pièces au calme de 37 m² aux airs de petite maison. Ce logement propose une entrée avec rangement, une pièce à vivre de 20m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de 10m² . Volets électriques solaires pour le confort et chauffage individuel électrique. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse bois et un jardin de 80 m²orienté OUEST clos et arboré avec un mur de pierres. Cabanon pour le stockage. Logement équipé de la fibre optique. Ce bien est situé AU DOMAINE DE GUIDEL dans un ensemble en copropriété comprenant 75 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée. On y trouve l'École Primaire Privée Notre-Dame des Victoires, l'École Élémentaire Publique Prat-Foën, le Collège Privé Saint Jean Lasalle et l'École Maternelle Publique de Polignac. Côté transports, il y a la gare Gestel à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoue sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un restaurant à proximité. Il est proposé à l'achat pour 159 750 euros FAI (6,50 % à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles 672,84 euros/an (eau froide comprise). Idéal pour un pied à terre. Situé dans un environnement paisible à 1,5km de la mer Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison/appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.84 euros.

117 700 € ou 813,95 € / mois

EXCLUSIIVITE AGENCE - GUIDEL - STUDIO MEUBLE EN REZ DE JARDIN AVEC PARKING PRIVE Situé dans un environnement calme et verdoyant entre le bourg de Guidel et les plages (ancien SITE AIRFRANCE), venez découvrir ce studio de 26m² vendu meublé. Il vous propose une entrée, une pièce principale de 20m² avec coin kitchenette équipée, un salle d'eau avec wc. Atout d'une Terrasse en bois avec pergola et d'un Jardin privatif de 70m² pour profiter d'un extérieur au calme. Faibles charges de copropriété. Parking privatif associé au logement. Idéal pied à terre pour vos vacances ou pour de la location saisonnière. Loué actuellement 450 euros+43,33 euros en bail meublé. Il est à vendre pour la somme de 117 700 euros FAI dont 7% d'honoraires à charge acquéreur. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles de 520,85 euros/an sur le dernier exercice (provision eau froide comprise). Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.85 euros.

268 000 € ou 1 853,34 € / mois

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur. Côté technique : - bâtiment sur trois niveaux - volets roulants - huisserie en PVC et double vitrage - baie vitrée à 3 vantaux dans le salon - parquet flottant dans toutes les pièces - équipé de la fibre - chauffage électrique - exposition sud Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 290 € ou 914,84 € / mois

Morbihan, GUIDEL-PLAGE (56520), maison Dupleix en copropriété dans une résidence avec une piscine chauffée située à proximité de la mer et des plages. Nous avons deux chambres avec la possibilité de 6 couchages, un coin kitchenette dans le séjour avec une terrasse orientée pleine ouest et une vue mer dégagée. La salle d'eau est équipée PMR.Ce bien est actuellement géré avec des revenus locatifs garantis et une fiscalité intéressante. Bonne rentabilité locative en totale gestion. Le bail commercial se termine en 2030 et peut être échu à échéance.Nombre de lot à la vente 1. Performance énergétique : ''DPE E - GES C - Prix honoraires agence inclues : 132290 euros à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 392302. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .