Vente Appartement Gruissan (11430)

157 000 € ou 1 085,72 € / mois

Magnifique appartement avec une vue panoramique sur la plage du Grazel situé au dernier étage avec belle terrasseTrès bien équipé et décoré ! un petit bijouil n attend que vos valises !parking sécurisé

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

En exclusivité pour vous ! ce très confortable appartement en rdc d env 46 m2 avec vue imprenable sur l avant port .Accès direct sur la promenade et a proximité immédiate de la plage du Grazel .Il offre un cadre idéal pour les vacances ou pour vivre a l année.Il dispose de 2 belles chambres avec grand placard, une salle d eau récente , wc séparé ainsi q une pièce a vivre très agréable et lumineuse de 25 m2 .Cuisine séparée récente et équipée .parking sécurisé en sous sol avec accès direct . 

266 000 € ou 1 839,51 € / mois

RARE !appartement en rez de chaussée avec ponton privé pour bateau !belle terrasse ensoleillée avec vue bateau imprenablerésidence très calme et de standing avec gardien, entirement sécuriséeplace de parking privéetrès beau pied a terre sur la station balnéaire de Gruissan

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Messieurs, Dames, nous vous proposons de venir acquérir l'un des appartement les plus atypique de Gruissan, une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang. Vous apprécierez ses deux chambres ainsi que le confort apporté par ses deux dressings. Dès l'entrée, montez les escaliers et laissez-vous séduire par un agencement pensé pour allier confort et convivialité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un watercloset ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle pièce à vivre ouverte, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie s'étend sur une terrasse solarium orientée plein Est, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil dès le matin. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage spacieux d'environ 35m2. Cet appartement est une opportunité unique dans un cadre agréable, proche des plages et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir leun garage en supplément.

127 000 € ou 878,26 € / mois

Exceptionnel avec vue imprenable  !studio de 26 m2 avec loggia face au Grazel et l'ile aux oiseaux ! le tout en parfait état et très confortable vendu meublé avec place de parking privée Posez vos valises et profitez de vos vacances !!

214 000 € ou 1 479,90 € / mois

Messieurs, Dames, EN EXCLUVISITE POUR VOUS,nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de beau standing vendu meublé et équipé. Appartement décoré avec beaucoup de gout, très belles finitions intérieures.Si vous souhaitez organiser une visite contactez dès à présent votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier. Il possède un coin salon de 23m2, une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure est de 40m2 en loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un jardin de 37m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 77m2. Le domicile vous fait profiter d'une place de parking sécurisée. Le prix est de 214 000 EUR, soit environ 5 350 EUR par mètre carré. Le montant de l'imposition foncière est de 752 euros à l'année. Coup de coeur assuré, il ne manque plus que vos valises. Appartement très bien situé, à proximité des commerces, du port et de la plage.

117 913 € ou 815,42 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, dans une résidence de tourisme un appartement T3 située dans un parc de 6 hectares entre Narbonne et Perpignan, la résidence propose des studios, bungalows ou villas de plain-pied, meublés et prolongés d'une terrasse privative équipée. Le club, 100% piéton, propose également une piscine extérieure chauffée, un terrain multisports, un court de tennis et un parcours de mini-golf. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, les pieds dans l'eau, entre une vaste plage de sable fin et l'étang de Mateille, à seulement 25 minutes de voiture de Narbonne. Loyer annuel HT perçu : 8 166 euros, Charges de copropriété /an : 179 euros, Taxe foncière : 761 euros. Début de bail : 01/10/2015. Fin de bail : 31/10/2024. . Contactez Mr CORNILY Jean-Loïc 07 68 69 67 12. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179 euros.

62 500 € ou 432,21 € / mois

Venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové de 18 m2 vue sur le parc. En rez-de-chaussée. Cet appartement se situe à deux pas de la plage du Grazel et du port. Vendu avec emplacement parking privatif. La taxe foncière est de 639EUR/an et les charges de copropriété sont de .... Idéal pour de l'investissement locatif.

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Imprenable vue sur le port et les chalets, cet appartement entièrement rénové se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et w.c séparé, d'une cuisine meublée et équipée avec un four à pizza traditionnel, de deux chambres avec placard et d'un magnifique salon, séjour spacieux surplombant les bateaux... Chauffage avec climatisation réversible, électricité refaite, faux plafonds, menuiseries double alu, etc ... Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée. A disposition, une piscine commune et un terrain de tennis. Au centre du port, proche de la parcelle, à deux pas du village et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

69 770 € ou 482,49 € / mois

Appartement géré en loueur meublé non professionnel sous bail commercial  Loyer annuel HT : 3 822,80 EUR Charges annuelles : 168,00 EUR Début du bail : 31/12/2006 Fin du bail : 31/10/2024 Situé dans un parc de 6 hectares, la résidence Les Ayguades se trouve à 1 minute à pied de la plage.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

89 000 € ou 615,47 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : GRUISSAN (11) Surface : 50,96 m2 Etage : RDC Année de Construction : 1985 Etat Général : Bon Etat  Gestionnaire : BELAMBRA   Informations Financières :    Prix de Vente : 89 000 EUR Loyer Annuel Garanti :8 166 EUR HT Rendement Locatif Brut : 9,2 % Charges Annuelles : 179 EUR  Taxe foncière : 761EUR Bail commercial jusqu'au 31/10/2024   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES  

125 000 € ou 864,43 € / mois

Situé dans l'une des rues les plus recherchées du charmant village de Gruissan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage. Caractéristiques de l'Appartement :Type de bien : Appartement de type 2 de 23.06 m2État : En bon état général,Nombre de pièces : 2 piècesÉtage : 1er étage sans ascenseurMenuiseries : double vitrageChauffage : radiateur électriqueVue : Ruelle et Tour Barberousse Environnement : Gruissan est un village pittoresque reconnu pour son charme, ses ruelles typiques, et ses magnifiques plages. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel de ce village tout en réalisant un investissement sécurisé et rentable. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Alexandra Dufour Immobilier

128 400 € ou 887,94 € / mois

Plongez dans la découverte de cet appartement avec une vue sur le port, exposé plein est, idéal pour admirer le lever du soleil. L'appartement se situe au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau à rafraîchir avec w.c, d'une petite chambre, et d'un coin salon, cuisine donnant sur la terrasse vue port. Résidence fermée, avec piscine. Les charges annuelles sont de 622 EUR/an. Quartier situé sur la rive droite du port, à proximité immédiate du village. N'hésitez pas à nous contacter.

95 000 € ou 656,97 € / mois

L'agence Home For Life Immobilier vous propose ce studio cabine idéalement situé à seulement 50 métres du port et de la plage du Grazel. Il Comprend : - Une piéce à vivre avec kichenette équipée - Une cabine équipée d'un lit superposé et d'un placard de rangement - Une salle d'eau - Une terrasse - Une place de parking sécurisée Ce chamant pied-à-terre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

Exclusif :Appartement en rdc situé rue de la hune proche de toutes commodités,ainsi que de la plage .Cet appartement vous offre un beau jardin et un cellier très utile pour ranger vélos et matériel de plage.il dispose de 3 piéces à aménager selon votre convenance  en T2 ou T3.offrant une surface total de 36 m2 env.Place de parking sécurisée.non soumis au dpe 

254 400 € ou 1 759,29 € / mois

Appartement traversant situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur dans le quartier prisé de la Rive Droite à Gruissan. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port, cet appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La salle d'eau a été entièrement refaite avec des matériaux modernes. En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d'un cellier privatif en rez-de-chaussée et d'un emplacement de parking dédié, idéal pour le rangement et la praticité. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et des activités du port, cet appartement est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

95 000 € ou 656,97 € / mois

L'agence Home For Life Immobilier vous propose ce studio cabine idéalement situé à seulement 50 métres du port et de la plage du Grazel. Il Comprend : - Une piéce à vivre avec kichenette équipée - Une cabine équipée d'un lit superposé et d'un placard de rangement - Une salle d'eau - Une terrasse - Une place de parking sécurisée Ce chamant pied-à-terre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 878,26 € / mois

Vous cherchez un bel appartement bénéficiant d'un emplacement et d'une vue exceptionnelle ? n'hésitez pas a venir visiter ce T2 + cabine de 27 m2 avec vue sur la plage du Grazel .Séjour avec belle terrasse exposée sud ! climatisation réversible place de parking privée entièrement sécurisée 

123 000 € ou 850,60 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 19 m2 situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée dans le secteur rive droite. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue exceptionnelle sur la célèbre tour Barberousse et les reliefs de la Clape, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse de 6 m2 exposée sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. L'intérieur a été aménagé avec soin pour offrir confort et modernité. Vous y trouverez une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cabine optimisée en une agréable chambre séparée. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible, un parquet chaleureux, une électricité aux normes et une ambiance moderne et accueillante. Pour vos moments de détente, la copropriété propose des équipements appréciés : une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement, prestations modernes et commodités pour un confort de vie optimal. Vendu meublé et équipé, vous n'avez plus que les valises à poser. N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de coeur !

75 000 € ou 518,66 € / mois

Ce studio situé rive droite proche du port et de ses animations est idéalement placé.il offre une vue dégagée sur les bateaux et sa terrasse est bien exposée.il dispose d une place de parking et la résidence entièrement sécurisée possède 2 piscines ouvertes en saison.