Vente Appartement Grimaud (83310) 2 pièces

330 000 € ou 2 248,89 € / mois

93BB 2 PIECES GRIMAUD (83310) 2 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   LOT 312               2 pièces               1 er étage           45.08m2              ANNEXE 7.33m2               330 000 euros au lieu de 338?000 EUR        PARKING INCLUS             FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS REMISE DE 4000 EUROS PAR PIECELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € ou 1 526,52 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, très proche de Port Grimaud et à moins de 5 mn à pieds des plages & commerces. Il bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse de 12 m2. Vous pourrez trouvez également de multiples rangements. Orientation sud Climatisation réversible Double vitrage volets roulants automatiques Interphone Des parkings gratuits autour de la résidence sans aucun problèmes de stationnement toute l'année. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

347 000 € ou 2 364,74 € / mois

93BB 2 PIECES GRIMAUD (83310) 1 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   LOT 203               2 pièces               Rez de chaussée               43.01m2              ANNEXE 7.07m2 ANNEXE 1.15m2 ANNEXE 13.72m2            347 000 euros au lieu de 355?000 EUR        PARKING INCLUS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS REMISE DE 4000 EUROS PAR PIECELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 000 € ou 2 644,14 € / mois

Proche de saint tropez, nous vous proposons un appartement 2 pièces neuf au 2ième avec ascenseur à grimaud. l'appartement est d'orientation sud-est et comporte une entrée de 4.46m², un séjour/cuisine de 21.82m², une chambre de 11.54m², une salle d'eau et son toilette de 5.19m² et une terrasse de 13.22m². celui-ci est vendu climatisé et avec une place de parking. cette nouvelle résidence de 32 lots aux normes rt 2012 accueille une piscine privative ainsi qu'un jardin paysager dans un écrin historique. elle se trouve proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports, ?). proximité de port grimaud, des plages (10min), golf de beauvallon. commerces et services du village accessibles à pied. différentes lignes de bus, lignes express régionales pour relier grimaud à l'aéroport de marseille et gare tgv d'aix-en-provence. navette maritime relie port grimaud au port de saint-tropez. honoraires charge vendeur. charges estimées 2?/m², livraison avril 2025. idéal résidence secondaire ou investissement pinel possible (zone a), frais de notaire réduits. possibilité d'acheter meublé spécial pack promoteur. autres 2 et 3 pièces disponibles, et prix, plan et visite orbitale sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

295 000 € ou 2 010,37 € / mois

Bel appartement lumineux entre Port-Grimaud et Grimaud village. Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambres avec salle-de-douche et toilette, buanderie et balcon. 

120 000 € ou 817,78 € / mois

GRIMAUD - EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée avec piscine et situé seulement à 300 mètres des plages, très bel appartement au 1er et dernier étage, de type studio/cabine et d'environ 22 m². Il est composé de : Entrée/cabine avec lits superposés et placard, salle de bains avec toilettes, séjour avec belle hauteur sous-plafond et kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 7 m² avec vue sur verdure. Exposition Sud/Ouest. Entièrement rénové en 2019. Parkings libres et disponibles. Charges de copropriété incluant l'eau froide ! Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2028 avec rapport locatif d'environ 5100 euros HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) sans possibilité d'occupation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

352 000 € ou 2 398,81 € / mois

L'agence Coldwell Banker Jager Immobilier vous propose un programme neuf à vendre dans le vieux village de Grimaud. Livraison Eté 2025. Nous vous proposons un  appartement au rez-de-jardin de 48,85 m2 comprenant une chambre avec salle de douche, séjour avec cuisine et  salle à manger ouvert donnant sur une terrasse 7 m2 prolongée par un jardinet de 26,35 m2.  Place de parking.Frais de notaire réduit -Dossier complet sur demande. 

255 000 € ou 1 737,78 € / mois

A 3 Km des plages de Port Grimaud, au sein d'un domaine de standing sécurisé avec gardiens et agents de sécurité, bel appartement T2 de 40m2 avec terrasse vue sur la campagne. Cet appartement vous propose un séjour, cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche et Wc séparé. Un petit espace extérieur complète ce bien. Il bénéficie d'une place de parking. Le domaine est sécurisé à l'année par des agents de sécurité.Plusieurs piscines dont une à vague sont accessibles au sein du domaine, au même titre que différents terrains de jeux, plusieurs restaurants et une supérette. Investissement locatif idéal. Env. 1700¤ en haute saison.L'eau et électricité sont compris dans les charges.

228 000 € ou 1 553,78 € / mois

Cet appartement 2 pièces de 40m² est implanté dans un domaine de 25 ha, sécurisé et arboré, possédant un ensemble aquatique, terrain de tennis, boulodrome, à seulement 3km des plages. L'appartement est en très bon état et climatisé. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée, un séjour ouvrant sur une loggia fermée de 8m et un jardinet de 13m², une chambre avec placard, un salle d'eau et WC séparés. Un parking vient compléter ce bien. Résidence de qualité, idéal pour les vacances ou pour un rendement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

174 497 € ou 1 189,16 € / mois

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 32.30 m² vue mer, situé au 2ème étage dans la résidence Pierre & Vacances "Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez" à Grimaud. Ce bien génère un rendement locatif net de 3.37%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 7 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Nichée au cœur d'un domaine paysager privé de 25 hectares, la résidence Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez bénéficie d'un emplacement privilégié entre collines provençales et Méditerranée. o À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Tropez et des plages de Ramatuelle ou Port-Grimaud, pour profiter pleinement du littoral varois. o Commerces et services accessibles à proximité immédiate, dans le village de Grimaud ou sur la route départementale reliant Saint-Tropez à Sainte-Maxime. o À environ 1h30 de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur et 45 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan, offrant un accès pratique depuis les grandes villes françaises et européennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06.62.40.31.25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : o Bail : 11 ans o Loggia : 9.2 m2 o Loyer annuel hors taxes de 5 873 euros HT /an o Prestations : espace aquatique de 1600 m² avec toboggans, vagues, jacuzzi , parc paysager de 25 ha surplombant la mer, restaurant, supérette, commerce, parking, laverie o L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. o Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

242 000 € ou 1 649,18 € / mois

GRIMAUD - VUE MER : Dans un parc de 25 hectares comprenant toutes les infrastructures pour des vacances idéales !! Charmant 2 pièces entièrement refait comprenant une entrée, une chambre, une salle de bain WC, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un rez-de-jardin et un parking intérieur. IDEAL INVESTISSEURS

225 000 € ou 1 533,33 € / mois

GRIMAUD - PROCHE PLAGE : Dans un parc de 25 hectares, un cadre idyllique: Venez découvrir cette appartement 2 pièces/cabine situé au deuxième et dernier étage comprenant une entrée, un séjour double avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la verdure, une cabine, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau WC, parking privatif. IDEAL INVESTISSEUR !!

243 000 € ou 1 656,00 € / mois

GRIMAUD - VUE MER : Charmant deux pièces en rez-de-jardin idéalement placé en position dominante comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une véranda avec un agréable jardinet dans le prolongement, une chambre, salle de bains, WC indépendant et un parking couvert privatif. Il mérite une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».