Vente Appartement Grenoble (38000)

237 000 € ou 1 635,54 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 61.25 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant une terrasse et jardin de 93.55 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 77 lots sur plusieurs batiments de 6 et 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2049 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Au 3e étage, avec ascenseur, ce logement de 78 m² (loi Carrez) totalement rénové en 2018 saura vous séduire par ses qualités.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon de plus de 10m² , offrant une vue imprenable sur les massif environnants.Vous découvrirez également dans cet appartement traversant, une cuisine indépendante ouverte sur un deuxième balcon ainsi qu'un WC.De plus, les trois superbes chambres en parquet massif sont dotées chacune d'une salle de bain. Deux d'entre elles accèdent directement au balcon.Tous les parquets ont été poncé puis rénovéUne place de parking privative, une cave en sous-sol et un local à vélo collectif complètent ce bien.Le chauffage électrique et le chauffe-eau installés en 2018 sont de la marque Thermor.Double vitrage PVC - Store - Volumes et espaces de vie bien agencés - Chambres spacieuses - Possibilité d'agrandir la pièce de vie.Situé à proximité immédiate de l'hôtel restaurant Lesdiguières.Vous profiterez des commodités suivantes : écoles, pharmacie, salle de sport, Parcs, commerces et des transports (Tramway E, bus).Un accès en 3 minutes à la rocade facilitera vos déplacements,2 minutes du lycée Louise Michel,8 minutes du centre ville de Grenoble,Le prix : 199 000 euros honoraires charge vendeurDPE: D -213 GES: B -6Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 eurosCOPROPRIETE comprenant 47 lots dont 18 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405Mandat réf : 387654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1613 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

120 000 € ou 828,12 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type T2 de 54 m² proche au centre-ville de Grenoble. Offrant de vastes espaces avec balcon et garage en sus. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 une cuisine de 7 m² une grande chambre de 17 m² un salon de 19 m² une salle de bain de 4 m² Superficie : 54 m² Étage : 2 eme sur 7 Double vitrage Chauffage collectif Proche du lycée Mounier. Grands volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel de rénovation intégrale selon vos goûts et préférences Luminosité naturelle grâce à l'exposition. DPE D. Résidence très bien, entretenue avec gardien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre ville . Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et à toutes les commodités de la vie urbaine. Vous souhaitez personnaliser votre futur chez-vous, cet appartement offre une occasion unique de le rénover à votre goût N'hésitez pas contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #grenoble #investissementimmobilier #projetde vie #mathildelongin#renovation@investisseurs#marcellinberthelot@residencestanding Cette annonce référence 265837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 2 015,09 € / mois

Jean-pierre delestre vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur grenoble-liberation à proximité de l'arrêt de tram louise michel, un 3 pièces au 3° et dernier étage de 65, 28 m², avec double orientation so-no, disposant d'une pièce de vie de 29m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier-rangement, 1 garage au sous-sol, avec pré équipement pour borne de recharge des véhicules électriques est inclus dans le prix .une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, tramway et bus à 5 mn à pied.accession privee ou investissement avec avantages fiscaux. norme énergétique re2020 raccordé au chauffage urbain.réf. ''t3 ab11 dispo 2°t26'' prix : 292 000 euros ou (256 717 euros en tva à 5.5% sous conditions de ressources et pour acquérir votre résidence principale, détails disponibles sur demande). (la disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec tva à 20%, en ''direct promoteur'' nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).visuels non contractuels .non soumis à l'affichage du dpe . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez jean-pierre delestre, au ou par courriel à professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du code monétaire et financier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360144 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 60 lots (). charges annuelles : 1190 euros. jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble .

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

En exclusivité Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal Joffre a Grenoble. Appartement meublé de 50m2 composé d'une chambre, d'une grande salle de bain, séjour double avec coin bureau et balcon. Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée. Toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout. Proximité immédiate du tram , bus et rocade. A deux pas du parc Paul mistral et de l'hyper centre. Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de Grenoble pour 12 euros/mois. Prix de vente : 179 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur DPE: D GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 4316 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

Grenoble idéalement placé, rue Quai Claude Bernard: venez découvrir ce bel appartement de type T3 entièrement équipé et vendu meublé. Vous saurez apprécier sa situation à proximité des commodités et sa vue imprenable sur les quais de grenoble. Vous disposerez d'un grand séjour , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Cet appartement en duplex conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une résidence principale. -A 5 minutes à pied de la gare -A 2 minutes en voiture de la rocade -Liaison tram A B E, bus , gare sncf. Cette annonce référence 273122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 666,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 966,14 € / mois

Adresse : 14 rue Marbeuf, Grenoble Prix : 140 000 € Découvrez cet appartement T3 de 59 m² situé dans un quartier prisé de Grenoble. Ce bien, parfaitement entretenu, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Superficie : 59 m² Pièces : 2 chambres avec placards, séjour avec vue dégagée Cuisine : Cuisine équipée moderne Salle de bain : Douche récente, en très bon état WC : Séparés pour plus de confort Extérieur : Petit balcon offrant une belle vue sur la chaîne de Belledonne Pas de travaux à prévoir. Menuiserie en très bon état Proximité : À deux pas des transports en commun, des écoles, et des commerces Environnement calme et agréable Ne laissez pas passer cette opportunité! Charges de copropriété: 785€ soit 68€/mois Taxe foncière: 1656€ Visite virtuelle disponible: https://www.klapty.com/tour/AwI0J8vMYi Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Cette annonce référence 264526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 524,48 € / mois

Golden transaction - jimmy dore vous présente chemin de tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage. rentabilite assuree ! si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur airbnb dans notre conciergerie golden gestion et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! vous assurant un très bon rendement instantanément ! chiffre d'affaire annuel : 2022 : 10 870&euro (17m²) 10 804&euro (21m²) 2023 : 6 828&euro (17m²) 6 550&euro (21m²) studio 17m² 75 000&euro avec petit balcon exposé est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et wc. chauffage électrique. studio 21m² 76 000&euro coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi qu'un placard. chauffage électrique. immeuble de seulement 1 étage. copropriété très calme. petite espace vert extérieur. chauffage éclectique. bois double/simple vitrage ce : f ges : f (les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée) taxe foncière : 700&euro /an pour le lot. charges copro : 1 200&euro chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674&euro chiffre d'affaire annuel mois) : 13 378&euro ref : jd 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

449 000 € ou 3 098,55 € / mois

Ne tardez pas à découvrir cet élégant appartement, idéalement situé pour profiter du charme du centre-ville. Cet espace a été entièrement repensé et rénové par un architecte, sublimant ainsi volumes et agencements pour en faire une adresse unique ou le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une atmosphère moderne. Dés l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, baigné de lumière par de grandes ouvertures sur la cour intérieure. Ce hall dessert deux chambres confortables. La première, asticieusement agencée, offre un coin lit sur estrace, un espace bureau et un grand dressing. La seconde chambre, plus épurée, conserve son authentique parquet d'époque et dispose elle aussi d'un dressing. La cuisine-salle à manger constitue le coeur de cet appartement. Elle est moderne, équipée avec soin, et dispose d'un ilôt central, idéal pour cuisiner et recevoir autour d'une grande table. Le séjour vous surprendra par son cachet, avec un magnifique parquet, un plafond à la française de 3.90m de hauteur, et de vastes ouvertures qui laissent entrer une lumière généreuse. L'espace est intelligemment aménagé, avec des touches contemporaines et une separation amovible permettant de créer un coin plus intimiste. La suite parentale, tout aussi charmante, comprend un vaste dressing et une salle d'eau privative avec toilettes, offrant un confort optimal. L'espace comprend également une salle de bain fonctionnelle et chaleuseuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie patrique et des toilettes invités. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La chaudière individuelle à gaz fonctionne pour le chauffage et l'eau chaude. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 000 € ou 841,92 € / mois

GRENOBLE - CHAMPIONNET, 2 pièces + cuisine. GRENOBLE - CHAMPIONNET, rue Lt Chanaron. Découvrez ce bel appartement de 39 m² + MEZZANINE qui a su préserver le charme de l'ancien : -cheminée, évier en grès du vercors, carreaux de ciment -une belle pièce de vie d'une grande hauteur sous plafond qui offre le choix d'optimiser l'espace de vie, situé dans le très prisé quartier de CHAMPIONNET avec ses bars et ses commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se compose de deux pièces confortables et d'une cuisine séparée, une cave et un galetas complètent ce bien. A découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC 815064746

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

Appartement de type t5 d'une surface de 103 m² , idéalement situé sur la place place jean moulin et donnant également sur la rue joseph chanrion, tout proche de la place de verdun, du jardin des plantes, de la place bir hakeim et de l'hypercentre. rénovation à prévoir avec redistribution possible (en revanche bon dpe : c)l'appartement est situé au 2ème étage surélevé d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. il est vendu avec une cave et un emplacement de parking sécurisé par un gardien, au niveau -2 (accès direct par l'ascenseur). les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.cet appartement est constitué :- d'une entrée + couloir avec débarras, cellier et dressing- d'un séjour de 24m2 et d'une 1ère chambre donnant sur un grand balcon/terrasse exposé ouest (vue sur la rue joseph chanrion).possibilité de spacieux séjour double en réunissant ces deux pièces.- de trois chambres et d'une cuisine donnant sur un balcon filant exposé est (vue sur la place jean moulin)- d'une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo- d'une salle de douche supplémentaire et d'un wc indépendant.de par la proximité immédiate de parcs (jardin des plantes, parc paul mistral sans compter la place jean moulin elle-même) , d'écoles publiques ou privées (menon, cornélie gémond, bayard), de la crèche (eaje marie curie, en bas de l'immeuble), cet appartement conviendrait parfaitement à une famille. il pourrait également convenir à des retraités en quête de calme et d'espace. dans les deux cas, l'emplacement de parking couvert directement accessible grâce à l'ascenseur sera un atout apprécié.l'appartement pourrait également convenir pour un projet mixte habitation / activité libérale (à noter que l'appartement voisin de type t3 est également à la vente).caractéristiques principales :- type : t5 + cave + parking- surface habitable : 103 m²- Étage : 2ème surélevé avec ascenseur (4ème étage côté rue)- proximité : place de verdun, jardin des plantes, parc paul mistral- chauffage, eau froide et eau chaude : collectifatouts principaux :- emplacement très recherché, idéal pour une famille- appartement et immeuble au calme- cave et parking au niveau -2 (avec ascenseur)- deux balcons dont un grand balcon / terrasse de 12m2a prévoir :- rénovation totale de l'appartement avec éventuelle redistribution des pièces selon le nombre de chambres souhaité (possibilité dé séjour double notamment)autres informations :- bien vendu libre et non meublé- taxe foncière : 2933 euros.- copropriété : quote-part budget prévisionnel : 820 euros/trimestre.a noter que les dépenses de chauffage / eau froide / eau chaude sont intégrées dans les charges de copropriété mentionnées.- dpe : c ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros.prix de vente : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ref annonce : 368202pabapour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paul baron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul baron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830692406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 97 lots (). paul baron (ei) agent commercial - numéro rsac : .

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Thomas DELESTRE vous présente cet appartement de type T4, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2003 sur 2 étages, en plein coeur du quartier Vigny Musset. Idéalement localisé, à 100m des transports en commun, à 5minutes du centre commercial Grand'Place et à seulement 1.5km de la rocade sud et 3Km de l'A480, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès à l'immeuble se fait, soit par un portail extérieur et une entrée d'immeuble sécurisés par Vigik et Interphone ou par le R0 sécurisé par une porte de garage destinée aux annexes de stationnement, inclus dans le prix de vente, un garage et une place de parking privative idéalement située juste à côté de l'entrée du bâtiment pour un accès facilité. La distribution est idéale avec une entrée de 3.83m² distribuant, un WC, un beau séjour de 21.9m², une cuisine ouverte de 9.06m², une terrasse de 18.4m², l'espace nuit est séparé par un grand couloir avec placard de 6.79 m² distribuant, une salle de bain de 3.88 m² et trois chambres dont deux avec un accès à la terrasse et une avec deux placards. Ne manquez pas cette opportunité ! Chaudière individuelle Gaz 2003 Taxes foncières 2024 : 2500 euros / An Frais de copro : 1823 euros / An Diagnostics réalisés le 30.01.2025 DPE : C 142Kwh/m2 - GES : C 28Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1130 euros et 1570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente (Garage et Parking Inclus) : 210 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé Mandat Exclusif réf : 390 645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 143 lots (). Charges annuelles : 1823 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

99 000 € ou 683,20 € / mois

Découvrez ce charmant T1 bis situé Traverse des Iles, rue calme à l'écart de la circulation, à proximité de toutes les commodités (Clinique Mutualiste, transports en commun, commerces, gare...). Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Très fonctionnel, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel électrique. - Meublé : oui - Loyer actuel : 550€ - Locataire en place depuis décembre 2024, bail d'un an renouvelable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les + : Très faibles charges (pas de syndic) Possibilité d'acquérir d'autres lots similaires sur le même palier Cette annonce référence 277394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 655,60 € / mois

Idéal investisseur, très joli studio de 20 m2. Un appartement divisé en 2 studios indissociables, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, au 4 ème étage dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme, chaque studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC. Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique(c et b), de très bonne facture. Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude, les communs soit 600 euros/annuelles par studio. Taxe foncière 740 euros Montant global pour les 2 studios 190000 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

144 550 € ou 997,54 € / mois

EN EXCLUSIVITE Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 550 euros TTC) Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 52.80 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants), Appartement de type T3 meublé de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030. Indexé à ILC révision annuelle. Loyer annuel : 11 218 euros -TTC dont TVA Rentabilité : 8 % Taxe Foncière charge bailleur 1600 euros Taxe ordure ménagères à charge preneur Proche des commodités Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 373 234 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

115 000 € ou 793,62 € / mois

Grenoble, Rue Claude Kogan, grand T5 de 117 m2 avec balcon terrasse de 10 m2 + cave et comprenant 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 grand double séjour de 38 m2,  3 grandes chambres  (possible 4), 1 SDE, 1 SDB, 1 WC. De nombreux atouts à venir découvrir.  Vue splendide (7ème étage) !  A visiter sans tarder ! Appelez moi vite au 06 50 82 37 34   !!!! VIALTISSOT Marie-Eve D-HABITAT CHARGES MENSUELLES 278 EUR (dont 13,50 EUR de fond de travaux) Chauffage et eau chaude et froide collectifs et urbain, entretien parties communes et extérieurs TAXE FONCIERE 2024 : 2638 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € ou 545,18 € / mois

Comptoir Immobilier de France - Grenoble, vous propose ce studio meublé, dans le quartier d'Europole, rue Revol, de 24 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Il offre un cadre de vie confortable avec une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit de 140x190. À l'entrée, un local à vélos de 5 m2 sécurisé est également disponible. Le chauffage est individuel et électrique. Des travaux récents ont permis de remplacer l'ancien ballon d'eau chaude et d'installer un radiateur à inertie sèche avec thermostat intégré de marque SAUTER. Le studio est actuellement loué en meublé 500EUR par mois, avec 10EUR de provisions pour charges, offrant une rentabilité supérieure à 7.5% brute. L'emplacement est idéal : à seulement 300 mètres des tramways A et B, 200 mètres de l'arrêt de bus C5, et à proximité immédiate des commerces. De plus, les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 EUR. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 050 EUR par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - EI Agent commercial RSAC No 889 131 611 - Ville du greffe : GRENOBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 821,22 € / mois

Très bel appartement, lumineux et traversant, grand T3 (T4 modifé en T3) , d'une superficie de 71 m2, situé Rue Claude Genin à Grenoble, au 3e étage sans ascenseur.Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une cuisine avec loggia, d'un salon double donnant sur un balcon, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes séparées.De nombreux rangements sont présents.L'appartement est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des écoles.Il est vendu loué avec un bail de location non meublé, d'un loyer mensuel de 750 EUR charges comprises (bail débuté en juillet 2024).Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois, comprenant les charges communes et le chauffage. La taxe foncière est de 1890 EUR.L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 EUR et 1360 EUR par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 09 43 50 Séverine Coelho - Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Votre agence MCA Patrimoine de Francheville vous propose ce bien. Grenoble - - Joli T2 de 46.07 m² au 1 étage d'une charmante petite copropriété . Composé d'un séjour/cuisine, 1 chambre, une salle de bain/d'eau et un WC. l'appartement est classé bâtiment basse consommation(1) : économe en énergie et respectueux de l'environnement La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Depuis 2021 ideal pour investir ou habiter A découvrir rapidement ! Pour toute demande de renseignement, contactez l'agence. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 56970) david KADOUS Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 56970

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

APPARTEMENT SOUS OFFRE - D'autres Appartements à la vente à venir! Un appartement à vendre ou estimer? N'hésitez pas à nous contacter! Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce chaleureux T2 de 50m2 dans le Quartier Privilégié de Championnet. Situé au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.Au 3ème étage d'un petit immeublé sécurisé, ce spacieux T2 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique, des caractéristiques de plus en plus rares sur le marché actuel. Parmi les prestations intérieures, vous trouverez une cheminée décorative, de magnifiques parquets ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,10m, qui confère une belle sensation d'espace. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un galetas privatifs.Potentiel exceptionnel : Travaux de rafraichissement à prévoir uniquement. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. . Cet appartement est proposé à un prix de 150 000EUR. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03 (À noter : 5 autres appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble, avec possibilité d'acquisition en lot. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr