Vente Appartement à Grenoble 3 pièces - 78 m²

Vente Appartement à Grenoble 3 pièces - 78 m²

Suite à un désistement, appartement remis en vente. Dans une résidence de standing et bien entretenue, cet appartement T3 de 80 m², situé au 2e étage avec ascenseur, est une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'espace. Descriptif du bien : Pièce à vivre spacieuse de 30 m² dont une cuisine semi-ouverte de 6 m². Deux grandes chambres, dont une avec placard intégré. Nombreux rangements : cellier dans l'entrée et placards dans le couloir. Salle de bains à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation. Fenêtres orientées côté rails, sans vis-à-vis direct sur la rue. Confort et équipements : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (225 €/mois). Volets roulants manuels. Points forts : Résidence de standing avec beaucoup de charme. Volumes généreux et aménagement fonctionnel. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 15 000 €. Taxe foncière: 2000€ (+313 avec garage) Localisation : Situé rue Sidi Brahim à Grenoble, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Visite virtuelle disponible via le lien suivant: https://www.klapty.com/tour/IBM08t9bg2 Pour toute question, pour organiser une visite ou pour en savoir plus sur la vente interactive, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 272974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE FOITIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93531350200012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 712,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr