Vente Appartement Grenoble (38000) 3 pièces

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

GRENOBLE - 63 boulevard Gambetta - Je vous invite à venir découvrir ce vaste T3 transformable en T4, de 100.51 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble. Sa configuration en étoile est idéale pour un projet d'investissement de type colocation ou pour votre propre résidence principale. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec loggia donnant sur l'arrière cour de l'immeuble. Une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Un cellier situé dans l'entrée et une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Copropriété à jour de travaux, montant annuel des charges incluant chauffage et eau chaude = 3 500EUR. Montant annuel de la taxe foncière = 2 310 EUR. CONTACT - MESSORI Laura - 07 89 68 01 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 904,56 € / mois

Grenoble avec Nicolas SAPIN (EI), rue Ernest Renan à proximité de toutes les commodités! Venez découvrir cet appartement de type T3 de 68m2 avec balcon et cour privative. Vous disposerez d'une chambre de 12m2, d'un salon , d'une cuisine avec accès à un balcon. Une salle de bain, un toilette séparé et un dressing complètent ce bien. Un espace de 20m2 avec une chambre et un dégagement donnant accès à la cour. 3 caves pour du stockage. Les plus : double vitrage, chauffage gaz individuel, porte blindée, fort potentiel. L'espace de 20m2 peut-être aménagé en studio avec entrée privative pour une rente locative. Ce bien est interessant pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. à Visiter rapidement! Cette annonce référence 257654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Opportunité en exclusivité chez le GROUPE GPYP Grenoble hypercentre-ville T3 REFAIT A NEUF ET AUX NORMES avec tous les avantages de l'ancien et du neuf. Vous aimez l'ancien, cet appartement T3 de 61.97 m2 est pour vous, cheminées en marbre, carrelage d''époque, parquets véritables en chaine, hauts plafonds, au 3e étage composer d'un Hall desservant 3 pièces principales avec cuisine équipée offerte, appartement entièrement meublé, une salle de douche, une toilette indépendante, double vitrage, volets électriques à télécommande. Appartement traversant exposition Est-Nord -Sud-Ouest. Tram à 200 m, bus au pied de l'immeuble, parking couvert à 50 m. A 50 m également le Jardin de Ville qui a conservé de son origine (début du XVIIe siècle), un vaste espace boisé et un jardin de fleurs occupé de nos jours par une roseraie. Le duc de Lesdiguières le fit aménager à proximité de son hôtel particulier, qui accueille aujourd'hui la Maison de l'international. C'est un lieu que les Grenoblois ont adopté dès son ouverture au public en 1719. Le Jardin de Ville est aussi un espace de jeux pour les enfants. De nombreuses manifestations y sont organisées : festival Cabaret Frappé, concerts.... CONTACT : YESCITY GROUPE GPYP T. 09 88 77 21 49 (standard choix No2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

Venez découvrir cet appartement T3 de 69m² situé dans une résidence sécurisée avec un parc privé. A proximité des écoles et commerce il est idéalement situé. Vous trouverez, tramway et bus à moins d'une minute mais aussi un accès immédiat à la rocade. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine donne sur la verdure du parc privatif, tandis que les deux chambres offrent de l'espace de rangement. La salle de bain récemment rénové apporte une réel touche de modernité. Un rafraichissement reste à prévoir dans cet appartement muni de parquet massif en chêne. vous profiterez également d'une place de parking privée en sous-sol pour votre véhicule ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement sécurisé et verdoyant. Prix : 130 000 euros à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. COPROPRIETE comprenant 380 lots dont 180 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 364101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3109 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

134 150 € ou 940,68 € / mois

EN EXCLUSIVITE Prix : 129 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 150 euros TTC) Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 48.50 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants), Appartement de type T3 meublé de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 exposé est Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030. Indexé à ILC révision annuelle. Loyer annuel : 10 334 euros -TTC dont TVA Rentabilité : 8 % Taxe Foncière charge bailleur 1490 euros Taxe ordure ménagères à charge preneur Proche des commodités ? Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 373 235 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Grenoble, 5 rue Marcel Peretto en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette appartement de type T3 de 74m2 avec balcon. Vous disposerez d'une cuisine avec loggia, d'un salon climatisé. Deux chambres, une salle de bain et toilette séparé. Pour votre confort: climatisation, double vitrage récent. Une cave accompagne ce bien. Idéalement placé à proximité des transports en commun. Cette annonce référence 253893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21hVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLEMagnifique T3 au Coeur de l'Île Verte, à deux pas du Tram et du Parc Naturel de la ChartreuseThomas DELESTRE vous présente ce splendide appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, en plein coeur du quartier prisé de l'Île Verte.Idéalement localisé, il se trouve à seulement une minute de l'arrêt de tram central du secteur, aux portes du Parc naturel de Chartreuse et à 1 km des célèbres ''Bulles de Grenoble'' pour rejoindre la Bastille !Cet appartement vous offre un séjour et une cuisine distincts, séparés par une superbe verrière, alliant parfaitement style urbain et ambiance chaleureuse.L'immeuble, sécurisé par un accès Vigik et une cour privative, vous garantit un cadre de vie confortable et tranquille.Une cave en sous-sol ainsi qu'un Box privatif extérieur complètent ce bien : Un espace sécurisé, idéal pour ranger moto, vélo ou matériel supplémentaire, ce box est un véritable avantage pour les amateurs de deux-roues et les cyclistes souhaitant bénéficier de rangement sécurisé.La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant un beau séjour avec placard de 16.97 m², une chambre parentale avec placard de 13.87 m², une seconde chambre de 11.62 m², un salle d'eau de 3.28 m², une cuisine de 6.65 m², un WC.Ce bien, idéalement situé et au charme indéniable, attend ses futurs propriétaires, que vous soyez amoureux des quartiers vivants ou des escapades en pleine nature, cet appartement saura combler toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité !Chaudière Gaz à condensation neuve - Octobre 2024Porte d'entrée qualitative (Sécurisée et Isolante)Taxes foncières 2024 : 1266 euros / AnFrais de copro : 550 euros / An (Syndic Bénévole ? Frais réduits)Diagnostics réalisés le 24.10.2024DPE : D 152Kwh/m2 - GES : D 32Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1210 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 175 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéMandat Exclusif réf : 383 698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 550 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

LOT A05 59.36M2 BDF GRENOBLE 38100 LIVRAISON 02/12/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A05       3 pièces               Rez de chaussée OUEST  59,36 m2             Terrasse : 16,88 m2 Jardin : 162,23 m2           PRIX DE VENTE AVEC PARKING 228 000 EUR 17 000 EUR 2 000 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Venez découvrir cet appartement t3 de 69m² situé dans une résidence sécurisée avec un parc privé.a proximité des écoles et commerce il est idéalement situé. vous trouverez, tramway et bus à moins d'une minute mais aussi un accès immédiat à la rocade.cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. la cuisine donne sur la verdure du parc privatif, tandis que les deux chambres offrent de l'espace de rangement. la salle de bain récemment rénové apporte une réel touche de modernité.un rafraichissement reste à prévoir dans cet appartement muni de parquet massif en chêne.vous profiterez également d'une place de parking privée en sous-sol pour votre véhicule ainsi qu'une cave.ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement sécurisé et verdoyant.prix : 130 000 euros à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez julien maldera, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.copropriete comprenant 380 lots dont 180 lots d'habitation. pas de procédure en cours.diagnostics. dpe : classe d. ges : d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 15mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble .copropriété de 380 lots (). charges annuelles : 3109 euros. julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : .

182 500 € ou 1 279,71 € / mois

Situé rue Saint-Jacques, en plein hypercentre de Grenoble, cet appartement avec beaucoup de cachet de 74 m² au sol (32,82 m² Loi Carrez) est niché au calme, légèrement en retrait de la rue. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Descriptif de l'appartement : - Une grande pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. - Une chambre en mezzanine mansardée située au-dessus de la cuisine et salle à manger. - Une seconde chambre, également mansardée, offrant un espace supplémentaire de rangement ou un coin cosy. - Une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Les trois pièces principales (séjour et chambres) sont équipées de climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Atouts : - Emplacement privilégié dans l'hypercentre piéton de Grenoble. - A seulement 2 minutes à pied des lignes de tram A et B (station "Maison du Tourisme"). - Climatisation réversible dans chaque pièce. - Beaucoup de charme et de potentiel. Caractéristiques : - Type : T3 avec mezzanine - Surface : 32,82 m² Loi Carrez, 74 m² au sol. - Étage : 4ème sans ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels, électriques. Informations complémentaires : - Taxe foncière (2023) : 990 euros. - Charges de copropriété : 105 euros/trimestre (copropriété de 37 lots). - DPE : D ; GES : B. A noter : Un léger rafraîchissement est à prévoir mais ce bien est idéal pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Prix de vente : 182 500 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Magnifique T3 au Coeur de l'Île Verte, à deux pas du Tram et du Parc Naturel de la Chartreuse Thomas DELESTRE vous présente ce splendide appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, en plein coeur du quartier prisé de l'Île Verte. Idéalement localisé, il se trouve à seulement une minute de l'arrêt de tram central du secteur, aux portes du Parc naturel de Chartreuse et à 1 km des célèbres "Bulles de Grenoble" pour rejoindre la Bastille ! Cet appartement vous offre un séjour et une cuisine distincts, séparés par une superbe verrière, alliant parfaitement style urbain et ambiance chaleureuse. L'immeuble, sécurisé par un accès Vigik et une cour privative, vous garantit un cadre de vie confortable et tranquille. Une cave en sous-sol ainsi qu'un Box privatif extérieur complètent ce bien : Un espace sécurisé, idéal pour ranger moto, vélo ou matériel supplémentaire, ce box est un véritable avantage pour les amateurs de deux-roues et les cyclistes souhaitant bénéficier de rangement sécurisé. La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant un beau séjour avec placard de 16.97 m², une chambre parentale avec placard de 13.87 m², une seconde chambre de 11.62 m², un salle d'eau de 3.28 m², une cuisine de 6.65 m², un WC. Ce bien, idéalement situé et au charme indéniable, attend ses futurs propriétaires, que vous soyez amoureux des quartiers vivants ou des escapades en pleine nature, cet appartement saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Chaudière Gaz à condensation neuve - Octobre 2024 Porte d'entrée qualitative (Sécurisée et Isolante) Taxes foncières 2024 : 1266 euros / An Frais de copro : 550 euros / An (Syndic Bénévole ? Frais réduits) Diagnostics réalisés le 24.10.2024 DPE : D 152Kwh/m2 - GES : D 32Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 175 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé Mandat Exclusif réf : 383 698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 550 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 71 m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950, alliant charme et confort moderne ! Bénéficiant d'un agencement optimal et de nombreux équipements de qualité, ne nécessite aucun travaux grâce à l'entretien méticuleux de son propriétaire. Atouts de l'appartement :Grand séjour de 22 m2, baigné de lumière, équipé d'une climatisation pour un confort total et ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une table pour deux parfait pour des moments de détente.Deux belles chambres de 12 m2 chacune, avec de nombreux rangements pour un espace fonctionnel et accueillant..Cuisine et chauffage performant : double vitrage pour une isolation thermique et acoustique renforcée, chaudière gaz basse consommation de moins de 5 ans pour une chaleur douce et économique. Les plus : une cave de 5 m2 pour encore plus de stockage et un garage (en sus à 15 000 EUR) pour stationner en toute tranquillité ! Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéalement situé. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

99 000 € ou 694,20 € / mois

À vendre, appartement T3 transformé en T2 (possibilité de recréer une chambre avec une simple cloison). Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux est niché à la limite de Grenoble et Saint-Martin-d'Hères, à seulement 5 minutes en vélo du campus universitaire. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement dispose également de : Une cave privative Un local à vélos sécurisé Un parking fermé par un portail électrique Travaux d'amélioration énergétique : Devis réalisés pour un passage facile de la note E à une classe énergétique supérieure. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 253744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 522 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

EN EXCLUSIVITE Rue Revol à Grenoble, secteur Berriat, idéalement situé pour toutes les commodités (gare, tram, bus, commerces et écoles) mais également prés du Polygone scientifique et de la Presqu'île. Découvrez ce bel appartement d'nviron46 m² (loi carrez) traversant avec 2 fenêtres dans la pièces de vie. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur salon d'environ 17 m². Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 30 m² environ en ouvrant sur la première chambre. Il se compose de 2 chambres d'environ 12.50m² chacune, d'une salle de bain d'environ 4.40m² avec douche à l'italienne et WC. L'appartement se situe au dernier étage (2ème étage) sans ascenseur. Taxe foncière environ 1 000€ 'Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cet appartement, je vous propose un aménagement virtuel de plusieurs pièces. Les photos réelles des pièces sont également incluses dans l'annonce.' Il y a également 2 caves et un local à vélos. Possibilité d'un garage NON COMPRIS dans le prix de l'appartement. Chauffage électrique, menuiseries en bois en simple vitrage, Syndic bénévole Travaux d'amélioration énergétique à prévoir Cette annonce référence 238667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 756 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

GRENOBLE CONDORCET, T3 de 70 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ravalé de 2007. Ce bien se compose de 2 chambres, wc, salle de bain, cuisine ouverte sur séjour. Expo Sud et Nord. Place de parking privative en sous-sol.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

SUPERBE OPPORTUNITÉ: Secteur L'île Verte, Appartement de type T3 au 3ème étage avec balcon et place de parking Venez découvrir ce grand T3 de 83m2 à Grenoble secteur l'Ile Verte dans une copropriété bien tenue avec encenseur et place de parking. Un entrant vous découvrirez une large entré desservant un vaste salon donnant sur un large balcon orienté Est-Sud. La cuisine en lien directe avec le salon vous propose un Cellier confortable et un accès au deuxième balcon orienté Ouest. Séparé par une porte , le coin nuit vous propose deux belles Chambres séparé par un WC indépendant et une salle de bain volumineuse permettent d'accueilir votre machine à lavé. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon et d'aménager à votre guise. Bien Vendue avec cave et 2 place de parking. Transport : Transport, Bus et tram à proximité. Quartier : Quartier de l'île Vert, École, collège , commerce, 5 min du centre ville de Grenoble. Immeuble : Immeuble très bien tenue, parking fermé, service a proximité ( Composte, association). Ce que nous aimons : Le quartier, les volumes, le potentiel. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 900 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 196 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Johann MOREL - 0627012608 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement T3 de 59,5 m2 à rénover, idéalement situé entre la place de Verdun et la Place de l'étoile au troisième étage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguières. L'appartement est très lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 à l'étage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la création d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important : Prévoir une rénovation totale de l'appartement ! - améliorer le DPE (passage en D en doublant par l'intérieur les murs et le plafond : devis reçu à 14k euros) - redistribuer les pièces de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rénover la salle d'eau existante Caractéristiques principales : - Type : 3 pièces + cuisine +sdb/wc - Surface habitable : 59,56 m² Carrez - Étage : 3eme sans ascenseur (sur 4 étages) - Proximité : Place de l'étoile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique Atouts principaux : - Emplacement idéal - Hypercentre - Tram A à 1min à pied ; Tram B et C à 5min à pied - Belle luminosité - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations : - Bien vendu libre et entièrement meublé - Taxe foncière : ? euros. - Copropriété : ? lots ; quote-part budget prévisionnel : ? euros/an. - DPE : G ; GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812 euros et 2452 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 199 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 999 € ou 1 542,66 € / mois

LOT E03 61.25M2 EFF GRENOBLE 38100 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS  E03        3 pièces               Rez de chaussée               61,25 m2             TERRASSE 16,55 m2 JARDIN 77,00 m2             236 999 EUR        ORIENTATION NORD-EST     PARKING 17000 EUROS PRIX HORS PARKING 219999 EUROS      

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

NOUVEAUTE livrable de suite visitable logement neuf - Sur Grenoble, dans une résidence idéalement située. Transports et commerces à quelques minutes. Nous vous proposons un 3 pièces au RDC étage ,logement neuf bbc disponible de suite . Idéal investisseur ou 1er achat, cet appartement est une opportunité à ne pas laisser passer. Etat parfait Pour plus d'information nous sommes à votre disposition. Ce bien dispose de 1 place de parking ideal investisseur pinel ou pour habiter Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 95. (Référence à rappeler 35335) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 35335

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Appartement 3 pièces 74m² Situé à proximité du parc Paul Mistral, dans un immeuble ravalé, au 2/3 avec ascenseur, appartement traversant Nord Est et Sud Est de type T3 d'environ 74 m2 + terrasse + cave. Pièce à vivre de 35m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé, entrée avec rangement. Possibilité d'un garage en sous-sol de la copropriété en sus du prix. Pas de travaux à prévoir. On aime : - sa situation géographique car proche de toutes commodités (Parc, écoles, commerces, centre ville..) - la cuisine ouverte sur le salon - la terrasse avec vue dégagée Les + : - immeuble ravalé - la possibilité d'acheter un garage en sus - vendu avec une cave Cette annonce référence 259602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr