Vente Appartement Grandvillars (90600) 4 pièces

77 000 € ou 524,74 € / mois

Proche de toutes les commodités ce bien situé au sein d'une petite copropriété de 2 appartements présente un énorme potentiel . Ce bien bénéficie d'une entrée indépendante au rdc permettant l'accès aux pièces de vie situées au 1er et 2 -ème étage . d'une superficie totale de 159 m² au sol ( 122m² loi carrez ), le 1er niveau de 80 m² est composé de 3 chambres , séjour , cuisine indépendante et salle de bains . Le second niveau est composé d'un grenier de 79 m² au sol complètement aménageable . Le plus : 1 place de parking privative Prix : 77 000 euros ( honoraires charge vendeur ) Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622 et 2194 euros Logement à consommation énergétique excessive des aides pour la rénovation énergétique existent , plus d'informations sur maprimerenov.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

254 000 € ou 1 730,96 € / mois

Appartement T4 Avec terasse ! Appartement à vendre à Grandvillars - Proche frontière suisse ! Situé dans un quartier calme et résidentiel de Grandvillars, cet appartement de 4 pièces allie modernité, confort et commodités pour un cadre de vie idéal. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, cet emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des centres d'activités notamment les villes de Delle et Belfort. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 89.60 m2 premier étage Terrasse de 9 m2 Pièces : 3 chambres lumineuses , un grand salon/séjour ouvert sur cuisine . Terrasse : Spacieuse, idéal pour vos moments de détente . Salle de bain et wc séparé . En option : Parking privé ou garage ! Pourquoi choisir cet appartement Proximité avec la Suisse : Facilité d'accès à la frontière pour les travailleurs transfrontaliers. Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Belfort, Bâle ou Mulhouse . Commodités à proximité : Commerces, écoles, transports en commun et divers services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Normes énergétiques : L'appartement est conforme aux dernières normes énergétiques, offrant une excellente performance thermique et une faible consommation d'énergie, ce qui vous permet de réaliser des économies sur vos factures . Zone calme et verdoyante : Un cadre paisible pour profiter de la nature tout en étant bien connecté aux grandes villes. Idéal pour les familles, les couples et les travailleurs frontaliers. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et emplacement stratégique, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. N'attendez plus pour visiter ! Place de parking 3500 euros et garage 17000 euros en option ! Contactez-nous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ou par email à pgalmiche@agence-arthurimmo.com.