Vente Appartement Gramat (46500)

99 180 € ou 684,44 € / mois

Proche du site de Rocamadour, au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy, sur la commune de Gramat, je vous propose cet établissement de bar restaurant situé dans le centre ville.Ce commerce exploité depuis 30 ans par les propriétaires qui ont su fidéliser une clientèle en offrant une cuisine traditionnelle et de qualité.Le restaurant a été rénové et agrandi en 2018 aux normes handicapées.Capacité de 100 personnes sur 4 salles (dont 1 à l'étage) Salle au bar (30 pers.) diner américain (24 pers.) salon (20 pers.) étage (26 pers.).Terrasse extérieure côté jardin avec parking privé et 1 terrasse sur rue piétonne (capacité 70 pers.).Possibilité d'acquisition du fonds de commerce par cession des parts sociales de la SARL ''le café des sports''.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

128 400 € ou 886,09 € / mois

Gramat centre, immeuble de rapport composé de 2 appartements t3 et implanté sur un terrain plat et clos de 1 157 m². en rez-de-chaussée : entrée, couloir et dégagement desservant un salon, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau / wc. accès à une petite courette avec petit abri. au-dessus, de plain-pied avec le terrain, second t3 composé d'une entrée, couloir et dégagement desservant un salon, une cuisine indépendante semi équipée, deux chambres et une salle d'eau / wc. le jardin est actuellement partagé et clôturé pour que les deux appartements puisent en bénéficier. le terrain est accessible en voiture et dispose de plusieurs places de stationnement. situation idéale à distance à pieds de tous commerces et services. quelques travaux de rénovation à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

139 100 € ou 959,93 € / mois

Immeuble de rapport à vendre d'une surface habitable de 109m², composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de deux appartements t2. les trois locaux sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel brut de 12 960 ?. l'immeuble est situé en plein centre ville avec tous commerces et services accessibles à pieds. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques